Рішення

від 19.11.2020 по справі 447/2876/20

МИКОЛАЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Провадження № 2/447/851/20 Справа № 447/2876/20

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

19.11.2020 року м. Миколаїв

Миколаївський районний суд Львівської області в складі :

головуючої судді Друзюк М.М.

секретар судових засідань Мазуркевич І.Є.,

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Миколаївської державної нотаріальної контори у Львівській області про припинення обтяження на нерухоме майно,-

встановив:

ОСОБА_2 звернулась до Миколаївського районного суду Львівської області із позовом у до Миколаївської державної нотаріальної контори,згідно якого просить винести рішення, яким припинити обтяження - заборону на нерухоме майно: об"єкт обтяження: житловий будинок, адреса: АДРЕСА_1 , номер запису про право власності: 32231932; номер запису про обтяження: 32232049 від 23.04.2007року, державний реєстратор: Шолок Оксана Ярославівна, Новороздільська державна нотаріальна контора, Миколаївський районний нотаріальний округ Львівська область, підстава виникнення обтяження: лист, серія та номер: 2, виданий 11.12.1972, видавник: Львівське спецуправління № 622 Гідромеханізація ; підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 47604199 від 03.07.2019, ОСОБА_3 , Новороздільська державна нотаріальна контора, Миколаївський районний нотаріальний округ, Львівська область; вид обтяження: заборона на нерухоме майно; особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_4 ; Відомості про реєстрацію до 01.01.2013року: Єдиний реєстр заборон відчуження об"єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 4853134, 23.04.2007, реєстратор: Миколаївська державна нотаріальна Миколаївський районний нотаріальний округ. Додаткові відомості про обтяження: перенесення до оновленого Реєстру; Відмітка про перенесення запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: запис про обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна погашено 03.07.2019р., у зв"язку з перенесенням інформації до новоствореного розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1863899946230, обтяження: 32232049.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Березина Миколаївського району Львівської області помер її батько ОСОБА_5 , після смерті якого відкрилась спадщина на належне йому нерухоме майно, а саме житловий будинок загальною пл.-141,1 кв.м з господарськими будівлями та спорудами, призначеними для його обслуговування, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,1512 га, кадастровий номер земельної ділянки:4623080600:01:001:0212, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка), які він заповів своїй дочці - ОСОБА_2 .

Як вбачається з свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 від 19.12.2008 ОСОБА_6 після реєстрації шюбу змінила прізвище на " ОСОБА_7 ".

03.07.2019р. Новороздільською державною нотаріальною конторою Львівської області, їй як спадкоємцю за заповітом по смерті ОСОБА_5 було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом реєстраційний № 1921 на об"єкт нерухомого майна - житловий будинок, заг. пл. 141,1 кв.м з господарськими будівлями та спорудами, призначеними для його обслуговування, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та свідоцтво про право на спадщину за заповітом реєстраційний № 1922 на об"єкт нерухомого майна - земельну ділянку площею 0,1512 га, кадастровий номер земельної ділянки:4623080600:01:001:0212, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка).

Однак, попри наявність у неї документально підтвердженого права власності на ці об`єкти нерухомого майна, вона позбавлена можливості в повному обсязі реалізувати своє право власності на майно, оскільки існує, не припинене (не зняте) на даний час обтяження на об"єкт нерухомості - житловий будинок, про що їй стало відомо при оформленні нею спадщини по смерті ОСОБА_5 .

Таким чином, суб"єктом обтяження, тобто особою, майно/права якого обтяжуються був ОСОБА_4 , але саме обтяження (заборона на нерухоме майно) було накладене на нерухоме майно, яке йому ніколи не належало, а саме: на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , власником якого на праві приватної власності був ОСОБА_5 , що свідчить про допущену яка і призвела до безпідставного накладення обтяження на майно іншої особи- ОСОБА_5 , про яке йому, як власнику нічого не було відомо за його життя.

Про допущену у свій час помилку щодо накладення обтяження свідчить, також той факт, що обтяження накладалося на неіснуюче у той час (1972 рік) майно, оскільки як вбачається із технічного паспорта на житловий будинок ОСОБА_5 , за адресою АДРЕСА_1 , він був збудований у 1982 році, тобто через 10 років після накладення обтяження та прийнятий в експлуатацію у 2001 році, і це є ще одним підтвердженням того факту, що у 1972 році не існувало самого об"єкту обтяження, за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач вважає, що на даний час відсутні правові підстави існування обтяження (заборони) на її нерухоме майно - житловий будинок АДРЕСА_1 , яке необхідно припинити.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала, просила такий задоволити.

Відповідач в судове засідання не з`явився, згідно надісланого на адресу суду листа просить розгляд справи проводити без присутності представника Миколаївської ДНК, при розгляді справи покладається на думку суду.

Суд заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали цивільної справи суд дійшов висновку , що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтв про право на спадщину після смерті ОСОБА_5 № 1921 та № 1922 ОСОБА_2 належить на праві приватної власності об`єкти нерухомого майна, а саме : житловий будинок, заг. пл. 141,1 кв.м з господарськими будівлями та спорудами, призначеними для його обслуговування, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,1512 га, кадастровий номер земельної ділянки:4623080600:01:001:0212, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка), право власності на зазначені об"єкти нерухомого майна зареєстровано за ОСОБА_2 у відповідному реєстрі .

Як вбачається з витягу Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань станом на 26.07.2019 за запитом - Державне підприємство Львівське спецуправління № 622 "Гідромеханізація" в реєстрі записів не знайдено . Ухвалою Господарського суду Львівської області від 29.11.2010 ВАТ " Львівгідромеханізація" ліквідовано, провадження у справі про банкрутство ВАТ " Львівгідромеханізація" припинено.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно,Державного реєстру іпотек,Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майно щодо об"єкта нерухомого майна будинок АДРЕСА_1 23.04.2007 реєстратором: Миколаївська державна нотаріальна контора накладено обтяження у виді "заборони на нерухоме майно", реєстраційний номер обтяження - 4853134,підстава обтяження-лист 2,11.12.1972 Львівське спецуправління № 622 " Гідромеханізація", власник - ОСОБА_4 .

Згідно з довідкою виданою Березинською сільською радою Миколаївського району Львівської області № 646 від 26.07.2019 ОСОБА_4 постійно проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_2 та помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .,інших осіб на прізвище ОСОБА_4 в с. Березина не проживало та не проживає по даний час.

З вищенаведеного вбачається, що обтяження, яке було накладено на нерухоме майно, а саме на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , власником якого на праві приватної власності був ОСОБА_5 , свідчить про допущену у листі: серія та номер:2 від 11.12.1972р. Львівського спецуправління № 622 Гідромеханізація помилку (описку), ( щодо заборони на нерухоме майно ОСОБА_4 , будинку за адресою: АДРЕСА_1 ), яка і призвела до безпідставного накладення обтяження на майно ОСОБА_5 .

Згідно з положенням ст.319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним право користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до вимог ст. 19 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , судове рішення, яке набрало законної сили, є підставою для здійснення реєстраційних дій.

Враховуючи те, що, позивач позбавлена можливості з підстав, передбачених законодавством, реалізувати свої права власника, суд вважає за можливе припинити обтяження у виді накладеної заборони на нерухоме майно.

Керуючись ст. ст.263,264, 265 ЦПК України, суд,

ухвалив:

позов ОСОБА_2 до Миколаївської державної нотаріальної контори у Львівській області про припинення обтяження на нерухоме майно- заборону на нерухоме майно: об`єкт обтяження: житловий будинок, адреса: АДРЕСА_1 , номер запису про право власності: 32231932; номер запису про обтяження: 32232049 від 23.04.2007року, державний реєстратор: Шолок Оксана Ярославівна, Новороздільська державна нотаріальна контора, Миколаївський районний нотаріальний округ Львівська область, підстава виникнення обтяження: лист, серія та номер: 2, виданий 11.12.1972, видавник: Львівське спецуправління № 622 Гідромеханізація ; підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 47604199 від 03.07.2019, ОСОБА_3 , Новороздільська державна нотаріальна контора, Миколаївський районний нотаріальний округ, Львівська область; вид обтяження: заборона на нерухоме майно; особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_4 ; Відомості про реєстрацію до 01.01.2013року: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 4853134, 23.04.2007, реєстратор: Миколаївська державна нотаріальна Миколаївський районний нотаріальний округ. Додаткові відомості про обтяження: перенесення до оновленого Реєстру; Відмітка про перенесення запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: запис про обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна погашено 03.07.2019р., у зв`язку з перенесенням інформації до новостровеного розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1863899946230, обтяження: 32232049- задоволити .

Припинити обтяження - заборону на нерухоме майно: об`єкт обтяження: житловий будинок, адреса: АДРЕСА_1 , номер запису про право власності: 32231932; номер запису про обтяження: 32232049 від 23.04.2007року, державний реєстратор: Шолок Оксана Ярославівна, Новороздільська державна нотаріальна контора, Миколаївський районний нотаріальний округ Львівська область, підстава виникнення обтяження: лист, серія та номер: 2, виданий 11.12.1972, видавник: Львівське спецуправління № 622 Гідромеханізація ; підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 47604199 від 03.07.2019, ОСОБА_3 , Новороздільська державна нотаріальна контора, Миколаївський районний нотаріальний округ, Львівська область; вид обтяження: заборона на нерухоме майно; особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_4 ; Відомості про реєстрацію до 01.01.2013року: Єдиний реєстр заборон відчуження об"єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 4853134, 23.04.2007, реєстратор: Миколаївська державна нотаріальна Миколаївський районний нотаріальний округ. Додаткові відомості про обтяження: перенесення до оновленого Реєстру; Відмітка про перенесення запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: запис про обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна погашено 03.07.2019р., у зв"язку з перенесенням інформації до новостровеного розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1863899946230, обтяження: 32232049.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з часу складання повного судового рішення до Львівського апеляційного суду.

Повне найменування імен сторін:

Позивач : ОСОБА_2 : місце реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_2

Відповідач: Миколаївська державна нотаріальна контора , місцезнаходження: 81600, площа Ринок, буд. 16, місто Миколаїв, Львівська область.

Повний текст рішення виготовлено 24.11.2020

Суддя Друзюк М. М.