Рішення

від 03.12.2020 по справі 732/1194/20

ГОРОДНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 732/1194/20

Провадження 2/732/545/20

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 грудня 2020 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі головуючого судді КарпинськоїН.М., секретаря Воропаєвої К.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження у залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, треті особи: головне управління Держгеокадастру в Чернігівській області, Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить визнати за ним в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельні ділянки:

площею 0,2500 га, кадастровий номер 7421482800:01:000:0070, цільовим призначенням якої є будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка ), що розташована за адресою : АДРЕСА_1 , яка за життя належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 024685, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 21 грудня 2004 року за № 598;

площею 0,3200 га, кадастровий номер 7421482800:01:000:0071, цільовим призначенням якої є ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою : АДРЕСА_1 , яка за життя належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 024685, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 21 грудня 2004 року за № 598.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 . За життя батько позивача залишив заповіт, яким заповів все належне майно позивачу. 21 лютого 2018 року позивач подав до Городнянської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини ОСОБА_2 . Спадщина ОСОБА_2 складається із земельних ділянок 0, 2500 га та площею 0,3200 г, розташованих за адресою : АДРЕСА_1 , що належали йому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 024685, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 21 грудня 2004 року за № 598. У липні 2020 року позивач звернувся до нотаріуса за консультацією щодо одержання свідоцтв про право на спадщину. Під час огляду представлених документів нотаріус роз`яснила видати позивачу свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки, що належали спадкодавцю на підставі вищезазначеного державного акту не є можливим за таких підстав: відповідно до Титульної сторінки вказаного державного акту у власність спадкодавця передані дві земельні ділянки різного цільового призначення, а саме 0,25 га для обслуговування житлового будинку та 0,33 га для ведення селянського господарства. Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 02.04.2002 року „Про затвердження форм державного акту на право власності на земельну ділянку та державного акту на право постійного користування земельною ділянкою", державний акт передбачає посвідчення права власності лише на одну земельну ділянку, отже на зазначені у державному акті серії ЧН № 024685 земельні ділянки повинні видаватися два окремі державні акти. Крім того, у державному акті серії ЧН № 024685 посадовою особою допущена помилка у зазначенні площі земельної ділянки, наданої для ведення селянського господарства, а саме замість площі земельної ділянки 0,32 га помилково зазначено 0,33 га. 07 серпня 2020 року позивач отримав письмове роз`яснення від нотаріуса про неможливість отримання ним свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки на підставі вищезазначеного державного акту. Зазначені обставини є перешкодою для оформлення спадщини у нотаріуса та спонукали позивача звернутися до суду з відповідною заявою.

Ухвалою від 25 серпня 2020 року суд відкрив загальне позовне провадження у справі (а.с.29-31).

У судове засідання позивач не з`явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином, в матеріалах справи міститься заява про розгляд справи у його відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити (а.с.26).

Представник відповідача - Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином, подав до суду заяву від 01.09.2020 за № 438 про розгляд справи у його відсутності, не заперечує щодо задоволення позовних вимог (а.с.37).

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб. Відповідно до вимог ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Згідно положень ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Участь у судових засіданнях є правом особи, яка бере участь у справі і ця особа зобов`язана добросовісно здійснювати свої процесуальні права і виконувати процесуальні обов`язки, що закріплено в статті 43 ЦПК України.

Представник третьої особи - головного управління Держгеокадастру в Чернігівській області у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином, подав до суду заяву від 03.09.2020 за № 9-25-0.6-4070/2-20 про розгляд справи у його відсутності, при винесенні рішення покладаєься на розсуд суду (а.с.38-39).

Представник третьої особи - Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином (а.с.76). Неявка представника третьої особи не перешкоджає розгляду справи.

Суд повно, всебічно та об`єктивно оцінивши наявні у справі матеріали та докази вважає позовні вимоги обґрунтованими та відповідно такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до положень ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно приписів частини 1 статті 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

У відповідності до п. г ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Як убачається із дослідженого свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 25 жовтня 2017 року виконавчим комітетом Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 82 років у с. Вихвостів, Городнянського району, Чернігівської області( а.с. 6 ).

Згідно дублікату заповіту від 30 квітня 1996 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ЗеленовоюВ.П., зареєстрованого в реєстрі за № 58 ( дублікат від 20.01.2020 року, зареєстрований в реєстрі за № 58 ), встановлено, що ОСОБА_2 на випадок своєї смерті заповів все належне майно своєму сину ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ( а.с. 11 ).

Зі свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 встановлено, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 у с. Вихвостів, Городнянського району, Чернігівської області, про що в книзі реєстрації актів про народження зроблено запис за № 8 від 20.06.1974 року та його батьками значаться: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ( а.с. 10 ).

Довідка за № 147 від 14.02.2018, видана виконкомом Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області свідчить, що ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , станом на день смерті, був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.13).

Наведене свідчить, що позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті свого батька, ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З дослідженого в судовому засіданні державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 024685, виданого 21 грудня 2004 року, встановлено, що ОСОБА_2 на підставі рішення 8 сесії 24 скликання Вихвостівської сільської ради від 31.03.2004 року за життя був власником земельної ділянки загальною площею 0,57 га, яка розташована у АДРЕСА_1 , землю передано 0,25 га для обслуговування житлового будинку та 0,33 га для ведення селянського господарства, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 598 ( а.с. 15 ).

Рішенням третьої сесії сьомого скликання Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 23 грудня 2015 року вулицю Леніна у с. Вихвостів перейменовано на вулицю Покровська ( а.с. 16 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 7417963072020, виданого 30.06.2020 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка ), розташована за адресою: АДРЕСА_1 та їй присвоєно кадастровий номер 7421482800:01:000:0070. Власник земельної ділянки - ОСОБА_2 , документ, що посвідчує право - державний акт від 21.12.2004 року серії ЧН № 024685 ( а.с. 19-21 ).

Дослідивши витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 09.07.2020 за № 31-25-0.25-518/165-20 суд встановив, що вартість з земельної длянки з кадастровим номером 7421482800:01:000:0070, площею 0,2500 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) становить сто сорок дев`ять тисяч шістсот п`ятдесят сім гривень двадцять три копійки (а.с.17).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 7417963132020, виданого 30.06.2020 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 0,3200 га ( рілля ), цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: АДРЕСА_1 та їй присвоєно кадастровий номер 7421482800:01:0000071. Власник земельної ділянки - ОСОБА_2 , документ, що посвідчує право - державний акт від 21.12.2004 року серії ЧН № 024685 ( а.с. 22-24 ).

Дослідивши витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 18.09.2020 за № 31-25-0.25-519/165-20 суд встановив, що вартість з земельної длянки з кадастровим номером 7421482800:01:000:0071, площею 0,3200 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та надана для ведення особистого селянського господарства, становить вісім тисяч триста сорок п`ять гривень двадцять одну копійку (а.с.18).

З дослідженої в судовому засіданні копії матеріалів, що надана відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 23.10.2020 року за № 0-25-0.25-1/304-20 встановлено, що ОСОБА_2 було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 024685 (а.с.51-59).

Зіставивши усі дані, що випливають із документів наданих позивачем, враховуючи час відкриття спадщини, тобто той факт, що спадкодавець помер після 1 січня 2004 року, суд дійшов висновку, що безумовному застосуванню у вказаній справі до відносин спадкування підлягають норми ЦК України.

Згідно вимог ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до вимог ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З наданої Городнянською районною державною нотаріальною конторою Чернігівської області копії спадкової справи № 25/2018 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 встановлено, що позивач прийняв спадщину за заповітом після смерті його батька, ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 61-70).

Відповідно до Конституції України органи та посадові особи мають діяти в межах своєї компетенції та відповідно до Законів, чинних на час їх застосування.

Згідно п.п.4.15, 4.20 Наказу Міністерства юстиції України №296/5 від 22 лютого 2012 року Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі документів, оформлених відповідно до статті 19 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та витягу з Державного земельного кадастру.

Таким чином, позивач не має можливості отримати у нотаріальному порядку свідоцтво про право на спадщину на вказані вище земельні ділянки, оскільки нотаріусом поданий акт не визнається як правоустановчий документ, отже існує спір про право і права та інтереси позивача порушуються, з незалежних від нього причин, а тому підлягають судовому захисту.

У відповідності до вимог цивільного законодавства дієздатність спадкодавця припинилась у момент смерті і за таких обставин отримати дублікат вищезазначеного державного акту на ім`я спадкодавця не має правової можливості.

Суд враховує положення ст.124 Конституції України, згідно якої юрисдикція суду поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі. При цьому можливий судовий захист, як тих цивільних прав, що прямо названі в ЦК, так і тих, що випливають із норм Конституції чи іншого Закону.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Судом встановлено, що за життя ОСОБА_2 був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 024685.

Отже, з метою захисту прав та інтересів позивача, суд вважає за можливе визнати за ним, як за спадкоємцем за заповітом після смерті його батька, ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на наступні земельні ділянки:

-площею 0,2500 га, кадастровий номер 7421482800:01:000:0070,

-площею 0,3200 га, кадастровий номер 7421482800:01:000:0071.

Права підлягають переведенню на спадкоємця із збереженням цільового призначення, вказаного у витягу з Державного земельного кадастру про земельні ділянки.

Таким чином наявні у справі докази та їх правова оцінка підтверджують обґрунтованість позову та є достатніми для його задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12-13, 4, 3, 82, 206, 211, 247, 259, 263, 268, 353-354 ЦПК України, ст.ст. 16, 328, 392, 1216, 1217,1218, 1223, 1225 ЦК України , ст.ст.81, 125-126, 131 ЗК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_3 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , - задовольнити із збереженням цільового призначення, вказаного у витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , як спадкоємцем, в порядку спадкування за заповітом, право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер 7421482800:01:000:0070, цільове призначення - будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка за життя належала ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 024685, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів н право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 21 грудня 2004 року за № 598, після смерті його батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , як спадкоємцем, в порядку спадкування за заповітом, право власності на земельну ділянку площею 0,3200 га, кадастровий номер 7421482800:01:000:0074, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка за життя належала ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 024685, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів н право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 21 грудня 2004 року за № 598, після смерті його батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернігівського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Карпинська Н.М.