Рішення

від 20.04.2010 по справі 34/172пн

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАР СЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Д онецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

20.04.10 р. Справа № 34/172пн

Суддя господарського суд у Донецької області Кододов а О.В.

при секретарі судового зас ідання Прилуцьких М.І.

розглянув у відкритому суд овому засіданні господарськ ого суду справу

за позовом: Товариства з обм еженою відповідальністю „Дж енро”, м. Маріуполь,

до відповідача 1.: Товариств а з обмеженою відповідальніс тю „Агробудіндустрія”,

м. Волноваха,

до відповідача 2.: Фізичної о соби-підприємця ОСОБА_1, м. Донецьк,

до відповідача 3.: Концерну „ Донецькоблагробуд”, м. Донец ьк,

до відповідача 4.:Комунально го підприємства Волновась ке бюро технічної інвентар изації,

за участю третьої особи з бо ку позивача: Фізичної особи-п ідприємця ОСОБА_3, м. Волно ваха,

про виділення в натурі част ки із майна із спільної частк ової власності, визнання пра ва власності на окреме виділ ено майно та зобов' язання Волноваське БТІ зареєстру вати право власності на окре ме виділене майно.

За зустрічним позовом Кон церну „Донецькоблагробуд”, м . Донецьк,

до відповідача1.:Товариства з обмеженою відповідальніст ю „Дженро”, м. Маріуполь,

до відповідача 2.: Товариств а з обмеженою відповідальніс тю „Агробудіндустрія”,

м. Волноваха,

до відповідача 3.: Фізичної о соби-підприємця ОСОБА_1, м . Донецьк,

до відповідача 4.: Комунальн ого підприємства Волновас ьке бюро технічної інвента ризації

за участю третьої особи: Фіз ичної особи ОСОБА_3, м. Волноваха

про виділення в натурі част ки із майна із спільної частк ової власності, та зобов' яз ання Волноваське БТІ зар еєструвати право власності н а окреме виділене майно.

Представники сторін за пер вісним позовом:

від позивача - Дагаєва Л .Є (за довіреністю)

від відповідача 1.- не з' я вився

від відповідача 2. - не з' я вився

від відповідача 3. - не з' я вився

від відповідача 4. - не з' я вився

По справі була оголошена пе рерва з 15.04.2010р. до 20.04.2010р. на 15год. 00 хв ил.

СУТЬ СПОРУ:

Заявлено позов Товариство м з обмеженою відповідальніс тю „Дженро”, м. М аріуполь до Товариства з обм еженою відповідальністю „Аг робудіндустрія”, м. Волноваха, до Фізичної ос оби-підприємця ОСОБА_1, м. Донецьк, до Конц ерну „Донецькоблагробуд”, м. Донецьк, до Комунального під приємства Волноваське б юро технічної інвентаризаці ї, за участю третьої особи з бо ку позивача: Фізичної особи ОСОБА_3, м. Вол новаха, про 1) виділення позива чу в натурі 18/100 ідеальних часто к із спільної часткової влас ності на промислове підприєм ство (комплекс будівель та сп оруд) за адресою: АДРЕСА_1, в складі нежилих будівель та с поруд загальною площею 836,10 кв.м . та 919 п.м., а саме: слюсарська май стерня - Е1 (площею 190 кв.м.), цех блоків- Д1 (площею 576 кв.м.), площі споруд 70,10 кв.м.: пропарювальна камера Я`1 (площею 46.80 кв.м.), пропа рювальна камера Я``1 (площею 23,30 к в.м.) та залізничні колії (прот ягом 919 п.м.); 2) визнання за позива чем право власності на окрем е виділене майно за адресою: АДРЕСА_1, в складі нежилих бу дівель та споруд загальною п лощею 836,10 кв.м. та 919 п.м. а саме: а са ме: слюсарська майстерня - Е 1 (площею 190 кв.м.), цех блоків- Д1 (пл ощею576 кв.м.), площі споруд 70,10 кв.м .: пропарювальна камера Я`1 (пло щею 46.80 кв.м.), пропарювальна кам ера Я``1 (площею 23,30 кв.м.) та залізн ичні колії (протягом 919 п.м.); 3) зо бов' язання Комунальне підп риємство „Волноваське б юро технічної інвентаризаці ї” зареєструвати право власн ості позивача на окреме виді лене майно за адресою: АДРЕ СА_1, в складі нежилих будіве ль та споруд загальною площе ю 836,10 кв.м. та 919 п.м., а саме: слюсарс ька майстерня - Е1 (площею 190 кв .м.), цех блоків- Д1 (площею576 кв.м.), площі споруд 70,10 кв.м.: пропарюв альна камера Я`1 (площею 46.80 кв.м.) , пропарювальна камера Я``1 (пло щею 23,30 кв.м.) та залізничні колі ї (протягом 919 п.м.).

В обґрунтування своїх позо вних вимог позивач посилаєть ся на витяг про реєстрацію пр ава власності нерухомого май на, технічний паспорт, виснов ок БТІ №239 від 10.11.2009р., договір оре нди землі від 29.12.2008р.

Відповідач-2 у відзиві на по зовну заяву від 08.02.2010р. (вхід. №02-41/ 5260) проти позову заперечує та з азначає, що залізничні колії протягом 919 п. метрів, які позив ач теж просить виділити в нат урі проходять між А`1 - склад матеріалів та Складу власни ком яких є ОСОБА_1.. Крім тог о відповідач-2 вважає висново к КП Волноваського БТІ відно сно технічної можливості ви ділу в натурі частки з об' єк ту нерухомого майна хибним т а таким, що не відповідає дійс ності.

Відповідач-1 та відповідач-3 через канцелярію надали суд у клопотання, у яких просять с уд продовжити строк розгляду справи на один місяць та відк ласти розгляд справи на іншу дату. Відповідно до ст..69 Госпо дарського процесуального ко дексу України строк розгляд у справи може бути продовжен ий за клопотанням обох сторі н або за клопотанням однієї с торони погодженої з іншою. Ос кільки надані відповідачами 1,3 клопотання не погоджені ні з позивачем ні з іншими відпо відачами суд дійшов до висно вку щодо їх відхилення.

Відповідач-4 про день, дату т а час судового засідання був повідомлений належним чином , про свідчить підпис на копії ухвали про оголошення перер ви по справі представника ві дповідача-4 за довіреністю Телли В.Г., клопотанням від 20 .04.2010р. відповідача-4 повідомив п ро неможливість прибуття у с удове засідання та просив сп раву розглянути без його уча сті. У відзиві на позовну зая ву від 24.12.2009р. (вхід. №02-41/61726) позов ви знає та зазначає, що за заявою позивача Волноваське БТ І видало йому висновок, у яком у зазначило, що нерухоме майн о позивача може бути виділен о в натурі та бути цілим, а не ч асткою.

Третя особа у відзиві від 24.12 .2009р.(вхід. №02-41/61727) проти виділу в н атурі частки із майна із спіл ьної часткової власності не заперечує.

Концерн „Донецькоблагробу д” звернувся до суду із зустр ічною позовною заявою до Тов ариства з обмеженою відповід альністю „Дженро”, м. Маріупо ль, Товариства з обмеженою ві дповідальністю „Агробудінд устрія”, м. Волноваха, Фізично ї особи ОСОБА_1, м. Донецьк, Комунального підприємства Волноваське бюро технічно ї інвентаризації за участю т ретьої особи: Фізичної особи ОСОБА_3, м. Волноваха про 1) виділення Концерну «Донецьк облагробуд” в натурі 68/100 ідеал ьних часток iз спільної частк ової власності на промислове підприємство (комплекс буді вель та споруд) за адресою: Дон ецька обл., АДРЕСА_1, б.3, в скл аді нежилих будівель та спор уд загальною площею 6784,82 кв.м., а саме: А.3: адміністративно-побу товий корпус, вентиляційна к амера, вхід у підвал, площею -1122 ,40 кв.м.; Б-1, В-1, Г1 - арматурно - фор мувальний цех, площею 2571,00 кв.м; Ю -1-трансформаторна підстанці я, площею 134,20 кв.м.; Ф-2 трансформа торний кіоск, площею 25,60 кв.м.; Ч-1 - склад готової продукції, пло щею - 2311,20 кв.м.; О-1, О/п -склад емульс олу з підземною частиною, пло щею 33,00 кв.м.; З11 -1 - наклонна галер ея, площею - 9,3 кв.м.; 3І 1 - накло нна галерея з підземним скла дом, площею 206,9 кв.м.; б-1 - галерея п одачі бетону, площею - 147,22 кв.м.; Я -1 - пропарювальної камери, пло щею 70,10 кв.м.; 3-1, Ж-1 бетонно-змішув альний вузол з переходом в це х блоків, площею 123,7 кв.м.; М-1 - ск лад цементу (цементна банка), п лощею - 30,20 кв.м.; 2) зобов'язання комунальне підприємство « Волноваське бюро технічно ї інвентаризації» зареєстру вати право власності концерн у «Донецькоблагробуд» на окр емо виділене майно за адресо ю: Донецька обл., АДРЕСА_1, б .3 в складі нежилих будівель та споруд загальною площею 6784,82 к в. м., а саме: А.3: адміністративн о-побутовий корпус, вентиляц ійна камера, вхід у підвал, пло щею -1122,40 кв.м.; Б-1, В-1, Г1 - арматурн о - формувальний цех, площею 2571, 00 кв.м; Ю-1-трансформаторна підс танція, площею 134,20 кв.м.; Ф-2 транс форматорний кіоск, площею 25,60 к в.м.; Ч-1 - склад готової продукці ї, площею - 2311,20 кв.м.; О-1, О/п -склад е мульсолу з підземною частино ю, площею 33,00 кв.м.; З11 -1 - наклонна г алерея, площею - 9,3 кв.м.; 3І 1 - н аклонна галерея з підземним складом, площею 206,9 кв.м.; б-1 - гале рея подачі бетону, площею - 147,22 к в.м.; Я-1 - пропарювальної камери , площею 70,10 кв.м.; 3-1, Ж-1 бетонно-змі шувальний вузол з переходом в цех блоків, площею 123,7 кв.м.; М-1 - склад цементу (цементна банк а), площею - 30,20 кв.м.;

Ухвалою господарського су ду Донецької області від 10 бер езня 2010року зустрічний позов Концерну „Донецькоблагробу д” прийнято до спільного роз гляду з первісним позовом по справі №34/172пн.

Відповідач-1 за зустрічним п озовом у відзиві від 12.04.2010р. (вхі д. № 02-41/15857) проти виділення позив ачу в натурі 68/100 ідеальних част ок із спільної часткової вла сності на промислове підприє мство не заперечує.

Відповідач-4 за зустрічним п озовом у відзиві на позовну з аяву від 13.04.2010р. (вхід. №02-41/16348) проти позову не заперечує та зазна чає, що за заявою позивача В олноваське БТІ видало йому висновок, у якому зазначило, щ о нерухоме майно позивача мо же бути виділено в натурі та б ути цілим, а не часткою.

За клопотанням позивача, ві дповідачів 1,3 справа слухалас ь без фіксації судового проц есу технічними засобами.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставників сторін, господа рський суд, встановив :

Між Концерном „Донецькобл агрлбуд” та Товариством з об меженою відповідальністю „Д женро” 14 березня 2003року було ук ладено договір №17, за умова як ого Продавець передав у влас ність Покупцю майно виробнич о-технічного призначення: а с аме цех блоків (625 кв.м.), пропарю вальна камера ( в кількості 2 ш т.), слюсарську майстерню (116кв.м .), залізничний тупік 919п.м., а так ож устаткування у вигляді ко злового крану ККС-20/32, яке склад ає 18/100 від 75/100 належних концерну „Донецькоблагробуд” та знах одяться за адресою: м. Волнова ха, вул. 100років Червоного Хрес та, 3.

29 грудня 2008року між Волнова ською міською радою та Това риством з обмеженою відповід альністю „Дженро” укладено д оговір оренди земельної діля нки, за умовами якого Орендод авець надав, орендар прийняв в строкове платне користува ння земельну ділянку для екс плуатації та обслуговування цеху по переробці мінеральн ої сировини із земель промис ловості, транспорту, зв' язк у, енергетики, охорони та іншо го призначення, загальною пл ощею 2,3497га, яка знаходиться за адресою: Донецька область, АДРЕСА_1, 3. Договір укладено строком на п' ять років.

10 листопада 2009р. Комунальне п ідприємство „Волноваське бюро технічної інвентариз ації” видало позивачу за пер вісним позовом висновок №239 пр о те, що на підставі рішення го сподарського суду Донецької області по справі №39/153пн 18/100 час тка комплексу будівель та сп оруд промислового підприємс тва, які складаються з цеху бл оків та слюсарської майстерн і літ Д1, Е2 загальною площею 766,00к в.м., пропарювальні камери, літ Я-1 в кількості 2шт., залізничне полотно з тупіком довжиною 919 м.п., який знаходиться в АДРЕ СА_1”, 3. відокремлена, має окр емий вихід та може бути виділ ене в натурі.

Згідно витягу про реєстрац ію прав власності від 12 листоп ада 2009року №24436697 співвласниками Товариства з обмеженою відп овідальністю „Дженро” в м.Во лноваха, по вул. 100 років Червон ого Хреста, 3 є Товариство з об меженою відповідальністю „А гробудіндустрія”, що володіє 2/100 часткою від загальної площ і, ОСОБА_1, яка володіє 10/100 ча сткою від загальної площі, Ко нцерн „Донецькоблагробуд”, що володіє 68/100 часткою від заг альної площі, фізична особа ОСОБА_3, що володіє 2/100 частк ою від загальної площі проми слового підприємства.

Згідно витягу про реєстрац ію права власності від 12 листо пада 2009р. № 24436697 власн иком 18/100 частки об' єкту, який знаходиться за адресою: Доне цька область, АДРЕСА_1, 3. є Т овариство з обмеженою відпов ідальністю „Дженро”. Крім то го у витягу зазначено, що по за яві власника для виділу в нат урі цілої частки нерухомого майна, яке знаходиться в спіл ьній часткові власності від чужується промислове підпр иємство (комплекс будівель т а споруд) , розташоване АДРЕ СА_1, 3, яке складається із про парювальна камера Я`1, пропарю вальна камера Я``1, слюсарська майстерня - Е, цех блоків- Д1, т а залізничні колії з тупиком загальною площею 836,10 кв.м.

У жовтні 2009р. позивач за перв існим позов звернувся до від повідача 1. листом №15/10-2 від 15.10.2009р ., до відповідача 2. листом 15/10-1 ві д 15.10.2009р., до відповідача 3. листом №15/10-3 від 15.10.2009р. та до фізичної ос оби ОСОБА_3 листом №15/10-4 від 15. 10.2009р. з пропозицією пр о виділення в натурі часток к омплексу, що перебувають у сп ільній часткові власності.

Фізична особа ОСОБА_3 ли стом від 12.11.2009р. відповів, що не з аперечує проти пропозиції по зивача, однак відповідач 1., ві дповідач 2., відповідач 3. на лис ти позивача не відповіли.

10 квітня 2009р. між Волновась кою міською радою та Концер ном „Донецькоблагробуд” укл адено договір оренди землі, з а умовами якого Орендодавець надав, а орендар прийняв в стр окове платне користування з емельну ділянку для експлуат ації та обслуговування цеху по переробці мінеральної сир овини із земель промисловост і, транспорту, зв' язку, енерг етики, охорони та іншого приз начення, загальною площею 1,5898г а, яка знаходиться за адресою : Донецька область, АДРЕСА_1 . Договір укладено строком н а п' ять років.

16 лютого 2010р. Комунальне підп риємство Волноваське бю ро технічної інвентаризації видало позивачу за зустрічн им позовом висновок № 78, про те що 68/100 часток комплексу будіве ль та споруд промислового пі дприємства, яка складається з А.3: адміністративно-побутов ий корпус, вентиляційна каме ра, вхід у підвал, площею -1122,40 кв .м.; Б-1, В-1, Г1 - арматурно - формув альний цех, площею 2571,00 кв.м; Ю-1-тр ансформаторна підстанція, пл ощею 134,20 кв.м.; Ф-2 трансформаторн ий кіоск, площею 25,60 кв.м.; Ч-1 - скла д готової продукції, площею - 2 311,20 кв.м.; О-1, О/п -склад емульсолу з підземною частиною, площею 33,00 кв.м.; З11 -1 - наклонна галерея, п лощею - 9,3 кв.м.; 3І 1 - наклонна галерея з підземним складом, площею 206,9 кв.м.; б-1 - галерея пода чі бетону, площею - 147,22 кв.м.; Я-1 - пр опарювальної камери, площею 70,10 кв.м.; 3-1, Ж-1 бетонно-змішувальн ий вузол з переходом в цех бло ків, площею 123,7 кв.м.; М-1 - склад ц ементу (цементна банка), площе ю - 30,20 кв.м.. відокремлене, має окремий вихід та може бути ви ділене в натурі.

Згідно витягу про реєстрац ію прав власності від 12 листоп ада 2009року №24436697 співвласниками Концерну „Донецькоблагробу д” в м.Волноваха, по вул . 100 років Червоного Хреста, 3 є Т овариство з обмеженою відпов ідальністю „Дженро”, що воло діє 18/100 часткою від загальної п лощі, Товариство з обмеженою відповідальністю „Агробуді ндустрія”, що володіє 2/100 частк ою від загальної площі, ОСО БА_1, яка володіє 10/100 часткою в ід загальної площі, фізична о соба ОСОБА_3, що володіє 2/100 ч асткою від загальної площі п ромислового підприємства.

Маючи намір виділити в нату рі належну концерну частину приміщень 11.12.2009р. на запит ТОВ „ Дженро” про виділення в нату рі часток комплексу, що переб увають у спільній часткові в ласності, позивачем була над ана відповідь про одночасне виділення часток. ТОВ „Дженр о” була надана відповідь про можливість вирішення питанн я виділення долі в судовому п орядку, оскільки воно вже зве рнулося до суду з позовною за явою.

Позивач за зустрічним позо вом також звернувся до відпо відача 1. листом від 11.12.2009р., до ві дповідачів 2,3 та третьої особи листом від 09.02.2010р. з пропозиціє ю про виділення в натурі част ок комплексу, що перебувають у спільній часткові власнос ті.

Відповідачі та третя особа на листи позивача не відпові ли.

Відповідно до ст.355 Цивільно го кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільно ї власності (спільне майно). Сп ільна власність вважається ч астковою, якщо договором або законом не встановлена спіл ьна сумісна власність на май но.

Статтею 319 Цивільного кодек су встановлено, що власник во лодіє, користується та розпо ряджається належним йому май ном на власний розсуд, а відп овідно до ч.2. ст. 319 Цивільного к одексу України, що власник ма є право вчиняти щодо свого ма йна будь-які дії, які не супере чать закону.

Відповідно до ст.370 Цивільн ого кодексу України, співвла сники мають право на виділ у н атурі частки із майна, що є у с пільній сумісній власності.

Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності , здійснюється у порядку, вста новленому статтею 364 цього Код ексу.

У розумінні ст. 361 Цивільного кодексу України, співвласни к має право самостійно розпо рядитися своєю часткою у пра ві спільної часткової власно сті.

Відповідно до ст. 364 Цивільно го кодексу України, співвлас ник має право на виділ у натур і частки із майна, що є у спіль ній частковій власності.

За приписами ст. 183 Цивільног о кодексу України, подільною є річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначе ння.

Згідно висновків Комуналь ного підприємства „Волнов аське бюро технічної інвен таризації” відносно технічн ої можливості виділення в на турі частки із об' єкту неру хомого майна, 18/100 частка об' єк ту майна, яка належить позива чу за первісним позовом - Тов ариству з обмеженою відповід альністю „Дженро” та 68/100 частк а об' єкту майна, яка належит ь позивачу за зустрічним поз овом - Концерну „Донецькобл агробуд” мають окремий вихі д та можуть бути виділені в на турі. Крім того для належної е ксплуатації частки майна поз ивачами за первісним та за зу стрічним позовом оформлені в оренду земельні ділянки, що п ідтверджується договорами о ренди землі. Тобто належні по зивачам будівлі є окремо роз ташованими, використовуютьс я ними окремо та не залежно ві д інших співвласників, виділ ення в натурі належної позив ачам частки в спільному майн і, не призведе до втрати або з міни цільового призначення ц ього майна.

За приписами ст. 392 Цивільног о кодексу України, власник ма йна може пред'явити позов про визнання його права власнос ті, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особ ою, а також у разі втрати ним д окумента, який засвідчує йог о право власності.

Відповідно до ч.1. ст.. 15 Цивіль ного кодексу України, кожна о соба має право на захист свог о цивільного права у разі йог о порушення, невизнання або о спорювання.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 Цивіль ного кодексу України, кожна о соба має право звернутися до суду за захистом свого особи стого немайнового або майнов ого права та інтересу.

Як вбачається з матеріалів справи позивач за первісним позовом звертався до відпов ідачів листами від 15.10.2009р., пози вач за зустрічним позовом зв ертався до відповідача 1. лист ом від 11.12.2010р. до відповідачів 2,3 листом від 09.02.2010р. Жодний із від повідачів не надав згоди на в иділення належних позивачам часток в натурі.

Згідно п.1 ст.147 Господарськог о кодексу України, майнові пр ава суб'єктів господарювання захищаються законом.

У відповідності до п. 2 ст.20 Го сподарського Кодексу Україн и кожний суб'єкт господарюва ння та споживач має право на з ахист своїх прав і законних і нтересів. Права та законні ін тереси зазначених суб'єктів захищаються шляхом визнання наявності або відсутності п рав.

За таки обставин позовні ви моги позивача за первісним п озовом про виділення в натур і 18/100 ідеальних часток із спіл ьної часткової власності на промислове підприємство за а дресою: АДРЕСА_1, 3 та позовн і вимоги позивача за зустріч ним позовом про виділення в н атурі 68/100 ідеальних часток із спільної часткової власност і на промислове підприємство за адресою: АДРЕСА_1, 3 підл ягають задоволенню частково відносно відповідачів, 1,2,3.

Щодо позовних вимог до відп овідача 4. то позивачами не над ано доказів, що відповідачем 4. були порушені їх права та ох оронювані законом інтереси, відтак в задоволенні позовни х вимог про виділення в натур і ідеальних часток із спільн ої часткової власності на пр омислове підприємство відно сно КП „Волноваське бюро технічної інвентаризації” с лід відмовити.

Вимоги позивача за первісн им позовом щодо визнання за п озивачем права власності на окреме виділене майно за адр есою: АДРЕСА_1, в складі неж илих будівель та споруд зага льною площею 836,10 кв.м. та 919 п.м. а с аме: слюсарська майстерня - Е1 (площею 190 кв.м.), цех блоків- Д1 ( площею576 кв.м.), площі споруд 70,10 к в.м., пропарювальна камера Я`1 (п лощею 46,80 кв.м.), пропарювальна к амера Я``1 (площею 23,30 кв.м.) та залі зничні колії (протягом 919 п.м.) н е підлягають задоволенню з о гляду на наступне.

Рішенням Господарського с уду Донецької області від 22.09.20 08року по справі №39/153пн було виз нане право власності за пози вачем на 18/100 частки майна в ком плексі будівель та споруд, як і розташовані за адресою: Дон ецька область АДРЕСА_1 (а.с .20-23). Зазначене право власності зареєстроване в БТІ (а.с.24) із п ереліком об' єктів які належ ать співвласникам у тому чис лі і позивачу (а.с.25-26).

У відповідності до п. 2 ст.20 Го сподарського Кодексу Україн и кожний суб'єкт господарюва ння та споживач має право на з ахист своїх прав і законних і нтересів. Права та законні ін тереси зазначених суб'єктів захищаються шляхом визнання наявності або відсутності п рав.

Відповідно до приписів ст.33 ГПК України кожна із сторін п овинна довести ті обставини справи на які вона посилаєть ся як на підставу своїх вимог та заперечень.

Позивач не надав доказів то го, що відповідачі не визнают ь або заперечують проти прав а власності позивача.

Згідно до ст.15 ЦК України кож на особа має право на захист ц ивільного права у разі його п орушення, невизнання або осп орювання. Кожна особа має пра во на захист свого інтересу, я кий не суперечить загальним засадам цивільного законода вства.

Судом при винесенні рішенн я враховано, що правовою підс тавою для звернення до госпо дарського суду є захист пору шених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтере сів, право на позов у особи вин икає після порушення або нев изнання відповідачем його пр ава. Позивач не надав жодних д оказів того що відповідачі н е визнають його право власно сті на окреме виділене майно .

Відповідно до статті 1 Госпо дарського процесуального ко дексу України підприємства, установи, організації, інші ю ридичні особи, громадяни, які здійснюють підприємницьку д іяльність без створення юрид ичної особи і в установленом у порядку набули статусу суб ' єкта підприємницької діял ьності, мають право звертати ся до господарського суду зг ідно з встановленою підвідом чістю господарських справ за захистом своїх порушених аб о оспорюваних прав і охороню ваних законом інтересів, а та кож для вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямо ваних на запобігання правопо рушенням.

Отже, можливість звернення до суду за захистом своїх пра в або охоронюваних законом і нтересів пов' язується як пр оцесуальним, так і матеріаль ним законом, з порушенням, осп орюванням, а також невизнанн ям цих прав .

Позивачем не надано жодног о доказу того, що його право вл асності оспорюють відповіда чі, відтак вимоги позивача за первісним позовом щодо визн ання за позивачем права влас ності на окреме виділене май но за адресою: АДРЕСА_1, в ск ладі нежилих будівель та спо руд загальною площею 836,10 кв.м. т а 919 п.м. а саме: слюсарська майс терня - Е1 (площею 190 кв.м.), цех б локів- Д1 (площею 576 кв.м.), площі с поруд 70,10 кв.м., пропарювальна к амера Я`1 (площею 46,80 кв.м.), пропар ювальна камера Я``1 (площею 23,30 кв .м.) та залізничні колії (протя гом 919 п.м.) не підлягають задово ленню.

Щодо позовних вимог про зоб ов' язання КП „Волноваськ е бюро технічної інвентари зації” зареєструвати право в ласності, то суд виходить із н аступного:

Згідно з підпунктом 1 ч. 1 ст. 4 З акону України «Про державну реєстрацію речових прав на н ерухоме майно та їх обмежень » обов'язковій державній реє страції підлягають речові пр ава на нерухоме майно, що знах одиться на території України , фізичних та юридичних осіб, д ержави, територіальних грома д, іноземців та осіб без грома дянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організац ій, іноземних держав, а саме зо крема: право власності на нер ухоме майно.

У відповідності до ч. З ст. 17 З акону України «Про державну реєстрацію речових прав на н ерухоме майно та їх обмежень » державній реєстрації підля гають заявлені речові права на нерухоме майна за наявнос ті документів, що підтверджу ють вчинення правочинів щодо таких об'єктів, посвідчених в ідповідно до закону, або свід чить про наявність інших, пер едбачених законом підстав.

Відповідно до ст. 19 Закону Ук раїни "Про державну реєстрац ію речових прав на нерухоме м айно та їх обмежень" підстав ою для реєстрації прав, що п освідчують виникнення, перех ід, припинення речових прав н а нерухоме майно, обмежень ци х прав, є, в тому числі, свідоцт во про право власності на нер ухоме майно, видане відповід но до вимог цього Закону.

Як вбачається з матеріалів справи право власності Това риства з обмеженою відповіда льністю „Дженро” на 18/100 частки об' єкту, який знаходиться з а адресою: АДРЕСА_1, 3 та пра во власності Концерну „Донец ькоблагробуд” на 68/100 частки об ' єкту, який знаходиться за а дресою: АДРЕСА_1 , 3 зареєстровано КП „Волнов аським бюро технічної інве нтаризації”, що підтверджуєт ься витягом з реєстру прав вл асності на нерухоме майно №2443 6697 від 12.11.2009р. (а.с. 25)

У відповідності до статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на н ерухоме майно та їх обмежень » державна реєстрація речови х прав на нерухоме майно та їх обмежень (далі - державна реєс трація прав) це офіційне визн ання і підтвердження державо ю фактів виникнення, переход у або припинення речових пра в на нерухоме майно та їх обме жень, що супроводжується вне сенням даних до Державного р еєстру речових прав на нерух оме майно та їх обмежень.

Систему органів державної реєстрації прав складають ц ентральний орган виконавчої влади з питань земельних рес урсів, який забезпечує реалі зацію державної політики у с фері державної реєстрації пр ав, створена при ньому держав на госпрозрахункова юридичн а особа з консолідованим бал ансом (центр державного земе льного кадастру) та її відділ ення на місцях, які є місцевим и органами державної реєстра ції прав.(ч. 1 ст. 5 Закону).

Пунктом 5 розділу V "Прикінце ві положення" цього Закону вс тановлено, що до створення єд иної системи органів реєстра ції прав, а також до формуванн я Державного реєстру прав у с кладі державного земельного кадастру реєстрація об'єкті в нерухомості проводиться ко мунальними підприємствами б юро технічної інвентаризаці ї.

Такої ж правової позиції до тримується Верховний суд Укр аїни постанові від 13.10.2009р. по сп раві № 38/330.

У зв' язку із вищевикладен им суд дійшов до висновку, що К П „Волноваське бюро техн ічної інвентаризації” є нале жним відповідачем по справі.

Без державної реєстрації п рава власності на нерухоме м айно, таке право є невизнаним державою, що в свою чергу унем ожливлює вільне володіння, к ористування і розпорядження цим майном.

Таким чином вимоги позивач а за первісним позовом щодо з обов' язання КП „Волновас ьке бюро технічної інвента ризації” зареєструвати прав о власності Товариства з обм еженою відповідальністю „Дж енро” на окремо виділене май но за адресою: АДРЕСА_1, 3 в с кладі нежилих будівель та сп оруд загальною площею 836,10кв.м. та 919 п.м. та вимоги позивача за зустрічним позовом щодо зобо в' язання КП „Волноваське бюро технічної інвентариз ації” зареєструвати право вл асності Концерну „Донецькоб лагробуд” на окремо виділене майно за адресою: АДРЕСА_1 , 3 в складі нежилих будівель т а споруд загальною площею 6784,82к в.м. підлягають задоволенню.

Судові витрати покладають ся на позивачів відповідно д о ст. 49 ГПК України.

На підставі Цивільного код ексу України, Господарського Кодексу України та керуючис ь ст.ст. 33, 43, 49, п.11 ст.80, ст.ст. 82-85 ГПК Ук раїни, господарський суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальніст ю „Дженро”, м. Ма ріуполь до Товариства з обме женою відповідальністю „Агр обудіндустрія”, м. Волноваха, до Фізичної осо би-підприємця ОСОБА_1, м. Донецьк, до Концер ну „Донецькоблагробуд”, м. До нецьк, до Комунального підпр иємства Волноваське бюр о технічної інвентаризації, за участю третьої особи з бок у позивача: Фізичної особи ОСОБА_3, м. Вол новаха, про 1) виділення позива чу в натурі 18/100 ідеальних часто к із спільної часткової влас ності на промислове підприєм ство (комплекс будівель та сп оруд) за адресою: АДРЕСА_1, в складі нежилих будівель та с поруд загальною площею 836,10 кв.м . та 919 п.м., а саме: слюсарська май стерня - Е1 (площею 190 кв.м.), цех блоків- Д1 (площею 576 кв.м.), площі споруд 70,10 кв.м.: пропарювальна камера Я`1 (площею 46,80 кв.м.), пропа рювальна камера Я``1 (площею 23,30 к в.м.) та залізничні колії (прот ягом 919 п.м.); 2) визнання за позива чем право власності на окрем е виділене майно за адресою: м . Волноваха, вул. 100 років Червоного Хреста, в складі не жилих будівель та споруд заг альною площею 836,10 кв.м. та 919 п.м. а саме: слюсарська майстерня - Е1 (площею 190 кв.м.), цех блоків- Д1 ( площею 576 кв.м.), площі споруд 70,10 к в.м.: пропарювальна камера Я`1 (п лощею 46,80 кв.м.), пропарювальна к амера Я``1 (площею 23,30 кв.м.) та залі зничні колії (протягом 919 п.м.); 3) зобов' язання „Волновась ке бюро технічної інвентар изації” зареєструвати право власності позивача на окрем е виділене майно за адресою: АДРЕСА_1, в складі нежилих бу дівель та споруд загальною п лощею 836,10 кв.м. та 919 п.м., а саме: слю сарська майстерня - Е1 (площе ю 190 кв.м.), цех блоків- Д1 (площею 576 кв.м.), площі споруд 70,10 кв.м.: проп арювальна камера Я`1 (площею 46,80 кв.м.), пропарювальна камера Я ``1 (площею 23,30 кв.м.) та залізничні колії (протягом 919 п.м.) задовол ьнити частково.

Виділити Товариству з обме женою відповідальністю „Дже нро” (87518, м. Маріупо ль, вул. Громової, б. 63, код ЄДРПО У 32091298) в натурі 18/100 ідеальних час ток із спільної часткової вл асності на промислове підпри ємство (комплекс будівель та споруд) за адресою: АДРЕСА_1 , в складі нежилих будівель та споруд загальною площею 836, 10 кв.м. та 919 п.м., а саме: слюсарськ а майстерня - Е1 (площею 190 кв.м .), цех блоків- Д1 (площею 576 кв.м.), п лощі споруд 70,10 кв.м.: пропарюва льна камера Я`1 (площею 46,80 кв.м.), п ропарювальна камера Я``1 (площе ю 23,30 кв.м.) та залізничні колії (п ротягом 919 п.м.).

Зобов' язати Комунальне п ідприємство „Волноваське бюро технічної інвентариз ації” зареєструвати право вл асності Товариства з обмежен ою відповідальністю „Дженро ” (87518, м. Маріуполь, вул. Громової , б. 63, код ЄДРПОУ 32091298) на окреме в иділене майно за адресою: А ДРЕСА_1, в складі нежилих буд івель та споруд загальною пл ощею 836,10 кв.м. та 919 п.м., а саме: слюс арська майстерня - Е1 (площею 190 кв.м.), цех блоків- Д1 (площею 576 к в.м.), площі споруд 70,10 кв.м.: пропа рювальна камера Я`1 (площею 46.80 к в.м.), пропарювальна камера Я``1 ( площею 23,30 кв.м.) та залізничні к олії (протягом 919 п.м.).

В іншій частині позовних ви мог відмовити.

Позовні вимоги за зустрічн им позовом Концерну „Донецьк облагробуд” до Товариства з обмеженою відповідальністю „Дженро”, м. Маріуполь до Това риства з обмеженою відповіда льністю „Агробудіндустрія” , м. Волноваха до Фізичної особ и ОСОБА_1, м. Донецьк до Кому нального підприємства Вол новаське бюро технічної ін вентаризації за участю треть ої особи: Фізичної особи ОС ОБА_3, м. Волноваха про 1) виді лення Концерну «Донецькобла гробуд” ( 83086, м.Донецьк, вул. Ф.За йцева, б.46-А, код ЄДРПОУ25330268) в нат урі 68/100 ідеальних часток iз спі льної часткової власності на промислове підприємство (ко мплекс будівель та споруд) за адресою: Донецька обл., АДР ЕСА_1, б.3, в складі нежилих буд івель та споруд загальною пл ощею 6784,82 кв.м., а саме: А.3: адмініс тративно-побутовий корпус, в ентиляційна камера, вхід у пі двал, площею -1122,40 кв.м.; Б-1, В-1, Г1 - а рматурно - формувальний цех, п лощею 2571,00 кв.м; Ю-1-трансформатор на підстанція, площею 134,20 кв.м.; Ф -2 трансформаторний кіоск, пло щею 25,60 кв.м.; Ч-1 - склад готової пр одукції, площею - 2311,20 кв.м.; О-1, О/п - склад емульсолу з підземною частиною, площею 33,00 кв.м.; З11 -1 - на клонна галерея, площею - 9,3 кв .м.; 3І 1 - наклонна галерея з пі дземним складом, площею 206,9 кв.м .; б-1 - галерея подачі бетону, пл ощею - 147,22 кв.м.; Я-1 - пропарювально ї камери, площею 70,10 кв.м.; 3-1, Ж-1 бет онно-змішувальний вузол з пе реходом в цех блоків, площею 12 3,7 кв.м.; М-1 - склад цементу (цеме нтна банка), площею - 30,20 кв.м.; 2) зо бов'язання комунальне підпри ємство «Волноваське бюр о технічної інвентаризації» зареєструвати право власнос ті концерну «Донецькоблагро буд» ( 83086, м.Донецьк, вул. Ф.Зайце ва, б.46-А, код ЄДРПОУ25330268) на окрем о виділене майно за адресою: Д онецька обл., АДРЕСА_1 в скл аді нежилих будівель та спор уд загальною площею 6784,82 кв. м., а саме: А.3: адміністративно-поб утовий корпус, вентиляційна камера, вхід у підвал, площею - 1122,40 кв.м.; Б-1, В-1, Г1 - арматурно - фо рмувальний цех, площею 2571,00 кв.м ; Ю-1-трансформаторна підстанц ія, площею 134,20 кв.м.; Ф-2 трансформ аторний кіоск, площею 25,60 кв.м.; Ч -1 - склад готової продукції, пл ощею - 2311,20 кв.м.; О-1, О/п -склад емуль солу з підземною частиною, пл ощею 33,00 кв.м.; З11 -1 - наклонна гале рея, площею - 9,3 кв.м.; 3І 1 - наклон на галерея з підземним склад ом, площею 206,9 кв.м.; б-1 - галерея по дачі бетону, площею - 147,22 кв.м.; Я-1 - пропарювальної камери, площ ею 70,10 кв.м.; 3-1, Ж-1 бетонно-змішува льний вузол з переходом в цех блоків, площею 123,7 кв.м.; М-1 - скл ад цементу (цементна банка), пл ощею - 30,20 кв.м.; задовольнити повністю.

Виділити Концерну „Донець коблагробуд” (83086,м. Донецьк, ву л. Ф.Зайцева, б. 46-А, код ЄДРПОУ 253302 68) в натурі 68/100 ідеальних часток iз спільної часткової власно сті на промислове підприємст во (комплекс будівель та спор уд) за адресою: Донецька обл., АДРЕСА_1, б.З, в складі нежили х будівель та споруд загальн ою площею 6784,82 кв.м., а саме: А.3: адм іністративно-побутовий корп ус, вентиляційна камера, вхід у підвал, площею -1122,40 кв.м.; Б-1, В-1, Г 1 - арматурно - формувальний ц ех, площею 2571,00 кв.м; Ю-1-трансформ аторна підстанція, площею 134,20 к в.м.; Ф-2 трансформаторний кіос к, площею 25,60 кв.м.; Ч-1 - склад готов ої продукції, площею - 2311,20 кв.м.; О -1, О/п -склад емульсолу з підзем ною частиною, площею 33,00 кв.м.; З11 -1 - наклонна галерея, площею - 9, 3 кв.м.; 3І 1 - наклонна галерея з підземним складом, площею 206,9 к в.м.; б-1 - галерея подачі бетону, площею - 147,22 кв.м.; Я-1 - пропарювал ьної камери, площею 70,10 кв.м.; 3-1, Ж- 1 бетонно-змішувальний вузол з переходом в цех блоків, площ ею 123,7 кв.м.; М-1 - склад цементу (ц ементна банка), площею - 30,20 кв.м.;

Зобов'язати комунальне під приємство «Волноваське бюро технічної інвентаризац ії» зареєструвати право влас ності концерну «Донецькобла гробуд» ( 83086, м.Донец ьк, вул. Ф.Зайцева, б.46-А, код ЄДРП ОУ25330268) на окремо виділене майн о за адресою: Донецька обл., А ДРЕСА_1, б.3 в складі нежилих б удівель та споруд загальною площею 6784,82 кв. м., а саме: А.3: адмін істративно-побутовий корпус , вентиляційна камера, вхід у п ідвал, площею -1122,40 кв.м.; Б-1, В-1, Г1 - арматурно - формувальний цех , площею 2571,00 кв.м; Ю-1-трансформат орна підстанція, площею 134,20 кв. м.; Ф-2 трансформаторний кіоск, площею 25,60 кв.м.; Ч-1 - склад готово ї продукції, площею - 2311,20 кв.м.; О-1 , О/п -склад емульсолу з підзем ною частиною, площею 33,00 кв.м.; З11 -1 - наклонна галерея, площею - 9,3 кв.м.; 3І 1 - наклонна галерея з підземним складом, площею 206 ,9 кв.м.; б-1 - галерея подачі бетон у, площею - 147,22 кв.м.; Я-1 - пропарюва льної камери, площею 70,10 кв.м.; 3-1, Ж -1 бетонно-змішувальний вузол з переходом в цех блоків, площ ею 123,7 кв.м.; М-1 - склад цементу (ц ементна банка), площею - 30,20 к в.м.;

Рішення суду набирає закон ної сили після закінчення де сятиденного строку з дня йог о прийняття і може бути оскар жене через господарський су д Донецької області в апеляц ійному порядку протягом деся ти днів з дня прийняття рішен ня або в касаційному порядку протягом одного місяця з дня набрання рішенням законної сили

Суддя