Рішення

від 20.08.2020 по справі 237/2791/20

МАР`ЇНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 237/2791/20

Провадження № 2/237/1026/20

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

20.08.20 року м. Курахове

Мар`їнський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Ліпчанського С. М.,

при секретарі Бахтіяровій Н. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Галицинівської сільської ради Мар`їнського району Донецької області про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Мар`їнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання права власності.

В судове засідання позивач та відповідач не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.

ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , належить земельна ділянка площею 0,01 га на підставі державного акту ЯЕ № 200873, виданого Мар`їнським районним відділом земельних ресурсів 08.11.2007 року на підставі рішення Галицинівської сільської ради від 13.04.2007 р. № V/VІІІ-13. Цільове призначення земельної ділянки - будівництво і обслуговування гаражу. Кадастровий номер 1423381100:03:000:0086.

У 2010 році на наданій земельній ділянці відповідач збудував об`єкт нерухомого майна - гараж із сараєм, без належного дозволу.

Відповідно до технічного паспорта, виготовленого 03.09.2019 року Районним комунальним підприємством Мар`їнське бюро технічної інвентаризації до складу будівель і споруд, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , входять: гараж А-1 , сарай Б-1 .

У 2019 році позивач звернувся до Районного комунального підприємства Мар`їнске бюро технічної інвентаризації для оформлення права власності на гараж.

12 вересня 2019 року за № 06-752 від РКП Мар`їнське БТІ позивачу надано відповідь, згідно якої:

При проведенні технічної інвентаризації гаражу, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 - право власності не оформлено.

ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , належить земельна ділянка площею 0,01 га на підставі державного акту ЯЕ № 200873, виданого Мар`їнським районним відділом земельних ресурсів 08.11.2007 року на підставі рішення Галицинівської сільської ради від 13.04.2007 р. № V/VІІІ-13. Цільове призначення земельної ділянки - будівництво і обслуговування гаражу. Кадастровий номер 1423381100:03:000:0086.

На земельній ділянці виявлено в 2010 році побудовані: гараж А-1 , сарай Б-1 . Дозвіл на будівництво гаражу А-1 , сараю Б-1 в БТІ не поданий.

Відповідно до ч, 1, 2 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються не земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту або з істотними порушеннями будівельних норм та правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки об`єкт нерухомого майна будувався позивачем на приватній земельній ділянці за рахунок особистої праці та власних коштів, тому визнання за ним права власності на зазначене нерухоме майно, не буде порушувати прав інших осіб.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається па підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно норм ст. 16 ч. 1 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 2 ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Положеннями ст. 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Пунктом 2 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.2012 року за №6 Про практику застосування судами ст. 376 ЦК України (про правовий режим самочинного будівництва) визначено, що відповідно до ст. 376 ЦК України суди розглядають справи щодо самочинного будівництва, зокрема, про визнання права власності на самочинно збудоване майно власником земельної ділянки; про визнання права власності на самочинно збудоване майно на земельній ділянці, що не була відведена особі, яка здійснила самочинно будівництво.

Під час розгляду справи про визнання права власності на об`єкт самочинного будівництва суди мають перевіряти наявність у позивача відповідного права на земельну ділянку, на якій зведено цей об`єкт. Цільове призначення зведеної споруди має узгоджуватися з визначеним цільовим призначенням земельної ділянки.

У з`язку з викладеним суд дійшов висновку про можливість задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного і керуючись 4, 6, 10, 12, 19, 76-81, 247, 258-259, 263-265, 268 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст. ст. 15, 16, 182, 321,328,375, 376, ЦК України, суд-

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Галицинівської сільської ради Мар`їнського району Донецької області про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на самочинно побудований гараж А-1 та сарай Б-1 , який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Донецького апеляційного суду через Мар`їнський районний суд протягом тридцяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 20.08.20 року