Рішення

від 06.07.2020 по справі 649/310/20

ВЕЛИКОЛЕПЕТИСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 649/310/20

Провадження № 2/649/99/20

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 липня 2020 року Великолепетиський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого Соловйова В.В.

секретаря судового засідання Погорілої О.С.

за участю: позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Велика Лепетиха цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Рубанівської сільської ради Великолепетиського району Херсонської області про визнання права на земельну частку (пай) у порядку спадкування за законом

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права на земельну частку (пай) у порядку спадкування за законом, мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_3 , і факт родинних відносин підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 від 01.10.1981 року. Позивач зазначив, що він є єдиним спадкоємцем після смерті матері, а тому при вивченні документів на майно наявних його матері після її смерті було встановлено, що нею здійснювалась купівля земельних часток (паїв) у громадян на території с. Рубанівка (земельні ділянки КСП "Шлях Леніна"), про що наявні 6 договорів купівлі-продажу, сертифікати та відповідні розписки про отримання коштів. Так, договори про купівлю-продаж земельних часток (паїв) були укладені з: ОСОБА_4 від 10.08.1998 (сертифікат серії ХС 0105097, площею 8.94 умовних кадастрових гектарів) за ціною 2100 гри., ОСОБА_5 від 15.08.1998 (сертифікат серії ХС 0105081, площею 8.94 умовних кадастрових гектарів) за ціною 2100 грн., ОСОБА_6 від 15.12.2000 (сертифікат серії ХС 0105791, площею 8.26 умовних кадастрових гектарів) за ціною 2800 грн., ОСОБА_7 від 19.10.1998 (сертифікат серії ХС 0105744, площею 8.94

умовних кадастрових гектарів) за ціною 2300 грн., ОСОБА_8 від 17.08.1999 (сертифікат серії ХС 0105820, площею 8.94 умовних кадастрових гектарів) за ціною 2000 грн., ОСОБА_9 від 15.06.1998 (сертифікат серії ХС 0105479, площею 8.94 умовних кадастрових

гектарів) за ціною 2000 грн. Вищевказані договори купівлі-продажу земельних часток паїв свого часу не були посвідчені нотаріально, однак грошові кошти за купівлю земельних ділянок були передані продавцям на виконання умов договору, але останні ухилилися від проведення відповідних нотаріальних дій, чим порушили право його матері ОСОБА_3 на внесення уповноваженим органом змін до сертифікатів на право на земельну частку (пай). Таким чином оформлення спадщини через органи нотаріату не можливо, а тому позивач просить суд визнати за ним - ОСОБА_1 , проживаючим в АДРЕСА_1 , паспорт НОМЕР_2 , РНОКПП НОМЕР_3 у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 право на земельні частки (паї) в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цих часток в натурі (на місцевості), які належали померлій на підставі сертифікатів на право на земельні частки (паї) серії ХС 0105097, серії ХС 0105081, серії ХС 0105791, серії ХС 0105744, серії ХС 0105820, серії ХС 0105479, що перебували у колективній власності КСП "Шлях Леніна".

У відкрите судове засідання позивач ОСОБА_1 не з"явився, але надав до суду заяву у якій зазначив, що позов підтримує у повному обсязі та просить суд розглянути справу у його відсутність.

Представник відповідача Рубанівської сільської ради - Сеньків Ю.М. у відкрите судове засідання не з"явилася, але надала до суду заяву у якій зазначила, що позов визнає повністю, не заперечує проти його задоволення та просить суд розглянути справу у її відсутність.

Прийнявши відповідно до ст. 206 ЦПК України визнання позову представником відповідача та вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка є матір"ю ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується: свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 від 20.03.2019 року, рішенням Великолепетиського районного суду Херсонської області від 13.04.2020 року у справі №649/306/20 та свідоцтвом про народження серії НОМЕР_5 від 01.10.1981 року.

Як зазначено позивачем у позові, після смерті його матері ОСОБА_3 було встановлено, що нею за життя були придбані земельні частки (паї), що підтверджується: договором купівлі - продажу права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом від 15.06.1998 року укладеним між ОСОБА_9 та ОСОБА_3 , з долученою до нього розпискою про отримання коштів; договором купівлі - продажу права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом від 10.08.1998 року укладеним між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , з долученими до нього сертифікатом серії ХС №0105097 виданим ОСОБА_4 та розпискою про отримання коштів; договором купівлі - продажу права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом від 15.08.1998 року укладеним між ОСОБА_10 та ОСОБА_3 , з долученою до нього розпискою про отримання коштів; договором купівлі - продажу права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом від 19.10.1998 року укладеним між ОСОБА_7 та ОСОБА_3 , з долученими до нього сертифікатом серії ХС №0105744 виданим ОСОБА_7 та розпискою про отримання коштів; договором купівлі - продажу права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом від 17.08.1999 року укладеним між ОСОБА_8 та ОСОБА_3 , з долученими до нього сертифікатом серії ХС №0105820 виданим ОСОБА_8 та розпискою про отримання коштів; договором купівлі - продажу права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом від 15.12.2000 року укладеним між ОСОБА_6 та ОСОБА_3 , з долученою до нього розпискою про отримання коштів, але вищевказані договори купівлі-продажу земельних часток (паїв) свого часу не були посвідчені нотаріально, однак грошові кошти за купівлю земельних ділянок були передані продавцям на виконання умов договору, але продавці ухилилися від проведення відповідних нотаріальних дій, чим порушили право ОСОБА_3 на внесення відповідним органом змін до сертифікатів на право на земельну частку. Таким чином оформлення спадщини через органи нотаріату не можливо.

Так, за договором купівлі-продажу продавець зобов`язується передати майно у власність покупця, а покупець зобов`язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Статтею 18 ЗК України передбачено, що придбання земельних ділянок, що перебувають у колективній або приватній власності, провадиться за договором купівлі-продажу, який посвідчується у нотаріальному порядку.

Частиною 2 ст. 47 ЦК УРСР (який був чинний на час укладення договорів купівлі - продажу) передбачено якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.

З викладеного вище слідує, що договори були укладені відповідно до діючого на той час законодавства, яким передбачалась купівля земельних часток (паїв), так як до договорів долучені відповідні сертифікати та розписки власників паїв про тримання грошових коштів на виконання умов договору.

Згідно Порядку посвідчення договорів відчуження земельних ділянок, - громадяни мають право продавати або іншими способами відчужувати (заповідати, дарувати, обмінювати) без зміни цільового призначення земельні ділянки, а також право на земельну частку (пай), посвідчене сертифікатом (п.2.2); договір відчуження земельної ділянки посвідчується в нотаріальному порядку (п.2.3.).

Крім того, згідно ст.ст. 224, 225 ЦК УРСР коли продавець зобов`язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов`язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму, які діяли на час домовленостей і існуючих правовідносин між сторонами, відбулося повне виконання договору купівлі-продажу сертифікатів на право на земельну частку (пай).

Так, право власності на землю гарантується Конституцією України, яке набувається та здійснюється відповідно до чинного законодавства.

Згідно постанови КМУ 12 жовтня 1995 року №801 право на земельну частку (пай) може бути об`єктом купівлі-продажу, дарування, міни, успадкування, застави.

Статтею 2 ЗУ "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)" документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною державною адміністрацією. Такими документами, також є: свідоцтво про право на спадщину; рішення суду про визнання права на земельну частку (пай).

Указом Президента України "Про невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи у сфері сільськогосподарського виробництва" №666/94 від 10.11.1994 року визначено, що право на земельну частку (пай) може бути успадковане.

За змістом ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до Конституції України кожна особа має право на ефективний засіб правового захисту, не заборонений законом, зокрема таким, що відповідає змісту порушеного права, характеру його порушення та наслідкам, спричиненим цим порушенням.

Якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспоренного права особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

У зв"язку з викладеним, враховуючи неможливість прийняття позивачем спадщини у вигляді права на земельні частки (паї) за допомогою нотаріуса та тим, що документи на право на земельні частки (паї) не були дооформлені належним чином, є необхідність у визнанні права на земельні частки (паї) в порядку спадкування за законом.

Так, відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином, за життя, ОСОБА_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 набла право на земельні частки (паї) на підставі раніше придбаних нею сертифікатів: ХС 0105097, серії ХС 0105081, серії ХС 0105791, серії ХС 0105744, серії ХС 0105820, серії ХС 0105479, і таким чином до складу спадщини входить право на земельні частки (паї).

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Враховуючи, що за життя померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 заповіт не складала, то спадкування після її смерті здійснюється за законом.

Єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 є її син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який відповідно до ст. 1261 ЦК України відноситься до першої черги спадкування, проте не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_3 на право на земельні частки (паї) на території Рубанівської сільської ради Великолепетиського району Херсонської області, у зв"язку з тим, що спадкодавцем не було дооформлено договори купівлі - продажу та відновідним органом не внесено відомостей до сертифікатів про перехід права на земельну частку (пай).

Згідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч. 3 Указу Президента України "Про невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи у сфері сільськогосподарського виробництва", встановлено, що право на земельну частку (пай) може бути об`єктом купівлі-продажу, дарування, міни, успадкування, застави. Документи, що підтверджують право особи спадкоємця є сертифікат на право на земельну частку (пай) спадкодавця, який є правовстановлюючим документом, виданий районною (міською) адміністрацією, що засвідчує наявність у її власника лише однієї правомочності - права розпорядження земельною часткою (паєм), а не право власності, яке виражається у володінні, користуванні та розпорядженні. Тому, коли спадкодавець був наділений лише правом на земельну частку (пай), а не правом власності, то і до спадкоємця переходить лише право на земельну частку (пай), а не право власності.

З роз`яснень п. 23 Постанови № 7 Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування" вбачається, що при наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Враховуючи, що спадкодавець ОСОБА_3 належним чином не зареєструвала своє право на земельні частки (паї) та не внесла відповідних відомостей до сертифікатів, у зв"язку з чим Позивач, як спадкоємець, не може оформити спадщину через органи нотаріату, а тому суд, відповідно 1218, 1261, 1268 ЦК України вважає можливим визнати за ОСОБА_1 , проживаючим в АДРЕСА_1 , паспорт НОМЕР_2 , РНОКПП НОМЕР_3 у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 право на земельні частки (паї) в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цих часток в натурі (на місцевості), які належали померлій на підставі сертифікатів на право на земельні частки (паї) серії ХС 0105097, серії ХС 0105081, серії ХС 0105791, серії ХС 0105744, серії ХС 0105820, серії ХС 0105479, що перебували у колективній власності КСП "Шлях Леніна", крім того, представник відповідача позов визнала, а тому позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

На підставі 1218, 1261, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 81, 82, 206, 265, 273, 355 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 про визнання права на земельну частку (пай) у порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , проживаючим в АДРЕСА_1 , паспорт НОМЕР_2 , РНОКПП НОМЕР_3 у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 право на земельні частки (паї) в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цих часток в натурі (на місцевості), які належали померлій на підставі сертифікатів на право на земельні частки (паї) серії ХС 0105097, серії ХС 0105081, серії ХС 0105791, серії ХС 0105744, серії ХС 0105820, серії ХС 0105479, що перебували у колективній власності КСП "Шлях Леніна"

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_1 .

Відповідач - Рубанівська сільська рада, код ЄДРПОУ 04401575, місце реєстрації юридичної особи вул. Незалежності 4, с. Рубанівка Великолепетиського району Херсонської області.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Херсонського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий підпис