Рішення

від 02.03.2009 по справі 2-1812-09

КІРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ДОНЕЦЬКА

Справа №2-1812-09

РІШЕННЯ

Іменем Україн и

02 березня 2009р. Кіровський районний суд м. Донецька

у складі: головуючої судді Дорошенко В.Г.

при секретарі Слоквенко О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі су ду, у м. Донецьку цивільну спр аву за позовом ОСОБА_1 до Т ериторіальної Громади в особ і Кіровської районної у м. Дон ецьку ради, про визнання прав а власності на нерухоме майн о, суд-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 зверну вся до суду з позовом про визн ання права власності на неру хоме майно де вказує, що він є директором товариства з обм еженою відповідальністю «До нтрейд ЛТД».

Рішенням Виконавчого комі тету Донецької міської ради від 26.01.05р. № 38/6 йому була надана у оренду земельна ділянка пло щею 1.400кв.м. для будівництва і п одальшої експлуатації автом ийки й кафе, з розташуванням літнього майданчика на вул. А йлантовій у Кіровському райо ні м. Донецька.

У виконання цього рішення, 15 квітня 2005р., між виконкомом мі ської ради м. Донецька та ТОВ « Донтрейд ЛТД» був укладений договір оренди земельної діл янки площею 1400кв.м. із них: земе льну ділянку площею 460 кв.м. дл я будівництва та подальшої е ксплуатації будівлі мийки ав томобілів та 940кв.м. для будівн ицтва та подальшої експлуата ції будівлі кафе з розміщенн ям літнього майданчику строк ом на 5 років.

22 березня 2006р. Інспекцією дер жавного архітектурно-будіве льного контролю була надана згода на виконання будівельн их робіт, проектна документа ція була затверджена та заре єстрована 15 березня 2006р.

У 2008році будівництво вказа них об'єктів було завершено.

Рішенням виконавчого комі тету Кіровської районної у м . Донецьку ради будівлям була присвоєна поштова адреса: АДРЕСА_1

5 грудня 2008р. КП БТІ м. Донецька був виготовлений технічний паспорт на будівлю мийки авт омобілів та кафе, але у реєст рації права власності позива чу було відмовлено, так як у н ього відсутній правовстанов люючий документ на це нерухо ме майно. У введенні в експлуа тацію об'єкту нерухомості, у виконавчому комітеті, йому т акож було відмовлено.

В зв'язку з викладеним позив ач був змушений звертатися д о суду з даним позовом і проси ть суд визнати за ТОВ «Донтре йд ЛТД» право власності на бу дівлі мийки автомобілів та к афе площею 543, 9 кв.м. , що розташо вана за адресою: АДРЕСА_1

В судовому засіданні позив ач ОСОБА_1 свої позовні ви моги підтримав, надав суду по яснення аналогічні вищевикл аденим, просив позов задовол ьнити.

Представник відповідача - Т ериторіальної Громади в особ і Кіровської районної у м. Дон ецьку ради, у судове засіданн я не з'явився. При цьому, надав суду заяву з проханням розгл янути справу за його відсутн ості та постановити рішення на розсуд суду.

Вислухавши пояснення поз ивача ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи, суд вважає , що його позов підлягає задо воленню виходячи з наступних підстав.

Так, в судовому засіданні було встановлено, що рішення м Виконавчого комітету Донец ької міської ради від 26.01.05р. № 38/6 ТОВ «Донтрейд ЛТД», директор ом якого є позивач, була нада на у оренду земельна ділянка площею 1.400кв.м. для будівництв а і подальшої експлуатації а втомийки й кафе, з розташуван ням літнього майданчика на в ул. Айлантовій у Кіровському районі м. Донецька.

15 квітня 2005р., між виконкомом міської ради м. Донецька та ТО В «Донтрейд ЛТД» був укладен ий договір оренди земельної ділянки площею 1400кв.м. із них: з емельну ділянку площею 460 кв.м . для будівництва та подальшо ї експлуатації будівлі мийки автомобілів та 940кв.м. для буд івництва та подальшої експлу атації будівлі кафе з розміщ енням літнього майданчику.

22 березня 2006р. Інспекцією дер жавного архітектурно-будіве льного контролю за № 06Y74 був над аний дозвіл на виконання буд івельних робіт, проектна док ументація була затверджена з гідно з заключениям «Доноблі нвестекспертиза» №27-\2 від 13 сі чня 2006р.

Рішенням виконавчого комі тету Кіровської районної у м . Донецьку ради будівлям була присвоєна поштова адреса: АДРЕСА_1

5 грудня 2008р. КП БТІ м. Донецька був виготовлений технічний паспорт на будівлю мийки авт омобілів та кафе розташовани х на АДРЕСА_1

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК Укр аїни право власності набуває ться на підставах, що не забо ронені законам. При цьому, зг ідно з ч. 1 ст. 331 ЦК України прав о власності на нову річ, яка в иготовлена (створена) особою , набувається нею, якщо інше н е встановлено договором або законом. Крім того, відповід но до вимог ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника(користув ача) земельної ділянки, суд м оже визнати за ним право влас ності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, я к що це не порушає права інших осіб.

Оцінюючи зібрані по справі докази у їх сукупності та при ймаючи до уваги, що будівницт во вказаних вище будівель бу ло проведене позивачем на зе мельній ділянці, яка була вид ілена у оренду у встановлено му законом порядку і не зміню є її цільового призначення, з належним затвердженням прое кту будівництва та без поруш ення будь яких будівельних н орм і санітарно-технічних ви мог, суд вважає можливим задо вольнити позовні вимоги ОС ОБА_1 у повному обсязі та виз нати за ТОВ «Донтрейд ЛТД» пр аво власності на будівлі мий ки автомобілів та кафе площе ю 543, 9 кв.м. , що розташовані за ад ресою: АДРЕСА_1

На підставі викладеного т а керуючись ст. ст. 15, 316, 317, 328, 331, 376, 392 ЦК України та керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за товариством з о бмеженою відповідальністю « Донтрейд ЛТД» код ЄДРПОУ 31582847, право власності на будівлі м ийки автомобілів та кафе пло щею 543, 9 кв.м. , що розташовані за адресою: АДРЕСА_1

На рішення суду може бути по дана заява про апеляційне ос карження протягом 10 днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішен ня суду подається в апеляцій ний суд Донецької області пр отягом двадцяти днів після п одання заяви про апеляційне оскарження.