Рішення

від 23.09.2020 по справі 924/1299/19

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"23" вересня 2020 р. Справа № 924/1299/19

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Заярнюка І.В., за участю секретаря судового засідання Виноградова Б.С., розглянувши матеріали справи

за позовом Деражнянської міської ради, м. Деражня Хмельницької області

до фізичної особи - підприємця Жур`ян Ірини Іванівни, м. Деражня, Деражнянський район Хмельницької області

про стягнення 388 999,81 грн.

Представники сторін: не з`явились

Відповідно до ст. 240 ГПК України в судовому засіданні проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Процесуальні дії по справі .

12.12.2019 року до господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява Деражнянської міської ради, м. Деражня Хмельницької області до фізичної особи - підприємця Жур`ян Ірини Іванівни, м. Деражня, Деражнянський район Хмельницької області про стягнення 388 999,81 грн. Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач вказує про невиконання відповідачем обов`язку з оплати орендних платежів на підставі укладених між сторонами договорів оренди від 10.03.2017р., у зв`язку із чим у відповідача виникла заборгованість.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу справи між суддями від 12.12.2019 року вказану позовну заяву передано для розгляду судді Заярнюк І.В.

Ухвалою суду від 13.12.2019р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі для її розгляду в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 13.01.2020р.

Ухвалою суду від 13.01.2020р. продовжено строк підготовчого провадження у справі № 924/1299/19 на тридцять днів, підготовче засідання відкладено на "11" лютого 2020 р.

Ухвалою суду від 11.02.2020р. закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті на 16.03.2020р.

Ухвалою суду від 16.03.2020р. відкладено судовий розгляд справи по суті на 13.04.2020 р.

13.04.2020р. до господарського суду від позивача та відповідача електронною поштою надійшло клопотання про відкладення розгляду справи на іншу дату після закінчення карантину.

Ухвалою суду від 13.04.2020р. відкладено судове засідання по розгляду справи по суті до скасування карантину. Також судом запропоновано сторонам для розгляду справи в період дії карантину подати до суду відповідні заяви (клопотання) про: про розгляд справи по суті за відсутності представників сторін, якщо на думку заявників, їх нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

22.06.2020р. (під час перебування судді у відпустці) на адресу суду надійшло клопотання позивача про призначення справи до судового розгляду у зв`язку із пом`якшенням карантинних заходів та відновленням транспортного сполучення.

Ухвалою суду від 26.06.2020р. судовий розгляд справи по суті призначено на 28.07.2020 р.

Ухвалою суду від 28.07.2020р. відкладено судовий розгляд справи на 19 серпня 2020 р.

Згідно довідки від 19.08.2020р. судове засідання по справі №924/1299/19 призначене на 19.08.2020р. не відбулось, оскільки суддя Заярнюк І.В. з 17.08.2020р. по 07.09.2020р. перебував на лікарняному у зв`язку із тимчасовою непрацездатністю.

Ухвалою суду від 10.09.2020р. справу призначено до судового розгляду по суті на 23.09.2020 р.

Виклад позицій учасників судового процесу, заяви, клопотання.

Деражнянська міська рада Хмельницької області звернулась до суду із позовом до фізичної особи - підприємця Жур`ян Ірини Іванівни про стягнення 388 999,81 грн., посилаючись на невиконання відповідачем умов договору оренди земельної ділянки. В обґрунтування позову зазначає, що згідно рішення Деражнянської міської ради від 06.12.2016р. № 6 Про надання в оренду земельних ділянок між Деражнянською міською радою та Жур`ян Іриною Іванівною 10 березня 2017року укладено договір оренди земельної ділянки кадастровий № 6821510100:03:005:0003 із земель житлової та громадської забудови площею 1, 1536 га по вул. Слобода, 38/2 м. Деражня для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, строком 5 років та договір оренди земльної ділянки кадастровий № 6821510100:03:006:0158 із земель житлової та громадської забудови площею 0, 0384 га по вул. Слобода, 38/4 м. Деражня для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, строком 5 років. Відповідач порушуючи умови договорів оренди землі не забезпечує своєчасну та у повному обсязі сплату орендної плати. Внаслідок цього до міського бюджету не надходять кошти за оренду земельних ділянок.

Представник позивача у судове засідання не з`явився. У попередньому судовому засіданні наполягав на задоволення позовних вимог. У клопотанні від 15.06.2020р. просив розгляд справи здійснювати без участі представника.

Відповідач представника у судове засідання не направив, письмового відзиву на позов не надав.

Ухвали суду про відкриття провадження у справі, відкладення підготовчого засідання, призначення судового засідання направлялась на адресу відповідача, зазначену в позовній заяві та відомостях з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Відповідно до ч. 4 ст. 13 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Згідно з ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Оскільки відповідач не скористався своїм правом на подання відзиву, справа розглядається за наявними матеріалами відповідно до приписів ч. 9 ст. 165 та ч. 2 ст. 178 ГПК України.

Розглядом матеріалів справи встановлено:

Рішенням Деражнянської міської ради від 06.12.2016р. № 6 Про надання в оренду земельних ділянок вирішено надати в оренду ОСОБА_1 строком на 5 років земельні ділянки: площею 1,1536 га з кадастровим номером 6821510100:03:005:0003 по АДРЕСА_1 із земель житлової та громадської забудови для обслуговування будівель торгівлі з орендною платою 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки за рік, площею 0,0384 га з кадастровим номером 6821510100:03:006:0158 по АДРЕСА_2 із земель житлової та громадської забудови для обслуговування будівель торгівлі з орендною платою 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки за рік.

В подальшому між Деражнянською міською радою та ОСОБА_1 10 березня 2017року укладено договір оренди земельної ділянки кадастровий № 6821510100:03:005:0003 із земель житлової та громадської забудови площею 1,1536 га по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, строком 5 років та договір оренди земельної ділянки кадастровий № 6821510100:03:006:0158 із земель житлової та громадської забудови площею 0, 0384 га по АДРЕСА_2 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, строком 5 років.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий № 6821510100:03:005:0003 становить 6045378,32 гривень та земельної ділянки кадастровий № 6821510100:03:006:0158 становить 201 233,12 гривень (п. 4 договорів) .

Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки на рік шляхом внесення на розрахунковий рахунок Деражнянської міської ради. Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнту індексації, визначених законодавством, за затвердженими КМУ формами, що заповнюються під час укладення або зміни умов договору оренди чи продовження його дії. Орендна плата вноситься у такі строки щомісячно у розмірі 1/12 частинами орендної плати не пізніше останнього дня місяця наступного за звітним. Передача продукції та надання послуг, в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами. Розмір орендної плати переглядається один раз на 3 роки у разі: зміни умов господарювання, передбачених договором; зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, коефіцієнтів індексації, визначених законодавством тощо. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 120% від облікової ставки Національного банку України. діючої на день виникнення такого податкового боргу або на день його (його частини) погашення, за кожний календарний день прострочення у його сплаті (п.п. 8-13 договорів).

Земельна ділянка передається в оренду для будівництва та обслуговування будівлі торгівлі. Цільове призначення земельної ділянки землі житлової та громадської забудові. (п.п. 14-15 договорів).

Обов`язки орендодавця передати в користування земельну ділянку у стані, що відповідає умовам договору оренди; орендар зобов`язаний своєчасно вносити орендну плату (п.п. 28, 29 договорів). Договір підписаний представниками сторін.

Також позивачем надано у матеріали справи акти приймання - передачі , за яким Деражнянська міська рада передала, а ОСОБА_1 прийняла земельну ділянку площею 0.0384 га, за адресою АДРЕСА_2 , для обслуговування будівель торгівлі із земель житлової та громадської забудови та земельну ділянку площею 1,1536 га, за адресою АДРЕСА_1 , для обслуговування будівель торгівлі із земель житлової та громадської забудови.

За повідомленням Красилівського управління Головного управління ДФС у Хмельницькій області від 23.10.2019р. № 7577/22-01-5407 фізична особа - підприємець Жур`ян Ірина Іванівна має заборгованість із орендної плати за землю станом на 23.10.2019 року в сумі 374 796, 68грн. основного боргу та 14 203,13грн. штрафних санкцій.

Відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку землі від 16.04.2019 №1941 нормативна грошова оцінка земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 . кадастровий № 6821510100:03:005:0003 становить 6 045 397,54 грн.

Відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку землі від 16.04.2019 №1940 нормативна грошова оцінка земельної ділянки за адресою АДРЕСА_2 . кадастровий № 6821510100:03:006:0158 становить 201 233,76грн.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (від 27.03.2017) земельна ділянка загальною площею 1,1536 га за адресою АДРЕСА_1 . кадастровий № 6821510100:03:005:0003, з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі перебуває в оренді у відповідача строком на 5 років.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (від 27.03.2017) земельна ділянка загальною площею 0,0384 га за адресою АДРЕСА_2 . кадастровий № 6821510100:03:006:0158, з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі перебуває в оренді у відповідача строком на 5 років.

Відповідно до розрахунку наданого Деражнянською міською радою (згідно таблиці у листі головного управління ДПС у Хмельницькій області від 21.05.2020р.) заборгованість відповідача по сплаті орендної плати за земельні ділянки площею 384 кв.м. та 11536 кв.м, нарахована за травень 2017 року - грудень 2019, становить 361 810,42 грн. Також у листі головного управління ДПС у Хмельницькій області від 21.05.2020р. зазначено, що за травень 2017 року - грудень 2019 відповідачу нараховано 499736,96 грн. - боргу, 5565,04 грн. пені, 137926,54 грн. відповідачем сплачено.

З огляду на несплату відповідачем орендної плати за договорами оренди землі від 10.03.2017 за період травень 2017 року - грудень 2019 р. позивач звернувся до суду з позовом про її стягнення з відповідача.

Аналізуючи подані докази, оцінюючи їх у сукупності, суд до уваги бере таке.

Відповідно до ст. 206 Земельного кодексу Україні використання землі в Україні є платним.

Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.

Платність використання земельної ділянки є обов`язковою умовою договору відповідно до вимог ст. 15 Закону України "Про оренду землі" і визначена в укладеному договорі.

Згідно ст. 14.1.136 Податкового кодексу України орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності є обов`язковим платежем, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Відповідно до ст. 2 Закону України "Про оренду землі" відносини, пов`язані з орендою землі регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду землі", іншими законами України та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

У ст. 1 Закону України "Про оренду землі" визначено, що оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

При цьому відповідно до статті 13 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Статтею 21 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Згідно ст. 96 Земельного кодексу України передбачено, що землекористувачі зобов`язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

Як убачається з матеріалів справи, між Деражнянською міською радою та ОСОБА_1 10 березня 2017року укладено договір оренди земельної ділянки кадастровий № 6821510100:03:005:0003 із земель житлової та громадської забудови площею 1,1536 га по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, строком 5 років та договір оренди земельної ділянки кадастровий № 6821510100:03:006:0158 із земель житлової та громадської забудови площею 0, 0384 га по АДРЕСА_2 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, строком 5 років.

Сторони передбачили, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки на рік шляхом внесення на розрахунковий рахунок Деражнянської міської ради. Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнту індексації, визначених законодавством, за затвердженими КМУ формами, що заповнюються під час укладення або зміни умов договору оренди чи продовження його дії. Орендна плата вноситься у такі строки щомісячно у розмірі 1/12 частинами орендної плати не пізніше останнього дня місяця наступного за звітним. Передача продукції та надання послуг, в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами. Розмір орендної плати переглядається один раз на 3 роки у разі:зміни умов господарювання, передбачених договором; зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, коефіцієнтів індексації, визначених законодавством тощо. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 120% від облікової ставки Національного банку України. діючої на день виникнення такого податкового боргу або на день його (його частини) погашення, за кожний календарний день прострочення у його сплаті (п.п. 8-13 договорів).

Земельна ділянка передається в оренду для будівництва та обслуговування будівлі торгівлі. Цільове призначення земельної ділянки землі житлової та громадської забудові. (п.п. 14-15 договорів).

Обов`язки орендодавця передати в користування земельну ділянку у стані, що відповідає умовам договору оренди; орендар зобов`язаний своєчасно вносити орендну плату (п.п. 28, 29 договорів). Договір підписаний представниками сторін.

Також позивачем надано у матеріали справи акти приймання - передачі , за яким Деражнянська міська рада передала, а ОСОБА_1 прийняла земельну ділянку площею 0.0384 га, за адресою АДРЕСА_2 , для обслуговування будівель торгівлі із земель житлової та громадської забудови та земельну ділянку площею 1,1536 га, за адресою АДРЕСА_1 , для обслуговування будівель торгівлі із земель житлової та громадської забудови.

За повідомленням Красилівського управління Головного управління ДФС у Хмельницькій області від 23.10.2019р. № 7577/22-01-5407 фізична особа - підприємець Жур`ян Ірина Іванівна має заборгованість із орендної плати за землю станом на 23.10.2019 року в сумі 374 796, 68грн. основного боргу та 14 203,13грн. штрафних санкцій.

Відповідно до розрахунку наданого Деражнянською міською радою (згідно таблиці у листі головного управління ДПС у Хмельницькій області від 21.05.2020р.) заборгованість відповідача по сплаті орендної плати за земельні ділянки площею 384 кв.м. та 11536 кв.м, нарахована за травень 2017 року - грудень 2019, становить 361 810,42 грн. Також у листі головного управління ДПС у Хмельницькій області від 21.05.2020р. зазначено, що за травень 2017 року - грудень 2019 відповідачу нараховано 499736,96 грн. - боргу, 5565,04 грн. пені, 137926,54 грн. відповідачем сплачено.

Положеннями ст. 24 Закону України "Про оренду землі" та п. 23 договорів оренди землі передбачено, що орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до ч. ч. 1, 7 ст. 193 Господарського кодексу України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов`язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов`язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ст. 526 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (стаття 612 ЦК України).

Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі по договорами оренди землі від 10.03.2017р. у розмірі 374 796, 68грн. основного боргу та 14 203,13грн. штрафних санкцій.

Проте з аналізу поданого позивачем листа головного управління ДПС у Хмельницькій області від 21.05.2020р.) вбачається, що заборгованість відповідача по сплаті орендної плати за земельні ділянки площею 384 кв.м. та 11536 кв.м, нарахована за травень 2017 року - грудень 2019, становить 361 810,42 грн. Також у листі головного управління ДПС у Хмельницькій області від 21.05.2020р. зазначено, що за травень 2017 року - грудень 2019 відповідачу нараховано 499736,96 грн. - боргу, 5565,04 грн. пені, 137926,54 грн. відповідачем сплачено.

Отже, заборгованість відповідача по сплаті орендної плати по договорами оренди землі від 10.03.2017 за період з травень 2017 року - грудень 2019 становить всього 361 810,42 гривень.

Станом на момент подання позову та розгляду справи доказів про сплату відповідачем заборгованості з орендної плати по договорам оренди землі від 10.03.2017 у вищезазначеній сумі за заявлений період суду не подано . Зважаючи на викладене, позовні вимоги про стягнення 361 810,42 грн. заборгованості обґрунтовані та підлягають задоволенню . У позові в частині стягнення 12 986,26 грн. належить відмовити.

Окрім стягнення суми основного боргу, позивачем заявлено вимоги про стягнення 14 203,13 грн. пені.

Суд звертає увагу на те, що пеня, за визначенням частини третьої статті 549 ЦК України, - це вид неустойки, що забезпечує виконання грошового зобов`язання і обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожний день прострочення виконання.

При цьому, пеня та інші нарахування у зв`язку з порушенням грошових зобов`язань визначаються позивачем у твердій сумі на час подання позову і включаються в ціну останнього, з якої сплачується судовий збір у встановленому законом розмірі. Розрахунок відповідної суми може бути викладений у позовній заяві або доданий до неї; в останньому випадку він підписується особою, яка його склала, або особою, яка підписала позовну заяву. З огляду на вимоги ГПК України господарський суд має з`ясовувати обставини, пов`язані з правильністю здійснення позивачем розрахунку, та здійснити оцінку доказів, на яких цей розрахунок ґрунтується. У разі якщо відповідний розрахунок позивачем здійснено неправильно, то господарський суд з урахуванням конкретних обставин справи самостійно визначає суми пені та інших нарахувань у зв`язку з порушенням грошового зобов`язання, не виходячи при цьому за межі визначеного позивачем періоду часу, протягом якого, на думку позивача, мало місце невиконання такого зобов`язання, та зазначеного позивачем максимального розміру відповідних пені та інших нарахувань. Якщо з поданого позивачем розрахунку неможливо з`ясувати, як саме обчислено заявлену до стягнення суму, суд може зобов`язати позивача подати більш повний та детальний розрахунок. При цьому суд в будь-якому випадку не позбавлений права зобов`язати відповідача здійснити і подати суду контррозрахунок (п. п. 1.11, 1.12 постанови пленуму ВГСУ від 17.12.2013 № 14 Про деякі питання практики застосування законодавства про відповідальність за порушення грошових зобов`язань .

З огляду на те, що позивачем не надано розрахунок відповідної суми 14 203,13 грн. пені ані у позовній заяві, ані у доданих до неї документах, суд позбавлений права перевірити такий розрахунок та встановити чи він виконаний арифметично вірно, чи відповідає вимогам законодавства та обставинам справи, а отже вимога про стягнення з відповідача 14 203,13 грн. пені не підлягає задоволенню. При цьому, суд звертає увагу на те, що з аналізу поданого позивачем листа головного управління ДПС у Хмельницькій області від 21.05.2020р. вбачається, що нарахована головним управління ДПС у Хмельницькій області пеня складає за один той самий період 21 624,39 грн. (станом на 06.01.2019р., яку включено до основного боргу) та 5 565,04 грн. (за аналогічний період).

Згідно з ч. 1 ст. 237 ГПК України при ухваленні рішення суд вирішує, чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, а обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (ч. 1 ст. 74, ч. 1 ст. 77 ГПК України).

Відповідно до ст. 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, а саме: в частині стягнення 361 810,42 грн. заборгованості з орендної плати; у позові в частині стягнення 12 986,26 грн. заборгованості та 14 203,13 грн. пені необхідно відмовити.

Витрати зі сплати судового збору відповідно до ст. 129 ГПК України покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 2, 4, 74, 86, 129, 233, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з фізичної особи - підприємця Жур`ян Ірини Іванівни ( АДРЕСА_3 , код НОМЕР_1 ) на користь Деражнянської міської ради (вул. Миру. 37 м. Деражня Хмельницька обл., 32200, код 04403025) 361 810,42 грн. (триста шістдесят одна тисяча вісімсот десять гривень 42 коп.) заборгованості з орендної плати, 5427,16 грн. (п`ять тисяч чотириста двадцять сім гривень 16 коп.) витрат по оплаті судового збору.

Видати наказ.

У решті позову відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч. ч. 1, 2 ст. 241 ГПК України).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення (ч. 1 ст. 256 ГПК України).

Апеляційна скарга подається в порядку, передбаченому ст. 257 ГПК, з урахуванням п. 17.5 Розділу ХІ "Перехідні положення" ГПК України.

Повне рішення складено 23.09.2020р.

Суддя І.В. Заярнюк

Віддруковано у 3 примірниках:

1- до справи,

2- позивачу (вул. Миру. 37 м. Деражня Хмельницька обл., 32200),

3- відповідачу (вул. Пісочна, буд. 11 м. Деражня, Деражнянський район, Хмельницька обл., 32200).

Надіслати усім рекомендованим листом з повідомленням про вручення.