Рішення

від 29.09.2020 по справі 322/543/20

НОВОМИКОЛАЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

НОВОМИКОЛАЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

смт. Новомиколаївка

Іменем України

РІШЕННЯ

29 вересня 2020 рокуСправа № 322/543/20

Новомиколаївський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Гасанбекова С.С.,

при секретарі судового засідання Гавриш О.А.,

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу

за позовом:ОСОБА_1 до:ОСОБА_2 ; ОСОБА_3 про:виділення частини земельної ділянки в натурі,

та

за зустрічним позовом:ОСОБА_2 до:ОСОБА_1 ; ОСОБА_3 про:виділення частини земельної ділянки в натурі.

12.06.2020 до Новомиколаївського районного суду Запорізької області надійшов вищезазначений цивільний позов, в якому позивач просила:

- виділити їй в її володіння та користування в натурі 1/3 частку земельної ділянки площею 7,1305 га кадастровий номер 2323686600:01:007:0002, розташованої на території Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області, а саме земельну ділянку, згідно з технічною документацією із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, № 1 - 2,3769 га, яка має багатокутну конфігурацію і межує: від А до Б - земельна ділянка гр. ОСОБА_4 , кад. № 2323686600:01:007:0009, від Б до В - земельна ділянка ОСОБА_5 , від В до Г - земельна ділянка гр. ОСОБА_3 , від Г до А - земельна ділянка гр. ОСОБА_6 (2323686600:01:007:0002).

Ухвалою судді від 02.07.2020 було відкрито провадження у справі, призначено підготовче засідання на 03.08.2020, встановлено для відповідачів строк для подання відзиву на позовну заяву.

17.07.2020 судом отримано уточнену позовну заяву, в якій позивач просить:

- виділити їй в її володіння та користування в натурі 1/3 частку земельної ділянки площею 7,1305 га кадастровий номер 2323686600:01:007:0006, розташованої на території Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області, а саме земельну ділянку, згідно з технічною документацією із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, № 1 - 2,3769 га, яка має багатокутну конфігурацію і межує: від А до Б - земельна ділянка гр. ОСОБА_4 , кад. № 2323686600:01:007:0009, від Б до В - земельна ділянка ОСОБА_5 , від В до Г - земельна ділянка гр. ОСОБА_3 , від Г до А - земельна ділянка гр. ОСОБА_6 (2323686600:01:007:0002).

В обґрунтування позову позивач зазначила таке.

Позивач є власником 1/3 частки земельної ділянки площею 7,1305 га, кадастровий номер 2323686600:01:007:0006, розташованої на території Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області, яку вона успадкувала після смерті батька. Власниками 2/3 частин вищезазначеної земельної ділянки є відповідачі. Між сторонами виник спір з приводу вказаної земельної ділянки. Позивач не може укласти договір оренди, оскільки її частка не виділена в натурі, а відповідачі в добровільному порядку не бажають вирішувати дану проблему, угоди про спосіб виділення частки кожній зі сторін не досягнуто.

Враховуючи неможливість спільного з відповідачами користування та володіння земельною ділянкою, позивач вважає за необхідне поділити її в натурі.

Виходячи з наведеного та посилаючись на норми ст.ст. 364, 1278 ЦК України, позивач просила задовольнити її вимоги.

30.07.2020 судом отримано зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , в якій відповідач просить:

- виділити їй - ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , з об`єкту спільної часткової власності - земельної ділянки кадастровий № 2323686600:01:007:0006, загальною площею 7,1305 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області, 1/3 частку в натурі, як окрему земельну ділянку площею 2,3768 га згідно з технічною документацією із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, а саме: земельну ділянку № НОМЕР_2 , яка має багатокутну конфігурацію. Земельна ділянка межує: від А до Б - земельна ділянка гр. ОСОБА_7 кадастровий номер (2323686600:01:007:0004), від Б до В - земельна ділянка гр. ОСОБА_8 кадастровий номер (2323686600:01:007:0005), від В до Г - земельна ділянка гр. ОСОБА_3 , від Г до А - землі державної власності кадастровий номер (2323686600:01:007:0001).

В обґрунтування зустрічного позову відповідач зазначила таке.

Відповідачу на праві спільної часткової власності належить 1/3 частка земельної ділянки з кадастровим номером 2323686600:01:007:0006, загальною площею 7,1305 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області. ОСОБА_1 та ОСОБА_3 належать по 1/3 частки зазначеної земельної ділянки.

У зв`язку з неможливістю досягнення згоди щодо поділу земельної ділянки між співвласниками, відповідач просить виділити належну їй частку в натурі.

Технічною документацією передбачений можливий поділ земельної ділянки в натурі на три частини, згідно з схемами поділу, що містяться у технічній документації. Відповідач зазначає, що вона згодна за площею, конфігурацією та місцезнаходженням земельної ділянки № НОМЕР_2 , що утвориться внаслідок поділу, як це передбачено технічною документацією, та належатиме їй.

Виходячи з наведеного та посилаючись на норми ст.ст. 317, 319, 356, 361, 364 ЦК України, відповідач просила задовольнити її вимоги за зустрічним позовом.

Ухвалою суду від 03.08.2020 зустрічний позов було прийнято до спільного розгляду з первісним позовом, у зв`язку з чим підготовче судове засідання відкладено на 10.09.2020.

Учасники справи, належним чином повідомлені судом про дату, час та місце розгляду справи, у підготовче засідання 10.09.2020 не прибули. При цьому, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 надали суду письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності.

Відповідач ОСОБА_3 у встановлений судом строк не подав відзиву на позов та не надіслав до суду будь-яких заяв та клопотань.

Ухвалою суду від 10.09.2020 було закрито підготовче провадження та призначено судовий розгляд справи.

Учасники справи, належним чином повідомлені судом про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання 29.09.2020 не прибули.

Враховуючи неявку в судове засідання 29.09.2020 всіх учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, розглянувши матеріали та з`ясувавши обставини цивільної справи, дослідивши наявні в справі докази в їх сукупності,

встановив:

Земельна ділянка з кадастровим № 2323686600:01:007:0006, загальною площею 7,1305 га, з цільовим призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області, знаходиться у спільній частковій власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 05.06.2020 № 211557511 та державним актом на право власності на земельну ділянку від 14.09.2006. Кожному із співвласників належить по 1/3 зазначеної земельної ділянки.

Згідно з технічною документацією із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, існує можливість поділу земельної ділянки з кадастровим № 2323686600:01:007:0006 в натурі між співвласниками наступним чином:

- земельна ділянка № НОМЕР_3 , про виділ якої собі просить ОСОБА_1 , площею 2,3769 га, має багатокутну конфігурацію. Земельна ділянка межує: від А до Б - земельна ділянка ОСОБА_4 , кадастровий № 2323686600:01:007:0009, від Б до В - земельна ділянка ОСОБА_5 , кадастровий № 2323686600:01:007:0011, від В до Г - земельна ділянка ОСОБА_3 , від Г до А - земельна ділянка ОСОБА_6 (кадастровий № 2323686600:01:007:0002);

- земельна ділянка № НОМЕР_4 , яку пропонується виділити ОСОБА_3 , площею 2,3768 га, має чотирикутну конфігурацію. Земельна ділянка межує: від А до Б - земельна ділянка ОСОБА_2 , від Б до В - земельна ділянка ОСОБА_8 , (кадастровий № 2323686600:01:007:0005), від В до Г - земельна ділянка ОСОБА_6 , (кадастровий № 2323686600:01:007:0002), від Г до Д - земельна ділянка ОСОБА_1 , від Д до Е - земельна ділянка ОСОБА_5 , (кадастровий № 2323686600:01:007:0011), від Е до А - землі державної власності, (кадастровий № 2323686600:01:007:0001);

- земельна ділянка № НОМЕР_2 , про виділ якої собі просить ОСОБА_2 , площею 2,3768 га, має чотирикутну конфігурацію. Земельна ділянка межує: від А до Б - земельна ділянка ОСОБА_7 , (кадастровий № 2323686600:01:007:0004), від Б до В - земельна ділянка ОСОБА_8 , (кадастровий № 2323686600:01:007:0005), від В до Г - земельна ділянка ОСОБА_3 , від Г до А - землі державної власності, (кадастровий № 2323686600:01:007:0001).

Вирішуючи питання про наявність підстав для задоволення позову, суд виходить з такого.

Згідно з ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною першою ст. 88 ЗК України визначено, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

За правилом ч. 3 ст. 88 ЗК України, учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, та і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Частиною першою статті 364 ЦК України закріплено право співвласника на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Можливість виділення в натурі часток земельної ділянки з кадастровим номером 2323686600:01:007:0006 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підтверджується технічною документацією із землеустрою, водночас відповідач ОСОБА_3 не надав суду заперечень проти вимог за первісним і зустрічним позовами. Договору щодо поділу зазначеної земельної ділянки її співвласниками не укладено.

Виходячи з наведеного, суд дійшов висновку про те, що первісний та зустрічний позови є обґрунтованимита підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

До позовної заяви позивачем ОСОБА_1 додано квитанцію від 05.06.2020 № 53, якою підтверджується сплата нею судового збору в розмірі 840,80 грн.

До зустрічної позовної заяви відповідачем ОСОБА_2 додано квитанцію від 30.07.2020 № 151, якою підтверджується сплата нею судового збору в розмірі 840,80 грн.

Інші документально підтверджені судові витрати у справі відсутні.

Таким чином, позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 , на підставі ч. 10 ст. 141 ЦПК України, підлягають звільненню від обов`язку сплати одна одній судових витрат по сплаті судового збору в розмірі 420,40 грн., а з відповідача ОСОБА_3 на користь позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2 підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору в розмірі по 420,40 грн. кожній.

Враховуючи вищезазначене та керуючись ст.ст. 258, 259, 263 - 265, 268, 273 ЦПК України, суд

вирішив:

1. Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - задовольнити повністю.

2. Виділити ОСОБА_1 в натурі 1/3 (одну третю) частину із земельної ділянки площею 7,1305 га, кадастровий номер 2323686600:01:007:0006, розташованої на території Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області, а саме земельну ділянку, що, згідно з технічною документацією із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, має площу 2,3769 га, багатокутну конфігурацію, межує: від А до Б - земельна ділянка ОСОБА_4 , кадастровий номер 2323686600:01:007:0009, від Б до В - земельна ділянка ОСОБА_5 кадастровий номер 2323686600:01:007:0011, від В до Г - земельна ділянка ОСОБА_3 , від Г до А - земельна ділянка ОСОБА_6 , кадастровий номер 2323686600:01:007:0002.

3. Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 та ОСОБА_3 - задовольнити повністю.

4. Виділити ОСОБА_2 в натурі 1/3 (одну третю) частину із земельної ділянки площею 7,1305 га, кадастровий номер 2323686600:01:007:0006, розташованої на території Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області, а саме земельну ділянку, що, згідно з технічною документацією із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, має площу 2,3768 га, багатокутну конфігурацію, межує: від А до Б - земельна ділянка гр. ОСОБА_7 , кадастровий номер 2323686600:01:007:0004, від Б до В - земельна ділянка гр. ОСОБА_8 , кадастровий номер 2323686600:01:007:0005, від В до Г - земельна ділянка гр. ОСОБА_3 , від Г до А - землі державної власності, кадастровий номер 2323686600:01:007:0001.

5. Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в розмірі 420,40 грн. (чотириста двадцять гривень 40 коп.).

6. Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 витрати по сплаті судового збору в розмірі 420,40 грн. (чотириста двадцять гривень 40 коп.).

7. Реквізити учасників справи:

- позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 ;

- відповідач: ОСОБА_2 , АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ;

- відповідач: ОСОБА_3 , АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Запорізького апеляційного суду через Новомиколаївський районний суд Запорізької області.

Повне судове рішення складено 29 вересня 2020 року.

Суддя С.С. Гасанбеков