Рішення

від 21.12.2020 по справі 587/1995/20

СУМСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 587/1995/20

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2020 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А., за участю секретаря судового засідання Токаревої В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до Терешківської сільської ради Сумського району Сумської області, треті особи: Приватний нотаріус Білопільського районного нотаріального округу Сумської області Шамукова Світлана Фаридівна, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом ,

ВСТАНОВИВ:

Позивач в особі свого представника звернувся до суду з тих підстав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_4 , після смерті якого відкрилася спадщина, зокрема на належну йому земельну ділянку загальною площею 3,84 га, яка включає в себе дві земельні ділянки площею 0,3242 га та 3,5165 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Терешківської сільської ради Сумського району Сумської області, яка належала останньому на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом. За життя ОСОБА_4 уклав два заповіти на все своє майно на користь інших синів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .. Вищезазначена земельна ділянка жодним із спадкоємців успадкована не була. Спадкоємцем після померлого є позивач, інші спадкоємці на спадщину у вигляді вказаної земельної ділянки не претендують. При зверненні до приватного нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_4 на вказану земельну ділянку позивачу було відмовлено, в зв`язку з відсутністю реєстрації права власності за померлим у відповідних реєструючи органах. Посилаючись на ці обставини, позивач просив визнати за ним право власності на вказані земельні ділянки в порядку спадкування після померлого батька.

Представник позивача ОСОБА_5 в судове засідання не з`явився, в письмовій заяві позов підтримав повністю, просив слухати справу без їх участі.

Представник відповідача Садівської сільської ради Сумського району Сумської області в судове засідання не з`явився, від них надійшла заява, в якій вони просили справу слухати у їх відсутність, при винесенні рішення покладались на розсуд суду.

Третя особа Приватний нотаріус Білопільського районного нотаріального округу Сумської області Шамукова С.Ф. для розгляду справи до суду не з`явилась, просила справу слухати без її участі, проти позову не заперечувала.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, направив заяву про розгляд справи в його відсутність, проти задоволення позову не заперечував, на майно не претендує.

Третя особа ОСОБА_3 для розгляду справи до суду не з`явився, просив справу слухати без його участі, з позовом згоден.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, - і не оспорюється сторонами, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Новопетрівка Білопільського району Сумської області помер ОСОБА_4 , батько позивача (а.с.7), що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.10). Після його смерті відкрилась спадщина на належне померлому майно.

Після її смерті відкрилась спадщина на належне померлому майно, зокрема на земельну ділянку загальною площею 3,84 га яка включає в себе дві земельні ділянки площею 0,3242 га та 3,5165 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Терешківської сільської ради Сумського району Сумської області, яка йому належала на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.9).

За життя матері позивача ОСОБА_6 належала земельна ділянка площею 3,84 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Терешківської сільської ради Сумського району Сумської області, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії I-СМ № 013788, виданого 24.01.2002 року Терешківською сільською радою Сумського району Сумської області (а.с.8), в якому при оформленні спадщини її переживши чоловіком ОСОБА_4 , державним нотаріусом Білопільської державної нотаріальної контори Ковальовою Л.Б., 13.07.2012 року зроблено напис про те, що видано свідоцтво про право на спадщину за законом, на підставі якого право власності на цю земельну ділянку переходить до ОСОБА_4 і який не зареєстрований в установленому законом порядку за померлим ОСОБА_4 ..

Отже, суд приходить до висновку, що ОСОБА_4 мав право на земельну ділянку і на законних підставах володів спірною земельною ділянкою.

09 квітня 2013 року ОСОБА_7 уклав заповіт, яким заповів сину ОСОБА_2 земельну ділянку згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії СМ № 075473 на території Куянівської сільської ради Білопільського району Сумської області (а.с.40).

Крім того, 09 квітня 2013 року ОСОБА_4 уклав заповіт, яким заповів сину ОСОБА_3 земельну ділянку згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 363291 (а.с.40).

На час смерті ОСОБА_4 постійно, до дня смерті був зареєстрований та постійно мешкав за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.39).

Позивач є єдиним спадкоємцем, спадщину прийняв шляхом звернення до приватного нотаріуса Білопільського РНО Сумської області Шамукової С.Ф..

Спадкова справа після після померлого ОСОБА_4 заведена приватним нотаріусом Білопільського РНО Сумської області Шамуковою С.Ф 14 липня 2015 року за заявами синів померлого ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , де вони отримали свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частину спадкового майна, зокрема на земельні ділянки площами 1,4973 га, 2,7110 та 4,3304 га (а.с.33-57).

З наданого позивачем Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-5915187572020 від 12.03.2020 року вбачається, що земельній ділянці площею 0.3242 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Терешківської сільської ради Сумського району Сумської області, присвоєно кадастровий номер 5924787900:06:002:0468; з Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-5915188032020 від 12.03.2020 року вбачається, що земельній ділянці площею 3.5165 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Терешківської сільської ради Сумського району Сумської області, присвоєно кадастровий номер 5924787900:03:003:0196 (а.с.12-17).

Позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем.

З метою оформлення спадщини після батька ОСОБА_4 представник позивача звернувся до приватного нотаріуса Білопільського РНО Сумської області Шамукової С.Ф., однак оформити спадкові права не має можливості, оскільки за життя спадкодавець не встиг здійснити державну реєстрацію права власності на земельну ділянку (а.с.11).

Відповідно до копії рішення першої сесії восьмого скликання Садівської сільської ради Сумського району Сумської області від 27 листопада 2020 року припинено як юридичну особу Терешківську сільську раду шляхом приєднання до Садівської сільської ради Сумського району Сумської області (а.с.70).

Відповідно до ч. 1 ст. 328 Цивільного Кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За змістом ст. 392 Цивільного Кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до положень статті 1216 Цивільного кодексу України , спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно із вимогами статті 1218 ЦК України , до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до положень частини 1 статті 1220 Цивільного кодексу України , спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до частини 3 статті 1223 ЦК України , право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до положень ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч. 1 ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Відповідно до роз`яснень, що містяться в інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз`яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7, про те, що відповідно до статті 1225 ЦКправо власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акту на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Нормами абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України визначено момент набуття особою права власності на майно, яке є нерухомим та відповідно до закону підлягає державній реєстрації.

Відповідно до ст. 2 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01 липня 2004 року № 1952-IV, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Положеннями Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень передбачено, що рішення суду, яке набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно є правовстановлюючим документом, на підставі якого проводиться державна реєстрація прав на об`єкти нерухомого майна.

Наданими суду доказами доведено, що земельна ділянка загальною площею 3,84 га, за життя належала ОСОБА_4 , тому позивач має право її успадкувати.

А тому, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги позивача, так як рішення суду в такому разі буде підставою для належного оформлення за ним права на дані земельні ділянки.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 263, 264, 265 ЦПК України, ст.ст. 392, 1216, 1218, 1220, 1261, 1266, 1268 ЦК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , мешканцем АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку площею 0,3242 га , кадастровий номер 5924787900:06:002:0468 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Терешківської сільської ради Сумського району Сумської області (державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії I-СМ № 013788, виданий Терешківською сільською радою Сумського району Сумської області 24.01.2002 року та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 7812), в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_4 .

Визнати за ОСОБА_1 , мешканцем АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку площею 3,5165 га , кадастровий номер 5924787900:03:003:0196 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Терешківської сільської ради Сумського району Сумської області (державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії I-СМ № 013788, виданий Терешківською сільською радою Сумського району Сумської області 24.01.2002 року та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 7812), в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_4 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Сумського апеляційного суду через Сумський районний суд Сумської області протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А.Степаненко