Ухвала

від 31.08.2020 по справі 296/7278/20

КОРОЛЬОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ЖИТОМИРА

Справа № 296/7278/20

1-кс/296/3090/20

УХВАЛА

Іменем України

31 серпня 2020 року м.Житомир

Слідчий суддя Корольовського районного суду м. Житомира ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , за участі слідчого ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання слідчого відділу розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СУ ГУНП в Житомирській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду, -

ВСТАНОВИВ:

Слідчий звернувся до суду з клопотанням про надання дозволу на проведення огляду за участі судового експерта ОСОБА_4 об`єктів нерухомого майна, які розташовані за адресою: Житомирська область, м. Коростень, вул. Білокоровицьке шосе, будинок 8.

В обґрунтування клопотання зазначив, що невстановлена особа під час виконання повноважень державного реєстратора, зловживаючи своїми повноваженнями, внесла відомості до державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що призвело до тяжких наслідків.

Коростенським відділом поліції ГУНП в Житомирській області 18.03.2020 вказані відомості були внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань під №12020060060000264 за ознаками злочину, передбаченого ч.3 ст.365-2 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що ТОВ «Коростенський завод «Трансмаш згідно нотаріального посвідченого договору купівлі-продажу нерухомого майна від 15.01.2020, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , набуло у власність об`єкт нерухомого майна, а саме частину будівлі головного корпусу загальною площею 4231 м.кв. та склади-гаражі, загальною площею 781,9 м.кв., загалом 5012,9 м.кв., за адресою: АДРЕСА_1 .

В подальшому на підставі Висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна від 14.02.2020 Асоціації «Авістор-буд» приватним нотаріусом Малинського районного нотаріального округу ОСОБА_6 зареєстровано право власності на 3391,4 м.кв. та 6299,1 м.кв. за адресою: Житомирська область, м. Коростень, вул. Білокоровицьке шосе, 8, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за номером інформаційної довідки: 202915000, за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 2033782618107 та за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 2033852318107.

Станом на 18.02.2020 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно були відсутні інші записи щодо прав власності на нерухоме майно за вказаною адресою, які були б зареєстровані за будь-якими іншими особами, крім ТОВ «Коростенський завод «Трансмаш» та Спільного підприємства українсько-естонського спільного підприємства «Анастасія» (код ЄДРПОУ 22046563, яке було ліквідоване 11.10.2007) та Коростенською міською радою (код - 13576977).

Держаний реєстратор виконавчого комітету Коростенської міської ради ОСОБА_7 28.02.2020 здійснила реєстрацію нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно загальною площею 8007,9 м.кв., шляхом створення нового розділу та в подальшому зареєструвала три нові об`єкти нерухомого майна за МПП «МЕТА», а саме:

1. Приміщення «В», загальна площа (кв.м): 3907.1 (в - прибудова, в1 - прибудова, в2 - прибудова, в3 - прибудова, в4 - прибудова, в5 - рампа, в6 - рампа, в7 - рампа, в8 ганок)

2. Приміщення, складські приміщення, «Д», загальна площа (кв.м): 3268.1 (д - прибудова, д1- рампа, д3 - рампа, д4 - ганок.

3. Нежитлова будівля, «Е», загальною площею (кв.м): 832.7.

В ході проведення державної реєстрації права власності на вказане нерухоме майно ОСОБА_7 підставою виникнення права власності зазначила наступні правовстановлюючі документи, які були подані МПП «МЕТА», а саме:

- Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 20.05.1999, укладений між СП УЕСП «Анастасія» та МПП «Мета»;

- Акт прийому-передачі права власності на нерухоме майно від 20.05.1999 сторонами якого є СП УЕСП «АНАСТАСІЯ» та МПП «МЕТА»;

- Реєстраційне посвідчення на об`єкти нерухомого майна, які належать юридичним особам щодо нежитлової будівлі загальною площею 8420,4 кв.м., що розташоване за адресою: Житомирська область, м. Коростень, Білокоровицьке шосе, 8, яке видано 26.07.1999 начальником Коростенського бюро технічної інвентаризації ОСОБА_8 ;

- Довідка щодо державної реєстрації №63 від 28.02.2020 видана КП «Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради;

- Довідка щодо актуальності технічної характеристики об`єкта нерухомого майна №65 від 28.02.2020 видана КП «Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради.

В ході аналізу договору купівлі-продажу нерухомого майна від 20.05.1999, укладений між СП УЕСП «Анастасія» та МПП «Мета» встановлено, що СП УЕСП «Анастасія» (код ЄДРПОУ 22046563) продало МПП «Мета» (код ЄДРПОУ 13580401) 8420,40 м.кв. будівлі за адресою: Білокоровицьке Шосе, 8.

Зазначений Договір не містить інформації щодо правовстановлюючого документу, на підставі якого СП УЕСП «Анастасія» є власником зазначеної будівлі та ЄДРПОУ СП УЕСП «Анастасія».

Відповідно до Акту прийому-передачі права власності на нерухоме майно від 20.05.1999 р. (сторонами якого є СП УЕСП «Анастасія» та МПП «Мета») СП УЕСП «АНАСТАСІЯ» відповідно до умов договору купівлі-продажу нерухомого майна від 20.05.1999 укладеного між СП УЕСП «Анастасія» та МПП «Мета» згідно технічного паспорту передала покупцю МПП «МЕТА» приміщення головного корпусу, загальною площею 8420,4 кв.м., що розташоване за адресою: Житомирська область, м. Коростень, вул.Білокоровицьке шосе, 8.

При співставленні відомостей зазначених у Договорі та Акті встановлено, що предметом вказаного Акту є головний корпус, а не будівля, як зазначено у вищезазначеному Договорі.

Таким чином, інформаційні данні про нерухоме майно різняться у зазначених Договорі та Акті, що є недопустимим, так як нерухоме майно є завжди індивідуально визначеним майном (ст.184 ЦК України).

Відповідно до реєстраційного посвідчення на об`єкт нерухомого майна, які належать юридичним особам, виданого Коростенським бюро технічної інвентаризації від 26.07.1999 р., посвідчено факт, що нежитлова будівля, загальною площею 8420,4 м.кв., у м. Коростені, вул. Білокоровицьке шосе, 8, зареєстрована за МПП «Мета», на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого між юридичними особами 20.05.1999, записано в реєстрову книгу №1 за реєстровим №67 та зазначено, що це нежитлова будівля.

Відповідно до показів наданих потерпілим ОСОБА_9 директор Комунального підприємства «Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ОСОБА_10 видала Довідку №63 від 28.02.2020 у якій зазначила: «згідно реєстраційно-кадастрової книги №1, реєстровий №67, станом на 29.12.2012 р., нежитлова будівля загальною площею 8420,4 м.кв. по вулиці Білокоровицьке шосе №8 в м. Коростені Житомирської області зареєстровано в КП «Коростенське МБТІ» 26.07.1999 р. за Малим приватним підприємством «Мета» на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого між юридичними особами від 20.05.1999 року».

Враховуючи вищевикладене, державний реєстратор виконавчого комітету Коростенської міської ради Житомирської області ОСОБА_7 внесла до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме відкрила новий розділ та зареєструвала право власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: Житомирська область, м. Коростень, Білокоровицьке шосе, 8 за МПП «Мета», посилаючись на документи, які не співпадають між собою в частині:

- категорій нерухомого майна, які зазначені у вказаних вище документах, а саме: «будівля», «головний корпус» та «нежитлова будівля»;

- загальної площі: згідно документів, на які посилається реєстратор як на правовстановлюючі документи 8420,4 кв.м., а відомостей, які нею фактично внесено до Реєстру на підставі тих самих документів 8007,9 кв.м..

Відповідно до схематичного плану території Коростенської бавовнопрядильної фабрики 1970 р., як колишнього власника всього нерухомого майна за адресою: Житомирська область, м. Коростень, вул.Білокоровицьке шосе, 8, свідчить, що приміщення головного корпусу мало розміри, за довжиною - 314,4 м.кв. та завширшки - 24,78 м.кв., тобто його загальна площа складала 7790,832 м.кв.

Допитаний в якості потерпілого ОСОБА_9 зазначив, що СП УЕСП «АНАСТАСІЯ» нежитлової будівлі, яка знаходиться за адресою Житомирська область, місто Коростень, вулиця Білокоровицьке шосе, 8, на користь МПП «МЕТА» у 1999 році, суперечить хронології реєстрації прав на вказане нерухоме майно за іншими особами, яке відбувалось в наступному порядку.

19.06.2003 на підставі договору купівлі-продажу №1-1235 від 22.12.1993 та дублікату даного договору, виданого державним нотаріусом другої Житомирської державної нотаріальної контори, від 18.06.2003 р. р№3-832 за СП «АНАСТАСІЯ» було зареєстровано право власності на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: Житомирська область, місто Коростень, вулиця Білокоровицьке шосе, 8. Реєстраційний номер майна: 1195980, згідно з державним реєстром прав власності на нерухоме майно.

Між СП «АНАСТАСІЯ» та ТОВ «АСТРАЛ» 26.06.2003 було укладено договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_11 , за реєстровим № 4290, згідно з яким покупець прибав будівлю головного корпусу літ «А» та склади гаражі літ «Г», які знаходяться за адресою: м. Коростень, вул. Білокоровицьке шосе, 8. Право власності ТОВ «АСТРАЛ» на нерухоме майно було зареєстровано 09.07.2003 КП «Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації», що підтверджується витягом про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно №962233 від 09.07.2003 року. Реєстраційний номер майна: 1798383, згідно з державним реєстром прав власності на нерухоме майно.

Між ТОВ «АСТРАЛ» та ВАТ «ВіЕйБі Банк» 01.11.2007 було укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_12 .

На підставі свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), виданого 06.12.2019 року 06.12.2019 приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_12 , за реєстровим № 6108 право власності на будівлю головного корпусу літ «А» та склади гаражі літ «Г», які знаходяться за адресою: м. Коростень, вул. Білокоровицьке шосе, 8, перейшло до ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ГЕЛІОС».

Право власності на вказаний об`єкт нерухомого майна було зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 06.12.2019 приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_12 , номер запису про право власності: 34514169, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1980435818107.

На підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна укладеного між ТОВ «КОРОСТЕНСЬКИЙ ЗАВОД «ТРАНСМАШ» та ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ГЕЛІОС», посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , зареєстровано в реєстрі за № 25, 15.01.2020 право власності на нежитлові будівлі та споруди, які знаходяться за адресою: м. Коростень, вул.Білокоровицьке шосе, 8, (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна згідно з ДРРПНМ 1980435818107) перейшло до ТОВ «КОРОСТЕНСЬКИЙ ЗАВОД ТРАНСМАШ».

Згідно вказаного договору вказане нерухоме майно розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером: 1822384400:08:000:103, загальною площею 1,6031 га.

Первісним документом, який став підставою для наступної реалізації нерухомого майна за адресою: м. Коростень, вул. Білокоровицьке шосе, 8, є Свідоцтво про власність Фонду від 28.04.1994 р., за реєстраційним №27.1, згідно якого - все майно було передано орендному підприємству Коростенська бавовнопрядильна фабрика.

Виходячи з вищевикладеного встановлено, що державний реєстратор виконавчого комітету Коростенської міської ради ОСОБА_7 здійснила державну реєстрацію нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно загальною площею 8007,9 м.кв., шляхом створення нового розділу та в подальшому зареєструвала три нові об`єкти нерухомого майна за МПП «МЕТА» за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна 2045415418107, а саме: 1) приміщення «В», загальна площа (кв.м): 3907.1 (в - прибудова, в1 - прибудова, в2 - прибудова, в3 - прибудова, в4 - прибудова, в5 - рампа, в6 - рампа, в7 - рампа, в8 ганок); 2) приміщення, складські приміщення, «Д», загальна площа (кв.м): 3268.1 (д - прибудова, д1- рампа, д3 - рампа, д4 ганок; 3) нежитлова будівля, «Е», загальною площею (кв.м): 832.7.

Тобто, при співставленні загальної площі зареєстрованих об`єктів нерухомого майна, що розташовані за адресою: Житомирська область, м.Коростень, вул. Білокоровицьке шосе, 8, станом на 28.02.2020 у Реєстрах вже містились відомості про об`єкти нерухомого майна з номерами 2033782618107 загальною площею 3391,4 м.кв. та 2033852318107 загальною площею 6299,1 м.кв., загальна площа яких становила 9690,5 м.кв., які були утворені на підставі Висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна від 14.02.2020 Асоціації «Авістор-буд» з об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 1980435818107 загальною площею 5012,9 м.кв., однак державний реєстратор виконавчого комітету Коростенської міської ради ОСОБА_7 на підставі документів поданих МПП «МЕТА», які суперечили вказаним відомостям здійснила державну реєстрацію об`єкту нерухомого майна з номером 2045415418107 за МПП «МЕТА», який в реальності не існує, тобто створила так звану «штучну» нерухомість.

Після того, як право власності на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 2045415418107 загальною площею 8007,9 м.кв. зареєстровано у встановленому порядку за МПП «МЕТА», земельну ділянку з кадастровим номером 1822384400:08:000:0140, на якій згідно відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно зареєстрований вказаний об`єкт нерухомості, було переоформлено на іншу юридичну особу, а саме на ТОВ «ПІВНІЧНИЙ ЛІДЕР» код ЄДРПОУ 43582981, підставою набуття права власності став договір купівлі-продажу №458 від 13.04.2020, який посвідчено приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_13 .

Окрім цього згідно відомостей викладених директором МПП «МЕТА» ОСОБА_14 у тексті заяви, що зареєстрована за вх. Коростенської місцевої прокуратури №1440-20 від 05.03.2020 встановлено, що нерухоме майно, яке розташоване за адресою: Житомирська область, м. Коростень, вул. Білокоровицьке шосе, 8, розташоване на земельних ділянках, що мають наступні кадастрові номери, а саме: 1822384400:08:000:0141 площею 0,541 га, яка розташована за адресою: Житомирська область, Коростенський район, Поліська сільська рада та 1822384400:08:000:140 площею 2,2966 га, яка розташована за адресою: Житомирська область, Коростенський район, Поліська сільська рада.

Вказані земельні ділянки були придбані МПП «МЕТА» у ТОВ «Гольдберг» на підставі договорів купівлі-продажу 19.07.2014 та 14.12.2017.

Також встановлено, що в своїх зверненнях до Офісу протидії рейдерства директор МПП «МЕТА» ОСОБА_14 зазначає, що об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 2045415418107 розташований на земельних ділянках кадастровими номерами 1822384400:08:000:0140, 1822384400:08:000:0141 та 1822384400:08:000:0103.

В подальшому МПП «Мета» здійснило переоформлення вказаних нижче об`єктів нерухомого майна на ТОВ «Північний лідер»:

- Нежитлова будівля загальною площею 8007,9 м.кв. з реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна 2045415418107, яка розташована за адресою: Житомирська область, м. Коростень, вул. Білокоровицьке шосе, 8, яка складається з: 1) приміщення «В», загальна площа (кв.м): 3907.1 (в - прибудова, в1 - прибудова, в2 - прибудова, в3 - прибудова, в4 - прибудова, в5 - рампа, в6 - рампа, в7 - рампа, в8 ганок); 2) приміщення, складські приміщення, «Д», загальна площа (кв.м): 3268.1 (д - прибудова, д1- рампа, д3 - рампа, д4 ганок; 3) нежитлова будівля, «Е», загальною площею (кв.м): 832.7

переоформлено з МПП «МЕТА» на інший суб`єкт підприємницької діяльності, а саме на ТОВ «ПІВНІЧНИЙ ЛІДЕР», код ЄДРПОУ 43582981.

МПП «МЕТА» код ЄДРПОУ 13580401 є власником наступного майна:

- земельної ділянки з кадастровим номером 182234400:08:000:0103, що розташована за адресою: Житомирська область, м. Коростень, вул. Білокоровицьке шосе, 8, загальною площею 1,6031 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером 1822384400:08:000:0141 площею 0,541 га, яка розташована за адресою: Житомирська область, Коростенський район, Поліська сільська рада;

ТОВ «ПІВНІЧНИЙ ЛІДЕР» код ЄДРПОУ 43582981 є власником наступного майна:

- земельної ділянки з кадастровим номером 1822384400:08:000:140 площею 2,2966 га, яка розташована за адресою: Житомирська область, Коростенський район, Поліська сільська рада;

- Нежитлової будівлі загальною площею 8007,9 м.кв. за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна 2045415418107, яка складається з: 1) приміщення «В», загальна площа (кв.м): 3907.1 (в - прибудова, в1 - прибудова, в2 - прибудова, в3 - прибудова, в4 - прибудова, в5 - рампа, в6 - рампа, в7 - рампа, в8 ганок); 2) приміщення, складські приміщення, «Д», загальна площа (кв.м): 3268.1 (д - прибудова, д1- рампа, д3 - рампа, д4 ганок; 3) нежитлова будівля, «Е», загальною площею (кв.м): 832.7.

Окрім цього відповідно до матеріалів виконаного доручення слідчого у порядку ст. 40 КПК України оперативники працівника УСР в Житомирській області ДСР НП України встановлено, що ТОВ «ПІВНІЧНИЙ ЛІДЕР» код ЄДРПОУ 43582981, ТОВ «Гольдберг» код ЄДРПОУ 36022935 та МПП «МЕТА» код ЄДРПОУ 13580401 пов`язані між собою суб`єкти підприємницької діяльності кінцевим бенефіціарним власником яких є ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В подальшому в ході досудового розслідування на вказане майно ухвалою слідчого судді Корольовського районного суду м. Житомир з реквізитами 296/4531/20 1-кс/296/2059/20 від 02.06.2020 накладено арешт, відомості про який внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Окрім цього в ході досудового розслідування встановлено, що ТОВ «Коростенський завод Трансмаш», має на праві приватної власності наступні об`єкти нерухомого майна:

- нежитлове приміщення, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 2033782618107, загальною площею 3391,4 м.кв. (опис: нежитлова будівля літ «А» група приміщень №1, що складається з 1-2поверху, а саме: 1-й поверх: 34 приміщення, загальною площею 3358,1 м.кв.: коридор зі сходами площею 14,8 м.кв., допоміжне площею 4,5 м.кв., приміщення площею 5,4 м.кв., коридор - площею 2,4 м.кв., комора - площею 2,8 м.кв., допоміжне - площею 4,3 м.кв., електрощитова - площею 3,9 м.кв., приміщення площею 19,0 м.кв., складське площею 299,6 м.кв., складське площею 277,5 м.кв., складське площею 106,3 м.кв., складське площею 265,1 м.кв., допоміжне площею 13,8 м.кв., допоміжне площею 8,6 м.кв., складське площею 633,1 м.кв., складське площею 491, 4 м.кв., складське площею 171,9 м.кв., складське площею 171, 6 м.кв., складське площею 349, 2 м.кв., складське площею 191,5 м.кв., побутова площею 10,4 м.кв., допоміжне площею 6,2 м.кв., коридор площею 24,2 м.кв., кабінет площею 10,0 м.кв., кабінет площею м.кв., кабінет площею 20,3 м.кв., кабінет площею 5,4 м.кв., кабінет площею 16,0 м.кв., коридор площею 2,6 м.кв., складське площею 135,4 м.кв., допоміжне площею 9,2 м.кв., побутова площею 7,7 м.кв., кабінет площею 8,2 м.кв., складське площею 55,6 м.кв.; 2-й поверх: 2 приміщення, загальною площею 33,3 м.кв., кабінет площею 19,0 м.кв., кабінет площею 14,3 м.кв.), який розташований за адресою: Житомирська область, м. Коростень, вул. Білокоровицьке шосе, будинок 8;

- нежитлове приміщення, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 2033852318107, загальною площею 6299,1 м.кв. (опис: нежитлова будівля літ «А» група приміщення №2, що складається з 1-2 поверху, а саме: 1-й поверх: 31 приміщення, загальною площею 5693,2 м.кв.: складське площею 704,2 м.кв., складське площею 141,2 м.кв., складське площею 65,3 м.кв., складське площею 519,2 м.кв., складське площею 50,0 м.кв., складське площею 261,4 м.кв., допоміжне - площею 5,2 м.кв., коридор із сходами площею 13,2 м.кв., коридор площею 17,7 м.кв., складське площею 20,9 м.кв., складське площею 22,7 м.кв., складське площею 23,8 м.кв., складське площею 614,4 м.кв., основне площею 1545,8 м.кв., допоміжне площею 3,6 м.кв., кабінет площею 21,4 м.кв., складське площею 198,8 м.кв., складське площею 52,3 м.кв., коридор площею 37,7 м.кв., складське площею 1409,0 м.кв., складське площею 121,9 м.кв., складське площею 48,8 м.кв., складське площею 47,2 м.кв., коридор площею 3,9 м.кв., коридор площею 4,4 м.кв., допоміжне площею 2,8 м.кв., допоміжне площею 2,1 м.кв., туалет площею 1,1 м.кв., туалет площею 1,1 м.кв., туалет площею 1,2 м.кв., туалет площею 0,9 м.кв.,; 2-й поверх: 15 приміщень, загальною площею 335,9 м.кв., кабінет площею 22,3 м.кв., сходи площею 13,6 м.кв., допоміжне площею 11,0 м.кв., кабінет площею 84,0 м.кв., кабінет площею 29,6 м.кв., кабінет площею 17,7 м.кв., кабінет площею 55,6 м.кв., кабінет площею 32,0 м.кв., кабінет площею 17,7 м.кв., туалет площею 1,1 м.кв., туалет площею 1,1 м.кв., коридор площею 4,6 м.кв., коридор площею 37,3 м.кв., допоміжне площею 7,4 м.кв., допоміжне площею 6,9 м.кв.), який розташований за адресою: Житомирська область, м. Коростень, вул. Білокоровицьке шосе, 8, які були утворені на підставі висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна від 14.02.2020 Асоціації «Авістор-буд» приватним нотаріусом Малинського районного нотаріального округу ОСОБА_6 , що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за номером інформаційної довідки: 202915000, за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 2033782618107 та за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 2033852318107.

Враховуючи вищевикладене в ході досудового розслідування виникла необхідність у визначені в натурі об`єктів, які зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційними номерами, а саме: 2033782618107; 2033852318107; 2045415418107, їхніх розмірів, загальних площ, розміщення на земельних ділянках, тощо.

З цією метою 16.07.2020 було призначено комплексну судову земельно-технічну та судову будівельно-технічну експертизу.

Від судового експерта 20.07.2020 за вих. №423/07 С-1 надійшло клопотання про забезпечення умов обстеження досліджуваних об`єктів нерухомості за адресою: Житомирська область, м. Коростень, вул. Білокоровицьке шосе, 8.

Зважаючи на те, що існують достатні підстави для проведення огляду об`єктів нерухомості за вказаною вище адресою, з метою забезпечення виконання призначеної комплексної судової земельно-технічної та судової будівельно-технічної експертизи.

Дослідивши матеріали клопотання, заслухавши пояснення слідчого, який підтримав клопотання, слідчий суддя вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню.

Як визначено приписами ч.1 ст.233 КПК України, ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.

Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи (ч.2 ст.237 КПК України).

Відповідно до ч.4 ст.234 КПК України, слідчий суддя розглядає клопотання про обшук за участю слідчого або прокурора.

Відповідно до ч.1 ст.234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №221572032 від 26.08.2020р. право власності на об`єкти нерухомого майна, які розташовані за адресою: Житомирська область, м.Коростень, Білокоровицьке шосе, 8, належать ТОВ «Коростенський завод Трансмаш».

Отже, слідчим доведено наявність достатніх підстав для проведення огляду території нежитлових приміщень за адресою: Житомирська область, м.Коростень, Білокоровицьке шосе, 8, що необхідно для всебічного повного і неупередженого дослідження обставин кримінального провадження, забезпечення проведення експертизи, а тому наявна обґрунтована необхідність у проведенні огляду нерухомого майна.

Керуючись ст.ст.233, 234, 235, 237 КПК України, слідчий суддя

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл слідчому відділу розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СУ ГУНП в Житомирській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 на проведення огляду за участі судового експерта ОСОБА_4 наступних об`єктів нерухомого майна, а саме:

a. нежитлове приміщення, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 2033782618107, загальною площею 3391,4 м2 (опис: нежитлова будівля літ «А» група приміщень №1, що складається з 1-2поверху, а саме: 1-й поверх: 34 приміщення, загальною площею 3358,1 м2: коридор зі сходами площею 14,8 м2, допоміжне площею 4,5 м2, приміщення площею 5,4 м2, коридор - площею 2,4 м2, комора - площею 2,8 м2, допоміжне - площею 4,3 м2, електрощитова - площею 3,9 м2, приміщення площею 19,0 м2, складське площею 299,6 м2, складське площею 277,5 м2, складське площею 106,3 м2, складське площею 265,1 м2, допоміжне площею 13,8 м2, допоміжне площею 8,6 м2, складське площею 633,1 м2, складське площею 491, 4 м2, складське площею 171,9 м2, складське площею 171, 6 м2, складське площею 349, 2 м2, складське площею 191,5 м2, побутова площею 10,4 м2, допоміжне площею 6,2 м2, коридор площею 24,2 м2, кабінет площею 10,0 м2, кабінет площею м2, кабінет площею 20,3 м2, кабінет площею 5,4 м2, кабінет площею 16,0 м2, коридор площею 2,6 м2, складське площею 135,4 м2, допоміжне площею 9,2 м2, побутова площею 7,7 м2, кабінет площею 8,2 м2, складське площею 55,6 м2; 2-й поверх: 2 приміщення, загальною площею 33,3 м2, кабінет площею 19,0 м2, кабінет площею 14,3 м2), який розташований за адресою: Житомирська область, м. Коростень, вул. Білокоровицьке шосе, будинок 8;

b. нежитлове приміщення, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 2033852318107, загальною площею 6299,1 м2 (опис: нежитлова будівля літ «А» група приміщення №2, що складається з 1-2 поверху, а саме: 1-й поверх: 31 приміщення, загальною площею 5693,2 м2: складське площею 704,2 м2, складське площею 141,2 м2, складське площею 65,3 м2, складське площею 519,2 м2, складське площею 50,0 м2, складське площею 261,4 м2, допоміжне - площею 5,2 м2, коридор із сходами площею 13,2 м2, коридор площею 17,7 м2, складське площею 20,9 м2, складське площею 22,7 м2, складське площею 23,8 м2, складське площею 614,4 м2, основне площею 1545,8 м2, допоміжне площею 3,6 м2, кабінет площею 21,4 м2, складське площею 198,8 м2, складське площею 52,3 м2, коридор площею 37,7 м2, складське площею 1409,0 м2, складське площею 121,9 м2, складське площею 48,8 м2, складське площею 47,2 м2, коридор площею 3,9 м2, коридор площею 4,4 м2, допоміжне площею 2,8 м2, допоміжне площею 2,1 м2, туалет площею 1,1 м2, туалет площею 1,1 м2, туалет площею 1,2 м2, туалет площею 0,9 м2,; 2-й поверх: 15 приміщень, загальною площею 335,9 м2, кабінет площею 22,3 м2, сходи площею 13,6 м2, допоміжне площею 11,0 м2, кабінет площею 84,0 м2, кабінет площею 29,6 м2, кабінет площею 17,7 м2, кабінет площею 55,6 м2, кабінет площею 32,0 м2, кабінет площею 17,7 м2, туалет площею 1,1 м2, туалет площею 1,1 м2, коридор площею 4,6 м2, коридор площею 37,3 м2, допоміжне площею 7,4 м2, допоміжне площею 6,9 м2), який розташований за адресою: Житомирська область, м. Коростень, вул. Білокоровицьке шосе, 8.

Строк дії ухвали не перевищує одного місяця з дня постановлення - до 31.09.2020 року.

Ухвала слідчого судді про дозвіл на обшук житла чи іншого володіння особи з підстав, зазначених у клопотанні прокурора, слідчого, надає право проникнути до житла чи іншого володіння особи лише один раз.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя ОСОБА_1