Рішення

від 16.11.2020 по справі 212/3110/20

ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КРИВОГО РОГУ

Справа № 212/3110/20

2/212/2236/20

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 листопада 2020 року м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Ваврушак Н. М., за участі секретаря судового засідання Нестеренко В. В. у відсутності учасників справи, без здійснення фіксування судового процесу, за допомогою звукозаписувального технічного засобу в порядку ст.247 ЦПК України, розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження, цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку КР ПАРКОВЕ 1965 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті внесків (платежів) за утримання будинку та прибудинкової території,-

ВСТАНОВИВ:

07.05.2020 року до Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області звернувся представник позивача із зазначеним позовом. В обґрунтування позовних вимог йдеться про те, що ОСББ КР ПАРКОВЕ 1965 у період часу з 01 січня 2017 року по 31 березня 2020 року надавало послуги управління будинком та прибудинкової території за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 та співвласником ОСББ, який зобов`язаний сплачувати обов`язкові внески та платежі. Однак через невиконання зобов`язань станом на 31 березня 2020 утворилась заборгованість у загальному розмірі 10335,71 гривень, яка складається з 7411,90 гривень - заборгованість по сплаті внесків і платежів за утримання будинку та прибудинкової території, втрати від інфляції за період з 01.01.2017 по 31.03.2020 в розмірі 2201,81 гривень, три відсотки річних в розмірі 722,00 гривень, та судовий збір в розмірі 2102,00 гривень, яку просить стягнути з відповідача на користь позивача.

Ухвалою суду від 23.06.2020 року позовну заяву залишено без руху, позивачу надано строк на усунення недоліків.

Ухвалою суду від 07.08.2020 відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.

Ухвалою суду від 07.09.2020 розгляд справи відкладено в зв`язку з неявкою відповідача.

Представник позивача ОСББ КР ПАРКОВЕ 1965 в судове засідання не з`явився, до початку розгляду справи надав письмове клопотання про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав, не заперечував проти ухвалення заочного рішення у справі.

Відповідач ОСОБА_1 про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, однак до суду не з`явився, у запропонований судом строк відзиву на позовну заяву не надав. Заяв про відкладення розгляду справи та/або про розгляд справи за його відсутності на адресу суду не надходило, про причини неявки суду не повідомив та ухвалою суду від 16.11.2020 року вирішено питання про розгляд справи на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановити заочне рішення).

Суд, відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Справа розглядається за відсутності учасників справи, тому у відповідності до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази у справі, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивного розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Судом встановлено, що статут ОСББ КР Паркове було затверджено установчими зборами співвласників багатоквартирного будинку від 24 квітня 2016 року.

Згідно довідки ОСББ Паркове 1965 , Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 203756146, відповідач ОСОБА_1 є власником кв. в„– 67 буд. 23 та відповідно є співвласником багатоквартирного будинку, який відповідно до ст. 15 ЗУ Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку зобов`язаний виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання, виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їх повноважень, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі та інше.

На виконання вимог статутних цілей щодо сприяння співвласникам в отриманні житлово - комунальних послуг, як юридична особа, в повному обсязі виконувало взяті на себе у відповідності до чинного законодавства та Статуту обов`язки щодо утримання будинку та прибудинкової території та нараховувало обов`язкові внески і платежі для всіх співвласників будинку об`єднання.

Через неналежне невиконання ОСОБА_1 своїх зобов`язань у період з 01 січня 2017 року по 31 березня 2020 року по сплаті внесків та платежів з утримання будинку та прибудинкової території утворилась заборгованість у розмірі 7411,90 гривень.

Відповідно ст. 13 Конституції України - власність зобов`язує. Згідно ч.4 та ч.5 ст. 139 ЦК України власність зобов`язує. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

За статтею 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

З метою досудового врегулювання спору позивачем у березні 2020 року на адресу відповідача ОСОБА_1 було надіслано письмову претензію, у якій запропоновано протягом 7 днів з дня її вручення виконати вимоги, викладені у претензії та сплатити відповідні внески, однак вимоги претензії ОСОБА_1 виконано не було - що й слугувало підставою для звернення до суду.

Оскільки неправомірними діями відповідача позивачеві було завдано збитків, по суті матеріальної шкоди, яка виражена в грошовому еквіваленті, а відтак є грошовим зобов`язанням, суд вважає, що позовні вимоги позивача про стягнення індексу інфляції та трьох відсотків річних узгоджуються з положеннями частини 2 статті 625 ЦК України.

Таким чином, згідно з розрахунку доданого по позову, з яким погоджується суд, з відповідача підлягає стягненню заборгованість в загальному розмірі 10335,71 гривень, яка складається з 7411,90 гривень - заборгованість по сплаті внесків і платежів за утримання будинку та прибудинкової території, втрати від інфляції за період з 01.01.2017 по 31.03.2020 в розмірі 2201,81 гривень, три відсотки річних в розмірі 722,00 гривень.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Таким чином, на підставі вищевикладеного та відповідно до документів, які містяться в матеріалах справи, необхідно стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати зі сплати судового збору в сумі 2102,00 гривень.

Керуючись ст. ст. 10, 76, 83, 95, 133, 141, 259, 265 - 268 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку КР ПАРКОВЕ 1965 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті внесків (платежів) за утримання будинку та прибудинкової території - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку КР ПАРКОВЕ 1965 заборгованість за несплачені внески і платежі за утримання будинку та прибудинкової території за період з 01 січня 2017 року по 31 березня 2020 року у загальному розмірі 10335,71 гривень, яка складається з: 7411,90 гривень - заборгованість по сплаті внесків і платежів за утримання будинку та прибудинкової території, втрати від інфляції за період з 01.01.2017 по 31.03.2020 в розмірі 2201,81 гривень, три відсотки річних в розмірі 722,00 гривень.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку КР ПАРКОВЕ 1965 судовий збір у розмірі 2102, 00 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починається відраховуватись з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Дніпровського апеляційного суду через Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту рішення.

Позивач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку КР ПАРКОВЕ 1965 , ЄДРПОУ 40658984, юридична адреса: місто Кривий Ріг, вулиця Рекордна , 23

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: відомості відсутні, останнє відоме місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_3 .

Повний текст рішення складено та підписано без його проголошення 16.11.2020 року.

Суддя: Н. М. Ваврушак