Постанова

від 29.04.2010 по справі 34/223-08-5354

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГО СПОДАРСЬКИЙ СУД

П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" квітня 2010 р. Справа № 34/223-08-5354

Одеський апеляційний го сподарський суд у складі кол егії суддів:

головуючого судді - Величко Т.А., суддів: Жу кова А.М., Бойко Л.І.

при секретарі Павлюк О.М.

за участю представників ст орін:

від позивача - ОСОБА_2, ОСОБА_3,

від відповідача - не з' яви вся,

від скаржника - ОСОБА_4 ,

розглянувши апеляційну ск аргу ОСОБА_4

на рішення господарськ ого суду Одеської області ві д 23.12.2009р.

по справі № 34/223-08-5354

за позовом ФОП ОСОБА_2

до Дальницької сільськ ої ради Овідіопольського рай ону Одеської області

3-тя особа без самостійни х вимог на стороні відповіда ча - ОСОБА_4

про зобов'язання укласт и договір оренди та зобов'яза ння до вчинення певних дій

встановив:

В грудні 2008р. ФОП ОСОБА_2 звернулася до господарськ ого суду з позовними вимогам и і уточненнями до них від 14.02.2009 р. про зобов' язання Дальниц ької сільської ради Овідіопо льського району Одеської об ласті затвердити технічну до кументацію щодо передачі в д овгострокову оренду земельн ої ділянки гр. ОСОБА_2 терм іном на 49 років для обслуговув ання 1/100 частки будівель та спо руд б/в „Автомобіліст” із зем ель рекреаційного призначен ня (землі запасу) Дальницької сільської ради на території Дальницької сільської ради, с. Грибівка, б/в „Автомобіліст ”; про зобов' язання Дальниц ької сільської ради укласти договір оренди земельної діл янки пл. 150 кв.м. на умовах, перед бачених рішенням Дальницько ї сільської ради від 22.06.2004р. № 727-Х ХІV.

Позовні вимоги обгрунтова ні тим, що 22.06.2004р. за № 727-ХХІV було в инесено рішення Дальницько ї сільської ради „Про дозвіл на розробку технічної докум ентації та передачу гр. ОСО БА_2 земельної ділянки пл. 150к в.м. за адресою: Одеська област ь, Овідіопольський район, с. Гр ибівка, б/в „Автомобіліст” пі д організацію відпочинку”. Н а період виготовлення техніч ної документації була укладе на угода про право тимчасово го користування землею від 28.0 8.2006р., 02.04.2008р. - укладено договір о ренди землі щодо короткостро кового платного користуванн я спірною земельною ділянкою .

Надана на розгляд і затверд ження в березні 2009р. технічна д окументація на сесії сільськ ої ради фактично не затвердж ена, оскільки рішення з цього питання прийнято не було, що і стало підставою для звернен ня до суду із відповідними ви могами.

Рішенням господарського с уду Одеської області від 23.12.2009р . (гол. Суддя - Фаєр Ю.Г., судді: Ц ісельський О.В., Щавинська Ю.М. ) позовні вимоги задоволено в повному обсязі.

Судове рішення мотивоване тим, що при наявності чинного рішення щодо передачі гр. О СОБА_2 в довгострокову орен ду земельної ділянки терміно м на 49 років для обслуговуванн я 1/100 частки будівель та споруд б/в „Автомобіліст” від 22.06.2004р. № 727-ХХІV Дальницької сільської ради і відсутності відмови у затвердженні технічної доку ментації, позивач правомірно вимагає її затвердження і ук ладення договору оренди земе льної ділянки.

22.02.2010р. до Одеського апеляцій ного господарського суду над ійшла апеляційна скарга від гр. ОСОБА_4 на вказане ріше ння, в якій вона просить його с касувати і припинити провадж ення у справі.

Доводи апеляційної скарги грунтуються на тому, що за поз ивачем оформлюється право ко ристування земельною ділянк ою, на якій розміщено майно, як е їй не належить. Право власно сті скаржника на нерухомі об ' єкти визнано розпорядженн ям Овідіопольської РДА № 104 ві д 26.02.2004р.

Ст. 129 Конституції України до основних засад судочинства віднесено законність та забе зпечення, зокрема, апеляційн ого оскарження рішення суду, крім випадків, встановлених законом. З урахуванням навед еного ухвалення господарськ ими судами рішень про права і обов' язки особи, що не була з алучена до участі у справі, є п ідставою для прийняття до ро згляду апеляційної скарги та кої особи на відповідне ріше ння, якщо скарга не підлягає п оверненню згідно з приписами ч. 1 ст. 97 ГПК України.

Процесуальний статус відп овідної особи під час перегл яду справи апеляційним госпо дарським судом визначається останнім у кожному випадку з урахуванням конкретних обст авин, це може бути третя особа , яка не заявляє самостійних в имог на предмет спору.

Відповідно до ч. 2 ст. 99 ГПК Укр аїни апеляційний господарсь кий суд, переглядаючи рішенн я в апеляційному порядку, кор истується правами, наданими суду першої інстанції.

Право господарського суду першої інстанції залучати д о участі у справі третіх осіб закріплено в ст. 26, 27 ГПК Україн и.

Ухвалою апеляційного госп одарського суду від 24.02.2010р. ОС ОБА_4 була залучена до участ і в справі в якості третьої ос оби без самостійних вимог на предмет спору, на стороні від повідача.

Розгляд апеляційної скарг и із наданими до неї уточненн ями неодноразово відкладавс я за клопотаннями скаржника для можливості надання докум ентальних обґрунтувань.

Колегія суддів, перевірив ши наявні матеріали справи (ф актичні обставини справи) на предмет правильності їх юри дичної оцінки господарським судом та заслухавши пояснен ня присутніх у судовому засі данні представників сторін, дійшла висновку, що апеляцій на скарга задоволенню не під лягає, виходячи з такого.

Як вбачається з матеріалів справи і це встановлено госп одарським судом, на підставі договору дарування від 14.05.2004р. гр. ОСОБА_2 стала власнико м літнього нежитлового будин ку пл. 12,8 кв.м., що складає 1/100 част ину б/в „Автомобіліст”, що під тверджується витягом про дер жавну реєстрацію права власн ості на нерухоме майно за № 366020 4 від 24.05.2004р.

22.06.2004р. Дальницька сільська р ада прийняла рішення № 727-ХХІV „ Про дозвіл на розробку техні чної документації та передач у гр. ОСОБА_2 земельної діл янки пл. 150кв.м. за адресою: Одес ька область, Овідіопольський район, с. Грибівка, б/в „Автомо біліст” під організацію відп очинку”.

Вказаним рішенням земельн а ділянка пл. 150 кв.м. передавала ся гр. ОСОБА_2 в довгострок ову оренду терміном на 49 років . П. 3 рішення вказано про уклад ення договору оренди земельн ої ділянки між Дальницькою с ільською радою та гр.. ОСОБА _2, надано дозвіл на розробку технічної документації.

ТОВ „Регіональний земельн о-кадастровий аналітичний це нтр” на підставі договору № 101 /0804 від 27.08.2004р. була розроблена „Т ехнічна документація щодо пе редачі в довгострокову оренд у земельної ділянки гр. ОСО БА_2 терміном на 49 років для о бслуговування 1/100 частки буді вель та споруд б/в „Автомобіл іст” із земель рекреаційного призначення (землі запасу) Да льницької сільської ради на території Дальницької сільс ької ради с. Грибівка, б/в „Авт омобіліст” Овідіопольськог о району Одеської області”.

Матеріали справи містять в сі необхідні позитивні узгод ження із дозвільними службам и, а також Акт від 06.08.2007р. вст ановлення в натурі меж земел ьної ділянки, яка передаєтьс я в довгострокову оренду гр. ОСОБА_2 терміном на 49 років д ля обслуговування 1/100 частки б удівель та споруд б/в „Автомо біліст”, підписаний в т.ч. і СП Д - ОСОБА_4

Оскільки затвердження тех нічної документації не пройш ло на сесії Дальницької сіль ської ради (рішення не було пр ийнято, а було протокольне рі шення), ФОП ОСОБА_2 звернул ася до господарського суду з відповідними вимогами до Да льницької сільської ради, як а, на думку позивача, необґрун товано ухиляється від викона ння свого рішення від 22.06.2004р. № 727 -ХХІV.

Господарський суд, приймаю чи рішення по справі про задо волення позовних вимог, посл ався на те, що позивач правомі рно звернувся до Дальницької сільської ради із заявою про погодження технічної докуме нтації на земельну ділянку т а укладення договору оренди цієї земельної ділянки, і ця в имога підтверджена матеріал ами справи та відповідає чин ному законодавству.

Скаржником - гр. ОСОБА_4 в процесі розгляду апеляцій ної скарги не надано докумен тальних обгрунтувань на підт вердження того, що оспорюван им рішенням суду порушені її права приватної власності, ж одного підтвердження того, щ о на земельній ділянці площе ю 150 кв.м., наданій в оренду гр. ОСОБА_2, знаходяться об' єк ти нерухомості, які належать на праві власності скаржник у.

Відповідно до ст. 104 ГПК Украї ни підставами для скасування або зміни рішення місцевого господарського суду є, в т.ч., п орушення норм процесуальног о права, а саме: якщо господар ський суд прийняв рішення пр о права і обов' язки осіб, що н е були залучені до участі в сп раві.

Рішення господарського су ду від 23.12.2009р. по справі № 34/223-08-5354 ст осується лише прав і обов' я зків сторін: ФОП ОСОБА_2 і Дальницької сільської ради п о виконанню рішення останньо ї, прийнятого за заявою гр. О СОБА_2, чинного і на даний час , не оскарженого іншою сторон ою.

На виконання рішення суду п ершої інстанції Дальницька с ільська рада рішенням № 2261 від 26.01.2010р. затвердила технічну док ументацію із землеустрою щод о передачі в довгострокову о ренду земельної ділянки гр. ОСОБА_2 для обслуговування 1/100 частки будівель та споруд б /в „Автомобіліст”, 15.03.2010р. між Да льницькою сільською радою та ФОП ОСОБА_2 укладено дого вір оренди земельної ділянки .

Враховуючи викладене і керуючись ст. 99, 101, 103-105 ГПК У країни, колегія суддів поста новила:

Рішення господарсько го суду Одеської області від 23.12.2009р. у справі № 34/223-08-5354 залишити без змін, апеляційну скаргу - б ез задоволення.

Постанова в порядку ст.105 Гос подарського Процесуального Кодексу України набирає зак онної сили з дня її прийняття . Постанова апеляційної інст анції може бути оскаржена у к асаційному порядку.

Головуючий суддя Т.А. Величко

судді : Л.І. Бойко

А.М. Жукова