Рішення

від 16.11.2020 по справі 686/19467/20

ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 686/19467/20

Провадження № 2/686/4386/20

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 листопада 2020 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді - Козак О.В.,

при секретарі - Слободянюк А.Ю.,

за участю: позивача - ОСОБА_1 ,

відповідача - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Державна спеціалізована фінансова установа Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву в особі Хмельницького регіонального управління про поділ майна подружжя,

встановив:

В липні 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про розірвання шлюбу та поділ майна подружжя.

Ухвалою суду від 04 серпня 2020 року роз`єднано провадження в справі №686/18957/20 та виділено в самостійне провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя.

В обґрунтування позову, з врахуванням заяви про зміну предмету позову, позивач вказав, що 25.10.2003 року між ним ОСОБА_2 укладено шлюб. Від шлюбу у них є троє дітей: ОСОБА_3 , 2005 р.н., ОСОБА_4 , 2010 р.н., та ОСОБА_5 , 2013 р.н..

За час перебування у шлюбі ними набуто у власність наступне майно, яке є спільною сумісною власністю подружжя:

- нежитлове приміщення, у торгово-офісному центрі з спортивно оздоровчим комплексом та закладами громадського харчування загальною площею 57,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , приміщення 611, вартістю 688800 грн., право власності на яке зареєстроване за ОСОБА_2 ;

- квартира загальною площею 91,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , вартістю 1094400,00 грн., право власності на яку зареєстроване за ОСОБА_2 ;

- житловий будинок з господарськими будівлями загальною площею 355,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , вартістю 1400000 грн., право власності на який зареєстроване за ОСОБА_2 ;

- земельна ділянка, кадастровий номер: 6825083601:01:001:0753, площею 0,0957 га, що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький р., с.Лісові Гринівці, вартістю 22011грн., право власності на яку зареєстроване за ОСОБА_2 ;

- земельна ділянка, кадастровий номер: 6825083601:01:001:0755, площею 0,1345 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , вартістю 17404,30 грн., право власності на яку зареєстроване за ОСОБА_2 ;

- земельна ділянка, кадастровий номер: 6825085100:05:013:0532, площею 0,1 га, що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький р-н., с/рада Олешинська, вартістю 37100 грн., право власності на яку зареєстроване за ОСОБА_1 ;

- гараж загальною площею 20,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , бокс 39, вартістю 51098,60 грн., право власності на який зареєстроване за ОСОБА_1 ;

- земельна ділянка, кадастровий номер: 6810100000:24:002:0031, площею 0,0021 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , гараж 39, вартістю 4971,40 грн., право власності на яку зареєстроване за ОСОБА_1 ;

- земельна ділянка, кадастровий номер: 6825087300:01:001:0309, площею 0,2499 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 , вартістю 44957 грн., право власності на яку зареєстроване за ОСОБА_1 ;

- гараж площею 46,0 кв.м та приміщення площею 41,3 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_6 , вартістю 104678 грн., право власності на які зареєстроване за ОСОБА_1 ,

- майнові права на квартиру, що знаходиться в 9-поверховому 68-квартирному цегляному житловому будинку , розташованому за адресою: АДРЕСА_7 , проектною площею 84,44 кв.м., вартістю 57512,59грн. (сплачених в рахунок погашення зобов`язань за договором, що підтверджується довідкою Хмельницького регіонального управління Держмолодьжитла №189 від 15.09.2020р.), що належать відповідно до договору ОСОБА_1 ;

- транспортний засіб TOYOTA RAV4, 2016 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_1 , вартістю 870468 грн., право власності на який зареєстроване за ОСОБА_2 ;

- транспортний засіб Skoda SuperbВ8 , 2018 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_2 , вартістю 1171000 грн., право власності на який зареєстроване за ОСОБА_1

- частку у статутному капіталі Товариства з обмеженою відповідальністю Житлоплюс , ідентифікаційний код 38353080, у розмірі 100%, вартістю 511900 грн. (статутний капітал сформований (внесений) на вказану суму);

- частку у статутному капіталі Товариства з обмеженою відповідальність Торгівельний центр Прибузький , ідентифікаційний код 38927224, у розмір 100% вартістю 2000000 грн. (статутний капітал сформований (внесений) на вказану суму);

- частку у статутному капіталі Товариства з обмеженою відповідальність Будкепіталгруп+ , ідентифікаційний код 42967247, у розмірі 50% вартість 337500 грн.;

- частку у статутному капіталі Малого підприємства Ексім ідентифікаційний код 23830359, у розмірі 100% вартістю 40000 грн.;

- частку у статутному капіталі Товариства з обмеженою відповідальністю Хмельницька фабрика м`яких меблів , ідентифікаційний код 23832002, у розмірі 13,89% вартістю 5959,70 грн.;

- частку у статутному капіталі Товариства з обмеженою відповідальністю Юрагенство , ідентифікаційний код 43396367, у розмірі 50% вартістю 500 грн..

Суб`єктивне право на поділ майна, що перебуває на праві спільної сумісної власності подружжя належить кожному з них незалежно від того, в який момент здійснюється поділ: під час шлюбу або після його розірвання. Вважає, що усе набуте ними у шлюбі майно, підлягає поділу на засадах рівності часток, тому просить суд поділити майно, виділивши йому в особисту приватну власність:

- земельну ділянку, кадастровий номер: 6825085100:05:013:0532, площею 0,1 га, що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький р., с/рада Олешинська, вартістю 37100грн.,

- земельну ділянку, кадастровий номер: 6825087300:01:001:0309, площею 0,2499 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 , вартістю 44957 грн.,

- майнові права на квартиру, що знаходиться в 9-поверховому 68-квартирному цегляному житловому будинку , розташованому за адресою: АДРЕСА_7 , проектною площею 84,44 кв.м., вартістю 57512,59 грн.,

- транспортний засіб Skoda SuperbB8 , 2018 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_2 , вартістю 1171000грн.,

- частку у статутному капіталі Товариства з обмеженою відповідальністю Житлоплюс , ідентифікаційний код 38353080, у розмірі 100% вартістю 511900грн.,

- частку у статутному капіталі Товариства з обмеженою відповідальністю Торгівельний центр Прибузький , ідентифікаційний код 38927224, у розмірі 100% вартістю 2000000 грн.,

- частку у статутному капіталі Товариства з обмеженою відповідальністю Будкепіталгруп+ , ідентифікаційний код 42967247, у розмірі 50% вартістю 337500,0 грн.;

- частку у статутному капіталі Малого підприємства Ексім , ідентифікаційний код 23830359, у розмірі 100% вартістю 40000 грн.;

- частку у статутному капіталі Товариства з обмеженою відповідальністю Хмельницька фабрика м`яких меблів , ідентифікаційний код 23832002, у розмірі 13,89% вартістю 5959,70 грн.;

- частку у статутному капіталі Товариства з обмеженою відповідальністю Юрагенство , ідентифікаційний код 43396367, у розмірі 50% вартістю 500,00 грн., загальною вартістю 4206429,29 грн.;

Виділити в особисту приватну власність ОСОБА_2 :

- нежитлове приміщення, у торгово-офісному центрі з спортивно-оздоровчим комплексом та закладами громадського харчування загальною площею 57,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , приміщення 611, вартістю 688800 грн.;

- житловий будинок з господарськими будівлями загальною площею 355,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , вартістю 1400000 грн.;

- гараж загальною площею 20,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , бокс 39, вартістю 51098,60 грн.;

- гараж площею 46,0 кв.м та приміщення площею 41,3 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_6 , вартістю 104678грн.;

- земельну ділянку, кадастровий номер: 6810100000:24:002:0031, площею 0,0021 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , гараж 39, вартістю 4971,40 грн.;

- квартиру загальною площею 91,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , вартістю 1094400 грн.;

- земельну ділянку, кадастровий номер: 6825083601:01:001:0753, площею 0,0957 га, що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький р., с. Лісові Гринівці, вартістю 22011 грн.;

- земельну ділянку, кадастровий номер: 6825083601:01:001:0755, площею 0,1345 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , вартістю 17404,30 грн.;

- транспортний засіб TOYOTA RAV4 , 2016 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_1 , вартістю 870468 грн., загальною вартістю 4253831,3 грн..

Ухвалою суду від 12.11.2020 року до участі у справі залучено в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ДСФУ Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву в особі Хмельницького регіонального управління.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просив задоволити з підстав викладених у позовній заяві, суду пояснив, що на стягненні з відповідача компенсації різниці вартості часток майна та судових витрат він не наполягає.

Відповідач в судовому засідання позовні вимоги визнала, суду пояснила, що вона не заперечує щодо розподілу майна з врахуванням поданих уточнень, та не оспорює вартості майна.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, зазначивши, що в зв`язку з досягненням згоди між позивачем та відповідачем щодо предмету позову, Фонд не заперечує проти виділення в особисту приватну власність ОСОБА_1 , зокрема майнових прав на квартиру АДРЕСА_8 .

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 25.10.2003 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстрували шлюб у Відділі реєстрації актів громадянського стану Хмельницького міського управління юстиції, актовий запис №1915, який було розірвано рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 12.11.2020 року.

Від шлюбу сторони мають трьох неповнолітніх дітей: ОСОБА_3 , 2005 р.н., ОСОБА_4 , 2010 р.н., ОСОБА_5 , 2013 р.н..

За час перебування у шлюбі сторонами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 набуто у власність наступне майно, яке є спільною сумісною власністю подружжя.

25.07.2018 року згідно свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, зареєстрованого в реєстрі за №527, виданого приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Щербатюк Н.М., ОСОБА_1 набув права приватної власності на земельну ділянку кадастровий номер: 6825085100:05:013:0532, площею 0,1 га, що знаходиться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, с/рада Олешинська, для індивідуального садівництва, вартістю 37100,00 грн. (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №132052003 від 25.07.2018 року, а.с. 31).

Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 04.10.2013 року, укладеного між ОСОБА_6 та ОСОБА_1 , останній придбав земельну ділянку, кадастровий номер: 6825087300:01:001:0309, площею 0,2499 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 , вартістю 44957 грн., для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №10314312 від 04.10.2013 року, а.с.39).

Згідно договору №ХМ-08/03-І-28 про будівництво (реконструкцію) житла від 28.09.2011 року, укладеного між Управлінням житлового будівництва Державної спеціалізованої фінансової установи Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву та ОСОБА_1 , набув майнові права на квартиру, що знаходиться в 9-поверховому 68-квартирному цегляному житловому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_7 , проектною площею 84,44 кв.м., вартістю 57512,59 грн. Додатковою угодою від 05.03.2013 року про заміну сторони у договорі №ХМ-08/03-1-28 про будівництво (реконструкцію) житла від 28.09.2011 року було замінено Сторону 1 - Управління житлового будівництва Державної спеціалізованої фінансової установи Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву на Державне підприємство Хмельницька обласна служба єдиного замовника .

На будівництво вказаної квартири сім`я в особі ОСОБА_1 отримала пільговий кредит в сумі 374275грн., згідно кредитного договору №09.23.11 від 17.10.2011 року укладеного між Хмельницьким регіональним управлінням Державної спеціалізованої фінансової установи Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву та сім`єю в особі ОСОБА_1 .. Станом на 15.09.2020р. згідно вказаного кредитного договору сплачено 57512,59 грн. (а.с. 46-50,78).

Згідно свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу НОМЕР_3 , за ОСОБА_1 зареєстровано 06.11.2018 року на праві власності транспортний засіб Skoda SuperbB8 , 2018 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_2 , р.н. кузова: НОМЕР_4 , вартістю 1171000,00 грн. (а.с.52).

Відповідно до довідки №05/11 від 05.11.2020 року ТзОВ Житлоплюс , єдиним учасником ТОВ Житлоплюс , ідентифікаційний код 38353080, є - ОСОБА_1 , частка у статутному капіталі становить 100%, вартість частки 511900 грн. (витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 09.11.2020 року а.с.79-82).

Згідно довідки ТОВ ТЦ Прибузький , ідентифікаційний код 38927224, №10/11 від 10.11.2020 року, статутний капітал ТОВ ТЦ Прибузький згідно даних Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань становить 5000000 грн. Єдиним учасником ТОВ ТЦ Прибузький є ОСОБА_1 , частка у статутному капіталі становить 100%, вартістю частки ОСОБА_1 у статутному капіталі ТОВ ТЦ Прибузький станом на дату видачі цієї довідки становить 2000000грн. (а.с. 83-86).

Відповідно до довідки ТзОВ Будкепіталгруп+ , ідентифікаційний код 42967247, №10/20 від 10.11.2020 року, статутний капітал ТОВ Будкепіталгруп+ сформований повністю та становить 675000 грн., частка ОСОБА_1 у статутному капіталі ТОВ Будкепіталгруп+ становить 337500 грн., що відповідає 50% статутного капіталу, вартість частки ОСОБА_1 станом на 10.11.2020 року становить 337500 грн. (а.с.87-90).

Згідно довідки Малого підприємства Ексім , ідентифікаційний код 23830359, №10/11/20 від 10.11.2020 року, статутний капітал МП Ексім становить 40000 грн., частка ОСОБА_1 у статутному капіталі складає 100%, що у грошовому виразі становить 40000 грн. та є повністю оплаченою. ОСОБА_1 набув 100% частки статутного капіталу МП Ексім 04.10.2018 року, вартість частки ОСОБА_1 станом на дату видачі цієї довідки становить 40000 грн. (а.с.91-95).

Довідкою ТзОВ Хмельницька фабрика м`яких меблів , ідентифікаційний код 23832002, №09 від 09.11.2020 року, статутний капітал ТОВ Хмельницька фабрика м`яких меблів становить 42909,84 грн. та є повністю сформованим (вклади учасників внесені в повному обсязі) станом на дату видачі цієї довідки. Частка ОСОБА_1 у статутному капіталі товариства - 5959,70 грн., що становить 13,89% від статутного капіталу товариства. Державна реєстрація змін до відомостей про юридичну особу, що містяться у ЄДР ( у т.ч. до установчих документів) у зв`язку з набуттям частки ОСОБА_1 відбулася 27.04.2011 року. Вартість частки ОСОБА_1 у статутному капіталі товариства станом на дату видачі цієї довідки становить 5959,70 грн. (а.с.96-100).

Згідно довідки ТзОВ Юрагенство , ідентифікаційний код 43396367, №06/11 від 05.11.2020 року, статутний капітал ТОВ Юрагенство сформований повністю у сумі 1000 грн., частка ОСОБА_1 у статутному капіталі ТОВ Юрагентства становить 500 грн., що відповідає 50% статутного капіталу, яку він набув у зв`язку з створенням юридичної особи 09.12.2019 року, вартість частки ОСОБА_1 станом на 05.11.2020 року становить 500 грн.(а.с.101-104).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №199278811 від 06.02.2020 року, ОСОБА_2 є власником нежитлового приміщення у торгово-офісному центрі з спортивно оздоровчим комплексом та закладами громадського харчування, загальною площею 57,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , приміщення 611, вартістю 688800 грн. Підставою виникнення права власності є довідка ЖБК Хмельницький квартал №611-Д від 28.12.2016 року, витягом ЖБК Хмельницький квартал №611-В від 28.12.2016 року, згідно яких ОСОБА_2 дійсно являється асоційованим членом Житлово-будівельного кооперативу Хмельницький квартал та станом на 28.12.2016 року сплатила пайовий внесок у повному обсязі згідно з договором пайової участі в будівництві №611 (а.с.7-14).

Згідно довідки ЖБК Парадіз №33/2 від 14.07.2020 року, ОСОБА_2 являється асоційованим членом ЖБК Парадіз та станом на 14.07.2020 року здійснила повне внесення пайового внеску в ЖБК Парадіз за квартиру АДРЕСА_9 в будівництво 60-ти квартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями по обслуговуванню населення, магазинами, закладами громадського харчування та вбудовано-прибудованим паркінгом, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6 , Ѕ (а.с.16).

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №216550335 від 16.07.2020 року, на підставі довідки ЖБК Парадіз №33/2 від 14.07.2020 року, за ОСОБА_2 зареєстровано право власності (1/1) на квартиру АДРЕСА_10 . Вартість вказаної квартири згідно висновку про вартість майна Хмельницького БТІ становить 1094400грн. (а.с.15-22).

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №218207309 від 29.07.2020 року, на підставі декларації про готовність об`єкта до експлуатації №ХМ101200709856, виданої 09.07.2020 року Управлінням Державної архітектурно-будівельної інспекції у Хмельницькій області, за ОСОБА_2 зареєстровано право власності (1/1) на житловий будинок з господарськими будівлями, загальною площею 355,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , вартістю 1400000 грн. (а.с.23-26).

02.05.2018 року згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки, укладеного між ОСОБА_7 та ОСОБА_2 , остання придбала у власність земельну ділянку, кадастровий номер: 6825083601:01:001:0753, площею 0,0957 га, що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький р., с. Лісові Гринівці, для ведення особистого селянського господарства, вартістю 22011 грн. (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме мано про реєстрацію права власності №122539671 від 02.05.2018 року, а.с.27).

10.10.2016 року згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від, укладеного між ОСОБА_8 та ОСОБА_2 , остання придбала у власність земельну ділянку, кадастровий номер: 6825083601:01:001:0755, площею 0,1345 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_11 , для ведення особистого селянського господарства, вартістю 17404,30 грн. (Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №70169494 від 10.10.2016 року, а.с. 29).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №88678648 від 01.06.2017 року, на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів №3133, виданого 01.06.2017 року приватним нотаріусом ХМНО Палінчак Т.В., за ОСОБА_1 зареєстровано право власності (розмір частки 1) гараж загальною площею 20,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , бокс 39, вартістю 51098,60 грн. (а.с.33-36).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №88677402 від 01.06.2017 року на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів №3134, виданого 01.06.2017 року приватним нотаріусом ХМНО Палінчак Т.В., за ОСОБА_1 зареєстровано право власності (розмір частки 1) на земельну ділянку, кадастровий номер: 6810100000:24:002:0031, площею 0,0021 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , гараж 39, вартістю 4971,40 грн. ( а.с.37-38).

Відповідно до витягу про державну реєстрацію прав Хмельницького БТІ №35270012 від 23.08.2012 року, ОСОБА_1 на підставі договору про поділ нерухомого майна (ВРХ №160204 від 07.08.2012 року, приватний нотаріус Романішин Я.О. (р/н 1287) належить гараж площею 46,0 кв.м та приміщення площею 41,3 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_6 , вартістю 104678,00 грн. (а.с.41-45).

Згідно свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу серії НОМЕР_5 , власником транспортного засобу TOYOTA RAV4 , 2016 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_1 , р.н. кузова: НОМЕР_6 , вартістю 870468,00 грн. є ОСОБА_2 , дата реєстрації 07.12.2016 року (а.с.51).

Вказані обставини підтверджуються: рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 12.11.2020 року; свідоцтвами про народження серії НОМЕР_7 , серії НОМЕР_8 , серії НОМЕР_9 ; свідоцтвом про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, зареєстрованого в реєстрі за №527 від 25.07.2018 року; витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №132052003 від 25.07.2018 року; договором купівлі-продажу земельної ділянки від 04.10.2013 року; витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №10314312 від 04.10.2013 року; договором №ХМ-08/03-І-28 про будівництво (реконструкцію) житла від 28.09.2011 року; свідоцтвом про реєстрацію транспортного засобу серії НОМЕР_3 ; довідкою №05/11 від 05.11.2020 року; довідкою ТОВ ТЦ Прибузький №10/11від 10.11.2020 року; довідкою ТзОВ Будкепіталгруп+ №10/20 від 10.11.2020 року; довідкою Малого підприємства Ексім №10/11/20 від 10.11.2020 року; довідкою ТзОВ Хмельницька фабрика м`яких меблів №09 від 09.11.2020 року; довідкою ТзОВ Юрагенство №06/11 від 05.11.2020 року; витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №199278811 від 06.02.2020 року; довідкою ЖБК Хмельницький квартал №611-Д від 28.12.2016 року; витягом з переліку асоційований членів ЖБК Хмельницький квартал №611-В від 28.12.2016 року; актом приймання-передачі нежитлового приміщення від 28.12.2016 року; технічним паспортом на нежитлове приміщення №611 у торгово-офісному центрі з спортивно оздоровчим комплексом та закладами громадського харчування по АДРЕСА_1 , висновком про вартість майна від 27.07.2020 року №165/01-14; довідкою ЖБК Парадіз №33/2 від 14.07.2020 року; витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №216550335 від 16.07.2020 року; витягом з переліку асоційованих членів ЖБК Парадіз №33/2-В від 14.07.2020 року; актом прийому-передачі квартири від 14.07.2020 року; технічним паспортом на квартиру АДРЕСА_10 ; висновком про вартість майна №166/01-14 від 27.07.2020 року; витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №218207309 від 29.07.2020 року; декларацією про готовність до експлуатації об`єкта, будівництво якого здійснено на підставі будівельного паспорта від 09.07.2020 року №ХМ101200709856; договором купівлі-продажу земельної ділянки від 02.05.2018 року; витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме мано про реєстрацію права власності №122539671 від 02.05.2018 року; договором купівлі-продажу земельної ділянки від 10.10.2016 року; Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №70169494 від 10.10.2016 року; витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №88678648 від 01.06.2017 року; витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №88677402 від 01.06.2017 року; витягом про державну реєстрацію прав ХБТІ №35270012 від 23.08.2012 року; договором поділу від 07.08.2012 року; технічним паспортом на приміщення по АДРЕСА_6 ; свідоцтвом про реєстрацію транспортного засобу серії НОМЕР_5 .

Відповідно до ч.1 ст.82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Сторони в судовому засіданні визнали та не оспорювали належність вищевказаного майна до спільної сумісної власності подружжя, а також вартість майна та майнових прав.

Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений статтею 41 Конституції України, відповідно до частини четвертої якої ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно статті 319 цього Кодексу власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він сам вирішує, що робити зі своїм майном, керуючись виключно власними інтересами, здійснюючи щодо цього майна будь-які дії, які не повинні суперечити закону і не порушують прав інших осіб та інтересів суспільства. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 60 Сімейного кодексу України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Частинами 1 та 3 ст.61 Сімейного кодексу України визначено, що об`єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту. Якщо одним із подружжя укладено договір в інтересах сім`ї, то гроші, інше майно, в тому числі гонорар, виграш, які були одержані за цим договором, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Згідно ч.ч.1,2 ст.65 СК України, дружина, чоловік розпоряджаються майном, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, за взаємною згодою. При укладенні договорів одним із подружжя вважається, що він діє за згодою другого з подружжя. Дружина, чоловік має право на звернення до суду з позовом про визнання договору недійсним як такого, що укладений другим із подружжя без її, його згоди, якщо цей договір виходить за межі дрібного побутового.

Згідно ч.1 ст.70 Сімейного кодексу України, у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Відповідно до ч.3 ст.368 ЦК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Враховуючи наведене, визнання позовних вимог відповідачем, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 слід задоволити.

Керуючись ст.ст.2,12,13,76,81,258,259,263-265 ЦПК України, ст.ст.57,60,61,70,71 СК України, ст.ст.319,321, 368, 370,376 ЦК України, суд -

вирішив:

Позов задовольнити.

Здійснити поділ майна подружжя, що є спільною сумісною власністю ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , виділивши в особисту приватну власність ОСОБА_1 :

- земельну ділянку, кадастровий номер: 6825085100:05:013:0532, площею 0,1 га, що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький р., с/рада Олешинська, вартістю 37100,00 грн.,

- земельну ділянку, кадастровий номер: 6825087300:01:001:0309, площею 0,2499 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 , вартістю 44957,00 грн.,

- майнові права на квартиру, що знаходиться в 9-поверховому 68-квартирному цегляному житловому будинку , розташованому за адресою: АДРЕСА_7 , проектною площею 84,44 кв.м., вартістю 57512,59 грн.,

- транспортний засіб Skoda SuperbB8 , 2018 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_2 , р.н. кузова: НОМЕР_4 , вартістю 1171000,00 грн.,

- частку у статутному капіталі Товариства з обмеженою відповідальністю Житлоплюс , ідентифікаційний код 38353080, у розмірі 100% вартістю 511900,00 грн.,

- частку у статутному капіталі Товариства з обмеженою відповідальністю Торгівельний центр Прибузький , ідентифікаційний код 38927224, у розмірі 100% вартістю 2000000,00 грн.,

- частку у статутному капіталі Товариства з обмеженою відповідальністю Будкепіталгруп+ , ідентифікаційний код 42967247, у розмірі 50% вартістю 337500,0 грн.;

- частку у статутному капіталі Малого підприємства Ексім , ідентифікаційний код 23830359, у розмірі 100% вартістю 40000,00 грн.;

- частку у статутному капіталі Товариства з обмеженою відповідальністю Хмельницька фабрика м`яких меблів , ідентифікаційний код 23832002, у розмірі 13,89% вартістю 5959,70 грн.;

- частку у статутному капіталі Товариства з обмеженою відповідальністю Юрагенство , ідентифікаційний код 43396367, у розмірі 50% вартістю 500,00 грн., загальною вартістю 4206429,29 грн.;

Виділити в особисту приватну власність ОСОБА_2 :

- нежитлове приміщення, у торгово-офісному центрі з спортивно-оздоровчим комплексом та закладами громадського харчування загальною площею 57,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , приміщення 611, вартістю 688800,00 грн.;

- житловий будинок з господарськими будівлями загальною площею 355,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , вартістю 1400000,00 грн.;

- гараж загальною площею 20,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , бокс 39, вартістю 51098,60 грн.;

- гараж площею 46,0 кв.м та приміщення площею 41,3 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_6 , вартістю 104678,00 грн.;

- земельну ділянку, кадастровий номер: 6810100000:24:002:0031, площею 0,0021 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , гараж 39, вартістю 4971,40 грн.;

- квартиру загальною площею 91,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , вартістю 1094400 грн.;

- земельну ділянку, кадастровий номер: 6825083601:01:001:0753, площею 0,0957 га, що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький р., с. Лісові Гринівці, вартістю 22011,00 грн.;

- земельну ділянку, кадастровий номер: 6825083601:01:001:0755, площею 0,1345 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , вартістю 17404,30 грн.;

- транспортний засіб TOYOTA RAV4 , 2016 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_1 , р.н. кузова: НОМЕР_6 , вартістю 870468,00 грн., загальною вартістю 4253831,3 грн..

Припинити право приватної власності ОСОБА_1 на:

- гараж загальною площею 20,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , бокс 39, вартістю 51098,60 грн.;

- гараж площею 46,0 кв.м та приміщення площею 41,3 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_6 , вартістю 104678,00 грн.;

- земельну ділянку, кадастровий номер: 6810100000:24:002:0031, площею 0,0021 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , гараж 39, вартістю 4971,40 грн..

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду через Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області.

В разі проголошення вступної та резолютивної частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН: НОМЕР_10 , АДРЕСА_12 ).

Відповідач: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_11 , АДРЕСА_13 ).

Третя особа: Державна спеціалізована фінансова установа Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву в особі Хмельницького регіонального управління (м.Хмельницький, вул.Грушевського, 87).

Дата складання повного тексту рішення суду - 26.11.2020 року.

Суддя: