Рішення

від 12.10.2020 по справі 235/5114/20

КРАСНОАРМІЙСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Єдиний унікальний номер 235/5114/20

Провадження №2/235/1745/20

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 жовтня 2020 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області у складі головуючого судді Бородавки К.П. за участю секретаря судового засідання Григор`євої С.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Покровська в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Родинської міської ради Донецької області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - позивач) в особі представника - адвоката Малькевич Н.В. звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок (А-1) житловою площею 42,6 кв.м, загальна площа 60,2 кв.м, та господарські споруди і побудови: тамбур (а-1), погріб (а), літня кухня ( Б-1), прибудова (б-І), сарай (В-1), вбиральня (Г-1), сарай (З-1), сарай (Ж-1), лазня (Н-1), гараж (Л-1), сарай (М-1), сарай (К-1), сарай (О-1), огородження (№1,2), замощення (І), водопровід (II), які розташовано за адресою: АДРЕСА_1 , та на земельну ділянку площею 0,0521 га, призначену для обслуговування житлового будинку та господарських споруд за вищевказаною адресою.

В обґрунтування позову зазначено, що позивач є спадкоємцем своєї матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку з чим він 11.06.2020 звернувся до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтв про право на спадщину за законом, але постановою нотаріуса від 11.06.2020 у видачі свідоцтв було відмовлено, оскільки в правовстановлюючих документах на спадкове майно (договорі дарування та державному акті на право приватної власності на землю) зазначено прізвище власника ОСОБА_3 , а згідно свідоцтва про смерть спадкодавця ОСОБА_3 .

Позивач та його представник в судове засідання не з`явились, надали заяви про розгляд справи без їх участі, на задоволенні позову наполягають.

Родинська міська рада Донецької області (далі - відповідач) правом участі в судовому засіданні не скористалась, надала заяву, за змістом якої просить розглянути справу без участі представника (а.с.69).

В силу приписів ч.1 ст.223 ЦПК України суд вважає за можливе провести судове засідання за відсутністю учасників справи.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Ухвалою суду від 20.08.2020 провадження у справі відкрито за правилами загального позовного провадження, у приватного нотаріуса Покровського міського нотаріального округу Дух І.О. витребувано відомості щодо відкриття спадкової справи після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , відомості щодо кола спадкоємців померлої, які отримали свідоцтва про право на спадщину, та належним чином завірену копію спадкової справи, що відкривалась після смерті останньої (а.с.32).

Фактичні обставини справи, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Відповідно до свідоцтва про народження НОМЕР_1 , заповненого російською мовою, батьками позивача - ОСОБА_1 є ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с.7).

Відповідно до свідоцтва про смерть, складеного українською мовою, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (Серія НОМЕР_2 , а.с.8); ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (Серія НОМЕР_3 , а.с.49 - зворотній бік).

За фотокопією паспорта громадянина України НОМЕР_4 на ім`я ОСОБА_2 , російською мовою остання записана як ОСОБА_4 (а.с.9-10).

За договором дарування від 07.06.1975 ОСОБА_6 подарував своїй дочці ОСОБА_2 жилий будинок з належними до нього надвірними побудовами та спорудами, жила площа якого 42,6 кв.м в АДРЕСА_2 ; договір дарування зареєстрований в Красноармійському БТІ в реєстровій книзі за №636 (а.с.12-13).

Згідно з листом КП БТІ від 14.06.2020 №507/01 будинок АДРЕСА_3 до ІНФОРМАЦІЯ_3 належав ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 07.06.1975, зареєстрований 12.06.1975 в кн.6 реєстр 636 (а.с.14).

За інформацією щодо технічного стану об`єкта нерухомого майна щодо спірного об`єкту нерухомості станом на дату проведення технічної інвентаризації 10.11.2017 самовільно збудовані об`єкти та тимчасові будівлі відсутні (а.с.15-21).

З копії державного акта на право приватної власності на землю Серія ДН від 20.05.1997 вбачається, що земельна ділянка площею 0,0521 га, розташована на території АДРЕСА_2 для обслуговування жилого будинку та господарських будівель, передається у приватну власність ОСОБА_2 ; одночасно зазначено, що вказаний державний акт виданий Бондар Т.І. (а.с.23).

З листа приватного нотаріуса Дух І.О. та копії спадкової справи вбачається, що 22.05.2018 нотаріусом було відкрито спадкову справу №98-2018 після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадщину було прийнято шляхом подання заяви сином померлої - позивачем (а.с.37-67).

Постановою приватного нотаріуса від 11.06.2020 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірні житловий будинок з надвірними побудовами та спорудами та земельну ділянку, оскільки прізвище спадкодавця, зазначене у вищевказаних правовстановлюючих документах - ОСОБА_3 відрізняється від прізвища, яке зазначено у свідоцтві про смерть (а.с.67).

Суд, вирішуючи заявлений спір, враховує такі норми права.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.1218 ЦК України).

Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (ст.1268).

За приписами п. г ч.1 ст.81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення; до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені; до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Приписами п.2 Розділу VII Закону України Про державний земельний кадастр визначено, що земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їй кадастрового номера.

Згідно зі ст.244 ЦК УРСР (в редакції, чинній на час укладення договору дарування спірного будинку) до договорів дарування нерухомого майна застосовуються правила статті 227 цього Кодексу, за якими договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин; недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору; договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів.

Враховуючи наведені законодавчі приписи та наявні докази в їх сукупності, суд доходить висновку, що спадкодавцеві - матері позивача ОСОБА_2 (російською мовою - ОСОБА_4 ) на момент відкриття спадщини належали права власності як на спірний житловий будинок, так і на спірну земельну ділянку.

Положеннями ст.328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Пленумом Верховного Суду України в постанові від 30.05.2008 №7 (п.23) роз`яснено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

З огляду на викладене, оскільки позивач є єдиним спадкоємцем після смерті своєї матері ОСОБА_2 , своєчасно звернувся до нотаріуса із відповідною заявою про прийняття спадщини, проте отримав відмову нотаріуса в оформленні відповідного права, зважаючи на приписи статей 15, 16 ЦК України, суд доходить висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Питання про розподіл судових витрат позивачем не порушувалось.

Керуючись статтями 13 , 19 , 81 , 141 , 263-265 ЦК України , суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_5 , місце проживання - АДРЕСА_1 ) до Родинської міської ради Донецької області (ЄДРПОУ 04052943, місцезнаходження - Донецька область, м.Родинське, вул.Краснолиманська, 23) про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок (А-1) житловою площею 42,6 кв.м, загальна площа 60,2 кв.м, та господарські споруди і побудови: тамбур (а-1), погріб (а), літня кухня (Б-1), прибудова (б-І), сарай (В-1), вбиральня (Г-1), сарай (З-1), сарай (Ж-1), лазня (Н-1), гараж (Л-1), сарай (М-1), сарай (К-1), сарай (О-1), огородження (№1,2), замощення (І), водопровід (II), які розташовано за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0521 га, призначену для обслуговування житлового будинку та господарських споруд за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення суду може бути оскаржене до Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення в порядку, визначеному п.15.5 розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України, до або через відповідний суд.

Суддя