Рішення

від 26.08.2020 по справі 902/268/20

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Пирогова, 29, м. Вінниця, 21018, тел./факс (0432)55-80-00, (0432)55-80-06 E-mail: inbox@vn.arbitr.gov.ua

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"26" серпня 2020 р. Cправа № 902/268/20

Господарський суд Вінницької області у складу судді Маслія І.В. , при секретарі судового засідання Німенко О.І.

Представники сторін не з`явились.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду матеріали справи

за позовом : Приватного підприємства агрофірма "Вікторія" вул. Б.Хмельницького, буд. 4, офіс2, м. Жмеринка, Вінницька обл. 23100)

до : Фермерського господарства "Белогоровське" (вул. Брюллова, буд. 21, каб. 2, м. Маріуполь, Донецька обл., 87555)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області (вул. Келецька, 63, м. Вінниця, 21000).

про визнання договору суборенди земельної ділянки недійсним

В С Т А Н О В И В :

До Господарського суду Вінницької області надійшла позовна заява Приватного підприємства агрофірма "Вікторія" до Фермерського господарства "Белогоровське" про визнання договору суборенди землі недійсним.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач на підставі договору оренди від 08.09.2011 є орендарем земельної ділянки площею 119,0967 га кадастровий номер 0523487800:02:005:0077, яка знаходяться на території Черемошненнської сільської ради Погребищенського району Вінницької області. Даний договір на даний час є чинним. У березні 2020 року позивачу стало відомо, що на вказану земельну ділянку укладено договір суборенди землі, в якому позивач виступає орендарем, а відповідач суборендарем. Однак, вказаний договір суборенди землі від імені позивача ніхто не укладав та не підписував, державну реєстрацію в реєстрі прав не проводив. На думку позивача вказаний договір суборенди землі є підробленим, що стало підставою звернення позивача до суду з даним позовом.

Ухвалою суду від 25.03.2020 за вказаним позовом відкрито провадження у справі № 902/268/20 за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання на 23.04.2020 та залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області.

Крім того, ухвалою від 25.03.2020 задоволено клопотання позивача в частині витребування доказів та витребувано у Фермерського господарства "Белогоровське" оригінал Договору суборенди землі №б/н від 03.12.2018 року, укладеного між Приватним підприємством агрофірма "Вікторія" та Фермерським господарством "Белогоровське", щодо земельної ділянки площею 119,0967 га, кадастровий номер 0523487800:02:005:0077, строком дії на 7 років.

Ухвалою від 10.04.2020 судове засідання у справі призначене на 23.04.2020 перенесено на 28.05.2020, з підстав викладених у відповідній ухвалі.

21.04.2020 до суду від третьої особи надійшли пояснення на позовну заяву, в якій з підстав у них викладених підтримує заявлений позов та просить задовольнити його повністю.

27.05.2020 до суду від третьої особи надійшло клопотання про подальший розгляд справи здійснювати без участі третьої особи.

Ухвалою від 28.05.2020 продовжено строк підготовчого провадження по справі № 902/268/20 на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 18.06.2020.

29.05.2020 до суду від директора позивача надійшла заява свідка в якій останній заперечує факт підписання оспорюваного договору та проставлення на ньому печатки підприємства, крім того зазначено, що між позивачем та відповідачем не виникало жодних господарських відносин, земельна ділянка, яка є предметом оспорюваного договору, весь час вільно використовується позивачем.

Ухвалою від 18.06.2020 повторно витребувано у Фермерського господарства "Белогоровське" оригінал Договору суборенди землі №б/н від 03.12.2018 року, зобов`язано відповідача Фермерського господарства "Белогоровське" в строк до 05.07.2020 надіслати до суду засобами поштового зв`язку витребувані докази та відкладено підготовче засідання на 08.07.2020.

Ухвалами від 08.07.2020 задоволено заяву Приватного підприємства агрофірма "Вікторія" про забезпечення позову та задоволено клопотання представника позивача про призначення експертиз, призначено у справі №902/268/20 судово-почеркознавчу та судово-технічну експертизи, проведення яких доручено Вінницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз. Провадження у справі № 902/268/20 зупинено на час проведення експертиз.

Станом на 11.08.2020р. матеріали господарської справи № 902/268/20 повернуто до суду Вінницьким відділенням Київського науково-дослідного інституту судових експертиз з листом №5288/5289/5290/20-21/731 від 27.07.2020 щодо задоволення клопотань судових експертів про надання матеріалів необхідних для проведення експертиз. У разі не задоволення клопотань експертів в 45-ти денний термін ухвала від 08.07.2020 буде залишена без виконання.

В клопотаннях експерти просять надати оригінал Договору суборенди землі №б/н від 03.12.2018 року, укладеного між Приватним підприємством агрофірма "Вікторія" та Фермерським господарством "Белогоровське", щодо земельної ділянки площею 119,0967 га, кадастровий номер 0523487800:02:005:0077, строком дії на 7 років та вільні зразки підпису та відтиску печатки.

У разі повернення експертною установою (експертом) матеріалів справи господарського суду з передбачених чинним законодавством підстав суд поновлює провадження у справі для вирішення питань, пов`язаних з усуненням причин, які потягли за собою таке повернення.

Як вбачається з матеріалів справи, суд неодноразово витребовував у відповідача оригінал оспорюваного Договору суборенди землі, однак останній вимог ухвал суду не виконав, витребувані докази суду не надав.

Інші джерела, з яких можливо витребувати означений оригінал договору, відсутні.

Судом вжито всі передбачені ГПК України заходи для отримання необхідних доказів.

З урахуванням наведеного вище, в його сукупності, суд позбавлений можливості надати на вимогу експертів визначені останніми докази, а від так клопотання експертів залишено без задоволення.

Ухвалою від 11.08.2020 з метою не порушення вимог статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, учасником якої є Україна, стосовно права кожного на розгляд його справи упродовж розумного строку, суд поновив провадження у справі та встановити учасникам справи строк для вчинення процесуальних дій до 25.08.2020, з 25.08.2020 закрив підготовче провадження і призначив справу № 902/268/20 для судового розгляду по суті на 26 серпня 2020 р. для розгляду справи за наявними в матеріалах справи доказами, в межах встановлених ГПК України строків.

Від представника позивача 18.08.2020 до суду надійшла заява в якій останній просить розгляд справи провести за відсутності представника позивача за наявними в матеріалах справи доказами та зазначив що позовні вимоги підтримує.

На визначену судом дату представники сторін не з`явились. Про розгляд справи сторони повідомлені належним чином що стверджується наявними в матеріалах справи доказами, а саме повідомленнями про вручення поштових відправлень.

За таких обставин, судом виконано процесуальний обов`язок щодо повідомлення сторін про дату, час та місце розгляду справи.

Відповідно до ч.9 ст.165 ГПК України визначено, що у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відповідно до ст. 219 Господарського процесуального кодексу України, рішення у даній справі прийнято у нарадчій кімнаті.

Після виходу суду з нарадчої кімнати, у судовому засіданні 26.08.2020, в зв`язку з неявкою представників сторін в судове засідання вступна та резолютивна частина рішення долучена до матеріалів справи без проголошення.

Розглянувши подані документи і матеріали, з`ясувавши фактичні обставини на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті судом встановлено наступне.

08.09.2011р. між Погребищенською районною державною адміністрацією, в особі голови райдержадміністрації Осадчука В.П. (в договорі - орендодавець) та Приватним підприємством агрофірма "Вікторія", в особі керівника Пушкара А.О. (надалі - позивач, в договорі - орендар) було укладено договір оренди землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва щодо земельної ділянки загальною площею 119,0967 га, у тому числі ріллі 119,0967 га (землі резервного фонду), що розташована на території Черемошненської сільської ради Погребищенського району Вінницької області (п.1 та п. 2 Договору). Договір укладено на 10 років (п. 8. Договору).

Договір оренди від 08.09.2011 зареєстрований Вінницькою регіональною філею центру ДЗК, про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис від 30.01.2012 р. за № 0523487840044147.

06.04.2018 між Головним управлінням Держгеокадастру у Вінницькій області та позивачем укладена Додаткова угода № 291 до договору оренди землі від 08.09.2011р., згідно умов якої внесено зміни в п. 2 Договору а саме в оренду передається земельна ділянка площею 119,0967 га кадастровий номер 0523487800:02:005:0077 та зміни в п. 5, 9 та11 щодо орендної плати за землю.

03 грудня 2018 року між Приватним підприємством агрофірма "Вікторія", в особі керівника Пушкара А.О. (в договорі орендар) та Фермерським господарством "Белогоровське" в особі директора Терпілової С.А. (в договорі суборендар) був укладений договір суборенди землі № 03/12/18 ПВ, відповідно п. 1.1. якого орендар надає, а Суборендар приймає в строкове платне користування (суборенду) земельну ділянку сільськогосподарського призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Черемошненської сільської ради Погребищенського району Вінницької області (за межами населеного пункту). Кадастровий номер земельної ділянки 0523487800:02:005:0077. В суборенду передається земельна ділянка загальною площею 119,0967 га, у тому числі рілля.

Договір укладено строком на 7 років для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з урахуванням ротації культур згідно з проектом землеустрою. (п. 3.1. Договору суборенди).

Орендна плата за 1 рік суборенди земельної ділянки, становить 200772,57 грн. Орендну плату Суборендар сплачує починаючи з дати підписання акту приймання-передачі. Останнім днем сплати орендної плати є дата підписання Сторонами акту приймання-передачі при поверненні об`єкта оренди Орендареві. Орендну плату Суборендар сплачує на користь Орендаря у сумі, що визначена в п. 4.1.Договору (п. 4.1., 4.2. та 4.3. Договору суборенди).

Передача земельної ділянки в суборенду здійснюється без розроблення проекту її відведення. Передача земельних ділянок Суборендарю здійснюється у 5 денний строк після підписання Сторонами цього договору за актом приймання-передачі (п. 6.1.-6.2. Договору суборенди)

Цей договір набирає чинності після підписання сторонами (п. 14.1. Договору суборенди).

За змістом частини 1 статті 210 Цивільного кодексу України правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації.

Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" урегульовано відносини, пов`язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості. Правочини щодо нерухомого майна вчиняються, якщо право власності на це майно зареєстровано відповідно до цього Закону, а реєстрація речових прав на нерухомість, їх обмежень здійснюється лише у разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна, а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна, що підтверджує взаємопов`язаність державної реєстрації цих фактів.

Статтею 640 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є укладеним з моменту одержання особою, яка направила пропозицію укласти договір, відповіді про прийняття цієї пропозиції. Якщо відповідно до акту цивільного законодавства для укладення договору необхідні також передання майна або вчинення іншої дії, договір є укладеним з моменту передання відповідного майна або вчинення певної дії.

З матеріалів справи убачається, що спірний договір суборенди від 03.12.2018 зареєстровано 29.07.2019, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності не нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта нерухомого майна (номер запису про інше речове право 32601339).

Предметом спору у цій справі є вимога Приватного підприємства агрофірма "Вікторія" про визнання недійсним договору суборенди землі №03/12/18ПВ від 03.12.2018, укладеного між Приватним підприємством агрофірма "Вікторія" та Фермерським господарством "Белогоровське" на підставі статей 203, 215 Цивільного кодексу України.

При вирішенні позову про визнання недійсним оспорюваного правочину підлягають застосуванню загальні положення статей 3, 15, 16 Цивільного кодексу України, які передбачають право кожної особи на судовий захист саме порушеного цивільного права. За результатами розгляду такого спору вирішується питання про спростування презумпції правомірності правочину і має бути встановлено не лише наявність підстав недійсності правочину, що передбачені законом, але й визначено, чи було порушено цивільне право особи, за захистом якого позивач звернувся до суду, яке саме право порушено, в чому полягає його порушення, оскільки залежно від цього визначається належний спосіб захисту порушеного права, якщо воно мало місце (постанова Верховного Суду України від 06.07.2016 № 910/1891/14).

Статтею 152 Земельного кодексу України передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом, зокрема, визнання угоди недійсною.

Відповідно до частини 1 статті 215 Цивільного кодексу України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами 1 - 3, 5 та 6 статті 203 цього Кодексу.

Статтею 203 Цивільного кодексу України визначено загальні вимоги, додержання яких є необхідним для чинності правочину, зокрема: зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства; особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності; волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі; правочин має вчинятися у формі, встановленій законом; правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним; правочин, що вчиняється батьками (усиновлювачами), не може суперечити правам та інтересам їхніх малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей.

За змістом частини 1 статті 215 Цивільного кодексу України підставою для визнання угоди недійсною є недотримання стороною (сторонами) вимог, встановлених статтею 203 цього Кодексу, саме на момент укладення такої угоди. При цьому кожна вимога є самостійною.

Отже, правочин може бути визнано недійсним лише з підстав, визначених законом, та із застосуванням наслідків недійсності, передбачених законом.

Звертаючись із позовом про визнання недійсним договору суборенди землі від 03.12.2018, ППА "Вікторія" посилається на те, що у березні 2020 року з інформаційної довідки №203261849 Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна позивачу стало відомо, що на вказану земельну ділянку укладено договір суборенди землі, в якому позивач виступає орендарем, а відповідач суборендарем: щодо земельної ділянки кадастровий номер 0523487800:02:005:0077 укладено Договір суборенди землі № 03/12/2018ПВ від 03.12.2018 року, строком дії на 7 років. Однак, вказаний договір суборенди землі від імені позивача ніхто не укладав та не підписував, державну реєстрації в реєстрі прав не проводив. На думку, позивача вказаний договір суборенди землі є підробленим.

Статтею 8 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що орендована земельна ділянка або її частина може передаватися орендарем у суборенду без зміни цільового призначення, якщо це передбачено договором оренди або за письмовою згодою орендодавця (крім випадків, визначених законом). Якщо протягом одного місяця орендодавець не надішле письмового повідомлення щодо своєї згоди чи заперечення, орендована земельна ділянка або її частина може бути передана в суборенду.

Згоди чи заперечень щодо передачі в суборенду орендованої позивачем земельної ділянки від орендодавця не надходило.

З наявної в матеріалах справи заяви свідка директора ППА "Вікторія" вбачається, що між позивачем та відповідачем не виникало жодних правовідносин, не підписувалось жодних документів, будь-яких доручень на державну реєстрацію речових прав суборенди не надавав, не перераховувалось грошових коштів та весь час дії договору оренди ППА Вікторія вільно використовує земельну ділянку з кадастровим номером 0523487800:02:005:0077, що підтверджується довідкою із Черемошненської сільської ради Погребищенського району № 53 від 17.03.2020.

Матеріалами справи підтверджено, що позивач, згоди на передачу в суборенду земельної ділянки від орендодавця не отримував, з письмовим повідомленням до орендодавця щодо передачі земельної ділянки в суборенду не звертався; про укладення договору суборенди дізнався після його укладення; грошові кошти в рахунок оплати орендної плати відповідно до умов договору суборенди не отримував.

За наведеного, спірний договір не є таким, що схвалений позивачем.

Крім того, строк суборенди землі не може перевищувати строку визначеного договором оренди ст.8 Закону України Про оренду землі

Разом з тим п. 3.1. оскаржуваного договору суборенди землі договір укладено строком на 7 років, що суперечить ст.8 Закону України Про оренду землі , оскільки сам договір оренди від 08.09.2011року, який зареєстровано 30.01.2012, укладено на 10 років. Тобто термін дії договору суборенди, укладеного у 2018 році і зареєстрований 29.07.2019 року, перевищує строк дії договору оренди землі.

Відповідачем не надано суду жодних доказів на спростовування заявлених позовних вимог, крім того матеріали справи не містять оспорюваного договору, оскільки у позивача він відсутній, а відповідач на вимогу суду його не надав.

Відповідно до ч.1 ст. 73 Господарського процесуального кодексу України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно зі ст.86 Господарського процесуального кодексу України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Стаття 129 Конституції України відносить до основних засад судочинства змагальність сторін.

За загальним правилом обов`язок доказування певних обставин покладається на особу, яка посилається на ці обставини. Обов`язок доказування та подання доказів розподіляється між сторонами, виходячи з того, хто посилається на юридичні факти, які обґрунтовують його вимоги та заперечення. Це стосується позивача, який повинен доказати факти, на підставі яких пред`явлено позов, а також відповідача, який має можливість доказувати факти, на підставі яких він будує заперечення проти позову.

Відповідно до положень ст. 76 Господарського процесуального кодексу України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування (ч.1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України).

Згідно з ч.1 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України, достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Відповідно до ч.1 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Враховуючи викладене позовні вимоги підлягають задоволенню.

В зв`язку з задоволенням позовних вимог витрати по сплаті судового збору за подання позову та за подання заяви про забезпечення позову, у відповідності до ст. 129 ГПК України, покладаються судом на відповідача.

Крім того, суд зазначає, що позивачем заявлено судові витрати на професійну правничу допомогу.

Відповідно до ч. 1, п. 1 ч. 3 ст. 123 ГПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать, зокрема, витрати на професійну правничу допомогу.

Так позивачем заявлено до стягнення з відповідача 10000,00 грн. витрат на правничу допомогу, дані витрати підтверджуються Свідоцтвом про право на заняття адвокатською діяльністю № 639 від 05.05.2009, Ордером серія АВ № 1001173 від 07.03.2020, Розрахунком витрат на надання правової допомоги від 11.03.2020 за договором про надання правової допомоги у господарській справі №7 від 11.03.2020 на суму 10000,00 грн та прибутковим касовим ордером від 11.03.2020 на суму 10000,00 грн.

Відповідно до ч. 3 ст. 126 ГПК України для визначення розміру витрат на професійну правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.

Згідно ч. 8 ст. 129 ГПК України розмір судових витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду, за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву.

Докази понесення судових витрат на правничу допомогу позивачем подано разом з позовною заявою.

Таким чином понесені позивачем витрати на професійну правничу допомогу є обґрунтованими та підтвердженими доказами.

З огляду на викладене, беручи до уваги факт понесення позивачем витрат на професійну правничу допомогу, а також те, що сума зазначених витрат підтверджується матеріалами справи та враховуючи, що відповідачем в порядку, визначеному п. 5 ст. 126 ГПК України не подано суду клопотання про їх зменшення, суд дійшов висновку про необхідність покладення зазначених витрат на відповідача відповідно до п. 1 ч. 4 ст. 129 ГПК України.

Окремо суд зазначає, що ухвалою від 08.07.2020 у справі № 902/268/20 було вжито заходів до забезпечення позову шляхом заборони будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчинювати (здійснювати) будь-які реєстраційні дії та/або вносити будь-які відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, приймати рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та проводити будь-які інші дії з набуття, зміни або припинення державної реєстрації будь-яких речових прав, похідних від права власності, зокрема права оренди земельної ділянки, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 0523487800:02:005:0077.

Разом з тим, враховуючи ухвалення судом рішення про задоволення позову, заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом 90 днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи в силу приписів ч. 7 ст. 145 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 2, 3, 7, 8, 10-15, 18, 42 45, 46, 73, 74, 76-80, 86, 91, 113, 118, 123, 126, 129, 145, 232, 233, 236, 237, 238, 240, 241, 242, 252, 326, 327 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати недійсним Договір суборенди землі №03/12/18 ПВ від 03.12.2018 року укладений між Приватним підприємством агрофірма "Вікторія (код ЄДРПОУ 30088241) та Фермерським господарством "Белогоровське" (код ЄДРПОУ 25356407), строком дії - 7 років щодо земельної ділянки площею 119,0967 га, з кадастровим номером 0523487800:02:005:0077, яка знаходиться на території Черемошненської сільської ради Погребищенського району Вінницької області (за межами населеного пункту).

3. Стягнути з Фермерського господарства "Белогоровське" (вул. Брюллова, буд. 21, каб. 2, м. Маріуполь, Донецька обл., 87555, код ЄДРПОУ 25356407) на користь Приватного підприємства агрофірма "Вікторія" вул. Б.Хмельницького, буд. 4, офіс2, м. Жмеринка, Вінницька обл. 23100, код ЄДРПОУ 30088241) 2102,00 грн - витрат зі сплати судового збору за подання позовної заяви, 1051,00 грн - витрат зі сплати судового збору за подання заяви про забезпечення позову та 10000,00 грн - витрати на професійну правничу допомогу.

4. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

5. Примірник повного судового рішення надіслати сторонам рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення.

Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів з дня складання повного судового рішення (ч.1 ст.256 ГПК України).

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано (ч.1 ст.241 ГПК України).

Апеляційна скарга подається у порядку, визначеному ст.ст. 256, 257 та п.17.5 Перехідних положень ГПК України.

Повне рішення складено 04 вересня 2020 р.

Суддя Маслій І.В.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2,3 - позивачу (вул. Вінницька, буд.34, м. Погребище, Погребищенський район, Вінницька обл., 22200; вул. Б.Хмельницького, буд. 4, офіс2, м. Жмеринка, Вінницька обл. 23100)

4 - відповідачу (вул. Брюллова, буд. 21, каб. 2, м. Маріуполь, Донецька обл., 87555)

5 - третій особі (вул. Келецька, 63, м. Вінниця, 21000)