Рішення

від 14.04.2008 по справі 2-553/08

КІРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МАКІЇВКИ

КІРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-553/08

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

14 квітня 2008 р.                                                                                                               м. Макіївка

Кіровський районний суд міста Макіївки Донецької області у складі:

головуючого судді                            Ситенко А.І.

при секретарі                                     Анісімовій Є.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні місцевого суду в м. Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

18 лютого 2008 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Макіївської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги тим, що в процесі експлуатації житлового будинку він самочинно його перебудував, внаслідок чого змінилась його загальна та житлова площа.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 підтримала заявлені позовні вимоги, на обґрунтування яких зазначила, що на підставі свідоцтва про право на спадщину від 27 жовтня 1995 року ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 73 по вулиці Кірова сел. Ясинівка у м. Макіївці. Під час експлуатації будинку, він без дозволу органу влади та відповідної проектної документації самостійно його перебудував, а саме зробив до нього пристрій та зруйнував грубу, у зв'язку з чим загальна та житлова площа будинку змінилась. На теперішній час ОСОБА_1 позбавлений можливості розпоряджатися своєю власністю, оскільки на самочинно збудоване нерухоме майно не набув права власності. Посилаючись на вказані обставини представник позивача, просив суд визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

Представник відповідача - архітектор адміністративного району Головного управління містобудівництва та архітектури Макіївської міської ради Авер,янов А.В., що діє за довіреністю, до судового засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи у його відсутність, при винесенні рішення покладався на розсуд суду.

Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи і дослідивши надані докази, суд в межах заявлених позовних вимог ( ст. 11 ЦПК України ) установив наступне.

Згідно свідоцтву про право на спадщину за законом ОСОБА_1 є власником домоволодіння № 73 по вулиці Кірова у сел. Ясинівка міста Макіївки житловою площею 20,1 кв.м. Назване свідоцтво зареєстровано в реєстрі прав власності на нерухоме майно комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївка»

Відповідно до ст. 376 Цивільного кодексу України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

Відповідно технічного паспорту, виданого 8 січня 2008 року КП „Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки" на земельній ділянці № 73 по вул. Кірова у м. Макіївці розташоваий індивідуальний житловий будинок (літ. А-1) загальною площею 57,30 кв.м, у тому числі житловою 20,60 кв.м.

Згідно акту КП „Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки" від 10 січня 2008 року до житлового будинку № 73 по вул. Кірова у місті Макіївці самовільно прибудовано пристрій, у зв'язку з чим загальна площа будинку, яка складала 52 кв.м., збільшилась та стала рівною - 57.30 кв.м., у тому числі житлова площа - 20,60 кв.м.

Згідно висновків комунального підприємства містобудівництва, архітектури та проектування результати обстеження нежитлового пристрою (літ. а-1) до житлового будинку № 73 по вул. Кірова у Кіровському районі міста Макіївці, показали задовільний стан конструкції будівлі. Будівля допускає нормальну експлуатацію за умови діючих норм і правил проведення постійного текучого ремонту.

Перевіривши матеріали справи, оцінивши представлені сторонами в силу ст.60 ЦПК України докази в їхні сукупності, суд вважає, що визнання за ОСОБА_1 права власності на самочинно збудоване нерухоме майно не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. За таких обставин, суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст.3 16, 331, 376 Цивільного кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно зведений нежилий пристрій під літерою „а-1" до будинку № 73 по вул. Кірова у місті Макіївці Донецької області, з урахуванням якого загальна площа будинку стала рівною 57,30 кв.м, у тому числі житловою площею -20,60 кв.м.,

Заява про апеляційне оскарження рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Кіровський районний суд міста Макіївки протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Кіровський районний суд міста,Макіївки протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом десяти днів з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.

                                                    Рішення набрало законної сили

                      25.04.2008 р.