Рішення

від 24.09.2020 по справі 585/2096/20

РОМЕНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 585/2096/20

Номер провадження 2/585/772/20

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2020 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області у складі

головуючого судді - Євтюшенкової В.І.,

з участю секретаря судового засідання - Ковган О.В.,

справа № 585/2096/20, провадження № 2/585/772/20

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

відповідач: Перехрестівська сільська рада Роменського району Сумської області,

третя особа: приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Кравченко Алла Вікторівна,

розглянув в порядку загального позовного провадження, у відкритому підготовчому засіданні справу про визнання права власності на спадкове нерухоме майно.

Представник позивачів - ОСОБА_3 , яка діє на підставі Ордеру про надання правничої (правової) допомоги серії ВМ № 1006801, Свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю серії СМ № 000401.

Представник відповідача - Перехрестівської сільської ради Роменського району Сумської області за законом - сільський голова Ярошенко В.

Стислий виклад позицій учасників справи:

ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , представник позивачів - ОСОБА_3 , звернулися до суду з позовом про визнання права власності на спадкове нерухоме майно.

В обгрунтування позову представник позивачів посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачів ОСОБА_5 .. Позивачі є спадкоємцями за заповітом після смерті ОСОБА_5 . Приватним нотаріусом Кравченко А.В. була відкрита спадкова справа № 19/2019. До складу спадкового майна після смерті ОСОБА_5 належить житловий будинок, що розташований за в АДРЕСА_1 . Вказаний будинок належав померлій на підставі свідоцтва про право на спадщину на заповітом, посвідченого державним нотаріусом Роменської районної нотаріальної контори Ільченко Л.І. 11 серпня 1999 року у реєстрі за № 546 та договору купівлі-продажу, посвідченого тим же нотаріусом 29 березня 2000 року у реєстрі за № 420. 06 серпня 2020 року приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Кравченко А.В. було посвідчено свідоцтво про право на спадщину за заповітом у реєстрі за № 254. Відповідно до даного свідоцтва позивачі отримали після смерті своєї матері ОСОБА_5 по 1/2 частці житлового буд. АДРЕСА_1 . Також позивачі успадкували земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,1946 га, 0,079 га, 0,1146 га, які знаходяться за адресою: с. Малярівщина Роменського району Сумської області. Також до складу спадщини після смерті ОСОБА_5 входить земельна ділянка площею 0,0922 га, кадастровий номер 5924187100:11:001:0102, для будівництва і обслуговування житлового будинку, що розташована по АДРЕСА_1 . Вказана земельна ділянки належала померлій на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-СМ № 047586, виданого Перехрестівською сільською радою народних депутатів 25.01.2000 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 46. Ѕ частина вказаної земельної ділянки перейшла у власність ОСОБА_5 у результаті спадкування після смерті ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 11 серпня 1999 року, посвідченим державним нотаріусом Роменської районної нотаріальної контори Ільченко Л.І. за реєстровим номером 546. Іншими співвласниками житлового будинку та землі відповідно до вказаного свідоцтва були ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , яким, в свою чергу, належало по ј частці спадкового майна. Проте, у встановленому нотаріальному порядку позивачі не можуть оформити спадкові права на вказану земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, оскільки в документах містяться неточності щодо частки земельної ділянки, що перебувала у власності померлої, а саме: з державного акту вбачається, що ОСОБА_5 належала земельна ділянка як ціла частина, а при отриманні витягу з ДЗК з`ясувалося, що померлій належала лише 1/2 частки вказаної земельної ділянки. Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5913168092019 від 04.09.2019 року, земельна ділянка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,0922 га (кадастровий номер 5924187100:11:001:0102). Відповідно до даного Витягу з ДЗК за померлою зареєстровано 1/2 частки вказаної земельної ділянки. До того ж, Ѕ частка у праві власності вказаної земельної ділянки за ОСОБА_5 була зареєстрована у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Анастасівської сільської ради Роменського району Сумської області Обідейко В.В. 13.09.2019 року, номер запису про право власності 33266794.

У зв`язку з цим, 06.08.2020 року приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Кравченко А.В. видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії та необхідність звернення до суду.

Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі.

28 серпня 2020 року судом відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження з призначення підготовчого засідання (а.с.42).

У підготовче засідання позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не з`явився. Від представника позивачів до суду надійшла заява про розгляд справи без її участі та участі позивачів. Позовні вимоги підтримує і просить задовольнити (а.с. 72).

Представник відповідача - Перехрестівської сільської ради Роменського району у підготовче засідання не з`явився. Від сільського голови до суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника сільської ради, позовні вимоги визнають та просять їх задовольнити (а.с.70).

Третя особа приватний нотаріус Роменського міського нотаріального округу Кравченко А.В. у підготовче засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, при винесенні рішення покладається на розсуд суду (а.с.68).

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Під час розгляду справи судом встановлені наступні обставини та відповідні ним правовідносини.

На підставі свідоцтва про право на спадщину на заповітом, посвідченого державним нотаріусом Роменської районної нотаріальної контори Ільченко Л.І. 11 серпня 1999 року, зареєстрованого у реєстрі за № 546 та договору купівлі-продажу, посвідченого тим же нотаріусом 29 березня 2000 року у реєстрі за № 420, ОСОБА_5 належить житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с.18,19).

Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 29 березня 2000 року приватним нотаріусом Роменського районної ДНК Ільченко Л. І., зареєстрованого в реєстрі за № 422, ОСОБА_5 придбала земельну ділянку площею 0,098 га для ведення особистого підсобного господарства, розташовану в с. Малярівщина Роменського району на території Перехрестівської сільської ради (а.с.31).

Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 29 березня 2000 року приватним нотаріусом Роменського районної ДНК Ільченко Л. І., зареєстрованого в реєстрі за № 421, ОСОБА_5 придбала земельну ділянку площею 0,097 га для ведення особистого підсобного господарства, розташовану в с. Малярівщина Роменського району на території Перехрестівської сільської ради (а.с.32).

Державний акт серії ІІІ-СМ № 047586 на право приватної власності на землю для будівництва і обслуговування житлового будинку площею 0,092 га, розташовану в с. Малярівщина Роменського району виданий 25.01.2000 року ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 (а.с.33).

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Малярівщина Роменського району Сумської області (а.с.12).

Відповідно до заповіту, посвідченого виконавчим комітетом Перехрестівської сільської ради Роменського району Сумської області, зареєстрованого в реєстрі за № 195, спадкоємцями за після смерті ОСОБА_5 є її сини: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.16).

У свідоцтві про народження ОСОБА_1 , серії НОМЕР_2 , його батьками зазначені: ОСОБА_9 , ОСОБА_5 (а.с.14).

У свідоцтві про народження ОСОБА_2 , серії НОМЕР_3 , його батьками зазначені: ОСОБА_9 , ОСОБА_5 (а.с.15).

Після смерті ОСОБА_5 приватним нотаріусом Кравченко А.В. була відкрита спадкова справа № 19/2019, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 55538273 від 20.03.2019 року (а.с.17).

06 серпня 2020 року приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Кравченко А.В. було посвідчено свідоцтва про право на спадщину за заповітом, зареєстровані у реєстрі за № 254, та № 263, відповідно до яких позивачі отримали після смерті ОСОБА_5 по 1/2 частині житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с.19,56).

Також позивачі успадкували земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,1946 га, 0,0799 га, 0,1146 га, які знаходяться за адресою: с. Малярівщина Роменського району Сумської області, що стверджується відповідними свідоцтвами про право на спадщину за заповітом від 06.08.2020 року та Витягами з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 22-30, 56-64).

Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-5913168092019 від 04.09.2019 року, земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,0922 га (кадастровий номер 5924187100:11:001:0102) належить ОСОБА_5 на підставі Державного акту виданого 25.01.2000 року серії ІІІ-СМ № 047586 (а.с.34).

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 204249855 від 16.03.2020 року, Ѕ частка у праві власності вказаної земельної ділянки за ОСОБА_5 була зареєстрована у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Анастасівської сільської ради Роменського району Сумської області Обідейко В.В. 18.09.2019 року, номер запису про право власності 33266794 (а.с.35).

Відповідно до Звіту про експертну грошові оцінку земельної ділянки від 10 серпня 2020 року ймовірна ринкова (оціночна) вартість земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0922 га (кадастровий номер 5924187100:11:001:0102) становить 6200 грн. (а.с.39).

06.08.2020 року приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Кравченко А.В. видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, відповідно до якої з державного акту та інших документів, що були надані нотаріусу неможливо встановити належність спадкодавиці цілої частки на праві власності вказаної землі, так як в даному випадку має місце спільна часткова власність, тобто вказана земельна ділянка, а саме 1/2 частка була успадкована ОСОБА_5 після смерті ОСОБА_6 , спадкоємцями якого були: ОСОБА_5 на 1/2 частку спадкового майна; ОСОБА_8 на 1/4 частку спадкового майна та ОСОБА_7 на 1/4 частку спадкового майна, що вказано в свідоцтві про право на спадщину за заповітом, виданим державним нотаріусом Роменської районної державної нотаріальної контори Ільченко Л.І. 11 серпня 1999 року за реєстровим № 546, яке було втрачено, дублікат виданим державним нотаріусом Роменської районної державної нотаріальної контори Білашенко Л.В.26.02.2002 року у реєстрі за № 135, на підставі якого у подальшому і було видано державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-СМ, № 047586 Перехрестівською сільською радою народних депутатів 25.01.2000 року. У вказаний державний акт були внесені зміни (виправлення) - закреслені прізвища співвласників ОСОБА_8 та ОСОБА_7 , підставою зазначених змін вказані договори купівлі-продажу від 29.03.2000 року за реєстровими номерами 421, 422, однак вказані договори до купівлі 1/2 частки земельної ділянки (для будівництва та обслуговування житлового будинку) відношення не мають, а стосуються купівлі-продажу земельних ділянок для ведення особистого підсобного господарства (а.с.36-37).

З листа відділу у Роменському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області № 282 від 06.09.2019 року вбачається, що відповідно до земельно-облікових даних та даних місцевого фонду документації із землеустрою Відділу у гр. ОСОБА_5 перебувала земельна ділянка площею 0,092га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ - 02.01) в с.Малярівщина на території Перехрестівської сільської ради Роменського району Сумської області. Право власності на вказану земельну ділянку посвідчено державним актом на право приватної власності на землю ІІІ-СМ № 047586, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 46 від 25 січня 2000 року. При розробці нової технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у зв`язку із зміною площі земельної ділянки площею 0,0922 га, що перебуває у власності ОСОБА_5 після перенесення інформації про земельну ділянку з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру присвоєно кадастровий номер 5924187100:11:001:0102, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру № НВ-5913168092019 від 04.09.2019 року. Отже, дана земельна ділянка є сформована та відповідна інформація у встановленому законодавством порядку внесена до даних Державного земельного кадастру (а.с.38).

Норми права, застосовані судом:

У відповідності до ч. 3 ст. 200 ЦПК України суд вважає за можливе постановити рішення у підготовчому провадженні.

В силу ч. 4 ст. 206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст.4 ЦПК України та ст. 20 ЦК України кожна особа має право на звернення до суду з метою захисту своїх цивільних прав, свобод чи інтересів у разі їх порушення, невизнання або оспорювання.

На підставі ч. 1 ст.13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних або юридичних осіб в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`являти позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків /спадщини/ від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/, до інших осіб /спадкоємців/.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно з ч. 3 ст. 13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Як вбачається з правових позицій Верховного Суду України, викладених в Постанові Пленуму Суду № 2 від 12.06.2009 р. Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції , у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Мотиви суду

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Проаналізувавши обставини справи, оцінивши надані докази за власним переконанням, що ґрунтуються на всебічному, повному та безпосередньому їх дослідженні, кожен окремо та в сукупності, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог, оскільки позивачі є спадкоємцями за заповітом, але не мають можливості оформити свої спадкові права, тому права позивачів підлягають захисту у судовому порядку.

Також судом застосовані норми процесуального права, передбачені ст. ст. 17,18, 200, 206, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України.

Суд вирішив:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , представник позивачів - ОСОБА_3 , до Перехрестівської сільської ради Роменського району Сумської області, третя особа: приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Кравченко Алла Вікторівна, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на спадкове нерухоме майно, а саме: на 1/2 частину земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,0922 га, кадастровий номер 5924187100:11:001:0102, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на спадкове нерухоме майно, а саме: на 1/2 частину земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,0922 га, кадастровий номер 5924187100:11:001:0102, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційної телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Роменський міськрайонний суд.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або про прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце проживання та реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , паспорт НОМЕР_5 .

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , місце проживання та реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_6 , паспорт НОМЕР_7 .

Представник позивачів: ОСОБА_3 , місцезнаходження: АДРЕСА_4 , паспорт НОМЕР_8 .

Відповідач: Перехрестівська сільська рада Роменського району Сумської області, місцезнаходження: 42073, Україна, Сумська область, Роменський район, с. Перехрестівка, вул. Соборна, 59, код ЄДРПОУ 04391187.

Третя особа: приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Кравченко Алла Вікторівна, місцезнаходження: 42000, Україна, Сумська область, м. Ромни, вул. Аптекарська, 1.

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ В. І. Євтюшенкова