Рішення

від 21.04.2010 по справі 3/18-252

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"21" квітня 2010 р.

Справа № 3/18-252

Господарський суд Тернопільської області

у складі                

Розглянув справу

за позовом: Концерна "Військторгсервіс" в особі філії "Управління торгівлі Західного оперативного командування" Концерну "Військторгсервіс", м. Львів, вул.. Шевченка, 78  ( код ЄДРПОУ  33689922)

до відповідача: Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2, АДРЕСА_1  ( ідентифікаційний  код НОМЕР_1)

про стягнення  заборгованості  на суму 1435  грн. 44 коп.

за участю представників сторін:   

від позивача: Русова В.А. -  представник  по  довіреності №239  від 17.12.2009р.

від відповідача:  не з‘явився

          Суть справи:

          До господарського суду Тернопільської області поступила позовна заява Концерна "Військторгсервіс" в особі філії "Управління торгівлі Західного оперативного командування" Концерну "Військторгсервіс", м. Львів до  відповідача  Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2, м. Тернопіль про  стягнення  заборгованості  по орендній  платі в сумі 1435 грн. 44 коп., в тому числі 1300 грн. 46  коп. – основного  боргу, 134 грн. 98 коп.  пені.

          Судові витрати покласти на  відповідача.

  Відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався, явку свого представника в судове засідання не забезпечив, хоча про   дату , час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про  що  свідчать  повідомлення   про вручення  поштового  відправлення   за №02733693  ,  за № 2725569 , у тому числі в порядку, передбаченому ст.64 ГПК  України, пунктом 3.5.11 Інструкції з діловодства в господарських судах України, затвердженою наказом Вищого господарського суду України від 10.12.2002 N 75 та пунктом 19 інформаційного листа Вищого господарського суду України від 13.08.2008 р. N 01-8/482 , свого письмового відзиву на позов суду не надав, а тому спір вирішено по наявних у справі документах, в порядку ст.. 75 ГПК України .

Крім  того , як  вбачається  із  витягу    з Єдиного   державного  реєстру   юридичних   осіб  та  фізичних  осіб –підприємців   серії АД №375003  поданого  позивачем  ,   відповідач - суб'єкт підприємницької діяльності - фізична особа ОСОБА_2 ,  зареєстрований  за    адресою  АДРЕСА_1 ,  яка  зазначена  у  позовній  заяві.

У відповідності до ст. 77 ГПК України, розгляд  справи відкладався  на 25.03.2010. року  на 15:10 год.,  на  15.04.2010р. на 15:30 год.  та на 21.04.2010р. на 12:00 год. , що  підтверджується  ухвалами  суду   відповідно  від 04.03.2010р., від 25.03.2010р.,  від 15.04.2010р.

В судовому засіданні представнику позивача,  роз‘яснено  його процесуальні права та обов’язки, передбачені статтями 20, 22,   81 –1 Господарського процесуального кодексу України.

Технічна фіксація (звукозапис) судового процесу  , в порядку ст.. 81-1 ГПК України , не   здійснюється із-за відсутності відповідного клопотання сторін.

Розглянувши матеріали справи, всебічно та повно дослідивши обставини справи, суд встановив наступне:

Відповідно  до  наказу  Міністра  оборони  України   № 135  від 05.04.2007р. «Про  реорганізацію  державного  підприємства  Міністерства  оборони  України  «Управління  торгівлі   Західного  оперативного  командування»,  Державне підприємство  Міністерства оборони України  «Управління   торгівлі  Західного оперативного  командування»реорганізовано  шляхом   приєднання   до  концерну «Військторгсервіс», який  являється  правонаступником  всіх прав та  обов‘язків  реорганізованого  підприємства.

30.12.2003р. між державним  підприємством Міністерства  оборони  України «Управління  торгівлі Західного оперативного командування», як орендодавцем та суб‘єктом підприємницької діяльності  - фізичною  особою  ОСОБА_2, як орендарем був укладений договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності  за №8-Т (надалі –договір).

За умовами даного договору (п. 1.1.) орендодавець надає, а орендар приймає у строкове, платне користування нерухоме майно  - приміщення  гаражу , загальною площею 61,4м2, що  розташоване  за  адресою   : м. Тернопіль    вул. Микулинецька, 64  на 1-му  поверсі(ах) будівлі  гаражу , яке знаходиться на балансі Тернопільського  військового  торгу  №49 .

Майно передається в оренду для  організації : інше  використання  майна  -  збереження  майна (п. 1.2. договору).

Згідно п. 3.1. договору , орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати , затвердженої Кабінетом Міністрів України, і  становить без ПДВ за базовий місяць  розрахунку  жовтень 2003р.  164, 17  грн.

Орендна  плата   за  кожний   наступний місяць   визначається   шляхом   корегування  орендної  плати  за попередній місяць   на індекс  інфляції  за  наступний місяць ( п. 3.2. договору).

Пунктом 3.3. договору сторонами погоджено, що орендна плата перераховується до державного бюджету  30% та  балансоутримувачу  70% , щомісячно  не пізніше   10 числа поточного  місяця   з  врахуванням  щомісячного  індексу   інфляції , на підставі  виставленого  рахунку.

Орендар зобов’язується своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату (п. 5.2. договору).

Пунктом 10.1 договору   , передбачено,  що  цей  договір   укладено  на 1 рік  , що діє  з «02»січня 2004 року   до «02»січня 2005р.

У разі   відсутності   заяви  однієї  із  сторін  про  припинення     або зміну  договору оренди   протягом  одного місяця   після закінчення  терміну дії договору ,  він вважається  продовженим  на  той самий  термін   і на тих  умовах , які  передбачені  Договором.

Факт передачі об'єкта оренди відповідачу підтверджується актом приймання –передачі нежитлового  приміщення  в оренду  від 02.01.2004р.  

28 березня 2007 року між державним  підприємством Міністерства  оборони  України «Управління  торгівлі Західного оперативного командування», як орендодавцем та суб‘єктом підприємницької діяльності  - фізичною  особою  ОСОБА_2, як орендарем була  укладена   угода  про  внесення  змін  до договору  оренди  приміщення  від 30.12.2003р. №8-Т  ,  якою  домовились  про наступне:

1. Пункт 3.1. розділу 2 «Орендна плата»викласти  в наступній редакції:

«3.1. Орендна плата  визначається   на підставі  Методики розрахунку орендної плати , затвердженої Кабінетом Міністрів України  з урахуванням  змін  до  Методики , внесених  Постановою   Кабінету   Міністрів  України   від  27.12.2006р. №1864  та  становить   без  ПДВ  за   перший  повний  місяць  оренди   після перерахунку  -  28 березня 2007 року    -  281  грн. 82 коп.  

Нарахування   ПДВ  на суму  орендної  плати   здійснюється   у порядку   , визначеному   чинним  законодавством України.

2. Додаток №2 «Розрахунок  орендної  плати» до  Договору   оренди   приміщення   від 30.12.2003р. №8-Т  викласти  в такій редакції : «Орендар  зобов‘язується  протягом 20-ти днів  з моменту   підписання   даної  угоди   сплатити  орендодавцю   суму  донарахувань  орендної  плати   з дати   набрання  чинності  Постанови  Кабінету  Міністрів України  від 27.12.2006р.  №1846 ( з 27.12.2006р.)

Так, як стверджує представник позивача та підтверджується матеріалами справи, в  тому  числі  рахунками  виставлені  відповідачу  та   актами   здачі  - приймання  виконаних  робіт ,  які підписано повноважними представниками сторін та скріплено печатками юридичних осіб,  протягом користування орендованим приміщенням відповідачем порушувались умови договору, а саме –всупереч п. 5.2. договору, ст. 18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, останній несвоєчасно вносить орендну плату, заборгованість по якій становить 1300 , 46  грн. ,  яка  на  день  розгляду  справи  позивачу не  сплачена.

Таким чином, між позивачем та відповідачем у справі в силу даного договору, ст. 759 ЦК України, ст. 2 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” від 10.04.1992 р. виникли зобов’язання з договору оренди комунального майна, згідно якого орендодавець (позивач у справі) передав орендарю (відповідачу у справі) майно у користування за плату на певний строк та на умовах визначених договором.

Майнові відносини між орендодавцями та орендарями щодо господарського використання державного майна, майна, що перебуває у комунальній власності регулюються вищезазначеним Законом, який передбачає істотними умовами договору, в тому числі визначених ст. 10 Закону –орендну плату, порядок її сплати, виконання зобов’язань сторонами, відповідальність сторін, а також інші умови, передбачені договором за згодою сторін.

Укладеним договором оренди сторони досягли згоди по всіх його істотних умовах, визначили предмет договору, умови передачі та повернення орендованого майна, розмір та порядок сплати орендної плати, права та обов’язки сторін по договору, відповідальність і вирішення спорів за договором та строк його чинності, умови зміни та припинення.

Згідно п. 1 ст. 193 ГК України, до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Згідно ст. 11 ЦК України, договір є однією з підстав виникнення зобов’язань.

Враховуючи, що сторони є вільними в укладенні договору (ст. 627 ЦК України), і зміст договору складається з умов, які визначаються на розсуд та за погодженням сторін, та умов, які є обов’язковими відповідно до актів цивільного законодавства (ст. 628 ЦК України), договір укладений (підписаний сторонами) є обов’язковим для виконання кожної із сторін (ст. 629 ЦК України).

У відповідності до вимог ст. ст. 526, 598 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.

Станом на дату розгляду справи відповідачем не подано доказів здійснення сплати даної суми заборгованості.

Згідно вимог ст. ст. 32, 33 ГПК України, доказами у справі є будь –які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень.

Оцінивши представлені документальні докази,  господарський суд Тернопільської області прийшов до переконання, що позовні вимоги позивача  щодо стягнення з відповідача боргу  по орендній  платі  на суму 1300 грн. 46 коп.  , документально обґрунтовані і підлягають задоволенню.

У відповідності  до п.3.5.   даного  Договору   , за несвоєчасну  сплату  орендної плати позивач нарахував відповідачу пеню в сумі  134 грн. 98  коп.   , яка на день розгляду справи позивачу не сплачена.

              Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які   боржник   повинен  передати  кредиторові  у  разі  порушення боржником зобов'язання.

              Штрафом є неустойка,  що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання.

               Пенею  є  неустойка,  що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно  виконаного  грошового  зобов'язання  за  кожен   день прострочення виконання.(ст.549 ЦК України)

 Право на неустойку виникає незалежно від наявності у кредитора збитків, завданих невиконанням або неналежним виконанням зобов’язання. (ст.. 550 ЦК України)

Якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Розмір неустойки, встановлений законом може бути збільшений у договорі. (ст.. 551 ЦК України)

Стаття 1 Закону  України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання  грошових зобов'язань»передбачає, що  платники  грошових  коштів  сплачують  на  користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

При таких умовах ,  позовні вимоги позивача щодо стягнення пені в сумі  134 грн. 98 коп., документально обґрунтовані та підлягають до задоволення.

 Судові витрати, в порядку ст.49 ГПК України , покласти на відповідача.

    Керуючись ст.ст. 43, 49, 82 - 85 ГПК України, ст.ст. 11, 526,  549, 550, 551, 598, 627, 628, 629  Цивільного кодексу України, ст. 193 ГК України ,  Законом  України  «Про  оренду  державного  та  комунального майна», Законом  України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання  грошових зобов'язань»,  господарський суд

ВИРІШИВ:

1.  Позов задовольнити  .

2. Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2, АДРЕСА_1  ( ідентифікаційний  код НОМЕР_1) в користь   Концерна "Військторгсервіс" в особі філії "Управління торгівлі Західного оперативного командування" Концерну "Військторгсервіс", м. Львів, вул.. Шевченка, 78  ( код ЄДРПОУ  33689922) - 1300  грн. 46 коп.   боргу , 134 грн. 98  коп. пені,  102 грн. 00 коп. в повернення  витрат по оплаті  державного мита , 236 грн. 00  коп.  в повернення витрат по  оплаті інформаційно-технічного забезпечення  судового процесу .  Видати наказ.

3. На рішення господарського суду, яке не набрало законної сили, сторони мають право подати апеляційну скаргу, а прокурор апеляційне подання протягом десяти днів з дня прийняття (підписання) рішення, «23»квітня 2010  року  , через місцевий господарський суд.

4. Рішення направити сторонам по справі.

Суддя