Рішення

від 23.09.2020 по справі 911/321/20

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" вересня 2020 р. Справа № 911/321/20

Господарський суд Київської області у складі судді Бацуци В. М.

при секретарі судового засідання Щур О. Д.

за участю представників учасників справи:

від прокурора: Козачук В. Б. (посвідчення № 053831 від 02.10.2019 р.);

від позивача-1: не з`явились;

від позивача-2: не з`явились;

від відповідача: не з`явились;

від третьої особи-1: не з`явились;

від третьої особи-2: не з`явились;

розглянувши матеріали справи

за позовом Бориспільської місцевої прокуратури, м. Бориспіль, Київська область

в інтересах держави в особі:

1) Київського обласного та по м. Києву управління лісового та мисливського господарства, с. Стоянка, Києво-Святошинський район, Київська область;

2) Державного підприємства "Бориспільське лісове господарство", с. Гора, Бориспільський район, Київська область

до Приватного підприємства "Базис-Х", м. Житомир, Житомирська область

за участю третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Індустрія Розваг", м. Вишневе, Київська область;

2) ОСОБА_1 , м. Ізмаїл, Одеська область

про витребування з незаконного володіння земельної ділянки

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Бориспільська місцева прокуратура звернулась в господарський суд Київської області в інтересах держави в особі Київського обласного та по м. Києву управління лісового та мисливського господарства, Державного підприємства "Бориспільське лісове господарство" до Приватного підприємства "Базис-Х" про витребування з незаконного володіння земельної ділянки площею 10,0000 га з кадастровим номером 3220882900:05:008:0462, що розташована на території Головурівської сільської ради Бориспільського району Київської області.

Позовні вимоги обґрунтовані прокурором в інтересах позивачів безпідставним володінням та користуванням відповідачем вищевказаним нерухомим майном, що належить державі на праві власності та незаконно вибуло із її володіння.

Ухвалою господарського суду Київської області від 10.02.2020 р. відкрито провадження у справі № 911/321/20 за позовом Бориспільської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Київського обласного та по м. Києву управління лісового та мисливського господарства, Державного підприємства "Бориспільське лісове господарство" до Приватного підприємства "Базис-Х" про витребування з незаконного володіння земельної ділянки, визначено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження і призначено її розгляд у підготовчому засіданні із викликом та за участю представників учасників справи на 04.03.2020 р. Також, даною ухвалою залучено до участі у справі у якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, - Товариство з обмеженою відповідальністю "Індустрія Розваг", ОСОБА_1 .

04.03.2020 р. за наслідками підготовчого засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено його проведення на 01.04.2020 р.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 27.03.2020 р. постановлено повідомити учасників справи, що розгляд даної справи у підготовчому засіданні 01.04.2020 року не відбудеться, і призначено проведення підготовчого засідання із викликом та за участю представників учасників справи на 06.05.2020 р.

06.05.2020 р. за наслідками підготовчого засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено його проведення на 27.05.2020 р.

27.05.2020 р. за наслідками підготовчого засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено його проведення на 10.06.2020 р.

10.06.2020 р. за наслідками підготовчого засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено його проведення на 01.07.2020 р.

01.07.2020 р. за наслідками підготовчого засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено його проведення на 29.07.2020 р.

29.07.2020 р. за наслідками підготовчого засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено його проведення на 09.09.2020 р.

Ухвалою господарського суду Київської області від 09.09.2020 р. закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті із викликом та за участю представників учасників справи на 23.09.2020 р.

23.09.2020 р. у судовому засіданні прокурор надав усні пояснення щодо позовних вимог, заявлених в інтересах позивачів, позовні вимоги підтримав, вважає їх обґрунтованими і правомірними та такими, що підлягають задоволенню з підстав, зазначених в позовній заяві.

Представники інших учасників процесу у судове засідання не з`явились, хоча про судове засідання були повідомлені належним чином, про причини своєї неявки у судове засідання суд не повідомили.

За наслідками судового засідання судом оголошено вступну і резолютивну частини рішення у даній справі.

Заслухавши пояснення представників учасників справи, дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд -

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається із матеріалів справи, відповідно до державного акту серії ЯЗ № 348142 від 30.06.2008 р. на право власності на земельну ділянку, громадянин ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу № 189 від 28.04.2008 р. став власником земельної ділянки площею 11,0000 га з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Головурівської сільської ради Бориспільського району Київської області.

30.04.2009 р. між громадянином ОСОБА_1 та ТОВ "Індустрія Розваг" було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, відповідно до п. 1.1. якого Продавець продав, а Покупець купив земельну ділянку площею 10,0000 га із загальної 11,0000 га, розташованої на території Головурівської сільської ради Бориспільського району Київської області (надалі - земельна ділянка).

Відповідно до п. 2. Договору відчужувана земельна ділянка належить Продавцеві на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348142, виданого Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі 30.06.2008 року на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого 28.04.2008 року за реєстровим № 189 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 020832300072, кадастровий номер 3220882900:03:002:0195.

Згідно з п. 3. Договору цільове призначення земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства.

Пунктом 5. Договору визначено, що продаж земельної ділянки вчинено за ціну 327 400 (триста двадцять сім тисяч чотириста) гривень.

Пунктом 6. Договору встановлено, що експертна грошова вартість земельної ділянки становить 327 400 (триста двадцять сім тисяч чотириста) гривень, відповідно до Звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки, що відчужується, проведеного оцінювачами ПП "Золотий Лев". Ліцензія державного комітету України по земельних ресурсах на проведення земле оціночних робіт серія АВ № 33231 від 07.09.2007 року дійсна до 06.09.2012 р.

Вказаний договір купівлі-продажу земельної ділянки від 30.04.2009 р. посвідчено приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Сікорською Н. І. та зареєстровано в реєстрі за № 708.

На підставі вищевказаного договіру купівлі-продажу земельної ділянки від 30.04.2009 р. ТОВ "Індустрія Розваг" видано державний акт серії ЯЖ № 912234 від 20.07.2009 р. на право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 3220882900:05:008:0462, площею 10,0000 га з цільовим призначенням - для ведення підсобного сільського господарства, що розташована на території Головурівської сільської ради Бориспільського району Київської області.

28.07.2009 р. між ТОВ "Індустрія Розваг" та ПП "Базис-Х" було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, відповідно до п. 1. якого Продавець - ТОВ "Індустрія розваг" продав та передав у власність, а ПП "Базис-Х", купило та прийняло у власність земельну ділянку, кадастровий номер: 3220882900:008:0462, площею - 10,0000 га, яка розташована: Київська область, Бориспільський район, Головурівська сільська рада.

Відповідно до п. 2. Договору земельна ділянка належить Продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 912234, виданого Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 30.04.2009 р. № 708, ВМС 068545, ВМС 068546, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 020990400169 від 20.07.2009 р.

Цільове призначення земельної ділянки: для ведення підсобного сільського господарства.

Пунктом 4. Договору визначено, що згідно з висновком про наявні обмеження на використання земельної ділянки від 27.07.2009 року № 7274-в, виданого Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі, земельна ділянка площею 10,0000 га для ведення підсобного сільського господарства, повинна використовуватись відповідно до ст. 91 Земельного кодексу України.

Пунктом 5. Договору встановлено, що продаж вчинено за 331 950 (триста тридцять одна тисяча дев`ятсот п`ятдесят) гривень, 00 копійок, які Покупець сплатив повністю Продавцю до підписання цього договору.

Відповідно до п. 7. Договору згідно з Висновком експерта про ринкову вартість земельної ділянки від 27 липня 2009 року проведеного ПП "Золотий Лев", вартість земельної ділянки становить 331 950 (триста тридцять одна тисяча дев`ятсот п`ятдесят) гривень, 00 копійок.

Згідно з п. 12.1. Договору Договір вважається укладеним з моменту його нотаріального посвідчення, право власності у Покупця щодо згаданої земельної ділянки виникає після його державної реєстрації відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України. Додатком до договору є Державний акт на право власності на земельну ділянку.

Вказаний договір купівлі-продажу земельної ділянки від 28.07.2009 р. посвідчено приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Мургою С. Г. та зареєстровано в реєстрі за № 2275.

Згідно з інформацією, наданою Державним підприємством "Бориспільський лісгосп" у листі № 334 від 25.06.2018 р. на запит Бориспільської місцевої прокуратури, земельні ділянки за кадастровими номерами 3220882900:05:008:0462 (площею 10,00 га) та 3220882900:05:008:0463 (площею 10,00 га) повністю накладаються на землі, що розташовані в кварталі № 79 Кийлівського лісництва та знаходяться в постійному користуванні ДП "Бориспільський лісгосп" для ведення лісового господарства на підставі Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою (серія ЯЯ № 152512 від 20.06.2006 р., кадастровий номер 3220882900:05:008:0145). Крім того, ДП "Бориспільський лісгосп" зазначило, що не надавало погодження на вилучення згаданих ділянок і не погоджувало їх межі, як суміжний землекористувач.

Згідно з інформацією, наданою Українським державним проектним лісовпорядним виробничим об`єднанням "Укрдержліспроект", земельна ділянка з кадастровим номером 3220882900:05:008:0462 накладається на землі, які перебувають на праві постійного користування земельною ділянкою ДП "Бориспільське лісове госопдарство" та знаходяться в кварталі № 79 Кийлівського лісництва.

Листом 04-48/21 від 04.01.2019 р. Київське обласне та по м. Києву управління лісового та мисливського господарства повідомило Бориспільську місцеву прокуратуру про те, що управління не надавало погодження на передачу, припинення, вилучення чи зміну цільового призначення земельної ділянки з кадастровим номером 3220882900:05:008:0462.

Листом № 17694/0/2-19 від 30.08.2019 р. Кабінет Міністрів України у відповідь на запит Бориспільської місцевої прокуратури повідомив, що Кабінетом Міністрів України рішень про вилучення та/або погодження зміни цільового призначення земельних ділянок з кадастровими номерами 32200882900:05:008:0462 та 3220882900:03:002:0195, розташованих в адміністративних межах Головурівської сільської ради Бориспільського району, яка перебувала у постійному користуванні ДП "Бориспільське лісове господарство", не приймалось.

Листами Головного управління Держгеокадастру України у Київській області № 10-10-0.222-2128/2-19 від 14.02.2019 р., № 10-10-0.223-17599/2-18 від 19.11.2018 р. повідомлено Бориспільську місцеву прокуратуру, що у Відділі Книг записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди, записи щодо реєстрації державних актів серії ЯЖ № 912234 та серії ЯЖ № 348142 відсутні.

Листами № 986-4-8/4 від 20.03.2019 р. Головного територіального управління юстиції у Київській області, № 5364/107-17 від 19.03.2019 р. Головного територіального управління юстиції в Одеській області повідомлено Бориспільську місцеву прокуратуру про те, що договір купівлі-продажу земельної ділянки за реєстровим № 189 від 28.04.2008 р. приватними та державними нотаріусами Київської, Одеської області та м. Одеса не посвідчувався.

У квітні 2019 р. Бориспільська місцева прокуратура звернулась до Київського обласного та по м. Києву управління лісового та мисливського господарства та ДП "Бориспільське лісове господарство" з листом № 34-5203 вих-19 від 23.04.2019 р., у якому прокуратура просила вирішити питання щодо звернення до суду з позовом про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та витребування земельної ділянки лісогосподарського призначення із кадастровим номером 3220882900:05:008:0462 з чужого незаконного володіння, або повідомити причини, що перешкоджають захисту порушених інтересів держави.

У відповідь на лист Бориспільської місцевої прокуратури № 34-5203 вих-19 від 23.04.2019 р. ДП "Бориспільське лісове господарство" у своєму листі № 270 від 30.05.2019 р. повідомило, що не мало можливості звернутися до суду з позовом, оскільки витрати на оплату судового збору не передбачались в фінансовому плані підприємства.

У відповідь на лист Бориспільської місцевої прокуратури № 34-5203 вих-19 від 23.04.2019 р. Київське обласне та по м. Києву управління лісового та мисливського господарства повідомило, що згідно кошторису кошти на сплату судового збору не виділялися, у зв`язку з чим була відсутні можливість звернутися до суду з позовом.

Як було зазначено вище, прокурор у позовній заяві, поданій в інтересах позивачів, просить суд витребувати з чужого незаконного володіння ПП "Базис-Х" земельну ділянку площею 10,0000 га з кадастровим номером 3220882900:05:008:0462, що розташована на території Головурівської сільської ради Бориспільського району Київської області.

З приводу вказаної позовної вимоги прокурора в інтересах позивача суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 19 Земельного кодексу України (у редакції чинній на момент виникнення спірних правовідносин) землі України за основним цільовим призначенням поділяються на такі категорії, зокрема: е) землі лісогосподарського призначення.

Частиною 1 ст. 55 цього ж кодексу визначено, що до земель лісогосподарського призначення належать землі, вкриті лісовою рослинністю, а також не вкриті лісовою рослинністю, нелісові землі, які надані та використовуються для потреб лісового господарства.

Статтею 7 Лісового кодексу України (у редакції чинній на момент виникнення спірних правовідносин) передбачено, що ліси, які знаходяться в межах території України, є об`єктами права власності Українського народу.

Від імені Українського народу права власника на ліси здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених Конституцією України. Ліси можуть перебувати в державній, комунальній та приватній власності.

Суб`єктами права власності на ліси є держава, територіальні громади, громадяни та юридичні особи.

Відповідно до ч. 1 ст. 57 Земельного кодексу України земельні ділянки лісогосподарського призначення за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування надаються в постійне користування спеціалізованим державним або комунальним лісогосподарським підприємствам, іншим державним і комунальним підприємствам, установам та організаціям, у яких створено спеціалізовані підрозділи, для ведення лісового господарства.

Частиною 2 ст. 84 цього ж кодексу встановлено, що до земель державної власності, які не можуть передаватись у приватну власність, належать, зокрема: землі лісогосподарського призначення, крім випадків, визначених цим Кодексом.

У процесі розгляду справи судом було встановлено, що спірна земельна ділянка з кадастровим номером 3220882900:05:008:0462 відповідно до листа ДП "Бориспільське лісове госопдарство" № 334 від 25.06.2018 р., листа Українського державного проектного лісовпорядного виробничого об`єднання "Укрдержліспроект" № 28 від 18.01.2019 р., доданих до вказаних листів викопіювань з планшету № 7 Кийлівського лісництва, графічних матеріалів, створених на підставі матеріалів лісовпорядкування за 2003, 2014 роки, знаходиться в межах 79 кварталу Кийлівського лісництва та накладається на землі лісогосподарського призначення площею 3 634, 487 га, що перебувають на праві постійного користування ДП "Бориспілське лісове господарство" на підставі державного акта на право користування земельною ділянкою серії ЯЯ № 152612 від 20.06.2006 р.

Відповідно до положень ст. 20 Земельного кодексу України (у редакції чинній на момент виникнення спірних правовідносин) віднесення земель до тієї чи іншої категорії здійснюється на підставі рішень органів державної влади та органів місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень.

Зміна цільового призначення земель провадиться органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування, які приймають рішення про передачу цих земель у власність або надання у користування, вилучення (викуп) земель і затверджують проекти землеустрою або приймають рішення про створення об`єктів природоохоронного та історико-культурного призначення.

Зміна цільового призначення земель, які перебувають у власності громадян або юридичних осіб, здійснюється за ініціативою власників земельних ділянок у порядку, що встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Зміна цільового призначення земель, зайнятих лісами, провадиться з урахуванням висновків органів виконавчої влади з питань охорони навколишнього природного середовища та лісового господарства.

Відповідно до положень частин 1-2 ст. 149 Земельного кодексу України земельні ділянки, надані у постійне користування із земель державної та комунальної власності, можуть вилучатися для суспільних та інших потреб за рішенням органів державної влади та органів місцевого самоврядування.

Вилучення земельних ділянок провадиться за згодою землекористувачів на підставі рішень Кабінету Міністрів України, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, місцевих державних адміністрацій, сільських, селищних, міських рад відповідно до їх повноважень.

Як вбачається з листа ДП "Бориспільський лісгосп" № 334 від 25.06.2018 р., листа Київського обласного та по м. Києву управління лісового та мисливського господарства № 04-48/21 від 04.01.2019 р., інших документів, наявних у матеріалах справи, органами виконавчої влади не приймалось рішень щодо вилучення або зміни цільового призначення земель лісогосподарського призначення, що перебувають на праві постійного користування ДП "Бориспілський лісгосп".

Отже, суд дійшов висновку, що земельна ділянка з кадастровим номером 3220882900:05:008:0462 знаходиться на території земель лісогосподарського призначення, що належать на праві постійного користування ДП "Бориспілський лісгосп", цільове призначення вказаних земель не змінювалось, рішень щодо вилучення або передачі у приватну власність не приймалось і вказані землі лісогосподарського призначення продовжують перебуваті на праві постійного користування ДП "Бориспілський лісгосп".

Згідно з ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ст. 330 цього ж кодексу якщо майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до статті 388 цього Кодексу майно не може бути витребуване у нього.

Відповідно до ст. 386 цього ж кодексу держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності.

Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Власник, права якого порушені, має право на відшкодування завданої йому майнової та моральної шкоди.

Відповідно до ст. 387 цього ж кодексу власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Статтею 388 цього ж кодексу передбачено, що якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно:

1) було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння;

2) було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння;

3) вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Майно не може бути витребувано від добросовісного набувача, якщо воно було продане у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Якщо майно було набуте безвідплатно в особи, яка не мала права його відчужувати, власник має право витребувати його від добросовісного набувача у всіх випадках.

Відповідно до ст. 391 цього ж кодексу власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ч. 2 ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Як вбачається із матеріалів справи і встановлено судом у процесі розгляду справи, станом на момент розгляду даної справи спірна земельна ділянка загальною площею 10,00 га з кадастровим номером 3220882900:05:008:0462 для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Головурівської сільської ради Бориспільського району Київської області, яка безпідставно та неправомірно вибула із власності держави в особі Державного підприємства "Бориспільське лісове господарство" не з її волі, перебуває у власності відповідача - ПП "Базис-Х", що підтверджується договором купівлі-продажу земельної ділянки № 2275 від 28.07.2009 р., іншими документами, наявними у матеріалах справи.

Пунктами 25, 26 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 р. "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" передбачено, що набувач визнається добросовісним, якщо при вчиненні правочину він не знав і не міг знати про відсутність у продавця прав на відчуження майна, наприклад, вжив усіх розумних заходів, виявив обережність та обачність для з`ясування правомочностей продавця на відчуження майна. При цьому в діях набувача не повинно бути і необережної форми вини, оскільки він не лише не усвідомлював і не бажав, а й не допускав можливості настання будь-яких несприятливих наслідків для власника.

До вибуття майна з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом (пункт 3 частини першої статті 388 ЦК) відносяться, зокрема, такі випадки, як вчинення правочину під впливом обману, насильства, зловмисної домовленості представника власника з другою стороною, тобто у всіх випадках, коли майно вибуло з володіння поза волею власника (або законного володільця).

Набувач не може бути визнаний добросовісним, якщо на момент вчинення правочину з набуття майна право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було зареєстроване не за відчужувачем або у цьому реєстрі був запис про судовий спір відносно цього майна (обтяження). Водночас запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності відчужувача не є безспірним доказом добросовісності набувача.

Відповідач може бути визнаний добросовісним набувачем за умови, що правочин, за яким він набув у володіння спірне майно, відповідає усім ознакам дійсності правочину, за винятком того, що він вчинений при відсутності у продавця права на відчуження.

Власник має право спростувати заперечення набувача про його добросовісність, довівши, що під час вчинення правочину набувач повинен був засумніватися у праві відчужувача на відчуження майна.

Відповідно до положень частини першої статті 388 ЦК власник має право витребувати своє майно із чужого незаконного володіння незалежно від заперечення відповідача про те, що він є добросовісним набувачем, якщо доведе факт вибуття майна з його володіння чи володіння особи, якій він передав майно, не з їхньої волі. При цьому суди повинні мати на увазі, що власник має право витребувати майно у добросовісного набувача лише у випадках, вичерпний перелік яких наведено в частині першій статті 388 ЦК.

Оскільки відповідно до статті 1218 ЦК до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, право на витребування майна від добросовісного набувача, передбачене статтею 388 ЦК, переходить до спадкоємців власника.

Недійсність правочину, на виконання якого передано майно, сама по собі не свідчить про його вибуття із володіння особи, яка передала це майно, не з її волі. При цьому суд має встановити, чи була воля власника на передачу права володіння іншій особі.

Таким чином, у процесі розгляду справи судом встановлено, що спірна земельна ділянка загальною площею 10,0000 га з кадастровим номером 3220882900:05:008:0462 для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Головурівської сільської ради Бориспільського району Київської області, безпідставно та неправомірно вибула із володіння власника - держави в особі ДП "Бориспільське лісове господарство" не з її волі та станом на момент розгляду даної справи перебуває у власності відповідача - ПП "Базис-Х", а тому суд дійшов висновку, що право власності держави в особі ДП "Бориспільське лісове господарство" на спірну земельну ділянку підлягає захисту шляхом витребування спірної земельної ділянки з незаконного володіння відповідача на підставі та у відповідності до ст. 388, 391 Цивільного кодексу України.

При цьому, судом враховано, що зайняття спірної земельної ділянки з порушенням положень ЗК України та ЛК України треба розглядати як не пов`язане з позбавленням володіння порушення права власності держави чи відповідної територіальної громади. У такому разі позовну вимогу про зобов`язання повернути земельну ділянку слід розглядати як негаторний позов, який можна заявити впродовж усього часу тривання порушення прав законного володільця відповідної земельної ділянки (п. 71 постанови Великої Палати Верховного Суду від 28.11.2018 у справі № 504/2864/13-ц, п. 96 постанови Великої Палати Верховного Суду від 04.07.2018 у справі № 653/1096/16-ц, п. 81 постанови Великої Палати Верховного Суду від 12.06.2019 у справі № 487/10128/14-ц). Власник земельної ділянки лісогосподарського призначення може вимагати усунення порушення його права власності на цю ділянку, зокрема оспорюючи відповідні рішення органів державної влади чи органів місцевого самоврядування, договори або інші правочини та вимагаючи повернути таку ділянку.

Отже, вимоги прокурора в інтересах позивачів до відповідача про витребування з чужого незаконного володіння земельної ділянки площею 10,0000 га з кадастровим номером 3220882900:05:008:0462, що розташована на території Головурівської сільської ради Бориспільського району Київської області, є законними і обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, обставини справи, позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 123, 129, 233, 236 - 240 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Витребувати з незаконного володіння Приватного підприємства "Базис-Х" (10008, вул. Пушкінська, буд. 25, м. Житомир, Житомирська область; ідентифікаційний код 35611237) на користь держави в особі Державного підприємства "Бориспільське лісове господарство" (08324, вул. Лісова, буд. 1, с. Гора, Бориспільський район, Київська область; ідентифікаційний код 00992102) земельну ділянку площею 10,0000 га з кадастровим номером 3220882900:05:008:0462, яка розташована на території Головурівської сільської ради Бориспільського району Київської області.

3. Стягнути з Приватного підприємства "Базис-Х" (10008, вул. Пушкінська, буд. 25, м. Житомир, Житомирська область; ідентифікаційний код 35611237) на користь Київської обласної прокуратури (01601, бульв. Лесі Українки, буд. 27/2, м. Київ; ідентифікаційний код 02909996) судові витрати 6 416 (шість тисяч чотириста шістнадцять) грн 34 (тридцять чотири) коп. судового збору.

4. Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його апеляційне оскарження, а у разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Рішення може бути оскаржено протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення шляхом подання апеляційної скарги до Північного апеляційного господарського суду через господарський суд Київської області.

Суддя В.М.Бацуца

Повний текст рішення складено і підписано

25 листопада 2020 р.