Ухвала

від 01.12.2020 по справі 916/3183/20

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

"01" грудня 2020 р.м. Одеса Справа № 916/3183/20

Господарський суд Одеської області у складі судді Демешина О. А., при секретарі судового засідання Рибці Ю. Е., розглядаючи справу № 916/3183/20:

Позивач: Мале упроваджувальне підприємство "Інтегровані Банківські Інформаційні системи" товариство з обмеженою відповідальністю (65014, м. Одеса, вул. Троїцька, буд. 13; код - 22449491)

Відповідач 1: Одеська міська рада (65026, м. Одеса, площа Думська, 1; код - 26597691)

Відповідач 2: Приватне акціонерне товариство "АЛЬБАТРОС" (65014, м. Одеса, вул. Успенська, буд. 22; код - 00308258)

Відповідач 3: Товариство з обмеженою відповідальністю "АЛЬБАТРОС-ІНВЕСТ" (65014, м. Одеса, вул. Успенська 22-А; код - 32751462)

Відповідач 4: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області (65012, м. Одеса, вул. Канатна, буд. 83; код - 39765871)

про визнання протиправними та скасування рішень міської ради, визнання недійсними договорів оренди землі, та скасування державної реєстрації земельної ділянки

з підстав прийняття рішень всупереч Законодавства України

Представник сторін:

від позивача - Аврамов В.П.,

від відповідача 1 - Цвігун О.Ю.

від відповідача 2 - Бойко Г.В.,

від відповідача 3 - не з`явився,

від відповідача 4 - Мукомел І.О.

В С Т А Н О В И В:

Позов по цій справі, серед іншого ґрунтується на тому, що 06.11.1997 року між ВАТ АЛЬБАТРОС та позивачем було укладено Договір купівлі-продажу, за умовами якого ВАТ АЛЬБАТРОС продало, а МУП ІБІС купило 209/1000 частини нежитлового приміщень під №22, що знаходиться в м.Одесі, вулиця Успенська, загальною площею 344,4 кв.м., що розташовані на першому поверсі та на плані зазначені: 2-1 2 З 4 5 , 6 , 7 , 8 , 9 , 10 11 , 12 , 13 , 14 , 15, 16 , 17 , 18 . Договір посвідчений державним нотаріусом Шостої одеської державної нотаріальної контори Гнатюк Т.А., зареєстрований в реєстрі за №2-5228.

Крім того, 26.12.1997 року між ВАТ АЛЬБАТРОС та МУП ІБІС було укладено Договір купівлі-продажу 171/1000 частин нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, у будинку №22, які складаються з драбинної клітки - -19 , зала - 2-20 , складу - 2-22 , загальною площею 282,1 кв.м, посвідчений державним нотаріусом Шостої одеської державної нотаріальної контори Гнатюк Т А зареєстрований в реєстрі за №2-5953.

Також, 09.07.1998 року між ВАТ АЛЬБАТРОС та МУП ІБІС укладено Договір купівлі-продажу, за умовами якого ВАТ АЛЬБАТРОС продало, а МУП ІБІС ТОВ купило 50/1000 частин нежитлового приміщення, яке знаходиться за адресою: місто Одеса, вулиця Успенська, у будинку під №22, загальною площею 82,0 кв. м, та складається з підвалу: коридори 1,3, склади-2,4,5.

Позов мотивовано тим, що спірним рішенням Одеської міської ради від 18.09.2020 №5167-VII затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,5700 га, за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 22 (та надано її в оренду ПРАТ АЛЬБАТРОС ) до складу якої (відведеної ділянки) входить земельна ділянка площею 0,1799 га за адресою: м. Одеса, вул. Троїцька, 13, яка фактично перебуває у користуванні МУП ІБІС ТОВ, оскільки на вказаній земельній ділянці розташовано об`єкт нерухомого майна належний Позивачу на праві приватної власності, який складається в цілому з відокремленої двоповерхової будівлі з підвальним приміщенням.

30.11.2020 року через канцелярію суд отримав клопотання Позивача про витребування доказів. Позивач просить суд: поновити МУП ІБІС ТОВ процесуальний строк на звернення з клопотанням про витребування доказів та витребувати у Департаменті комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, буд. 1, ідентифікаційний код 26302595) копію належним чином засвідченого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (кадастровий номер 5110137500:28:004:0004), площею 0,5700 га (землі житлової та громадської забудови), за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 22.

Заява мотивована тим, що для повного та всебічного розгляду даної справи необхідно витребувати проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки (кадастровий номер 5110137500:28:004:0004), площею 0,5700 га (землі житлової та громадської забудови), за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 22, необхідний для доказування невідповідності розробленого проекту вимогам чинного законодавства України та, відповідно, порушення прав та законних інтересів Позивача.

При цьому, метою захисту прав та інтересів МУП ІБІС ТОВ адвокат Аврамов В.П. звернувся до Одеської міської ради з адвокатським запитом вих. №65 від 31.08.2020 (копію додано до позовної заяви), яким просив надати належним чином засвідчені копії документів з проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (кадастровий номер 5110137500:28:004:0004), зокрема: письмову згоду землевласника (землекористувача), засвідчену нотаріально (у разі викупу (вилучення) земельної ділянки в порядку, встановленому законодавством), або рішення суду; копії правовстановлюючих документів на об`єкти нерухомого майна для об`єктів будівництва, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів з середніми та значними наслідками, які розташовані на земельній ділянці.

Однак, наданий Департаментом комунальної власності Одеської міської ради перелік документів є не повним. У наданих копіях відсутні правовстановлюючі документи на всі об`єкти нерухомого майна, які розташовані на земельній ділянці кадастровий номер 5110137500:28:004:0004.

Крім того, позивач просить суд поновити строк на пред`явлення клопотання, пославшись на те, що він вчинив дії направлені на витребування доказів, які не може отримати самостійно та пропустив встановлений строк з причин, що не залежали від Позивача.

Так, Разом з позовною заявою Позивачем подано заяву про забезпечення доказів шляхом витребування належним чином засвідченого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (кадастровий номер 5110137500:28:004:0004), площею 0,5700 га (землі житлової та громадської забудови), за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 22. Проте, ухвалою Господарського суду Одеської області від 11.11.2020 у задоволені заяви МУП ІБІС ТОВ про забезпечення доказів відмовлено оскільки заявником не надано суду будь-яких доказів що є підстави припускати, що засіб доказування може бути втрачений, або збирання чи подання відповідних доказів стане згодом неможливим або утрудненим.

Представник Позивача клопотання підтримав.

Представники відповідачів 1, 2, 4 - заперечили проти задоволення клопотання.

За приписами ч. 7, 8, 9 ст. 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

З наведеного суд робить висновок, що докази, які необхідно витребувати, знаходяться в розпорядженні Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, а Позивач вжив усі можливі заходи для отримання цього доказу самостійно, зокрема, звернувся з відповідними запитами та оплатив виставлені рахунки за виготовлення копій, однак повного переліку документів так і не отримав.

Також, суд вважає, що строк на звернення клопотання пропущено Позивачем із поважних причин, оскільки з питання витребування проекту землеустрою позивач надавав заяву, в порядку ст.110 ГПК України, про забезпечення доказів. Однак, ухвалою Господарського суду Одеської області від 11.11.2020р. у задоволенні вказаного клопотання було відмовлено у зв`язку з відсутністю підстав припущення, що засіб доказування може бути втрачено, або збирання чи подання відповідного доказу згодом стане неможливим або утрудненим.

З огляду на викладене, суд поновляє МУП ІБІС ТОВ процесуальний строк на звернення з клопотанням про витребування доказів та клопотання про витребування доказів задовольняє.

Керуючись ст. 81, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1 . Поновити МУП ІБІС ТОВ процесуальний строк на звернення з клопотанням про витребування доказів.

2 . Клопотання МУП ІБІС ТОВ (вх. № 31898/20 від 30.11.2020р. ) про витребування доказів задовольнити.

3 . Витребувати у Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, буд. 1, ідентифікаційний код 26302595) копію належним чином засвідченого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (кадастровий номер 5110137500:28:004:0004), площею 0,5700 га (землі житлової та громадської забудови), за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 22.

Ухвала набрала чинності 01.12.2020 року та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 04.12.2020 року.

Суддя О.А. Демешин