Рішення

від 26.10.2020 по справі 220/1332/20

ВЕЛИКОНОВОСІЛКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Номер справи 220/1332/20

Номер провадження № 2/220/525/20

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 жовтня 2020 року Великоновосілківський районний суд Донецької області в складі:

головуючої судді Фисун Л.С.

за участю секретаря Григораш В.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в смт. Велика Новосілка Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 до Зеленопільської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області про визнання права власності на житловий будинок, -

у с т а н о в и в :

Стислий виклад позиції позивача.

18 серпня 2020 року позивач звернулася до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що вона з 1989 року по 2000 рік працювала у колективному сільськогосподарському підприємстві Дружба , яке згодом було реорганізоване у товариство з обмеженою відповідальністю Дружба . КСП Дружба було прийнято рішення про продаж їй житлового будинку, розташованого в с.Новосілка Великоновосілківького району Донецької області за 50% від його вартості. У рахунок сплати 50% вартості даного будинку із її заробітної плати вирахували 1500 гривень. В подальшому вона виплатила вартість будинку в розмірі 1958 грн.40 коп. Однак із незрозумілих причин, вищезазначений будинок 08 червня 2006 року згідно акту прийому-передачі переданий на баланс Зеленопільської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області. Зазначене позбавляє її можливості належним чином зареєструвати свої права на будинок. Рішенням Зеленопільської сільської ради їй було відмовлено у передачі у приватну власність даного будинку, в зв`язку з тим, що документи, які вона надала не є підставою для передачі будинку у приватну власність. У зв`язку з цим, просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними побудовами, розташований по АДРЕСА_1 .

Відповідач Зеленопільська сільська рада своїм правом на надання відзиву на позов не скористалася.

Сторони у судове засідання не з`явилися, надали заяви в яких просили розглянути справу за їх відсутності, представник позивача заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити, відповідач Зеленопільська сільська рада позовні вимоги визнає.

За таких обставин суд вважає можливим розглянути справу без участі сторін, які належним чином повідомлені про дату та час судового розгляду.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою суду від 25 серпня 2020 року за вказаною заявою відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 02 жовтня 2020 року.

Ухвалою суду від 02 жовтня 2020 року справу призначено до судового розгляду на 26 жовтня 2020 року.

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задовленню з наступних мотивів.

Згідно реєстраційного посвідчення від 23.02.1994 Селидівське міське бюро технічної інвентаризації посвідчило, що будинок в АДРЕСА_1 зареєстровано за колгоспом Дружба на підставі рішення виконкому Великоновосліківської районної ради від 15.03.1989 № 75/2, реєстровий номер 42, записано в реєстрову книгу № 1 (а.с.16).

Із архівної довідки № 341 від 21.09.2018, виданої архівним відділом Великоновосліківської районної державної адміністрації вбачається, що в архівному фонді колгоспу Дружба села Зелене Поле Великоновосліківського району значаться документи з рішеннями про продаж ОСОБА_1 будинку в селі Новосілка за 50% вартості та про утримання із заробітної плати ОСОБА_1 1500 гривень та 453 гривень в рахунок вартості будинку (а.с.6).

З довідки-характеристики № 263 від 08.07.1994 слідує, що вказану довідку Селидівським бюро технічної інвентаризації видано колгоспу Дружба для пред`явлення в Великоновосліківську державну нотаріальну контору з метою відчуження будинку в селі Новосліка, який належить колгоспу Дружба на підставі реєстраційного посвідчення (а.с.7).

Згідно архівної довідки № 07-03/761 від 26 липня 2020 року, виданої архівним відділом Великоновосліківської районної державної адміністрації з заробіної плати ОСОБА_1 , яка працювала в колективному сільськогосподарському підприємстві та товаристві з обмеженою відповідальністю Дружба с .Зелене Поле Великоновосілківського району здійснювалось відрахування коштів за будинок в розмір 458, 40 (а.с.13).

Згідно довідки, виданої КСП Дружба ОСОБА_1 сплатила вартість будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 в розмірі 1958, 40 грн. (а.с.15).

Із акту прийому-передачі від 08.06.2020 вбачається, що ліквідатором ТОВ Дружба передано на баланс Зеленопільської сілської ради житловий будинок в АДРЕСА_1 (а.с. 18).

Згідно повідомлення Великоновосілківського районного бюро технічної інвентаризації від 03.08.2020 за № 291, згідно архівних даних станом на 31.12.2012 право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с. 21).

Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права власності.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Висновки суду.

Із досліджених судом документів встановлено, що після прийняття рішення КСП Дружба про продаж ОСОБА_1 будинку по АДРЕСА_1 остання сплатила повну вартість будинку, однак договору купівлі-продажу в нотаріальній конторі оформлено не було, в подальшому КСП було реформовано та ліквідовано.

За вказаних обставин, враховуючи, що позивач сплатила КСП Дружба кошти за будинок в повному обсязі, однак сторони належним чином не оформили договір купівлі-продажу в зв`язку з чим у позивача виникли перешкоди в оформленні права власності, а тому суд вважає за можливе захистити її права, шляхом визнання за нею права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 4, 10, 11, 60, 76-80, 258,259,263-265 268, 273, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок з надвірними побудовами, що складається з житлового будинку (А1), коридору (а-1), л/кухні (Б1), погребу (п-1), загальною площею 59,9 кв м, житловою площею 37,7 кв м, розташованого в АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Донецького апеляційного суду через Великоновосілківський районний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: Зеленопільська сільська рада Великоновосілківського району Донецької області, місце знаходження: Донецька область, Великоновосілківський район, село Зелене Поле, вул. Центральна, 50 А, ЄДРПОУ 04342401.

Суддя: Л.С. Фисун