Рішення

від 29.09.2020 по справі 446/481/19

КАМ'ЯНКА-БУЗЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 446/481/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.09.2020 року Кам`янка-Бузький районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Бакай І. А.

секретаря Новосад І.В.

розглянувши в м. Кам`янка-Бузька Львівської області в залі суду у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє вимог на предмет спору: орган місцевого самоврядування - територіальна громада міста Кам"янка-Бузька в особі Кам"янка-Бузької міської ради про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою, яку в подальшому уточнила і просить визнати її такою, що втратила право на спільну часткову власність на Ѕ частку в житловому будинку АДРЕСА_1 із зазначенням виду спільної власності - спільна часткова і зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень серії №72741827, виданого 10.11.2016 року, приватним нотаріусом Кам`янка-Бузького районного нотаріального округу Приходько Н.М.та виділити їй з житлового будинку загальною площею 100,4 м. кв. наступні житлові приміщення, які позначені в технічній документації під №1-8 площею 17,4 м.кв. №1-10 площею 4,3 м2, № 1-7 площею 7,9 м2, № 1-6 площею 9,0 м2, № 1-9 площею 5,8 м2, загальною площею 44,4 м.кв. в житловому будинку АДРЕСА_1 в окремий об`єкт нерухомості із зазначенням частки 1/1, а також визнати її, власником в цілому житлових приміщень, які позначені в технічній документації під № 1-8 площею 17,4 м.кв., № 1-10 площею 4,3 м2, № 1-7 площею 7,9 м2, № 1-6 площею 9,0 м2, № 1-9 площею 5,8 м2 , загальною площею 44,4 м. кв. в житловому будинку АДРЕСА_1 .

Позивачка в судове засідання подала заяву в якій просить позов розглядати у її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання повторно не прибув, хоча про дату, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, про причини неявки суд не повідомив і від нього не надійшло клопотання про розгляд справи у його відсутності.

На підставі ч.3 ст. 131 ЦПК України, учасники судового процесу зобовязані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що учасники судового процесу не з»явилися в судове засідання без поважних причин.

У відповідності до вимог ст. 280 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Згідно ч.2 ст.247ЦПКУкраїни, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого виконкомом Зубівмостівської сільської ради 24.01.2006 року на підставі рішення виконкому Зубівмостівської сільської ради від 28.11.2005 року за №44 та зареєстрованого в Червоноградському 06.02.2006 року в реєстровій книзі 1 за №34 будинок 1/4 частка була зареєстрована за ОСОБА_4 .

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого виконавчим комітетом Зубівмостівської сільської ради 24.01.2006 року на підставі рішення виконкому Зубівмостівської сільської ради від 28.11.2005 року за №44 та зареєстрованого в Чеввовоградському МБТІ 06.02.2006 рок в реєстровій книзі 1 за №34 будинок ј частка була зареєстрована за ОСОБА_4 .

Як вбачається із свідоцтва про смерть виданого 29.01.2009 р. Зубівмостівською сільською радою Кам`янка-Бузького району Львівської області вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 , про що здійснено актовий запис №2.

Згідно свідоцтва про смерть, виданого 12.06.2014 року Зубівмостівською сільською радою Кам`янка-Бузького району Львівської області вбачається, шо ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 77 років помер ОСОБА_5 , про що здійснено актовий запис за №06.

Після смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_5 залишилося спадкове майно, а саме: житловий будинок і земельну ділянку, які знаходяться в с.Обидів Кам`янка-Бузького району Львівської області.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 08.11.2016 року приватним нотаріусом Кам`янка-Бузького районного нотаріального округу Приходько Н.М. за реєстровим №706 по спадковій справі №27/2014, ОСОБА_1 успадкувала Ѕ частку житлового будинку АДРЕСА_1 .

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстр прав та їх обтяжень серії № 72741827, виданого 10.11.2016 року приватним нотаріусом Кам`янка-Бузького районного нотаріального округу Приходько Н.М. вбачається, що за позивачкою зареєстровано право власності на Ѕ частку в житловому будинку АДРЕСА_1 із зазначенням виду спільної власності - спільна часткова.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 08.11.2016 приватним нотаріусом Кам`янка-Бузького районного нотаріального округу Приходько Н.М. реєстровим №710 по спадковій справі №27/2014, ОСОБА_1 , успадкувала земельну ділянку площею 0,1325 га кадастровий номер 4622183500:02:002:0014, що розташована по АДРЕСА_2 та надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Земельна ділянка належала ОСОБА_5 на підставі державного акту на право приватної власності на землю, виданого 15.05.1998 року Зубівмостівською сільською радою та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю за №43.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № 460418443216, виданого 28.10.2016 року відділом Держгеокадарсту у Кам`янка-Бузькому районі Львівської області за позивачкою зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,1325 га кадастровий номер 4622183500:02:002:0014 що розташована по АДРЕСА_2 та надана для будівництва і обслуговува житлового будинку, господарських будівель і споруд, цільове призначення 02.01.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач по справі самовільно поставила на території позивачки по справі огорожу чим створює останній перешкоди в користуванні земельною ділянкою та в доступі до погребу ОСОБА_1 .

В ході розгляду вищевказаної позовної заяви, ОСОБА_1 подала заяву про уточнення позовних вимог, в якій зменшила позовні вимоги, зазначивши що нею та відповідачем досягнуто попередньої домовленості про те, що житловий будинок АДРЕСА_1 , зважаючи на фактичне облаштування сторонами різних входів і використання сторонами спільного будинку кожен окремо своїх фактичних частин житлових приміщень.

Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України , право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ч.2 ст.373 ЦК України , право власності на землю гарантується Конституцією України . Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

Стаття 391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Пунктом г) частини 1 статті 91 Земельного кодексу України визначено, що власники земельних ділянок зобов`язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів. Власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо). Власники та землекористувачі земельних ділянок зобов`язані не використовувати земельні ділянки способами, які не дозволяють власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок використовувати їх за цільовим призначенням (неприпустимий вплив) (ч.ч.1,2 ст.103 Земельного кодексу України ).

Інститут земельних відносин добросусідства, є нормативно встановленими обмеженнями щодо здійснення прав на землю (включаючи право власності), які мають на меті забезпечити захист інтересів власників (землекористувачів) сусідніх володінь від можливих порушень при використанні земельних ділянок. Основна мета цих правил полягає в сприянні і забезпеченні такому використанню земельних ділянок, при якому власникам сусідніх земельних ділянок і землекористувачам заподіюється менша кількість незручностей.

Відповідно до статті 152 Земельного кодексу України . Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав на земельні ділянки здійснюється шляхом: відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчинення дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав.

Згідно ст.212 Земельного кодексу України , самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними; приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки; повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України , кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Таким чином, суд приходить до висновку про задоволення вимог позивача в повному обсязі.

Керуючись: ст.ст. 6 , 12 , 13 , 17 , 18 , 200 , 263-265 , 268 , 274 , 279, 280 ЦПК України ст. 319, 317,321,356, 358, 386, 391ЦК України, ст. 152 , 156 , 158 ЗК України суд, -

в и р і ш и в :

позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє вимог на предмет спору: орган місцевого самоврядування - територіальна громада міста Кам"янка-Бузька в особі Кам"янка-Бузької міської ради про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою - задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 , реєстраційний номер облік картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб-платників податків НОМЕР_1 такою, що втратила право на спільну часткову власність на Ѕ частку в житловому будинку АДРЕСА_1 із зазначенням виду спільної власності - спільна часткова і зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень серії №72741827, виданого 10.11.2016 року, приватним нотаріусом Кам`янка-Бузького районного нотаріального округу Приходько Н.М.

Виділити ОСОБА_1 , реєстраційний номер облік картки платника подарків з Державного реєстру фізичних осіб-платників податків НОМЕР_1 , з житлового будинку загальною площею 100,4 м. кв. наступні житлові приміщення, які позначені в технічній документації під №1-8 площею 17,4 м.кв. № 1-10 площею 4,3 м2, № 1-7 площею 7,9 м2, № 1-6 площею 9,0 м2, № 1-9 площею 5,8 м2, загальною площею 44,4 м.кв. в житловому будинку АДРЕСА_1 в окремий об`єкт нерухомості із зазначенням частки 1/1.

Визнати ОСОБА_1 , реєстраційний номер облік картки платника подарків з Державного реєстру фізичних осіб-платників податків НОМЕР_1 , власником в цілому житлових приміщень, які означені в технічній документації під № 1-8 площею 17,4 м.кв., № 1-10 площею 4,3 м2, № 1-7 площею 7,9 м2, № 1-6 площею 9,0 м2, № 1-9 площею 5,8 м2 , загальною площею 44,4 м. кв. в житловому будинку АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

До дня початку функціонування єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Кам`янка-Бузький районний суд Львівської області.

Повний текс рішення виготовлено 09.10.2020 року.

Суддя: Бакай І.А.