Постанова

від 19.04.2010 по справі 16/159-08-4276

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУ Д УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 квітня 2010 р. № 16/159-08-4276

Вищий господарський суд України у складі колегії суд дів:

головуючого Карабаня В.Я.

суддів: Ковтонюк Л.В.

Чабана В.В.

за участю представників:

позивача не з'явився

відповідача не з'явився

прокуратури Сахно Н.В.

розглянувши у відкритому с удовому засіданні касаційне

подання заступника прокурора О деської області

на рішення господарського суду Одесь кої області від 27.10.2008

у справі

господарського суду № 16/159-08-4276

Одеської області

за позовом суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_3

до Одеської міської ради

про визнання права власності

Рішенням господарського суду Одеської області від 27.10.2 008 (суддя Желєзна С.П.) позов зад оволено. Визнано право власн ості суб'єкта підприємницько ї діяльності - фізичної особ и ОСОБА_3 на нежитлові при міщення кафе-бару "Сканді", які складаються з кафе-бару під л іт. А, загальною площею 205,7 кв.м, о сновною площею 136 кв.м, гаражу п ід літ Б та трьох навісів, позн ачених під літ. В,Г,Д, розташов аних на земельній ділянці пл ощею 619 кв.м за адресою АДРЕС А_1

Не погоджуючись з рішення м господарського суду Одеськ ої області від 27.10.2008, заступник прокурора Одеської області з вернувся з касаційним поданн ям, в якому просить його скасу вати як таке, що прийнято з пор ушенням норм матеріального і процесуального права, та нап равити справу на новий розгл яд до господарського суду Од еської області.

Дослідивши матеріали спра ви, вислухавши пояснення про курора, обговоривши доводи к асаційного подання, Вищий го сподарський суд України

В С Т А Н О В И В:

В жовтні 2008 року суб'єкт підприємницької діяльності - фізична особа ОСОБА_3 з вернувся до господарського с уду Одеської області з позов ом до Одеської міської ради п ро визнання за ним права влас ності на нежитлові приміщенн я кафе-бару "Сканді", які склад аються з кафе-бару літ. А загал ьною площею 205,7 кв.м, основною п лощею 136 кв.м, гаражу літ. Б та тр ьох навісів, літ. В, Г, Д, розташо ваних за адресою АДРЕСА_1

В обґрунтування позову поз ивач вказав про те, що рішення м Суворовського районного су ду міста Одеси від 04.12.2007 визнани й дійсним договір купівлі-пр одажу, який був укладений 11.04.2002 між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, т акож визнано за ОСОБА_3 пр аво власності на павільйон з полегшених конструкцій пло щею 44,6 кв.м, що знаходиться за а дресою: АДРЕСА_1 Рішенням Суворовського районного суд у м. Одеси від 04.06.2008 за ОСОБА_3 було визнано право власност і на реконструйоване ним неж итлове приміщення кафе-бару "Сканді" загальною площею 155,39 з а вказаною адресою. В подальш ому позивачем було здійснено подальшу реконструкцію вказ аних нежитлових приміщень, п обудовано гараж та три навіс и, що є самочинним будівництв ом. Посилаючись на те, що вказа ні споруди не порушують прав а та законні інтереси інших о сіб, позивач просив задоволь нити позов, також надати цим б удівлям нову адресу: АДРЕСА _1

В касаційному поданні заступник прокурора Одесь кої області вказує, що рішенн я судом прийнято з порушення м вимог Закону України "Про ос нови містобудування" та Зако ну України "Про планування та забудову територій", в матері алах справи відсутні докумен ти про прийняття в експлуа тацію закінченого будівницт вом об'єкту. Крім того, згідно ч. 3 ст. 376 ЦК України право вла сності на самочинно збудован е нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за осо бою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ді лянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови наданн я земельної ділянки у встано вленому порядку особі під уж е збудоване нерухоме майно. П ід час розгляду справи не з'яс овано, чи вирішувалось Одесь кою міською радою питання пр о надання позивачу під уже зб удоване нерухоме майно земел ьної ділянки.

За таких обставин прийняте у справі судове рішення підл ягає скасуванню, а справа - п ередачі на новий розгляд. Під час нового розгляду необхід но врахувати наведене та вир ішити спір відповідно до зак ону.

Керуючись ст. ст. 1115, 1117, 1119 - 11111 Го сподарського процесуальног о кодексу України, Вищий госп одарський суд України

П О С Т А Н О В И В :

Касаційне пода ння заступника прокурора Оде ської області задовольнити.

Рішення господарсько го суду Одеської області від 27.10.2008 у справі № 16/159-08-4276 скасувати.

Справу № 16/159-08-4276 направи ти на новий розгляд до господ арського суду Одеської облас ті.

Головуючий В.Карабань

Судді: Л.Ковтонюк

В.Чабан