Рішення

від 30.11.2020 по справі 235/5211/20

КРАСНОАРМІЙСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Єдиний унікальний номер справи 235/5211/20

Номер провадження 2/235/1769/20

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 листопада 2020 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області у складі:

Головуючого судді: Клікунової А. С.,

за участю секретаря судового засідання: Ліпскіс О. О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку загального провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа без самостійних вимог на предмет позову Центр надання адміністративних послуг м. Покровськ Донецької області про захист права власності, скасування державної реєстрації, -

В С Т А Н О В И В :

20.08.2020 року на розгляд суду пред`явлено вказану заяву, в якій заявлено наступні вимоги: - скасувати рішення державного реєстратора реєстраційної служби Красноармійського міскрайонного управління юстиції №13883419 від 19.06.2014 року щодо державної реєстрації за ОСОБА_3 права власності на Ѕ частину квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 388263614132, номер запису про право власності 6060086;

- скасувати рішення державного реєстратора реєстраційної служби Красноармійського міскрайонного управління юстиції №13884748 від 19.06.2014 року щодо державної реєстрації за ОСОБА_4 права власності на Ѕ частину квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 388263614132, номер запису про право власності 60600695;

- скасувати запис номер 6060086 про право власності ОСОБА_3 на Ѕ частину квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 ;

- скасувати запис номер 6060695 про право власності ОСОБА_4 на Ѕ частину квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обґрунтовані наступним. Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_3 є співвласниками квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Вказана квартира була приватизована сторонами згідно з Законом України Про приватизацію державного житлового фонду від 9.11.1993 року та належить їм на підставі свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 , видане 17.03.1994 року Комітетом по управлінню комунальною власністю міської ради народних депутатів, згідно з розпорядженням №3111 від 16.03.1994 року, зареєстроване Красноармійським бюро технічної інвентаризації 23.03.1994 року за №22, реєстр №1.

В липні 2020 року при зверненні до нотаріуса з`ясувалося, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, рішенням державного реєстратора Попова О. В. реєстраційної служби Красноармійського міськрайонного управління юстиції Донецької області, індексний номер 13883419 від 19.06.2014 року за ОСОБА_3 було здійснено державну реєстрацію права на об`єкт нерухомого майна, а саме на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 у розмірі Ѕ частки;

рішенням державного реєстратора Попова О. В. реєстраційної служби Красноармійського міськрайонного управління юстиції Донецької області, індексний номер 13884748 від 19.06.2014 року за ОСОБА_4 було здійснено державну реєстрацію права на об`єкт нерухомого майна, а саме на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 у розмірі Ѕ частки.

Підстава для виникнення права власності на об`єкт нерухомого майнам - свідоцтво про право власності № НОМЕР_1 , видане 17.03.1994 року Комітетом по управлінню комунальною власністю міської ради народних депутатів, згідно з розпорядженням №3111 від 16.03.1994 року, зареєстроване Красноармійським бюро технічної інвентаризації 23.03.1994 року за №22, реєстр №1, відповідно до якого позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками вказаної квартири.

Крім того, реєстрація права власності за відповідачами проведена на підставі рішень державного реєстратора, діяльність з надання адміністративних послуг з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, юридичних осіб, фізичних осіб підприємців на момент прийняття рішення припинено.

6.08.2020 року позивачами ініційовано питання скасування вказаної реєстрації та усунення порушених прав позивачів, але на підставі рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №53553268 від 11.08.2020 року рекомендовано, при наявності суперечностей між заявниками та вже зареєстрованими речовими правами на квартиру, які не дають змоги зареєструвати право власності за позивачами, звернутися до суду.В зв`язку з відмовою в проведенні реєстрації речових прав, - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з посиланням на ст. 4 ЦК України звернулась за захистом оспорюваних прав.

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та їх представник (за довіреністю) ОСОБА_5 у судове засідання не з`явилися, суду адресовано заяви про розгляд справи в їх відсутність, заявлені вимоги підтримано.

Відповідачами ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у судове засідання не з`явилися, суду адресовано заяви про проведення судового розгляду в їх відсутність, заперечень по суті заявлених вимог не надано.

Представником третьої особи Центра надання адміністративних послуг м. Покровська Гордієнко В. В. надано заяву про розгляд справи в її відсутність.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, повно і всебічно з`ясувавши обставини, на які посилались сторони, як на підставу своїх вимог, дослідивши докази, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, - приходить до наступних висновків.

З матеріалів справи встановлено наступні факти та відповідні правовідносини.

Позивачі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженка м. Покровська, Донецької області, громадянка України, адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_2 (відомості підтверджено копією паспорта - а.с. 6-9); та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженець м. Покровська, Донецької області, громадянин України, адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_3 (відомості підтверджено копією паспорта - а.с. 44-47) є дітьми відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (відомості підтверджено копіями свідоцтв про їх народження а.с. 42,43).

Відповідачі ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 уродженець с. Ново Бахмутівка, Ясинуватського району, Донецької області, громадянин України, адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , уродженка с. Біла Церква, Білоглинського району, Краснодарського краю, громадянка України, адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 (відомості підтверджено копіями паспортів - а.с. 12-13, 14-15).

Відповідно до свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 , видане 17.03.1994 року Комітетом по управлінню комунальною власністю міської ради народних депутатів, згідно з розпорядженням №3111 від 16.03.1994 року, зареєстровано в Красноармійським бюро технічної інвентаризації 23.03.1994 року за №22, реєстр №1 право спільної власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано за членами сім`ї ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 .

Відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №23194702 від 19.06.2014 року, реєстрація права власності на Ѕ частину квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 за номером 6060086 була проведена державним реєстратором Поповим О. В. за ОСОБА_3 на підставі відповідного рішення №13883419 від 19.06.2014 року (а.с. 20);

Відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №23196899 від 19.06.2014 року реєстрація права власності на Ѕ частину квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 за номером 6060695 була проведена державним реєстратором Поповим О. В. за ОСОБА_4 на підставі відповідного рішення №13884748 від 19.06.2014 року (а.с. 19);

Відповідно до рішення №53553268 від 11. 08.2020 року про відмову у державній реєстрації прав та обтяжень позивачам було відмовлено в державній реєстрації права власності на квартиру з реєстровим номером 388263614132 за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 18)

Суд, дослідивши матеріали справи, належно з`ясувавши дійсні обставини справи, права та обов`язки сторін, оцінки їх доводів і наданих ними доказів, приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 26 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав.

У разі, якщо допущена технічна помилка, яка впливає на права третіх осіб, така помилка виправляється державним реєстратором виключно на підставі судового рішення.

У випадку скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому п. а , п. 2 ч. 6 ст. 37 цього Закону.

У разі визнання на підставі судового рішення недійсним чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього закону.

Згідно ч. 1 ст. 4 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути відновлення становища, яке існувало до порушення.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом.

Згідно ч. 1 ст. 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Державна реєстрація речових та інших прав, які підлягають реєстрації та їх обмежень і спрямований на забезпечення визнання та захисту державою цих прав, створення умов для функціонування ринку нерухомого майна визначається Законом України Про державну реєстрацію речових прав на майно та їх обтяжень .

Відповідно до ст. 3 Цього закону, державна реєстрація є обов`язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяжень підлягає внесенню до Державного реєстру прав. Держава гарантує достовірність зареєстрованих прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Виходячи з норми ч. 4 ст. 15 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на майно та їх обтяжень , державній реєстрації підлягають виключно ті речові права на нерухоме майно та їх обтяження, які відповідають законодавству.

Згідно п.п. 4,8 Порядку ведення державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011 року №1141, введення державного реєстру прав передбачає, зокрема внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів державного реєстру прав, внесення відомостей про скасування рішень державного реєстратора.

Відповідно до статті 41 Конституції України, ч. 1 ст. 319, ч. 2 ст. 321 ЦК України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю; ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні; право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном; ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

З викладених в позовній заяві обставин, які знайшли підтвердження під час розгляду справи вбачається, що на підставі рішення державного реєстратора реєстраційної служби Красноармійського міскрайонного управління юстиції №13883419 від 19.06.2014 року та №13884748 від 19.06.2014 року щодо державної реєстрації за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відповідно було зареєстровано права власності на Ѕ частину квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Зазначені рішення, що стосується позивачів, оскаржується в судовому порядку. Самостійний позов про визнання незаконними та скасування рішень органів державної влади про реєстрацію права власності не виконує функції захисту прав особи, оскільки не впливає на права та обов`язки сторін таких правовідносин (у зв`язку з тим, що дія цих ненормативних актів вичерпується фактом їх виконання), що однак не виключає можливості оскарження зазначених актів у комплексному поєднанні із вимогами про скасування відповідних рішень, на підставі яких правовстановлюючі документи. Аналогічну правову позицію висловлено Верховним судом України у постанові № 3-553гс15 від 30.09.2015 р.

Згідно п. 2 ч. 5 ст. 265 ЦПК України резолютивна частина рішення суду повинна містити висновок суду про розподіл судових витрат. Розподіл судових витрат між сторонами відбувається за правилами статті 141 ЦПК України. Вимог про відшкодування витрат за рахунок відповідачів не заявлено.

На підставі викладеного, керуючись Законом України Про державну реєстрацію речових прав на майно та їх обтяжень , ст. ст. 15, 16, 319 ЦК України, керуючись ст. ст. 5, 10, 19, 109, 235, 259, 261 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа без самостійних вимог на предмет позову Центр надання адміністративних послуг м. Покровськ Донецької області про захист права власності, скасування державної реєстрації - задовольнити.

Скасувати рішення державного реєстратора реєстраційної служби Красноармійського міскрайонного управління юстиції №13883419 від 19.06.2014 року щодо державної реєстрації за ОСОБА_3 права власності на Ѕ частину квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 388263614132, номер запису про право власності 6060086;

- скасувати рішення державного реєстратора реєстраційної служби Красноармійського міскрайонного управління юстиції №13884748 від 19.06.2014 року щодо державної реєстрації за ОСОБА_4 права власності на Ѕ частину квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 388263614132, номер запису про право власності 60600695;

- скасувати запис номер 6060086 про право власності ОСОБА_3 на Ѕ частину квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 ;

- скасувати запис номер 6060695 про право власності ОСОБА_4 на Ѕ частину квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили відповідно до ст. 273 ЦПК України після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів за правилами, встановленими ст. ст. 354, 355 ЦПК України та, відповідно п. п. 15.5 п. 15 ч. 1 Перехідних положень ЦПК України, - до Донецького апеляційного суду через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області або безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Відповідно до п. 3 розділу ХІІ Прикінцеві положення ЦПК України (в редакції Закону № 731-IX від 18.06.2020 року) під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином; суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення; суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Згідно ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Дата складання повного тексту рішення суду - 30.11.2020 року.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

- позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_3 ;

- позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_3 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_4 ;

- відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , номер облікової картки платника податків - НОМЕР_4 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 ;

- відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , номер облікової картки платника податків - НОМЕР_5 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 ;

- третя особа: Центр надання адміністративних послуг м. Покровська Покровської міської ради, ЄДРПОУ 42818800, юридична адреса реєстрації: 85300, Донецька область, м. Покровськ, вул. Європейська, 53а.

Суддя