Ухвала

від 05.10.2020 по справі 947/27976/20

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ОДЕСИ

Справа № 947/27976/20

Провадження № 2/947/4189/20

УХВАЛА

про забезпечення позову

05.10.2020 року суддя Київського районного суду м. Одеси Васильків Олена Василівна, розглянувши цивільну справу за заявою ОСОБА_1 ( ІПН НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) про забезпечення позову, -

ВСТАНОВИЛА:

02.10.2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про вжиття заходів забезпечення позову до подання позовної заяви, у якій просить суд заборонити державним реєстраторам, будь-яким нотаріусам та іншим суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень проводити будь-які реєстраційні дії відносно наступного нерухомого майна, що є власністю ОСОБА_1 :

- об`єкта незавершеного будівництва за адресою: АДРЕСА_2 ;

- земельної ділянки, площею 0,1073 га, за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер 5123755200:02:001:0442.

При цьому заявник ОСОБА_1 посилається на те, що має намір подати до суду позовну заяву до ОСОБА_2 , третя особа - Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Федорченко Т.М., про визнання Договору позики від 01.11.2019 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у сумі 863 704,30 грн., без нарахування відсотк ів, фіктивним.

З матеріалів, доданих до заяви вбачається, що в обґрунтування заяви ОСОБА_1 зазначено, що він є власником об`єкту незавершеного будівництва за адресою: АДРЕСА_2 та земельної ділянки, площею 0,1073 га, за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер 5123755200:02:001:0442.

01 листопада 2019 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений Договір позики в простій письмовій формі, без нарахування відсотків.

В забезпечення виконання зобов`язань за Договором позики був укладений Договір іпотеки від 01 листопада 2019 року, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Федорченко Т.М., за реєстровим № 2080, відповідно до якого ОСОБА_1 передав в іпотеку нерухоме майно, а саме:

- об`єкт незавершеного будівництва - житловий будинок літ А , загальною площею 463,1 кв.м, з відсотком готовності - 23% згідно технічного паспорту від 14.11.2014 року, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ;

- земельну ділянку, площею 0,1073 га, за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер 5123755200:02:001:0442.

ОСОБА_1 вказує, що йому стало відомо з мережі інтернет, що невідомою особою, без його згоди, без оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності, без дотримання відповідних процедур, передбачених законом,опубліковане оголошення про продаж належної йому на праві власності земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 , за ціною, що не відповідає її реальній вартості та в нього існує очевидна небезпека заподіяння шкоди його правам, свободам та інтересам.

Розглянувши матеріали справи, враховуючи фактичні обставини справи, суд вважає заяву про забезпечення позову обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню, оскільки вбачаються достатні підстави вважати, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим у подальшому виконання рішення суду.

Суд зазначає, що забезпечення позову це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог.

Точне і неухильне додержання судом норм чинного законодавства України при розгляді заяв про забезпечення позову є необхідною умовою здійснення завдань цивільного судочинства, які полягають у справедливому, неупередженому та своєчасному розгляді й вирішенні цивільних справ із метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Згідно з ч. 1 до ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Відповідно ч. 2 до ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, та і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з ч. 5 ст. 153 ЦПК України суд може залежно від обставин справи забезпечити позов повністю або частково.

Відповідно до ч. 4 ст. 152 ЦПК України у разі подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви заявник повинен пред`явити позов протягом десяти днів, а у разі подання заяви про арешт морського судна - тридцяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову.

Таким чином, на підставі викладеного, враховуючи предмет позову, суд вважає, що з метою забезпечення права на ефективний захист, заява ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову до подання позовної заяви, шляхом накладення заборони вчиняти певні дії щодо майна заявника, підлягає задоволенню,так як вона обґрунтована та доведена.

Керуючисьст.ст. 149-153 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИЛА:

Заяву ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову до подання позовної заяви, - задовольнити повністю.

Заборонити державним реєстраторам, будь-яким нотаріусам та іншим суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень проводити будь-які реєстраційні дії щодо:

- об`єкта незавершеного будівництва за адресою: АДРЕСА_2 ;

- земельної ділянки, площею 0,1073 га, за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер 5123755200:02:001:0442.

Копію ухвали направити Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради /м. Одеса, вул. Черняховського, 6/.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Відповідно до п.п. 15.5 п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги можуть бути подані через Київський районний суд м. Одеси.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Суддя Васильків О. В.