Рішення

від 15.12.2020 по справі 301/2393/20

ІРШАВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 301/2393/20

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"15" грудня 2020 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області в особі головуючої Пітерських М. О., при секретарі Халак Л.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Іршава в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Іршавської міської ради об`єднаної територіальної громади про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися в Іршавський районний суд з позовом до Іршавської міської ради об`єднаної територіальної громади про визнання права власності на спадкове майно, що складається з 15/20 частки будівлі АДРЕСА_1 , земельної ділянки площею 0,0096 га призначеної для комерційного використання, земельні ділянки площею 0,05 га та площею 0,6211 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельної ділянки площею 0,0301 га, призначеної для обслуговування житлового будинку, та приміщення столярного цеху, розташованого в АДРЕСА_2 .

Позовні вимоги мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачів ОСОБА_2 і ОСОБА_3 та чоловік позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_4 , який не залишив заповіту. До спадкового майна за спадкодавцем ОСОБА_4 входить: 15/20 частки будівлі АДРЕСА_1 , земельна ділянка площею 0,0096 га, кадастровий номер 2121910100:06:004:0020, що призначена для комерційного використання, земельні ділянки площею 0,05 га, кадастровий номер 2121984500:10:001:0067 та площею 0,6211 га, кадастровий номер 2121984500:01:001:0456, що призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка площею 0,0301 га, кадастровий номер 2121910100:06:004:0069, що призначена для обслуговування житлового будинку, та приміщення столярного цеху, розташованого в АДРЕСА_2 .

Позивачі спадщину прийняли, однак, в оформленні свідоцтва про право на спадщину нотаріусом їм було відмовлено, оскільки спакодавцем відповідно до отриманих дозволів була проведена реконструкція 15/20 частки будівлі АДРЕСА_1 , однак, не проведено державної реєстрації вказаних змін. Крім того, між спадкоємцями досягнуто згоди щодо розподілу часток у спадковому майні.

Просили встановити, що частка ОСОБА_4 у будівлі АДРЕСА_1 , у розмірі 15/20, є цілою часткою, що успадковується. Просили визнати за позивачами право власності на спадкове майно, розподіливши його між спадкоємцями відповідно до досягнутої домовленості.

За позивачкою ОСОБА_5 просили визнати право власності в порядку спадкування за законом на:

- окрему цілу частку торгового приміщення (літ. А: 1-1,1-2, 1-3), загальною площею 69,7 кв.м, та підвальне приміщення І, площею 10.9 кв.м., які розташовані за адресою АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку площею 0,0096 га, кадастровий номер 2121910100:06:004:0020, що призначена для комерційного використання, право власності на яку посвідчено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЗК №038087 від 20.06.2007 року;

- земельну ділянку площею 0,05 га, кадастровий номер 2121984500:10:001:0067, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1949922321219 від 28.10.2019 року;

-земельну ділянку площею 0,6211 га, кадастровий номер 2121984500:01:001:0456, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1949970621219 від 28.10.2019 року;

- приміщення столярного цеху, площею 148,70 кв.м. (літ. А - А'), реєстраційний номер 24623600, розташованого в АДРЕСА_2 .

За позивачкою ОСОБА_2 просили визнати право власності в порядку спадкування за законом на:

- окрему цілу частку торгового приміщення (літ. А: 1-4', 1-5, 1-6, 1-10), загальною площею 40,8 кв.м; підвальне приміщення ІІ, площею 16,5 кв.м. та на огорожу № 1 , які розташовані за адресою АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку площею 0,0301 га, кадастровий номер 2121910100:06:004:0069, що призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за адресою АДРЕСА_3 , право власності на яку посвідчено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №108725 від 13.12.2012 року.

За позивачем ОСОБА_3 просили визнати право власності в порядку спадкування за законом на:

- окрему цілу частку торгового приміщення (літ. А: 1-4, 1-10'), загальною площею 34,4 кв.м; підвальне приміщення ІІІ, площею 17,6 кв.м., які розташовані за адресою АДРЕСА_1 .

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , їх представник ОСОБА_6 у судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені. Подали до суду заяву, в якій позов підтримали, просили його задовольнити та розглянути справу по суті без їх участі (а.с.57,66-68).

Відповідач - представник Іршавської міської ради у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу по суті за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечував (а.с.58,69).

Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши повно і всебічно обставини, на які позивачка посилалася, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає позов задовольнити, виходячи з наступного.

Згідно Витягу про державну реєстрацію прав, виданого КП Іршавське БТІ 28.12.2012 року, ОСОБА_4 є власником 15/20 частки будинку АДРЕСА_1 (а.с.24).

Рішенням виконкому Іршавської міськради №195 від 22.04.2008 року ОСОБА_4 надано дозвіл на збір матеріалів попереднього погодження на будівництво торгівельно-офісних приміщень на власній земельній ділінці за адресою АДРЕСА_1 , та зобов`язано виготовити графічні матеріали попереднього погодження (а.с.32). Проект реконструкції та капітального ремонту будівлі під торгово-офісні приміщення в АДРЕСА_1 , було виготовлено (а.с.29-31).

26.02.2009 року Інспекцією ДАБК у Закарпатській області за №207 ОСОБА_4 надано Дозвіл на виконання будівельних робіт з реконструкції та капітального ремонту будівлі під торгово-офісні приміщення в АДРЕСА_1 (а.с.23).

Будівельні роботи з реконструкції та капітального ремонту будівлі в АДРЕСА_1 , було закінчено у 2009 році, а огорожі - у 2018 році. Технічний паспорт на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , виготовлено (а.с.19-22). Згідно Висновку про вартість об`єкта оцінки від 13.11.2020 року, вартість вказаної будівлі становить 145605 грн. (а.с.40).

Згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно НОМЕР_2 від 30.07.2008 року, ОСОБА_4 є власником нежитлової будівлі - столярного цеху, загальною площею 148,70 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.25, 25 на звороті).

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗК №038087 від 20.06.2007 року, власником земельної ділянки площею 0,0096 га, кадастровий номер 2121910100:06:004:0020, що призначена для комерційного використання та розташована за адресою АДРЕСА_3 , є ОСОБА_4 (а.с.26).

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №108725 від 13.12.2012 року, власником земельної ділянки площею 0,0301 га, кадастровий номер 2121910100:06:004:0069, що призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташована за адресою АДРЕСА_3 , є ОСОБА_4 (а.с.27). Згідно Висновку про вартість об`єкта оцінки від 13.11.2020 року, вартість вказаної земельної ділянки становить 15050 грн. (а.с.40).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 31.10.2019 року, ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІУ-ЗК №039605 від 05.12.2001 року, є власником земельної ділянки площею 0,05 га, кадастровий номер 2121984500:10:001:0067, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1949922321219 (а.с.28а). Відповідно до Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 16.11.2020 року, вартість вказаної земельної ділянки становить 503,42 грн. (а.с.41).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 31.10.2019 року, ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІУ-ЗК №039605 від 05.12.2001 року, є власником земельної ділянки площею 0,6211 га, кадастровий номер 2121984500:01:001:0456, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1949970621219 (а.с.28). Відповідно до Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 16.11.2020 року, вартість вказаної земельної ділянки становить 4717,64 грн. (а.с.42).

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 від 05.11.2019 року (а.с.6). Спадкова справа зареєстрована приватним нотаріусом 04.02.2020 року за №65455864 (а.с.17). Заповіту ОСОБА_4 не складав.

Спадкоємцями першої черги за ОСОБА_4 є його вдова ОСОБА_1 (а.с.7) та діти ОСОБА_2 і ОСОБА_3 (а.с.10,11,14)- позивачі по справі. Інших спадкоємців немає.

Позивачі прийняли спадщину, оскільки на день відкриття спадщини проживали разом із спадкодавцем та подали заяву до нотаріуса про прийняття спадщини (а.с.18). Згідно ст. 1268 ч.5 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

З матеріалів справи вбачається, що позивачі не можуть отримати свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності на спадкове майно, оскільки не проведена державна реєстрація змін до складу нерухомого майна внаслідок проведеної спадкодавцем реконструкції та капітального ремонту 15/20 частки будівлі АДРЕСА_1 .

Згідно п. 4.15 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу I цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, або у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З позовної заяви вбачається, що позивачі - спадкоємці за законом - дійшли згоди щодо розміру часток у спадщині кожного з них, розподіл між ними нерухомого майна, яке входить до складу спадщини, та виділ часток в нерухомому майні, що розташовано в АДРЕСА_1 , в натурі.

Позивачі просили визнати за позивачкою ОСОБА_5 право власності в порядку спадкування за законом на:

- окрему цілу частку торгового приміщення (літ. А: 1-1,1-2, 1-3), загальною площею 69,7 кв.м, та підвальне приміщення І, площею 10.9 кв.м., які розташовані за адресою АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку площею 0,0096 га, кадастровий номер 2121910100:06:004:0020, та земельну ділянку площею 0,05 га, кадастровий номер 2121984500:10:001:0067, що призначені для комерційного використання;

-земельну ділянку площею 0,6211 га, кадастровий номер 2121984500:01:001:0456, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

- приміщення столярного цеху, площею 148,70 кв.м. (літ. А - А'), розташованого в АДРЕСА_2 .

За позивачкою ОСОБА_2 просили визнати право власності в порядку спадкування за законом на:

- окрему цілу частку торгового приміщення (літ. А: 1-4', 1-5, 1-6, 1-10), загальною площею 40,8 кв.м; підвальне приміщення ІІ, площею 16,5 кв.м. та на огорожу № 1 , які розташовані за адресою АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку площею 0,0301 га, кадастровий номер 2121910100:06:004:0069, що призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за адресою АДРЕСА_3 .

За позивачем ОСОБА_3 просили визнати право власності в порядку спадкування за законом на:

- окрему цілу частку торгового приміщення (літ. А: 1-4, 1-10'), загальною площею 34,4 кв.м; підвальне приміщення ІІІ, площею 17,6 кв.м., які розташовані за адресою АДРЕСА_1 .

Згідно вимог ст. 1267 та 1278 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Спадкоємці за письмовою угодою між собою, якщо це стосується нерухомого майна, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них. Кожен із спадкоємців має право на виділ його частки в натурі.

Відповідно до ст. 12 ч. 1 ЦК України, особа здійснює свої цивільні права вільно, на власний розсуд.

Визнання за позивачами права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом та розподіл спадкового майна між спадкоємцями відповідно до досягнутої між ними угоди, не суперечить закону, не порушує права та свободи інших осіб.

Відповідач подав до суду заяву, в якій проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Оскільки власником майна, яке входить до складу спадщини був ОСОБА_4 , спадкоємцями якого за законом першої черги є позивачі, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 328, 392, 1218, 1261, 1267, 1268, 1278 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 263-264 ЦПК України,

р і ш и в :

Позов задовольнити.

Встановити, що частка ОСОБА_4 у будівлі АДРЕСА_1 , яка становила 15/20 частки, загальною площею 189,90 кв.м., є цілою часткою, яка входить до складу спадщини.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на:

- окрему цілу частку торгового приміщення (літ. А: 1-1,1-2, 1-3), загальною площею 69,7 кв.м, та підвальне приміщення: І, площею 10,9 кв.м., які розташовані за адресою АДРЕСА_1 , в цілому;

- земельну ділянку площею 0,0096 га, кадастровий номер 2121910100:06:004:0020, що призначена для комерційного використання та розташована за адресою АДРЕСА_3 , право власності на яку посвідчено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЗК №038087 від 20.06.2007 року, в цілому;

- земельну ділянку площею 0,05 га, кадастровий номер 2121984500:10:001:0067, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1949922321219 від 28.10.2019 року, в цілому;

- земельну ділянку площею 0,6211 га, кадастровий номер 2121984500:01:001:0456, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1949970621219 від 28.10.2019 року, в цілому;

- приміщення столярного цеху, площею 148,70 кв.м. (літ. А - А'), реєстраційний номер 24623600, розташованого в АДРЕСА_2 , в цілому.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на:

- окрему цілу частку торгового приміщення (літ. А: 1-4', 1-5, 1-6, 1-10), загальною площею 40,8 кв.м., на підвальне приміщення ІІ, площею 16,5 кв.м. та на огорожу № 1 , які розташовані за адресою АДРЕСА_1 , в цілому;

- земельну ділянку площею 0,0301 га, кадастровий номер 2121910100:06:004:0069, що призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та розташована за адресою АДРЕСА_3 , право власності на яку посвідчено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №108725 від 13.12.2012 року, в цілому.

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на окрему цілу частку торгового приміщення (літ. А: 1-4, 1-10'), загальною площею 34,4 кв.м та на підвальне приміщення ІІІ, площею 17,6 кв.м., які розташовані за адресою АДРЕСА_1 , в цілому.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Закарпатського апеляційного суду через Іршавський районний суд.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне судове рішення складено 15 грудня 2020 року.

Головуюча : М. О. Пітерських