Рішення

від 31.08.2007 по справі 29/440-07

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ

ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м.

Харків, 61022, 

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел.

канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"31"

серпня 2007 р.                                                           

Справа № 29/440-07

вх. № 9681/5-29

Суддя господарського суду  

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1  відповідача

- ОСОБА_2

розглянувши справу за позовом ФОП ОСОБА_1, м. Х-в 

до  ФОП ОСОБА_2, с. Бабаї

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою, в якій просить

визнати договір купівлі-продажу нежітлових приміщень НОМЕР_1 від 01.08.07 р.

дійсним, зобов'язати відповідача підписати відповідний акт прийому та передачи

майна, визнати право власності за Позивачем на нежитлові приміщення, а саме

конюшня - розташоване за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 488,2 м.кв.; корівник

4-рядний - будівля розташована за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 1787,4

м.кв.; корівник -  будівля розташована за

адресою: АДРЕСА_2 - а, загальною площею 914,4 м.кв.; корівник - будівля

розташована за адресою: АДРЕСА_2 - б, загальною площею 775,6 м.кв.; телятник -

будівля розташована за адресою: АДРЕСА_2 - в, загальною площею 868,2 м.кв.;

будинок для забою скота  - будівля

розташована за адресою: АДРЕСА_2 - г, загальною площею 17,6 м.кв.; силосна яма

- будівля розташована за адресою: АДРЕСА_3.

Позивач через канцелярію суду надав доповнення до позовної заяви,

в якій також просить суд, окрім заявлених позовних вимог, визнати дійсним

договір купівлі-продажу нежітлових приміщень НОМЕР_7  від 01.08.07 р., зобов'язати відповідача

підписати відповідний акт прийому та передачи майна, визнати право власності за

Позивачем на нежитлове приміщення - будівлю контори, розташовану за адресою:

АДРЕСА_6. Враховуючи те, що позивач, відповідно до ст.22 ГПК України вправі до

прийняття рішення по суті спору збільшити розмір позовних вимог, дане уточнення

приймається судом до розгляду як таке, що не суперечить вимогам чинного

законодавства України.

В судовому засіданні 31.08.07 р. о 10:00 годин оголошено перерву

до 31.08.07 р. до 16:00 годин.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримує

у повному обсязі.

Представник відповідача відзив на позов не надав, однак в судовому

засіданні проти позовних вимог позивача не заперечує.

Розглянувши матеріали справи, надані докази, вислухавши пояснення

представників сторін, суд встановив, що 01.08.07 р. між позивачем та

відповідачем було укладено договір купівлі продажу нежитлових приміщень № 01,

відповіднодо умов якого відповідач передав у власність (продав), а позивач

прийняв у власність (купив), наступні нежитлові приміщення:

Конюшня - розташоване за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 488,2

м.кв.;

Корівник 4-рядний - будівля розташована за адресою: АДРЕСА_2,

загальною площею 1787,4 м.кв.;

Корівник -  будівля

розташована за адресою: АДРЕСА_2 - а, загальною площею 914,4 м.кв.;

Корівник - будівля розташована за адресою: АДРЕСА_2 - б, загальною

площею 775,6 м.кв.;

Телятник - будівля розташована за адресою: АДРЕСА_2 - в, загальною

площею 868,2 м.кв. ;

Будинок для забою скота  -

будівля розташована за адресою: АДРЕСА_2 - г, загальною площею 17,6 м.кв.;

Силосна яма - будівля розташована за адресою: АДРЕСА_3. Загальна

ціна договору, відповідно до п.1.6 складає 27500,00 грн.

Вказані вище нежитлові приміщення, належали продавцю на підставі

договору НОМЕР_2 купівлі-продажу від 17.07.2007 р., акту прийому передачі

НОМЕР_3 від 17.07.2007 р., та договору купівлі-продажу нежитлових

приміщеньНОМЕР_4 від 05.07.07 р. та акту 

прийому передачі НОМЕР_5 від 05.07.07 р.

Відповідно до п.2.4 позивач зобов*язався сплатити відповідачеві

грошові кошти протягом трьох банківських днів з дати підписання спірного

Договору.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач належним чином виконав

свої договірні зобов*язання.

Згідно п.2.1., п.2.2. «Договору», Відповідач повинен передати

продані нежитлові приміщення, за актом прийому передачі, Відповідачу не пізніше

06.08.2007 р., а також сторони зобов'язанні посвідчити «договір» нотаріально не

пізніше 06.08.07 р.

Відповідач свої договірні зобов*язання не виконав, акт

прийому-передачи нежитлових приміщень не підписав, спірний договір, в

обумовлені сторонами терміни, нотаріально не засвідчив.

Окрім того, між сторонами 01.08.07 р. укладено договір

купівлі-продажу нежитлових приміщень НОМЕР_7, відповідно до умов якого

Відповідач передав у власність (продав), а Позивач прийняв у власність (купив),

наступні нежитлове приміщення, а саме будівлю контори, розташовану за адресою:

АДРЕСА_6.

Вказане вище нежитлове приміщення, належало відповідачеві на

підставі договору купівлі-продажу нежитлових приміщеньНОМЕР_6  від 05.07.07р. та акту прийому-передачі

НОМЕР_8 від 05.07.07 р.

Загальна вартість товару відповідно до п.1.6. спірного договору

складає 1500,00 грн.

Позивач свої договірні зобов*язання за договором НОМЕР_7 від

01.08.07 р.  виконав належним чином,

перерахувавши на розрахунковий рахунок відповідача грошові кошти в сумі 1500,00

грн. Відповідач.

Відповідач свої зобов*язання за 

даним договором не виконав, відповідно до п.2.1., п.2.2. «Договору», в

строк до 06.08.07р. нежитлове приміщення за актом прийому-передачі позивачеві

не передав, від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу НОМЕР_7 від

01.08.07 р., та від підписання акту прийому-передачі ухиляється, обставин, що

перешкоджають це зробити не пояснює.

          Відповідно до ч.3

ст.334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає

нотаріальному посвідченню, виникає у набувача 

з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили

рішенням про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

          Враховуючи вищевикладене,

суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, доведеними

документально матеріалами справи, тому вони приймаються судом та підлягають

задоволенню.

Керуючись ст.334 ЦК України, ст.ст.22, 43, 44, 49, 82-85,

Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Прийняти доповнення позовних вимог позивача до розгляду.

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу нежитлових приміщень НОМЕР_1 від

01.08.07 р., укладений між позивачем та відповідачем - дійсним.

Зобов*язати Фізичну особу-підприємця ОСОБА_2(іден.код НОМЕР_9),

АДРЕСА_4 підписати акт прийому-передачи нежитлових приміщень за договором

НОМЕР_1 від 01.08.07 р.

Визнати договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 01/01 від

01.08.07 р., укладений між позивачем та відповідачем - дійсним.

Зобов*язати Фізичну особу-підприємця ОСОБА_2(іден.код НОМЕР_9),

АДРЕСА_4 підписати акт прийому-передачи нежитлового приміщення за договором

НОМЕР_7 від 01.08.07 р.

Визнати за Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1, (інд. код

НОМЕР_10), АДРЕСА_5, право власності на нежитлові приміщення:

Конюшня - розташоване за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 488,2

м.кв.;

Корівник 4-рядний - будівля розташована за адресою: АДРЕСА_2,

загальною площею 1787,4 м.кв.;

Корівник -  будівля

розташована за адресою: АДРЕСА_2 - а, загальною площею 914,4 м.кв.;

Корівник - будівля розташована за адресою: АДРЕСА_2 - б, загальною

площею 775,6 м.кв.;

Телятник - будівля розташована за адресою: АДРЕСА_2 - в, загальною

площею 868,2 м.кв. ;

Будинок для забою скота  -

будівля розташована за адресою: АДРЕСА_2 - г, загальною площею 17,6 м.кв.;

Силосна яма - будівля розташована за адресою: АДРЕСА_3.

Будівля контори - розташоване за адресою: АДРЕСА_6.

Суддя