Рішення

від 07.10.2020 по справі 446/1475/20

КАМ'ЯНКА-БУЗЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 446/1475/20

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

07.10.2020 м.Кам`янка-Бузька

Кам`янка-Бузький районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Котормус Т. І.

секретар судового засідання Карпа Г.М.

Справа №446/1475/20

Провадження №2/446/1095/20

учасники справи:

позивач ОСОБА_1 ;

відповідач ОСОБА_2 ;

третя особа, без

самостійних вимог ОСББ "Сонячний дім 26"

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участі третіх осіб без самостійних вимог ОСББ "Сонячний Дім 26" про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання,

ВСТАНОВИВ:

12.08.2020 ОСОБА_1 подала до Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області позовну заяву до ОСОБА_2 за участі третіх без самостійних вимог ОСББ "Сонячний Дім 26", в якій просить визнати відповідача таким, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_1 .

В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що вона є власницею квартири АДРЕСА_2 в якому зареєстрована відповідач, однак не проживає вже більше одного року, не сплачує комунальні послуги, не утримує житло, особистих речей у будинку не має. З посиланням на ст. 319 ЦК України просить позовні вимоги задовольнити.

Ухвалою суду від 26.08.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження з викликом сторін.

У призначене судом засідання позивач не прибула, однак на адресу суду надійшла її заява, в якій вона просить позовну заяву розглянути без її участі, позов підтримує, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, шляхом направлення повісток та поміщення на офіційному сайті суду оголошення про виклик до суду, в судове засідання не з`явилась, причин неявки не повідомила. Також у визначений судом строк відповідач не подала відзиву на позовну заяву.

З огляду на зазначені обставини, ухвалою суду від 07.10.2020 вирішено проводити заочний розгляд даної цивільної справи.

Водночас, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснюється.

Дослідивши матеріали цивільної справи у їх сукупності та взаємозв`язку, суд встановив наступні обставини справи та відповідні до них правовідносини.

Відповідно до договору кпівлі-продажу квартири від 23.06.2020, ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_2 (а.с. 8). Це також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 23.06.2020 (а.с.9).

Довідкою про склад сім`ї від 24.07.2020 №286 доводиться, що у квартирі АДРЕСА_2 зареєстрована ОСОБА_2 (а.с.10).

Як видно з даних будинкової книги на будинок АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 у цій квартирі зареєстрована з 26.07.2002 (а.с. 13).

Водночас, як доводиться актом перевірки ОСББ "Сонячний Дім 26" від 24.07.2020, перевіркою встановлено, що ОСОБА_2 більше одного року зареєстрована, але не проживає у квартирі АДРЕСА_2 (а.с. 11).

Вирішуючи питання про те, які норми матеріального права підлягають застосуванню при вирішенні даного спору, суд виходить із того, що спір виник з-приводу права користування майном, яке перебуває у приватній власності, а тому застосуванню підлягають відповідні норми ЦК України.

Так, зокрема, відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Враховуючи той факт, що відповідач відсутня понад один рік у спірній квартирі, який є особистою власністю позивача, що судом беззаперечно встановлено, доказів поважності причин такої відсутності сторонами не надано, а судом не здобуто, то суд дійшов висновку, що відповідач втратила право користування зазначеним вище житловим приміщенням.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 в частині визнання відповідача такою, що втратила право на користування квартирою на підставі ст. 405 ЦК України підлягають до задоволення як такі, що є підставними та обґрунтованими.

Щодо позовної вимоги про зняття з реєстрації відповідача, то така вимога задоволенню не підлягає, виходячи з наступного.

Відповідно до абзацу другого частини першої статті 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Відтак, беручи до уваги, що порядок зняття з реєстрації визначений законом, а підставою для такої в даному випадку є рішення суду про визнання особи такою, що втратила право на житло, тому в задоволенні даної вимоги позивача потрібно відмовити як безпідставної.

На підставі ст.ст. 391, 405 Цивільного кодексу України, керуючись керуючись ст. ст. 223, 258-259, 264-265, 268, 280-282 Цивільного процесуального кодексу України,

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участі третіх осіб без самостійних вимог ОСББ "Сонячний Дім 26" про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_2 .

У задоволенні позову в частині зняття ОСОБА_2 з реєстрації в квартирою АДРЕСА_2 - відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_1 , РНОКПП НОМЕР_2 );

Відповідач: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_3 ).

Тетя особа без самостійних вимог: ОСББ "Сонячний Дім 26" (місцезнаходження: Львівська область, м.Кам`янка-Бузька, вул.Героїв Небесної Сотні, 26, ЄДРПОУ 40814736).

Дата складення повного судового рішення 07.10.2020.

Суддя Т.І.Котормус