Рішення

від 03.09.2020 по справі 470/528/20

БЕРЕЗНЕГУВАТСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Провадження № 2/470/192/20

Справа № 470/528/20

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 вересня 2020 року смт. Березнегувате

Березнегуватський районний суд Миколаївської області у складі головуючого судді: Лященко В.Л., за участю секретаря Кравчук А.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Сергіївської сільської ради Березнегуватського району Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок за спадщиною

В С Т А Н О В И В :

04 серпня 2020 року позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до Березнегуватського районного суду із позовною заявою до відповідача Сергіївської сільської ради Березнегуватського району Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок за спадщиною.

У позові зазначили, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла їх мати, ОСОБА_3 , після смерті якої відкрилася спадщина на житловий будинок розташований в АДРЕСА_1 , придбаний 16 лютого 2002 року за договором купівлі-продажу №5-27, зареєстрованого Універсальною товарною біржею "РіКо-Альянс", що складається з житлового будинку площею 64 кв.м., літньої кухні, погребу, гаражу, сараїв, вбиральні, огорожі №1,2,3,4,5, споруди №1. Інших спадкоємців першої черги після її смерті, крім позивачів, немає. Право власності на вказаний будинок було зареєстровано товарною біржею, а такий документ не визнається нотаріусом як правовстановлюючий, що перешкоджає позивачам оформити спадщину після смерті матері.

На підставі викладеного, ОСОБА_1 і ОСОБА_2 просили визнати за ними по 1/2 частині права власності на житловий будинок за правом спадщини, що залишився після смерті матері, ОСОБА_3 .

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про дату та час був повідомлений належним чином. Від його представника ОСОБА_1 надійшла заява, в якій позовні вимоги підтримані в повному обсязі та просив справу розглянути за його відсутності.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, про дату та час був повідомлений належним чином. Від нього надійшла заява, в якій він позовні вимоги підтримав та просив справу розглянути без його участі.

Відповідач Сергіївська сільська рада Березнегуватського району Миколаївської області звернулася до суду із заявою, в якій позовні вимоги позивачів щодо визнання за ними права власності на спадкове майно визнала та просила справу розглянути за відсутності їх представника.

У зв`язку з неявкою всіх учасників справи, фіксація судового засідання технічними засобами не здійснювалася, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог, суд дійшов наступних висновків.

Згідно копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 , ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 8).

Відповідно до копії договору купівлі-продажу №5-27 від 16 лютого 2002 року, ОСОБА_3 придбала житловий будинок в АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку площею 64 кв.м., літньої кухні, погребу, гаражу, сараїв, вбиральні, огорожі №1,2,3,4,5, споруди №1. Договір зареєстровано Універсальною товарною біржею "РіКо-Альянс" (а.с. 12).

Згідно рішення виконкому Сергіївської сільської ради Березнегуватського району Миколаївської області № 3 від 13.10.2015 року, вулицю Радянську перейменовано на вулицю Миру (а.с. 24).

Як вбачається з копії спадкової справи 211/2018 наданої завідувачем Березнегуватської державної нотаріальної контори, після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , до складу спадкоємців, що прийняли спадщину за законом входять спадкоємці ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с. 28-31, 34-41).

Єдиними спадкоємцями за законом, після смерті матері ОСОБА_3 та батька ОСОБА_4 , є позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , які у встановлений законом шестимісячний строк подали заяву про прийняття спадщини після смерті матері (а.с. 8-9, 30-31).

Підстави, з яких позивачі були змушені звернутися до суду із цим позовом підтверджуються листом завідувача Березнегуватської державної нотаріальної контори Нікурадзе Т.В. від 27.05.2020 року №180/01-16, яким роз`яснено про неможливість приведення у відповідність документів на житловий будинок, оскільки відповідно до положень ст.227 ЦПК України УРСР 1963 року, договір купівлі-продажу житлового будинку повинен був нотаріально посвідчуватися. З набранням чинності нового ЦПК України будь-які правочини щодо нерухомості підлягають обов`язковому нотаріальному посвідченню та державній реєстрації, відповідно до ст.657 ЦПК України (а.с. 14).

Відповідно до п.4.15 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України , видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до положень ст. 49 Закону України "Про власність", що діяв на час набуття ОСОБА_3 у власність вказаного житлового будинку, володіння майном вважається правомірним, якщо інше не буде встановлено судом.

Відповідно до роз`яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ „Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та спадкування" від 27.09.2012 року N 10-1387/0/4-12, в яких зазначено, що відповідно до статті 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Відповідно до положень ст.ст. 100, 10 ЦК України (1963 року), громадяни могли мати у власності житловий будинок. При цьому Глава 10 цього Кодексу також не пов`язувала наявність такого права з його обов`язковою державною реєстрацією.

За такого суд дійшов висновку, що за життя ОСОБА_3 набула права власності на це нерухоме майно, а відсутність реєстрації цих прав чи реєстрації правовстановлюючого документу у виконавчих органах місцевого самоврядування, не спростовують її прав щодо цього майна як власника.

Виходячи з загальних положень дії законодавчих актів у часі (ст. 58 Конституції України), право власності ОСОБА_3 на це майно із зміною законодавчих норм не припинилося.

Відповідно до статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Положення ч.1 ст.15 та ст.392 ЦК України вказують, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право спорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Частиною 1 статті 82 ЦПК України передбачено, що обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

В матеріалах справи наявна заява відповідача Сергіївської сільської ради Березнегуватського району про визнання позовних вимог в повному обсязі.

Враховуючи вище наведене та встановивши, що відповідно до положень ст.ст. 1261, 1268 ЦК України, позивачі є єдиними спадкоємцями майна після смерті їх матері ОСОБА_3 та батька ОСОБА_4 , проте можливість нотаріально оформлення їх прав вичерпана, встановивши належність вищевказаного майна спадкодавцю, суд вважає, що відповідно до ст.16 ЦК України, цивільне право позивачів підлягає захисту судом шляхом визнання за ними права власності на вказане спадкове майно в рівних частках.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 4, 19, 141, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Сергіївської сільської ради Березнегуватського району Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок за спадщиною - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт серія НОМЕР_2 , виданий 28 грудня 1995 року Заводським РВ ММУ УМВС України в Миколаївській області, особистий код платника податків НОМЕР_3 та за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , паспорт серія НОМЕР_4 , виданий 06 вересня 1999 року Березнегуватським РВ УМВС України в Миколаївській області, особистий код платника податків НОМЕР_5 - право власності за кожним на 1/ 2 (одну другу) частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , з відповідною частиною господарських будов та споруд, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Миколаївського апеляційного суду безпосередньо або через Березнегуватський районний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня проголошення (складання) рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду, відповідно до ст. 354 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду, згідно ст. 273 ЦПК України.

Відомості про учасників справи:

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , проживає: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_3 .

Позивач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , проживає: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_5 .

Відповідач - Сергіївська сільська рада Березнегуватського району Миколаївської, місцезнаходження: 56214, вул. Радянська, буд.15, с. Сергіївка, Березнегуватський район, Миколаївська область, код ЄДРПОУ 04375912.

Рішення складено 03.09.2020 року.

Суддя В. Л. Лященко