Рішення

від 14.12.2020 по справі 472/1055/20

ВЕСЕЛИНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 472/1055/20

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"14" грудня 2020 р. смт Веселинове

Веселинівський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Тустановського А.О.,

за участю секретаря Тарєлкіной Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Веселинове Миколаївської області матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 ,до Ставківської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, третя особа: ОСОБА_2 , Державний реєстратор речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Веселинівської селищної ради Веселинівського району Миколаївської області Волощук Ірини Валентинівни, про визнання державного акту зіпсованим та його скасування та визнання права власності на земельні ділянки,

В С Т А Н О В И В :

07.10.2020 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Ставківської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, третя особа: ОСОБА_2 , Державний реєстратор речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Веселинівської селищної ради Веселинівського району Миколаївської області Волощук Ірини Валентинівни, про визнання державного акту зіпсованим та його скасування та визнання права власності на земельні ділянки.

В позовній заяві зазначила, що є власником земельної ділянки загальною площею 6,09 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Ставківської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, яка належить їй на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії І-МК № 002318, виданого 01 березня 2001 року Ставківською сільською радою Веселинівського району Миколаївської області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 119.

Після смерті своєї матері ОСОБА_3 померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , вона успадкувала 2/3 часток земельної ділянки площею 6,18 га в межах території Ставківської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала їй на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-МК № 002317, виданого Ставківською сільською радою Веселинівського району Миколаївської області 01 березня 2001 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 118, 1/3 частку даної земельної ділянки була успадкована її сестрою ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Після цього на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом землевпорядною організацією Веселинівська філія ДП Єланецький районний центр державного земельного кадастру в 2002 році виготовлено технічну документацію зі складання державного акта на право приватної власності на землю для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Ставківської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області. Для проведення подальшої державної реєстрації права власності на земельні ділянки звернулася до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень проте, реєстратор повідомила, що державний акт на право приватної власності на землю серії І-МК № 002318 від 01.03.2001 року є зіпсованим так як містить дописки кульковою ручкою, а отже державний акт не відповідає вимогам законодавства.

З метою виправлення недоліків зазначених в державному акті позивач звернулася до відділу у Веселинівському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, де їй було відмовлено у внесені виправлень та рекомендовано звернутись до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, надавши до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує повністю.

Представник відповідача Ставківської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області в судове засідання не з`явився. Від в.о. сільського голови Крижановської Т. надійшла заява про розгляд справи у відсутність представника сільської ради, позовні вимоги визнають повністю.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, але до суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутність та не заперечує щодо задоволення заяви.

Третя особа Державний реєстратор речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Веселинівської селищної ради Веселинівського району Миколаївської області Волощук І.В., в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про причини неявки суду не повідомила, письмових пояснень з приводу позовних вимог до суду не надала.

Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що на підставі рішення 14 сесії 23 скликання Ставківської сільської ради народних депутатів від 24 листопада 2000 року № 16 позивачу ОСОБА_1 була передана земельна ділянка загальною площею 6,09 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Ставківської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, яка належить їй на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії І-МК № 002318, виданого 01 березня 2001 року Ставківською сільською радою Веселинівського району Миколаївської області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 119 (а.с. 9).

Після смерті своєї матері ОСОБА_3 померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , вона успадкувала 2/3 часток земельної ділянки площею 6,18 га в межах території Ставківської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала їй на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-МК № 002317, виданого Ставківською сільською радою Веселинівського району Миколаївської області 01 березня 2001 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 118, 1/3 частку даної земельної ділянки була успадкована її сестрою ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 21 червня 2002 (а.с.10).

За життя сестра позивача ОСОБА_4 набула право власності на земельну ділянку 1/3 частку земельної ділянки на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом серія АЕР № 819952 від 21.06.2002 року шляхом отримання Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія Р2 № 565722 виданого Веселинівською районною державною адміністрацією Миколаївської області 22.08.2002 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 251 на земельну ділянку площею 2,07 га ріллі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Ставківської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08 жовтня 2019 року спадщину після смерті ОСОБА_4 отримав її син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 19, 20)

На підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом землевпорядною організацією Веселинівська філія ДП Єланецький районний центр державного земельного кадастру в 2002 році позивачу ОСОБА_1 виготовлено технічну документацію зі складання державного акта на право приватної власності на землю для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Ставківської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області. На підставі Технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок державним кадастровим реєстратором Ткачук В.Т. було видано Витяг з державного кадастру від 29.10.2019 року № НВ-48077372282019(а.с. 16-18).

Відповідно зазначених витягів з державного земельного кадастру про земельну ділянку при реєстрації земельних ділянок в Державному земельному кадастрі було уточнено площі земельних ділянок та присвоєно кадастрові номери, а саме: земельна ділянка з площею 6,09 га на 6,0900 га з кадастровим номером 4821785000:03:000:0610 2/3 часток земельної ділянки площею 6,18 га отримала матеріальне вираження в земельній ділянці площею 4,1100 га з кадастровим номером 4821785000:03:000:0611 (а.с. 13-16)

Для проведення подальшої державної реєстрації права власності на земельні ділянки звернулася до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень проте, реєстратор повідомила, що державний акт на право приватної власності на землю серії І-МК № 002318 від 01.03.2001 року є зіпсованим, так як містить дописки кульковою ручкою, а отже державний акт не відповідає вимогам законодавства.

Листом відділу у Веселинівському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області від 11.09.2020 року вих. № 38/138-20 позивачу відмовлено у внесені виправлень (змін) до державного акту, оскільки в зв`язку зі змінами в законодавстві з 01.01.2013 року державні акти не видаються, та рекомендовано звернутись до суду (а.с. 11).

В зв`язку з неможливістю вирішити спір в позасудовому порядку позивач звернулася до суду.

Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 22 Земельного Кодексу України (в редакції 2009 року, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) землями сільськогосподарського призначення визнаються землі, надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури або призначені для цих цілей.

До земель сільськогосподарського призначення належать: сільськогосподарські угіддя (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги).

Землі сільськогосподарського призначення передаються у власність та надаються у користування громадянам - для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння та випасання худоби, ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Згідно ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування;

Відповідно до ст. 116 ЗК України (в тій же редакції) громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Статтею 121 ЗК України встановлено, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для ведення особистого селянського господарства - не більше 2,0 гектара;

Згідно ст.ст. 125, 126 ЗК України (в тій же редакції) право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.

Матеріалами встановлено, що позивачу, відповідно до вимог чинного на той час законодавства, було передану на підставі рішення 14 сесії 23 скликання Ставківської сільської ради народних депутатів від 24 листопада 2000 року № 16 позивачу ОСОБА_1 у приватну власність земельну ділянку загальною площею 6,09 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Ставківської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, яка належить їй на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії І-МК № 002318, виданого 01 березня 2001 року Ставківською сільською радою Веселинівського району Миколаївської області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 119.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу та що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

За таких обставин, на основі повного і всебічно з`ясування обставин справи, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню, державний акт на право приватної власності на землю серії І-МК № 002318, який не відповідає вимогам закону, повинен бути визнаний зіпсованим та скасований, а за позивачем необхідно визнати право власності на зазначені земельні ділянки з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 223, 247, 263-265, 280-283, 288-289 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Ставківської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, третя особа: ОСОБА_2 , Державний реєстратор речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Веселинівської селищної ради Веселинівського району Миколаївської області Волощук Ірини Валентинівни, про визнання державного акту зіпсованим та його скасування та визнання права власності на земельні ділянки - задовольнити повністю.

Визнати зіпсованим та скасувати державний акт на право приватної власності на землю серії І-МК № 002318 на земельну ділянку,загальною площею 6,09 га, розташовану в межах території Ставківської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виданого 01 березня 2001 року Ставківською сільською Радою народних депутатів, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 119 на ім`я ОСОБА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , що проживає за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на земельну ділянку площею 6,0900га, кадастровий номер 4821785000:03:000:0610, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану в межах території Ставківської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, передану на підставі рішення 14 сесії 23 скликання Ставківської сільської Ради народних депутатів від 24 листопада 2000 № 16.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , що проживає за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на земельну ділянку площею 4,1100 га з кадастровим номером 4821785000:03:000:0611, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану в межах території Ставківської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, успадковану нею після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Веселинівського районного суду Миколаївської областіТустановський А.О.