Рішення

від 19.12.2008 по справі 2-1343/2008

ОЧАКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-1343/2008р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 грудня 2008 року       м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області в складі:

головуючого - судді Чаус Л.В.

при секретарі Купрієвич О.О.

за участю представника позивача ОСОБА_1- ОСОБА_2

представника відповідача - Очаківської районної державної адміністрації Миколаївської області

ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом представника ОСОБА_1 ОСОБА_4 ОСОБА_5 до Рівненської сільської ради, Очаківської районної державної адміністрації про продовження строку для відчуження земельної ділянки та визначення порядку її відчуження,

встановив:

20.10.2008р. представник позивача ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до Рівненської сільської ради про продовження строку для відчуження земельної ділянки, набутої громадянином ОСОБА_6 Федерації ОСОБА_1 внаслідок спадкування, та визначення порядку відчуження цієї земельної ділянки. Свої вимоги мотивує тим, що землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземним громадянином, підлягають відчуженню протягом року, але нотаріус відмовив у посвідченні угоди купівлі-продажу земельної ділянки по причині того, що діючим законодавством відчуження таких земель заборонено.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_7 - ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала та просила про їх задоволення.

Представник відповідача - Рівненської сільської ради в судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином повісткою. До судового засідання надійшов лист за підписом Рівненського сільського голови ОСОБА_8, в якому вона просить розглянути справу у відсутності представника сільської ради, з позовом згодна.

Представник відповідача - Очаківської райдержадміністрації ОСОБА_3, притягнутої судом до участі у справі у якості співвідповідача, в судовому засіданні позов не визнала, зазначивши, що продовження строку для відчуження іноземними громадянами земельних ділянок сільськогосподарського призначення та визначення порядку їх відчуження законодавством не передбачено.

Третя особа - приватний нотаріус Очаківського районного нотаріального округу ОСОБА_9 в судове засідання не з’явилася, надавши заяву про розгляд справи у її відсутності.

Вислухавши пояснення представників позивача та відповідача, дослідивши надані сторонами докази, суд дійшов наступного.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.09.2003р. громадянин ОСОБА_6 Федерації ОСОБА_1 є спадкоємцем майна ОСОБА_10, померлої 14.03.2003р., яке, крім іншого, складається з права на земельну частку (пай) у землі, яка перебувала у колективній власності ВАТ «Племзавод ім. Шмідта» сРівне Очаківського району Миколаївської області, розміром 12, 40 умовних кадастрових гектарів.

18.08.2004р. спадкоємець ОСОБА_1 реалізував своє право на земельну частку (пай), отримавши на підставі розпорядження голови Очаківської райдержадміністрації від 20.05.2004р. № 193 державний акт серія МІС № 010747, за реєстровим № 010402100308, на право власності на земельні ділянки ( № 1 - площею 2, 01 га, № 2- площею 8, 12га, № 3 - площею 0, 98 га, № 4 - площею 0, 99га), загальною площею 12, 10, на території Рівненської сільської ради Очаківського району Миколаївської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Згідно ч.4 ст. 81 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземними громадянами, протягом року підлягають відчуженню.

Разом з тим, відповідно до п.15 (підпункт «б») розділу X «Перехідні положення» ЗК України, до набрання чинності законами України про державний земельний кадастр та про ринок земель, не

допускається купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

На підставі вказаної норми ОСОБА_1 було відмовлено в посвідченні договору купівлі-продажу земельної ділянки, що слідує з роз’яснення приватного нотаріуса Очаківського районного нотаріального округу ОСОБА_11 від 24.06.2008р. № 10/2-23.

Діючим законодавством України не передбачено повноваження суду на продовження строку для відчуження іноземними громадянами земельних ділянок сільськогосподарського призначення та визначення порядку їх відчуження.

Аналізуючи викладені обставини, суд дійшов до висновку, що вимоги позивача є безпідставними, а тому у задоволенні позову слід відмовити.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову представника ОСОБА_1 ОСОБА_4 ОСОБА_5 до Рівненської сільської ради Очаківського району Миколаївської області та Очаківської районної державної адміністрації Миколаївської області про продовження строку для відчуження земельної ділянки сільськогосподарського призначення, набутої іноземним громадянином внаслідок спадкування, та визначення порядку її відчуження - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом двадцяти днів з дня подання заяви про оскарження, що має бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про його оскарження, а у разі подання цієї заяви - після закінчення строку на подання апеляційної скарги на рішення, а у разі подання останньої - відразу після закінчення апеляційного розгляду справи.