Рішення

від 22.10.2009 по справі 11/2380

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОД АРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАС ТІ

------------------------------------------------------------------------------------------- ------------

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" жовтня 2009 р. Справа № 11/2380

Господарський суд Чер каської області в складі: гол овуючого - судді Довганя К.І . , при секретарі - Нужній А.Г., з а участю представників сторі н: позивача - Горяченко І.В . за довіреністю, відповіда ча - Луговський за довірені стю, розглянувши у відкритом у судовому засіданні в м. Черк аси справу за позовом товари ства з обмеженою відповідаль ністю «СИГНУМ» до виконавчо го комітету Черкаської місь кої ради про визнання права в ласності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов пр о визнання права власності н а самовільно збудоване не жи тлове приміщення. В обґрунту вання заявлених вимог позива ч послався на те, що він є влас ником комплексу не житлових приміщень, розташованого на земельній ділянці, що знаход иться в його строковому кори стуванні. В процесі діяльнос ті для виробничих потреб, одн ак без відповідного дозволу відповідача та належним чин ом затвердженої проектної до кументації, позивач виконав добудову приміщення складу до вказаних виробничих прим іщень, яке відповідає будіве льно-технічним нормам, його н аявність не порушує прав інш их осіб, а тому у відповіднос ті до ст. 376 ЦК України позивач п росить визнати за ним право в ласності на ці приміщення.

Представник позивача в су довому засіданні позов підтр имала з підстав, викладених у ньому.

Відповідач не подав суду п исьмовий відзив на позов а йо го представник у судовому за сіданні проти його задоволен ня не заперечував.

Суд, заслухавши пояснення п редставників сторін, оцінивш и наявні у справі докази прих одить до висновку, що позов пі длягає задоволенню з наступн их підстав.

Позивач є власником компле ксу не житлових приміщень, що розташований по вул. Першотр авневій, 74, в м. Черкаси. Земельн а ділянка, на якій розташован е приміщення знаходиться у к ористуванні позивача на умов ах договору оренди від 29.08.2007 р., у кладеного з відповідачем.

В зв'язку з виробничою необх ідністю позивач без відповід них дозволів та належно затв ердженого проектної докумен тації, за власні кошти, на земе льній ділянці, що знаходитьс я у його правомірному корист уванні, здійснив самочинне б удівництво складу.

За висновком №691/буд.від 09.09.2009 р . дослідження спеціаліста ТО В «Контакт-Сервіс»(свідоцтво №950 від 22.12.2005 р.) самовільно збудо ване приміщення складу відпо відає будівельним нормам.

Статтею 41 Конституції Украї ни кожному гарантовано право володіти, користуватися і ро зпоряджатися своєю власніст ю, результатами своєї інтеле ктуальної, творчої діяльност і.

Згідно ст.49 Закону України „Про власність”, володіння м айном вважається правомірни м, якщо інше не буде встановле но судом, третейським судом.

Ст.ст. 20, 328, 331, 376 ЦК Україн и містять наступні положення .

Право на захист особа здійс нює на свій розсуд.

Судовий захист права власності та майнових інтер есів власників, - осіб, названи х у статті 1 ГПК України, здійс нюється шляхом розгляду спра в, зокрема, за позовами про виз нання права власності на май но.

Право власності вважаєтьс я набутим правомірно, якщо ін ше прямо не випливає із закон у або незаконність набуття п рава власності не встановлен а судом.

Право власності на новоств орене нерухоме майно ( житлов і будинки, будівлі, споруди то що) виникає з моменту заверше ння будівництва (створення м айна).

Житловий будинок, будівля, с поруда, інше нерухоме майно в важаються самочинним будівн ицтвом, якщо вони збудовані а бо будуються на земельній ді лянці, що не була відведена дл я цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердж еного проекту, або з істотним и порушеннями будівельних но рм і правил.

Право власності на самочин но збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду ви знане за особою, яка здійснил а самочинне будівництво на з емельній ділянці, що не була ї й відведена для цієї мети, за у мови надання земельної ділян ки у встановленому порядку о собі під уже збудоване нерух оме майно.

Виходячи з фактичних обста вин справи та приписів навед еного вище законодавства суд приходить до наступних висн овків.

Оспорюване приміщення зб удовано позивачем за власні кошти на земельній ділянці, щ о знаходиться в його правомі рному користуванні. Приміщен ня відповідає будівельним н ормам та правилам, його наявн ість на земельній ділянці не порушує прав інших осіб, а том у суд вважає можливим визнат и за позивачем право власнос ті на це майно.

Оскільки позивач, здійснив ши самовільне будівництво, с воїми діями сприяв наявності даного спору, то суд вважає мо жливим покласти на нього суд ові витрати.

На підставі викладеного, к еруючись ст.ст. 49,82-84 ГПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити по вністю.

Визнати за товариством з о бмеженою відповідальністю « СИГНУМ», м. Київ, вул.. Глазун ова, 3, кв. 11 код 32493114 право власн ості на нерухоме майно, а саме : будівлю склад (літера «П») ро зташоване по вул. Першотравн ева, 74 в м. Черкаси.

Рішення може бути оскарж ене до Київського міжобласно го апеляційного господарськ ого суду.

Суддя К.І.Довгань