Рішення

від 19.11.2020 по справі 911/463/20

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" листопада 2020 р. м. Київ Справа № 911/463/20

За позовомПрокурора Київської області (01601, м. Київ, бульв. Л. Українки) в інтересах держави в особі Вишеньківської сільської ради (08341, Київська обл., Бориспільський район, с. Вишеньки, вул. Центральна, 79-а) До Третя особа, Товариства з обмеженою відповідальністю "Золоче Лейк Сіті" (03191, м. Київ, вул. Лятошинського композитора, 14-а) яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Головне управління Державної податкової служби у Київській області (03151, м. Київ, вул. Народного ополчення, 5-а) Про стягнення 151179,82 грн та розірвання договору оренди землі Суддя Третьякова О.О.

Секретар судового засідання Січкаренко А.А.

Представники:

Від позивача не з`явився Від відповідача Від третьої особи Від прокуратури Борисова М.С., адвокат (посвідчення №КВ5942) не з`явився Івашин О.Є, прокурор (посвідчення №055461 від 21.02.2020)

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До Господарського суду Київської області звернувся прокурор Київської області в інтересах держави в особі Вишеньківської сільської ради з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Золоче Лейк Сіті", заявивши вимоги про стягнення 151179,82 грн заборгованості з орендної плати за договором оренди земельної ділянки від 29.12.2016 за реєстровим №2479 та розірвання вказаного договору з огляду на невиконання Товариством з обмеженою відповідальністю "Золоче Лейк Сіті" зобов`язань за ним.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем грошових зобов`язань орендаря, внаслідок чого у нього утворилася заборгованість у сумі 151179,82 грн, наявність якої порушує майнові права держави в особі органу місцевого самоврядування.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 25.02.2020 у справі №911/463/20 позовну заяву направлено за територіальною підсудністю до Господарського суду м. Києва за місцезнаходженням відповідача.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.03.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання. Також судом залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Головне управління Державної податкової служби у Київській області.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.04.2020 справу №911/463/20 за позовом Прокурора Київської області в інтересах держави в особі Вишеньківської сільської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Золоче Лейк Сіті" про стягнення 151179,82 грн та розірвання договору оренду землі направлено за підсудністю до Господарського суду Київської області.

Відповідно до витягу з протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду справу №911/463/20 передано для розгляду судді Третьяковій О.О.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 07.08.2020 прийнято справу №911/463/20 до свого провадження суддею Третьяковою О.О., підготовче засідання у справі призначено на 11.09.2020, встановлено учасникам справи строки для вчинення необхідних процесуальних дій тощо.

10.09.2020 відповідачем до Господарського суду Київської області подано відзив на позовну заяву №08/09-20 від 10.09.2020, відповідно до якого відповідач вважає позовну заяву подану прокуратурою Київською області безпідставною, оскільки на момент подачі позовної заяви заборгованості відповідача не існувало. В підтвердження своїх тверджень відповідачем надано копію платіжного доручення №1 від 21.01.2020 на суму 151179,82 грн. Також, відповідач вказує, що відповідно до витягу з інформаційної системи органів Державної фіскальної служби станом на 10.09.2020 за відповідачем рахується передплата у розмірі 3428,32 грн по сплаті орендної плати.

10.09.2020 Господарським судом Київської області на місці без виходу до нарадчої кімнати постановлено ухвалу із занесенням до протоколу судового засідання про перерву у підготовчому засіданні на 01.10.2020 для надання можливості прокуратурі надати свої заперечення на відзив на позовну заяву відповідача.

01.10.2020 Господарським судом Київської області суд на місці без виходу до нарадчої кімнати постановлено ухвалу з занесенням до протоколу судового засідання про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті на 22.10.2020.

22.10.2020 Господарським судом Київської області на місці без виходу до нарадчої кімнати постановлено ухвалу із занесенням до протоколу судового засідання про перерву у судовому засіданні на 29.10.2020.

29.10.2020 відповідач у судове засідання не з`явився, через канцелярію Господарського суду Київської області подав заяву про перенесення судового засідання у справі №911/463/20 на іншу дату, судом на місці без виходу до нарадчої кімнати постановлено ухвалу із занесенням до протоколу судового засідання про відкладення судового засідання на 19.11.2020.

За результатами з`ясування обставин справи, перевірки їх доказами та проведення судових дебатів 19.11.2020 у судовому засіданні після виходу з нарадчої кімнати судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши пояснення учасників провадження, проаналізувавши позовні вимоги та заперечення проти них, з`ясувавши всі фактичні обставин справи, на яких ґрунтується позов та відзив, оцінивши наявні докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтуються на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому їх дослідженні, суд

ВСТАНОВИВ:

29.12.2016 між Вишенківською сільською радою, в якості орендодавця (далі - позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Золоче лейк сіті", в якості орендаря (далі - відповідач) укладено договір оренди земельної ділянки (далі - договір), за яким позивач зобов`язався надати, а відповідач прийняти в строкове платне користування земельну ділянку комунальної власності з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування існуючих приміщень з кадастровим номером 3220881301:01:009:0325, яка знаходиться в селі Вишеньки Бориспільського району Київської області по вулиці Кар`єрній, 2 (п.1 договору).

Відповідно до п.3 договору в оренду передається земельна ділянка, кадастровий номер 3220881301:01:009:0325, загальною площею 1,6698 гектарів, яка знаходиться в селі Вишеньки Бориспільського району Київської області. Право комунальної власності на земельну ділянку зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 14.05.2013 Реєстраційною службою Бориспільського міськрайонного управління юстиції Київської області, номер запису про право власності 1509122, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 95999532208.

Згідно з п.4 договору на земельній ділянці розташовані нежитлові приміщення - дільниця №2, які знаходяться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Вишеньки, вулиця Кар`єрна, 2 (два), які належать орендарю на підставі договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідченого Соколовим О.Є., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 20.05.2016 за реєстром №707, право власності зареєстроване 20.05.2016 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 929392332208, номер запису про право власності: 14640886.

Договір укладається на термін 46 (сорок шість) років та зберігає чинність до 29.12.2062 включно (п.8 договору).

Умовами п.9 договору сторонами погоджено, що орендна плата вноситься орендарем у формі та у розмірі в грошовій формі в розмірі 10% (десять відсотків) від нормативно грошової оцінки земельної ділянки в рік, визначеної у пункті 5 договору, що становить 190182 (сто дев`яносто тисяч сто вісімдесят дві) гривні 65 копійок щорічно. Орендна плата проводиться щомісячно рівними часинами: 15848 (п`ятнадцять тисяч вісімсот сорок вісім) гривень 55 копійок, не пізніше 30 числа наступного місяця на рахунок Вишенківської сільської ради №33217812700105 в ГУ ДКСУ в Київській області, МФО 821018, код ЄДРПОУ 38007070, одержувач платежу Бориспільське УДКСУ/с. Вишеньки/18010600.

Відповідно до п.10 договору обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку здійснюється без урахування індексів інфляції.

Згідно з п.12 договору орендна плата сплачується в терміни, встановлені законодавством.

Земельна ділянка відноситься до категорії земель - землі житлової та громадської забудови (п.15 договору).

Відповідно до п.16 договору цільове призначення земельної ділянки - для іншої житлової забудови.

Умовами п.29 договору сторонами погоджено, що обов`язками орендаря, зокрема, є у відповідності із пунктом 9 цього договору своєчасно вносити орендну плату.

Згідно з п.п.36.1 п.36 договору умовами розірвання договору в односторонньому порядку за ініціативою орендодавця, зокрема, є несплата орендної плати протягом 12-ти місяців. Підставою для розірвання договору оренди землі за ініціативою орендодавця є рішення Вишенківської сільської ради. Орендодавець повинен повідомити орендаря про розірвання договору не менше, ніж за 30 днів до запланованої дати припинення.

Цей договір набуває чинності після його підписання з моменту державної реєстрації (п.40 договору).

Долученим до матеріалів справи двостороннім актом прийому-передачі земельної ділянки від 29.12.2016 підтверджується факт передачі орендодавцем орендареві обумовленої договором земельної ділянки у строкове платне користування.

В позовній заяві прокурор зазначає, що ним були встановлені факти порушення відповідачем інтересів держави внаслідок несплати ним орендних платежів за спірним договором та бездіяльності органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах, що є достатньою підставою для розірвання цього договору відповідно до положень ст.141 Земельного кодексу України та ч.2 ст.651 Цивільного кодексу України.

З метою захисту інтересів держави місцева прокуратура звернулась в період з 05.12.2019 по 06.02.2020 з листами до Вишенківської сільської ради та Головного управління Державної податкової служби у Київській області, проінформувавши органи державної влади про встановлені порушення щодо виникнення боргу по сплаті орендної плати орендарем, цим самим надала строк для самостійного вжиття дієвих заходів цивільно-правового характеру, спрямованих на захист інтересів держави за встановленим фактом невиконання умов діючого правочину, проте з відповідей вказаних органів вбачається, що порушення інтересів держави залишаються не усунутими, що і стало підставою для звернення прокурора до суду з відповідним позовом.

З 09.07.2019 до місцевого бюджету позивача орендна плата за договором відповідачем не сплачувалася, сума боргу станом на 16.01.2020 становила 151179,82 грн, із них пеня - 418,56 грн, що вбачається з листа Головного управління Державної податкової служби у Київській області №1070/9/10-36-10-02-12 від 16.01.2020.

Листом №02-32-1673 від 12.12.2019 позивач повідомив прокуратуру про факт порушення відповідачем терміну сплати орендних платежів, наявну заборгованість по орендній платі за земельну ділянку та прохав вжити додаткових заходів щодо стягнення такого боргу.

Спір у справі №911/463/20 виник у зв`язку з істотним порушенням відповідачем, на думку прокурора, умов договору оренди земельної ділянки від 29.12.2016.

Надаючи правову оцінку спірним правовідносинам, суд зазначає, що відповідно до ст.206 Земельного кодексу України використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка.

Положеннями ч.1 та 4 ст. 124 Земельного кодексу України передбачено, що передача земельних ділянок в оренду, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно їх повноважень, визначеними ст.122 цього Кодексу, чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Відповідно до ст.93 Земельного кодексу право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Статтею 1 Закону України "Про оренду землі" визначено, що оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для здійснення підприємницької та інших видів діяльності.

Згідно з ст.13 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Згідно з ст.11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є: договори та інші правочини.

Відповідно до ст.629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Нормами ст.173 Господарського кодексу України встановлено, що господарським визначається зобов`язання, що виникає між суб`єктом господарювання та іншими учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб`єкт (зобов`язана сторона, у тому числі боржник) зобов`язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб`єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб`єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку.

Згідно з ст. 174 Господарського кодексу України господарські зобов`язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Приписами ч.1 ст.175 Господарського кодексу України встановлено, що майнові зобов`язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч.1 ст.193 Господарського кодексу України, суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Статтею 525 Цивільного кодексу України встановлено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Так, в силу ст.526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно з ч.1 ст.96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов`язані, зокрема, своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Частиною 1 ст.21 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Відповідно до ч.2 ст. 21 Закону України "Про оренду землі" розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

Пунктом 288.7 ст.288 Податкового кодексу України передбачено, що податковий період, порядок обчислення орендної плати, строк сплати та порядок її зарахування до бюджетів застосовується відповідно до вимог статей 285-287 цього розділу.

Згідно з ст.285 Податкового кодексу України базовим податковим (звітним) періодом для плати за землю є календарний рік. Базовий податковий (звітний) рік починається 1 січня і закінчується 31 грудня того ж року (для новостворених підприємств та організацій, а також у зв`язку із набуттям права власності та/або користування на нові земельні ділянки може бути меншим 12 місяців).

Відповідно до пункту 286.2 ст. 286 Податкового кодексу України платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою у порядку, передбаченому ст.46 цього Кодексу, з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями. Подання такої декларації звільняє від обов`язку подання щомісячних декларацій.

Згідно із п.3 ст.287 Податкового кодексу України податкове зобов`язання щодо плати за землю, визначене у податковій декларації на поточний рік, сплачується рівними частками власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцем знаходження земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісячно протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

Як вбачається з матеріалів справи в укладеному договорі сторони визначили місцезнаходження земельної ділянки, її нормативно-грошову оцінку, відсутність недоліків, які б могли перешкодити її ефективному використанню, строк дії договору, розмір та порядок внесення орендної плати, умови використання, обмеження щодо використання, умови повернення земельної ділянки, встановили права та обов`язки орендодавця й орендаря, порядок зміни і припинення дії договору, відповідальність за порушення чи неналежне виконання його умов.

Судом встановлено, що станом на момент подання позовної заяви №05/09/1-376вих20 від 06.02.2020 відповідачем на користь позивача сплачена заборгованість у розмірі 151179,82 грн в повному обсязі, що підтверджується платіжним дорученням №1 від 21.01.2020, тобто на день звернення прокурора з позовом до суду заборгованості відповідача перед позивачем не існувало, що є підставою для відмови в позовних вимогах про стягнення коштів.

За таких обставин, суд вважає позовні вимоги прокурора до відповідача про стягнення 151179,82 грн заборгованості з орендної плати за договором оренди земельної ділянки від 29.12.2016 є безпідставними та такими, що задоволенню не підлягають.

Звертаючись до суду з позовом, прокурор наголошував, що допущення відповідачем істотного порушення умов договору щодо несплати орендних платежів протягом тривалого часу є достатньою підставою для розірвання даного договору відповідно до положень ст.141 Земельного кодексу України та ч.2 ст.651 Цивільного кодексу України.

Згідно з ч.3 ст.31 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, визначеним законом.

Аналогічні норми законодавства містяться і в ч.2 ст.651 Цивільного кодексу України, згідно якої договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Відповідно до положень пункту д) частини 1 статті 141 Земельного кодексу підставами припинення права користування земельною ділянкою є, зокрема, систематична несплата земельного податку або орендної плати.

Статтею 32 Закону України "Про оренду землі" встановлено, що на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об`єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

Відповідно до ст.782 Цивільного кодексу України наймодавець має право відмовитись від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд.

У разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору.

Згідно з ст.628 Цивільного кодексу України зміст договору становлять умови, визначені на розсуд сторін і погодженні ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Відповідно до ч. 1 ст.631 Цивільного кодексу України строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов`язки відповідно до договору.

Згідно з п.п.36.1 п.36 договору умовами розірвання договору в односторонньому порядку за ініціативою орендодавця, зокрема, є несплата орендної плати протягом 12-ти місяців. Підставою для розірвання договору оренди землі за ініціативою орендодавця є рішення Вишенківської сільської ради. Орендодавець повинен повідомити орендаря про розірвання договору не менше, ніж за 30 днів до запланованої дати припинення.

З матеріалів справи вбачається та не заперечується учасниками провадження, що заборгованість відповідача перед позивачем існувала протягом 6 місяців, а відтак договір оренди земельної ділянки не може бути розірвано з підстави, зазначеної прокурором, оскільки це суперечить умовам укладеного договору, яким сторони погодили строк визначення тривалості несплати орендної плати, наслідком порушення якого є розірвання такого договору за ініціативою позивача в односторонньому порядку.

Також, в матеріалах справи відсутні відомості про прийняття органом місцевого самоврядування - Вишеньківською сільською радою рішення про розірвання договору оренди земельної ділянки.

При застосуванні такого наслідку, як розірвання договору судом, саме з підстави істотності допущеного порушення договору, слід врахувати чи позбавлена інша особа того, на що вона розраховувала при укладенні спірного договору, чи були понесені нею збитки, що відповідає загальним засадам цивільного законодавства.

Аналогічний правовий висновок викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 27.11.2018 у справі №912/1385/17.

Враховуючи вищевикладене, з огляду на виконання відповідачем простроченого зобов`язання, суд приходить до висновку про відсутність підстав, які б свідчили про неможливість досягнення позивачем - Вишенківською сільською радою, як стороною договору мети договору (отримання плати за оренду земельної ділянки) та неотримання того, на що розраховував орендодавець, укладаючи спірний договір, а також підстав вважати, що відповідачем нанесена істотна шкода, тобто не вбачається істотного порушення умов договору.

За таких обставин суд вважає, що прокурор у справі №911/463/20 не довів факту наявності саме істотного порушення відповідачем договору оренди земельної ділянки.

Дійсно, з огляду на спірні правовідносини, відповідач не є безумовним сумлінним орендарем, адже виникнення заборгованості мало місце, однак матеріалами справи підтверджується, що боржник виконує свої зобов`язання за договором оренди земельної ділянки, не допускаючи при цьому саме істотних його порушень, що в свою чергу, дозволяє поповнювати місцевий бюджет та не зумовлює порушення балансу інтересів орендаря та орендодавця.

Серед іншого, надаючи правову оцінку спірним правовідносинам, судом також враховано правову позицію, викладену у постанові Верховного Суду від 14.08.2019 у справі №911/312/17, відповідно до якої сама по собі несплата, яка не має ознак істотного порушення і не завдає значної шкоди іншій стороні, не є безумовною підставою для розірвання договору оренди землі.

Згідно з ст.13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності.

Відповідно до ст.73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень (ст.74 Господарського процесуального кодексу України).

Належними у розумінні ч.1 ст. 76 Господарського процесуального кодексу України є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування.

Згідно з ч.2 ст.76 Господарського процесуального кодексу України предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

За приписами ч. 1 ст.77 Господарського процесуального кодексу України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування (ч.1 ст.79 Господарського процесуального кодексу України).

Обов`язок із доказування слід розуміти як закріплену в процесуальному та матеріальному законодавстві міру належної поведінки особи, що бере участь у судовому процесі, із збирання та надання доказів для підтвердження свого суб`єктивного права, що має за мету усунення невизначеності, яка виникає в правовідносинах у разі неможливості достовірно з`ясувати обставини, які мають значення для справи.

За таких обставин суд відмовляє в позові повністю.

Керуючись ст.11, 13, 73-80, 196, 232-233, 236-238, 240-241 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

У позові Прокурора Київської області в інтересах держави в особі Вишеньківської сільської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Золоче Лейк Сіті", за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Головного управління Державної податкової служби у Київській області, про стягнення 151179,82 грн та розірвання договору оренди земельної ділянки від 29.12.2016 №2479 відмовити повністю.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Північного апеляційного господарського суду через Господарський суд Київської області протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасники провадження:

Прокурор Київської області (Київська обласна прокуратура: 01601, м. Київ, бульв. Л. Українки, 27/2, ідентифікаційний код 02909996).

Вишеньківська сільська рада (08341, Київська обл., Бориспільський район, с. Вишеньки, вул. Центральна, 79-а, ідентифікаційний код 04363490).

Товариство з обмеженою відповідальністю "Золоче Лейк Сіті" (03191,

м. Київ, вул. Лятошинського композитора, 14-а, ідентифікаційний код 40394189).

Головне управління Державної податкової служби у Київській області (03151, м. Київ, вул. Народного ополчення, 5-а, ідентифікаційний код 43141377).

Повний текст рішення складено 21.12.2020.

Суддя О.О. Третьякова