Рішення

від 11.11.2020 по справі 524/1314/20

АВТОЗАВОДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КРЕМЕНЧУКА

Справа № 524/1314/20

Провадження № 2/524/1412/20

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 листопада 2020 року Автозаводський районний суд м. Кременчука в складі: головуючого судді - Андрієць Д.Д., за участю секретаря(помічника судді) - Лобової А.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Кременчуцької міської ради Полтавської області до ОСОБА_1 про стягнення орендної плати за договором оренди землі,-

ВСТАНОВИВ:

ВИМОГИ ПОЗИВАЧА

Кременчуцька міська рада Полтавської області звернулась до Автозаводського районного суду м.Кременчука із позовом до ОСОБА_1 , в якому просила стягнути з відповідача на свою користь 34896,59 грн.

ВИМОГИ ПОЗИВАЧА

Свої вимоги позивач мотивував тим, що 05.10.2018 між сторонами укладено договір оренди земельної ділянки строком на 3 роки із встановлення розміру орендної плати - 46452,43 грн на рік, що становить 3% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки. Свій обов`язок із сплати орендної плати відповідач не виконав та за період з 01.10.2018 по 31.12.2019 допустив заборгованість 34896,59 грн.

Представник позивача в судове засідання надіслав заяву про розгляд справи за відсутності позивача, позов підтримав та просив задовольнити.

ЗАПЕРЕЧЕННЯ ВІДПОВІДАЧА

В судове засідання відповідач повторно не з`явився, відзив суду не подав.

ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ

Судом встановлено, що 05 жовтня 2018 року між Кременчуцькою міською радою Полтавської області та ОСОБА_1 , від імені якої діяв ОСОБА_2 , укладено договір оренди землі, за умовами якого орендодавець надав, а Орендар прийняв у строкове платне користування земельну ділянку для експлуатації та обслуговування стоянки легкових автомобілів, кадастровий номер 5310436100:02:003:0534, яка розташована по АДРЕСА_1 . Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 21.08.2018 становить 1548414,40 грн та є дійсною на дату укладення договору. Договір укладено на 3 роки.

22.10.2018 під номером 28548347 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право оренди земельної ділянки.

НОРМИ ПРАВА

За змістом ч.1, п.1 ч.2 статті 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Статтею 13, ч.ч.1,2 ст.21, ст.22 Закону України "Про оренду землі"(в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) передбачено, що договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. Орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України ( 2755-17). Орендна плата справляється у грошовій формі.

Згідно ст.ст.24 Закону України "Про оренду землі" орендодавець має право вимагати від орендаря: своєчасного внесення орендної плати.

ОЦІНКА СУДУ

Суд відзначає, що сторонами договору було визначено його ціну, тобто розмір орендної плати.

Відповідачем не було надано суду доказів, які б підвереджували виконання обов`язку із сплати орендної плати за період з 01.10.2018 по 31.12.2019, а також доказів, які б спростовували розрахунок позивача.

Враховуючи відсутність доказів виконання обов`язку із сплати орендної плати, суд вважає обґрунтованими вимоги Кременчуцької міської ради Полтавської області щодо стягнення із відповідача орендної плати в судовому порядку.

Отже, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню кошти в сумі 34896,59 грн, що становить розмір орендної плати за період з 01.10.2018 по 31.12.2019.

Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача також необхідно стягнути судові витрати, які складають з судового збору в сумі 2102 грн.

Керуючись ст.ст.10, 12, 81, 141, 258, 259, 263 - 265, 280-284 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов Кременчуцької міської ради Полтавської області до ОСОБА_1 про стягнення орендної плати за договором оренди землі - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , рнокпп НОМЕР_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 на користь Кременчуцької міської ради Полтавської області кошти в розмірі 34896,59 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , рнокпп НОМЕР_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 на користь Кременчуцької міської ради Полтавської області судові витрати, які складають з судового збору в сумі 2102 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Д.Д.Андрієць