Рішення

від 20.11.2008 по справі 2-531/2008

КОСІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-531 /2008 рік

Рішення

Іменем України

20 листопада 2008 року     м. Косів

Косівський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого - судді: Сабадаха Б.В.

з секретарем: Удудяк І.А.

з участю адвоката: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Косові справу за позовом ОСОБА_2 до Вербовецької сільської ради, ОСОБА_3, третя особа: Косівська державна нотаріальна контора про визнання недійсним свідоцтва про право власності на житловий будинок та свідоцтва про право на спадщину, а також за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання договору дарування недійсним,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася в суд із позовом до Вербовецької сільської ради, ОСОБА_3, третя особа: Косівська державна нотаріальна контора про визнання недійсним свідоцтва про право власності на житловий будинок та свідоцтва про право на спадщину, а також ОСОБА_3 звернулася в суд із зустрічним позовом до ОСОБА_2 про визнання договору дарування недійсним.

В судовому засіданні позивач-відповідач ОСОБА_2 позов підтримала, а зустрічний позов ОСОБА_3 не визнала, в позовній заяві зазначила та суду пояснила, що вона проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 і її дівоче прізвище, Додан". 17.05.1980 року уклала шлюб з ОСОБА_4. Після укладення шлюбу змінила прізвище з „Ходан" на „Атаманюк". 17.04.1972 року її бабуся, ОСОБА_5, уклала з нею договір дарування на житловий будинок, що розташований в с. Старий Косів по вул. Пушкіна, З Косівського району Івано-Франківської області. Даний договір був посвідчений секретарем Вербовецької сільської ради ОСОБА_6. 26.09.1997 року у виконкомі Вербовецької сільської ради був складений і посвідчений заповіт від імені ОСОБА_5 27.09.1997 року ОСОБА_5 померла. Після смерті бабусі ОСОБА_3 оформила 17.11.2000 року спадщину в Косівській державній нотаріальній конторі на житловий будинок, що розташований в с. Старий Косів по вул. .Пушкіна, 3 Косівського району Івано-Франківської області, а також ОСОБА_3 було видано свідоцтво про право на спадщину. Згодом в Коломийському МЕТІ було зареєстровано власність на вищевказаний житловий будинок за ОСОБА_7 і було вказано, що підставою власності є свідоцтво про право на спадщину. Вважає, що свідоцтво про право на спадщину видане 17.11.2000 року Косівською державною нотаріальною конторою на ім'я ОСОБА_3 на житловий будинок та свідоцтво про право власності видане Коломийським МБТІ на ім'я ОСОБА_3 на житловий будинок є недійсними тому, що у виконкомі Вербовецької сільської ради

даний житловий будинок в 1972 році був зареєстрований за нею, так як договір дарування був безпосередньо там укладений і посвідчений, але через невідомі причини, в дальнішому через халатність працівників сільської ради житловий будинок був успадкований ОСОБА_3 Відповідачці було відомо, що ОСОБА_5 подарувала їй житловий будинок. Також не заперечує, що будинок у 1973 році згорів і пізніше його було перебудовано та побудовано поблизу нього господарські споруди. А тому, просить її позов задоволити, а в зустрічному позові відмовити.

Представник відповідачки-позивачки ОСОБА_3 - ОСОБА_8 в судовому засіданні позов ОСОБА_2 не визнав, а зустрічний позов підтримав, та суду пояснив, що в зустрічному позові зазначено, як ОСОБА_2 в обгрунтування своїх позовних вимог посилається на існування договору дарування від 17.04.1972 року, згідно якого ОСОБА_5 подарувала житловий будинок, що знаходиться в с Старий Косів по вул. Пушкіна, 3. і договір зареєстровано за № 5 в книзі № 10 особистий рахунок № 974 Вербовецької сільської ради. Однак, даний договір являється недійсним тому, що згідно довідки № 118 від 23.05.2008 року виданої Вербовецькою сільською радою в матеріалах нотаріальних дій сільської ради за 1972 рік договір дарування від імені ОСОБА_5 жительки с ОСОБА_9 не виявлено. Також в договорі дарування, який наданий суду ОСОБА_2 зазначено, що договір повинен бути під страхом його недійсності поданий для його реєстрації до виконавчого комітету на протязі 6 місяців з дня його посвідчення. Але вказаної вимоги ОСОБА_2 не дотрималася та не надала договір дарування для реєстрації, тобто не дотримано форми договору дарування. Крім того, в умовах даного договору вказано, що він складений в двох примірниках, з яких перший примірник залишається на зберіганні в справа х виконавчого комітету, а решта примірників, що мають силу оригіналу, видаються обдарованій ОСОБА_2 Згідно довідки Вербовецької сільської ради оригіналу даного договору дарування в справа х нотаріальних дій виконавчого комітету немає. Також, слід врахувати ту обставину, що з дати укладення договору дарування пройшло більше 3-х років і ОСОБА_2 не оформила право власності на будинок в період строку позовної давності. Даний житловий будинок був зареєстрований в Коломийському МБИ 17.11.2000 року за ОСОБА_3 на підставі заповіту від 26.09.1997 року, що посвідчений Вербовецькою сільською радою за № 36 та на підставі чого видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Крім того, 03.02.1973 року даний житловий будинок згорів, а тому він перебудував житловий будинок та побудував поблизу нього господарські споруди. Просить в позові ОСОБА_2 відмовити, а зустрічний позов задоволити.

Відповідач - представник Вербовецької сільської ради по суті позов ОСОБА_2 визнала та суду пояснила, що договір дарування укладений між ОСОБА_10 та ОСОБА_2 від 17.04.1972 року в Вербовецькій сільській раді відсутній і не зареєстрований в книзі реєстрації нотаріальних дій.

Представник третьої особи - Косівської державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, хоч про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчать судові розписки та повідомлення про вручення судових повісток, про причини неявки суду не повідомив.

Вислухавши пояснення сторін, свідка та вивчивши матеріали справи суд прийшов до висновку, що в позові ОСОБА_2 слід відмовити, а зустрічний позов ОСОБА_3 слід задоволити із наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи 17.04.1972 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_11 було укладено договір дарування дерев'яного житлового будинку накритого драницею розміром 4 х 6 м. житловою

площею 16 кв. м. та стайні, які знаходяться в с. Старий Косів Косівського району, (а.с. 6)

17.05.1980 року ОСОБА_11 зареєструвала шлюб з ОСОБА_4 у Вербовецькій сільській раді Косівського району, про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу було зроблено актовий запис № 20, після чого змінила своє дівоче прізвище на прізвище чоловіка "Атаманюк", що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії І-НМ № 333518. (а.с. 8)

28.03.2006 року ОСОБА_2 виготовила технічний паспорт на житловий будинок, що знаходиться в с. Старий Косів, вул. Пушкіна, 3 Косівського району. (а.с. 9-13)

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії АВН № 189073 від 17.11.2000 року спадкоємцем за заповітом всього майна ОСОБА_5, яке складається з житлового дерев'яного будинку житловою площею 19, 4 кв. м., літньої кухні, стайні, вбиральні, сараю, оборогу, криниці, огорожі та заможення, що знаходяться в с. Старий Косів, вул. Пушкіна, 3 Косівського району є ОСОБА_3, (а.с. 47)

Однак, зазначений у договорі дарування від 17.05.1980 року будинок був знищений під час пожежі 03.02.1973 року, про що також свідчить те, що в договорі дарування розмір будинку вказаний 4 х 6 м. житловою площею 16 кв. м., а в свідоцтві про право на спадщину за заповітом від 17.11.2000 року житлова площа будинку вказана 19, 4 кв. м., а також зазначено, що поблизу будинку знаходяться літня кухня, стайня, вбиральня, сарай, оборіг, криниця, огорожа та заможення, тобто господарські споруди, які були добудовані після пожежі.

Позовні вимоги ОСОБА_2 повністю спростовуються також тим, що згідно оглянутої в судовому засіданні погосподарської книги № 10 за 1971-1973 р.р. та книги вчинення нотаріальних дій Вербовецькою сільською радою за 1972 рік головою колгоспного двору в с. Старий Косів по вул. Пушкіна, 3 Косівського району була ОСОБА_5 і членом даного двору є її син ОСОБА_12, який проживає там по даний час, а також в матеріалах нотаріальних дій Вербовецької сільської ради не виявлено договору дарування від імені ОСОБА_5, про що і зазначено в довідці Вербовецької сільської ради № 118 від 23.05.2008 року. (а.с. 46)

Крім того, свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні пояснив, що у 1972 році він працював секретарем виконкому Вербовецької сільської ради і дійсно засвідчував договір дарування житлового будинку та стайні, який був укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_11 Однак, ОСОБА_11 допустила помилку, тому що не зареєструвала у встановленому законом порядку договору дарування і не реалізувала його.

В договорі дарування від 17.04.1972 року зазначено, що договір повинен бути, під страхом його недійсності, поданий для реєстрації до виконавчого комітету на протязі шести місяців з дня його посвідчення, однак ОСОБА_2 умов договору не дотрималася, як цього вимагають ст. ст. 227 ч. 2, 244 ч. 3 ЦК УРСР (в редакції 1963 року).

Згідно ч. 2 ст. 243 ЦК УРСР (в редакції 1963 року) договір дарування вважається укладеним з моменту передачі майна обдарованому.

Однак, ОСОБА_2 не прийняла майно у ОСОБА_5

Таким чином, оцінивши всі зібрані і досліджені в судовому засіданні докази, суд і прийшов до висновку, що договір дарування дерев'яного житлового будинку накритого драницею розміром 4 х 6 м. житловою площею 16 кв. м. та стайні від 17.04.1972 року укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_11 є недійсним, оскільки він не був зареєстрований у встановленому законом порядку в книзі вчинення нотаріальних дій Вербовецькою сільською радою за 1972 рік, при укладенні договору дарування ОСОБА_5 не мала необхідних правовставлюючих документів, що посвідчували б її право власності на об'єкт дарування, тобто на житловий будинок та стайню, які 03.02.1973 року згоріли під час пожежі, а тому житловий будинок, що знаходиться в с. Старий Косів, по вул. Пушкіна, 3 Косівського району був перебудований і поблизу будинку були добудовані господарські споруди, а також ОСОБА_2 не прийняла майно ОСОБА_5 та договір дарування не було зареєстровано у виконавчому комітеті Вербовецької сільської ради.

При таких обставинах суд і вважає, що у позові ОСОБА_2 слід відмовити, а зустрічний позов ОСОБА_3 слід задоволити продовживши термін звернення до суду, так як ОСОБА_3 пропустила його з поважних причин.

На підставі наведеного, ст. ст. 227 ч. 2, 243 ч. 2, 244 ч. 3 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), ст. ст. 316-319, 321, 325, 328, 386, 719 ЦК України та керуючись ст. ст. 73, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

У позові ОСОБА_2 до Вербовецької сільської ради, ОСОБА_3, третя особа: Косівська державна нотаріальна контора про визнання недійсним свідоцтва про право власності на житловий будинок та свідоцтва про право на спадщину відмовити.

Зустрічний позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання договору дарування недійсним задоволити, продовживши термін звернення до суду.

Визнати договір дарування від 17.04.1972 року, який було укладено ОСОБА_5 про передачу у дар ОСОБА_2 житлового будинку, що знаходиться в с. Старий Косів Косівського району Івано-Франківської області недійсним.

Рішення вступає в законну силу після 10-ти днів з дня проголошення, якщо не буде подана заява про апеляційне оскарження.

Рішення набирає законної сили по закінченню 10-ти денного строку подачі заяви про апеляційне оскарження, а апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського апеляційного суду через Косівський районний суд протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.