Рішення

від 29.01.2007 по справі 2-594/07

ЛЕНІНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ЗАПОРІЖЖЯ

Справа № 2-594/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

29 січня 2007 року                                         Ленінський районний суд м.Запоріжжя в складі:

головуючого – судді Лисенко Л.І.

при секретарі - Явісенко О.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до райадміністрації Ленінського району м.Запоріжжя, треті особи:  ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною і визнання права власності на 1/4 частину будинку і господарські споруди.

встановив:

позивачка звернулася до суду з позовом про визнання угоди дійсною, вказавши, що 20.02.1985 року вона купила у ОСОБА_4 1/4 частину житлового будинку №12 по вул.Донецькій у м.Запоріжжя. Договір купівлі-продажу оформили домашньою угодою, вона сплатила 4450 рублів, а ОСОБА_4 написала їй розписку. ОСОБА_4 звільнила 1/4 частину будинку, вказану в документах як квартира №2, що складається з коридору 3,2м.кв.; кухні 5,1м.кв.; кімнати 9.4 м.кв., кімнати 10,4 м.кв., сарая Е, убиральні. Вона поселилася і прописалася у вказаний будинок. ОСОБА_4 на момент оформлення угоди хворіла, їй потрібні були гроші на лікування, вона виїхала в м.Кисловодськ, пообіцявши, що поправивши здоров'я, приїде і оформить договір купівлі -  продажу нотаріально. У Запоріжжя ОСОБА_4 більше не повернулася, 18.11.1986 року вона померла в м.Кисловодську.

         Позивачка просить визнати договір купівлі - продажу будинку 12 по вул.Донецькій у м.Запоріжжі укладений між нею, ОСОБА_1 і ОСОБА_4 дійсним, визнати за нею право власності на ? частину будинку 12 по вул.Донецькій у м.Запоріжжі.

            Відповідач райадміністрація Ленінського району м.Запоріжжя проти позову не заперечує.

            Треті особи: ОСОБА_2 і ОСОБА_3 не заперечують проти позову, пояснивши, що ОСОБА_1 їх сусідка, більше 20 років проживає в будинку, їм  відомо, що вона купила частину будинку у їх попередньої сусідки -  ОСОБА_4

      Вислухавши пояснення представника позивачки, третіх осіб, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

           Згідно ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися про всі істотні умови  договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове  виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним.

            У судовому засіданні встановлено, що 20.02.1985 року був укладений договір купівлі - продажу 1/4 частини будинку, проведений повний розрахунок за будинок, що підтверджується розпискою (а.с.    ). Позивачка поселилася в придбаному будинку, де і проживає більше 20 років, прописана там, проводить оплату за комунальні платежі. Ніхто не оспорював даний договір.

       Керуючись ст.т.10,60,212,213 ЦПК України, ст.220 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

        Позов ОСОБА_1 задовольнити.

       Визнати договір купівлі - продажу ? частини будинку 12 по вул.Донецькій у м.Запоріжжі укладений між ОСОБА_1 і ОСОБА_4 дійсним.

       Визнати за ОСОБА_1  право власності на 1/4 частину (квартира №2) будинку 12 по вул.Донецькій у м.Запоріжжі.

        Рішення довести до відома ОП ЗМБТІ в Запорізькій області для реєстрації права власності.

       Рішення може бути оскаржене в Запорізький апеляційний шляхом подачі заяви про оскарження рішення протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подачі заяви про оскарження.

Суддя: /підпис/

З оригіналом згідно.

Рішення набуло законної сили з 09.02.07р.

Оригінал данного рішення знаходиться в Ленінському районному суді м.Запоріжжя в справі № 2-594/07р.

Суддя:                                                                                      Лисенко Л.І.

Секретар:                                                                                 Явісенко О.В.