Рішення

від 15.09.2020 по справі 547/6/20

СЕМЕНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

СЕМЕНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Шевченка, 41-а, смт Семенівка, Полтавська область, 38200

тел. (05341) 9-17-39, факс (05341) 9-17-39, 9-15-37

Справа №547/6/20

Провадження №2/547/191/20

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 вересня 2020 року смт Семенівка, Полтавська область

Семенівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді В.Ф.Харченка,

за участі секретаря судового засідання К.А.Вареник,

представника позивача - адвоката В.В.Трембача,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань № 1 Семенівського районного суду Полтавської області за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора Семенівської районної державної адміністрації Полтавської області про скасування реєстраційного номеру об`єкта нерухомого майна та скасування запису про право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

У січні 2020 року позивач звернувся до суду із позовом яким просив: скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1277091153245, що присвоєний земельній ділянці кадастровий номер 5324588000:00:001:0643 площею 5,7023 га, розташованій на території Устимівської сільської ради Семенівського району Полтавської області; скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності ОСОБА_1 № 20952117, який внесено на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 35716926 від 16.06.2017.

В обґрунтування позову вказано, що позивач є спадкоємцем за законом усієї спадщини своєї матері ОСОБА_2 і за заповітом свого батька ОСОБА_1 . Під час звернення до нотаріуса з питання оформлення зазначеної земельної ділянки у власність було з`ясовано, що земельна ділянка помилково зареєстрована як дві окремі земельні ділянки з номерами об`єктів нерухомого майна 1277091153245 і 12770588553245. Державний реєстратор не може сам усунути вказану помилку.

Представник позивача позов підтримав, наголосив, що програмне забезпечення, яким керується державний реєстратор не дозволяє вчинити самостійне cкасування помилкового запису. Спірний запис стосується успадкованої позивачем землі. Земля нікого іншого не є спірною у цій справі.

Семенівська РДА просила розглянути справу за відсутності свого представника. Листом від 03.09.2020 № 01-35/1833 вказала, що практична реалізація норми закону про закриття розділу Державного реєстру прав у разі наявності у ньому двох і більше розділів на один об`єкт нерухомого майна в результаті допущеної технічної помилки, відтермінована у зв`язку з необхідністю доопрацювання програмного забезпечення Державного реєстру прав. Технічна можливість реалізації вказаної норми закону на даний час відсутня.

Суд встановив, що згадана земельна ділянка за даними Державного реєстру прав дійсно має помилкову повторну реєстрацію за вказаним у позові номером (а.с. 9, 10, 46, 49-52, 59, 63, 64-66).

Державний реєстратор А.І.Данилейко листом від 10.04.2020 № 07-22/12 повідомив позивача, що державний реєстратор не може самостійно виправити помилку. Її виправлення можливе на підставі рішення суду (а.с. 120).

Відповідно до ч. 6 ст. 14 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у разі закриття розділу Державного реєстру прав у зв`язку з наявністю в цьому реєстрі двох і більше розділів на один об`єкт нерухомого майна в результаті допущення технічної помилки розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа, відкриті пізніше, закриваються, а реєстраційний номер такого об`єкта скасовується. Відомості про речові права, обтяження речових прав, що містяться в розділі Державного реєстру прав, що закривається як помилковий, одночасно із закриттям такого розділу переносяться до розділу Державного реєстру прав, відкритого раніше на об`єкт нерухомого майна. У разі наявності зареєстрованих речових прав, похідних від права власності, та/або обтяжень речових прав, відомості про які містяться в розділі Державного реєстру прав, що закривається як помилковий, за результатом перенесення відомостей про такі права, обтяження державний реєстратор обов`язково невідкладно повідомляє відповідного користувача, обтяжувача про закриття розділу Державного реєстру прав та перенесення відомостей про речові права, обтяження. У разі якщо у зв`язку з наявністю в Державному реєстрі прав двох і більше розділів на один об`єкт нерухомого майна в результаті допущення технічної помилки виявлено суперечності між зареєстрованими речовими правами, закриття розділу Державного реєстру прав здійснюється виключно на підставі судового рішення.

Відтак суд задовольняє вимоги позову повністю, оскільки державний реєстратор фактично його визнає, але не може вчинити самостійно відповіді дії через відсутність технічної можливості: неповноту програмного забезпечення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 258, 259, 264, 265, 273, 351, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Задоволити позов повністю.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1277091153245, що присвоєний земельній ділянці кадастровий номер 5324588000:00:001:0643 площею 5,7023 га, розташованій на території Устимівської сільської ради Семенівського району Полтавської області.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності ОСОБА_1 № 20952117, який внесено на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 35716926 від 16.06.2017.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку учасниками справи до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя В.Ф.Харченко

Повний текст рішення складено 16.09.2020.