Рішення

від 26.08.2020 по справі 509/2772/20

ОВІДІОПОЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 509/2772/20

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 серпня 2020 року Овідіопольський районний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Кочко В.К.,

при секретарі Савченко М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Овідіополь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Петродолинської сільської ради Овідіопольського району Одеської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування

ВСТАНОВИВ:

У червні 2020 року позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати - ОСОБА_2 і після її смерті відкрилася спадщина у вигляді: земельної ділянки площею 0,7166 га за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Петродолинська сільська рада, діл. № НОМЕР_1 , кадастровий № 5123783400:01:001:0703; земельної ділянки площею 0,7399 га за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Петродолинська сільська рада, діл. № НОМЕР_1 , кадастровий № 5123783400:01:001:0708; земельної ділянки площею 0,7034 га за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий № 5123783400:01:001:0707; земельної ділянки площею 0,7532 га за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий № 5123783400:01:001:0687; земельної ділянки площею 0,882 га за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 , кадастровий № 5123783400:01:001:0788; земельної ділянки площею 0,8742 га за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 , кадастровий № 5123783400:01:001:1697. Ці ділянки були набуті ОСОБА_2 за наступних обставин: ОСОБА_2 та її чоловік (батько позивача) - ОСОБА_3 , як члени КСП Петродолинське , яке розташоване в с. Петродролинське Овідіопольського району Одеської області, за життя отримали право на земельну частку (пай) кожний розміром по 2,42 га в умовних кадастрових гектарах у землі, яка перебувала у колективній власності КСП Петродолинське на території Петродолинської сільської ради та отримали сертифікати на право на земельну частку (пай). ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер і після його смерті ОСОБА_2 отримала у власність в порядку спадкування за законом земельну частку (пай) розміром 2,42 га в умовних кадастрових гектарах у землі, яка перебувала у колективній власності КСП Петродолинське . Розпорядженням Овідіопольської РДА Одеської області №94 від 02.02.2006 року вказана ОСОБА_2 були передані в натурі у власність вказані земельні частки, які складалися з наступних земельних ділянок за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва: земельна ділянка загальною площею 2,33 га, яка складалася з двох земельних ділянок: земельної ділянки площею 1,456 га за адресою: АДРЕСА_2 та земельної ділянки площею 0,874 га за адресою: АДРЕСА_4 ; земельна ділянка загальною площею 2,339 га, яка складалася з двох земельних ділянок: земельної ділянки площею 1,457 га за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,882 га за адресою: АДРЕСА_3 . Розпорядженням Овідіопольської РДА Одеської області №875 від 06.08.2010 року у зв`язку з уточненням площі земельних ділянок та присвоєнням адрес були внесені зміни до розпорядження Овідіопольської РДА Одеської області №94 від 02.02.2006 року в частині зазначення нумерації та площ ділянок, які передані у власність ОСОБА_2 : земельна ділянка площею 1,456 га за адресою: АДРЕСА_2 була поділена на дві земельні ділянки площею 0,7532 га та 0,7034 га, а площа земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_5 була уточнена до четвертого знаку після коми та становить 0,8742 га; земельна ділянка площею 1,457 га за адресою: АДРЕСА_1 була поділена на дві земельні ділянки площею 0,7167 га та 0,7399 га, а площа земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_6 була уточнена до четвертого знаку після коми та становить 0,8820 га. Після винесення розпорядження Овідіопольської РДА Одеської області №875 від 06.08.2010 року були внесені зміни до відомостей Державного земельного кадастру стосовно площ, адрес земельних ділянок та присвоєні кадастрові номери земельним ділянкам, які були утворені при поділі земельних ділянок. Як наслідок у власність ОСОБА_2 були передані шість земельних ділянок за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва: земельна ділянка площею 0,7166 га за адресою: Петродолинська сільська рада, діл. № НОМЕР_1 , кадастровий № 5123783400:01:001:0703; земельна ділянка площею 0,7399 га за адресою: Петродолинська сільська рада, діл. № НОМЕР_1 , кадастровий № 5123783400:01:001:0708; земельна ділянка площею 0,7034 га за адресою: Петродолинська сільська рада, масив 30 , діл. № НОМЕР_1 , кадастровий № 5123783400:01:001:0707; земельна ділянка площею 0,7532 га за адресою: Петродолинська сільська рада, масив 30 , діл. № НОМЕР_3 , кадастровий № 5123783400:01:001:0687; земельна ділянка площею 0,882 га за адресою: Петродолинська сільська рада, масив 33 , діл. № НОМЕР_5 , кадастровий № 5123783400:01:001:0788; земельна ділянка площею 0,8742 га за адресою: Петродолинська сільська рада, масив 33 , діл. № НОМЕР_6 , кадастровий № 5123783400:01:001:1697. Після поділу ділянок та внесення змін до розпорядження Овідопольської РДА спадкодавець не зареєструвала у відповідності до діючого законодавства права на ділянки, що утворилися внаслідок поділу. Позивач прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_2 , при цьому Державним нотаріусом Біляївської РДНК Одеської області йому були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на чотири земельні ділянки, в той же час йому було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину на дві земельні ділянки з кадастровими № 5123783400:01:001:0703 та № 5123783400:01:001:0708, в зв`язку з тим, що в нього відсутні оригінали правовстановлюючих документів на ці земельні ділянки. З наведених підстав позивач просить визнати за ним право власності в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_2 на ці земельні ділянки.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій зазначив, що підтримує свої позовні вимоги в повному обсязі та просить розглянути справу без його участі.

Представник Петродолинської сільської ради Овідіопольського району Одеської області в судове засідання не з`явився, при цьому надав до суду заяву, в якій просить розглянути справу без участі представника сільської ради.

Дослідивши письмові матеріали по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача - ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_7 від 27.09.2019 р. за актовим записом №9948 від 27.09.2019 р. та свідоцтвом про народження позивача серії НОМЕР_8 від 16.06.1964 р. за актовим записом №35 від 16.06.1964 р. Таким чином позивач, у відповідності до положень ст. 1261 ЦК України є спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_2 .

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина у вигляді: земельної ділянки площею 0,7166 га за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Петродолинська сільська рада, діл. № НОМЕР_1 , кадастровий № 5123783400:01:001:0703; земельної ділянки площею 0,7399 га за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Петродолинська сільська рада, діл. № НОМЕР_1 , кадастровий № 5123783400:01:001:0708; земельної ділянки площею 0,7034 га за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий № 5123783400:01:001:0707; земельної ділянки площею 0,7532 га за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий № 5123783400:01:001:0687; земельної ділянки площею 0,882 га за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 , кадастровий № 5123783400:01:001:0788; земельної ділянки площею 0,8742 га за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 , кадастровий № 5123783400:01:001:1697, які були набуті спадкодавцем у власність наступним чином: ОСОБА_2 та її чоловік (батько позивача) - ОСОБА_3 , як члени КСП Петродолинське , яке розташоване в с. Петродролинське Овідіопольського району Одеської області, за життя отримали право на земельну частку (пай) кожний розміром по 2,42 га в умовних кадастрових гектарах у землі, яка перебувала у колективній власності КСП Петродолинське на території Петродолинської сільської ради та отримали сертифікати на право на земельну частку пай. ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 помер (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_9 від 26.01.2004 року) і після його смерті ОСОБА_2 отримала у власність в порядку спадкування за законом земельну частку (пай) розміром 2,42 га в умовних кадастрових гектарах у землі, яка перебувала у колективній власності КСП Петродолинське , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 29.09.2004 р. видане державним нотаріусом Овідіопольської РДНК за реєстровим №203 від 29.09.2004 року. Тобто станом на 29.09.2004 року ОСОБА_2 , з урахуванням належної їй частки (паю) набула право власності на дві земельні частки (пай) розміром по 2,42 га в умовних кадастрових гектарах кожна у землі, яка перебувала у колективній власності КСП Петродолинське . Розпорядженням Овідіопольської РДА Одеської області №94 від 02.02.2006 року власникам земельних часток (паїв), в тому числі ОСОБА_2 , були передані в натурі у власність вказані земельні частки (паї), при цьому їй були передані в натурі у власність земельні частки, які складалися з наступних земельних ділянок за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва: пунктом 317 Додатку до Розпорядження ОСОБА_2 передана у власність земельна ділянка загальною площею 2,33 га, яка складалася з двох земельних ділянок: земельної ділянки площею 1,456 га за адресою: АДРЕСА_2 та земельної ділянки площею 0,874 га за адресою: АДРЕСА_4 ; пунктом 318 Додатку до Розпорядження ОСОБА_2 передана у власність земельна ділянка загальною площею 2,339 га, яка складалася з двох земельних ділянок: земельної ділянки площею 1,457 га за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,882 га за адресою: АДРЕСА_3 . На підставі цього ж розпорядження на прізвище матері ОСОБА_2 були видані Державні акти на право власності на вказані чотири земельні ділянки, що підтверджується витягами з Державного земельного кадастру про земельні ділянки.

Розпорядженням Овідіопольської РДА Одеської області №875 від 06.08.2010 року були внесені зміни до розпорядження Овідіопольської РДА Одеської області №94 від 02.02.2006 року, і окрім іншого були внесені наступні зміни до пунктів №317, №318 Додатку до Розпорядження №94 від 02.02.2006 року в частині зазначення нумерації та площ ділянок, які передані у власність ОСОБА_2 : земельна ділянка площею 1,456 га за адресою: АДРЕСА_2 , яка була зазначена у п. 317 Додатку до Розпорядження була поділена на дві земельні ділянки площею 0,7532 га та 0,7034 га, а площа земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_5 , яка була зазначена у п. 317 Додатку до Розпорядження, була уточнена до четвертого знаку після коми та становить 0,8742 га; земельна ділянка площею 1,457 га за адресою: АДРЕСА_1 , яка була зазначена у п. 318 Додатку до Розпорядження була поділена на дві земельні ділянки площею 0,7167 га та 0,7399 га, а площа земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_6 , яка була зазначена у п. 317 Додатку до Розпорядження, була уточнена до четвертого знаку після коми та становить 0,8820 га.

Внаслідок поділу у власність ОСОБА_2 були передані шість земельних ділянок за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва: земельна ділянка площею 0,7166 га за адресою: Петродолинська сільська рада, діл. № НОМЕР_1 , кадастровий № 5123783400:01:001:0703; земельна ділянка площею 0,7399 га за адресою: Петродолинська сільська рада, діл. № НОМЕР_1 , кадастровий № 5123783400:01:001:0708; земельна ділянка площею 0,7034 га за адресою: Петродолинська сільська рада, масив 30 , діл. № НОМЕР_1 , кадастровий № 5123783400:01:001:0707; земельна ділянка площею 0,7532 га за адресою: Петродолинська сільська рада, масив 30 , діл. № НОМЕР_3 , кадастровий № 5123783400:01:001:0687; земельна ділянка площею 0,882 га за адресою: Петродолинська сільська рада, масив 33 , діл. № НОМЕР_5 , кадастровий № 5123783400:01:001:0788; земельна ділянка площею 0,8742 га за адресою: Петродолинська сільська рада, масив 33 , діл. № НОМЕР_6 , кадастровий № 5123783400:01:001:1697. на земельну ділянку площею 0,7166 га за адресою: Петродолинська сільська рада, діл. № НОМЕР_1 , кадастровий № 5123783400:01:001:0703 та на земельну ділянку площею 0,7399 га за адресою: Петродолинська сільська рада, діл. № НОМЕР_1 , кадастровий № 5123783400:01:001:0708, які утворилися внаслідок поділу земельної ділянки площею 1,457 га за адресою: АДРЕСА_1 спадкодавець за життя не отримала правовстановлюючі документи.

Належність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,7166 га з кадастровим № 5123783400:01:001:0703 та земельної ділянки площею 0,7399 га з кадастровим № 5123783400:01:001:0708 підтверджується наступними доказами: архівним витягом №9/01-35 від 21.02.2020 р. з розпорядження Овідіопольської РДА Одеської області №94 від 02.02.2006 року про передачу в натурі у власність ОСОБА_2 двох земельних часток (паїв) з описом земельних ділянок, що передаються; архівним витягом №10/01-35 від 21.02.2020 р. з розпорядженням Овідіопольської РДА Одеської області №875 від 06.08.2010 року про внесення змін до розпорядження Овідіопольської РДА Одеської області №94 від 02.02.2006 року; витягом з Державного земельного кадастру №НВ-5114519412020 від 10.06.2020 р., в якому вказано, що ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,7166 га за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Петродолинська сільська рада, діл. № НОМЕР_1 , кадастровий № 5123783400:01:001:0703 і що на цю земельну ділянку видавався Державний акт про право власності на земельну ділянку; витягом з Державного земельного кадастру №НВ-5114497812020 від 05.06.2020 р., в якому вказано, що ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,7399 га за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Петродолинська сільська рада, діл. № НОМЕР_1 , кадастровий № 5123783400:01:001:0708 і що на цю земельну ділянку видавався Державний акт про право власності на земельну ділянку; інформацією Державного земельного кадастру про власників ділянок, яка викладена у довідках від 04.06.2020 року, де ОСОБА_2 вказана власником ділянок; листом Овідіопольської РДА №372 від 21.02.2020 року, яким підтверджено, що ОСОБА_2 була передана в натурі у власність земельна частка пай загальною площею 4,669 га із земель, що перебували у власності КСП Петродолинське на території Петродолинської сільської ради; сертифікатом на право земельну частку (пай) серії РН №700017 від 26.10.2001 р. зі змінами від 02.11.2004 року; свідоцтвом про право на спадщину за законом від 29.09.2004 р. видане державним нотаріусом Овідіопольської РДНК за реєстровим №203 від 29.09.2004 року.

Відповідно до ст. 25 ЗК України, при приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій земельні ділянки передаються працівникам цих підприємств, установ та організацій, працівникам державних та комунальних закладів освіти, культури, охорони здоров`я, розташованих на території відповідної ради, а також пенсіонерам з їх числа з визначенням кожному з них земельної частки (паю). Землі у приватну власність особам, зазначеним у частині першій цієї статті, передаються безоплатно. Особи, зазначені у частині першій цієї статті, мають гарантоване право одержати свою земельну частку (пай), виділену в натурі (на місцевості). Вартість і розміри в умовних кадастрових гектарах земельних часток (паїв) працівників відповідних підприємств, установ і організацій та пенсіонерів з їх числа є рівними.

Відповідно до ст. 118 ЗК України (у редакції, що діяв на момент передачі ділянок у власність), громадяни - працівники державних та комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, а також пенсіонери з їх числа, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельних ділянок, які перебувають у постійному користуванні цих підприємств, установ та організацій, звертаються з клопотанням про приватизацію цих земель до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. Відповідний орган місцевого самоврядування або орган виконавчої влади в місячний термін розглядає клопотання і надає дозвіл підприємствам, установам та організаціям на розробку проекту приватизації земель. Передача земельних ділянок у власність громадянам - працівникам державних та комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, а також пенсіонерам з їх числа провадиться після затвердження проекту приватизації земель у порядку, встановленому цим Кодексом.

Відповідно до ст. 29 ЗУ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , державна реєстрація права власності на земельну ділянку, набутого за рішенням органу державної влади чи органу місцевого самоврядування та не оформленого в установленому порядку до 1 січня 2013 року, проводиться за умови встановлення факту відсутності відомостей про речові права інших осіб на таку земельну ділянку в Державному земельному кадастрі.

Відповідно до п. 81-2 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМУ №1127 від 25.12.2015 р. для державної реєстрації права власності та права постійного користування на земельну ділянку, права на яку набуваються шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у постійне користування із земель державної або комунальної власності, подається рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки у власність чи надання у постійне користування або про затвердження документації із землеустрою щодо формування земельної ділянки та передачу її у власність чи надання у постійне користування.

З наведених підстав суд приходить до висновку, що спадкодавець за життя правомірно набула у власність вказані земельні ділянки шляхом приватизації земель сільськогосподарського підприємства, і на момент смерті мала всі необхідні документи, які підтверджують виникнення її права власності на земельні ділянки та на підставі яких на даний час проводиться державна реєстрації права власності на ділянку, а саме, наявне рішення органу виконавчої влади (розпорядження РДА) про передачу земельних ділянок у власність ОСОБА_2 , наявний витяг з ДЗК про земельну ділянку з відомостями про формування ділянок та зазначенням ОСОБА_2 як власника ділянок. Окрім того ці земельні ділянки, є частиною земельних ділянок, на які були видані Державні акти на право власності, але після поділу ділянок та внесення змін до розпорядження Овідопольської РДА спадкодавець не зареєструвала у відповідності до діючого законодавства права на ділянки, що утворилися після поділу.

Позивач у встановленому законом порядку прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_2 , шляхом подачі нотаріусу у встановлений законом строк заяви про прийняття спадщини, що підтверджується довідкою Державного нотаріуса Біляївської РДНК Одеської області №827 від 13.03.2020 року. При цьому 10 червня 2020 року позивачу були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на: земельну ділянку площею 0,7034 га за адресою: Петродолинська сільська рада, масив 30 , діл. № НОМЕР_1 , кадастровий № 5123783400:01:001:0707; земельну ділянку площею 0,7532 га за адресою: Петродолинська сільська рада, масив 30 , діл. № НОМЕР_3 , кадастровий № 5123783400:01:001:0687; земельну ділянку площею 0,882 га за адресою: Петродолинська сільська рада, масив 33 , діл. № НОМЕР_5 , кадастровий № 5123783400:01:001:0788; земельну ділянку площею 0,8742 га за адресою: Петродолинська сільська рада, масив 33 , діл. № НОМЕР_6 , кадастровий № 5123783400:01:001:1697. В той же час позивач не має можливості оформити в нотаріальному порядку спадкові права на земельну ділянку площею 0,7166 га з кадастровим № 5123783400:01:001:0703 та на земельну ділянку площею 0,7399 га з кадастровим № 5123783400:01:001:0708, в зв`язку з тим, що в нього відсутні оригінали правовстановлюючих документів на ці земельні ділянки, що підтверджується листом Державного нотаріуса Біляївської РДНК Одеської області №1270 від 22.05.2020 року.

У ОСОБА_2 окрім позивача відсутні інші спадкоємці, які б прийняли спадщину після її смерті, що підтверджується довідкою Державного нотаріуса Біляївської РДНК Одеської області №827 від 13.03.2020 року.

Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); у відповідності до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом, а у відповідності до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають … діти спадкодавця. Відповідно до ч.1 та ч.5 ст.1268 ЦК України, для набуття спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв і незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

За таких обставин суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, а тому такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 258, 259, 263, 264 ЦПК України, ст.ст. 16, 392 ЦК України, ст.ст. 1225, 1261,1268, 1269 ЦК України

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , (РНОКПП НОМЕР_10 ) право власності в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , на:

-земельну ділянку площею 0,7166 га за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Петродолинська сільська рада, діл. № НОМЕР_1 , кадастровий № 5123783400:01:001:0703;

-земельну ділянку площею 0,7399 га за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Петродолинська сільська рада, діл. № НОМЕР_1 , кадастровий № 5123783400:01:001:0708.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через Овідіопольський районний суд шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Кочко В.К.