Рішення

від 24.12.2020 по справі 644/6841/20

ОРДЖОНІКІДЗЕВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ХАРКОВА

24.12.2020

Справа № 644/6841/20

н/п 2/644/2055/20

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 грудня 2020 року Орджонікідзевський районний суд м.Харкова в складі: головуючого - судді Бабенко Ю.П., за участю секретаря - Захаренка Б.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю АЛЬФА-ХОЗ-2 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди,-

ВСТАНОВИВ:

В позовній заяві представник позивача просить стягнути з відповідача заборгованість за договором оренди в розмірі 4209 грн. 60 коп., а також пеню в розмірі 415 грн. 56 коп. та судові витрати у справі. Позовні вимоги мотивовані тим, що 12.09.2018 року між ТОВ Альфа-ХОЗ-2 та ОСОБА_1 укладено договір оренди №003227, відповідно до даного договору 01.01.2019 року підписаний акт приймання-передачі. Відповідно до умов договору відповідач мав щомісячно до 15 числа кожного місяця сплачувати позивачу орендну плату, маркетингові витрати. 22.12.2019 року між сторонами укладено додаткову угоду до договору, відповідно до якої на період з 01.01.2020 року відповідачу застосовувалася знижка в сумі 210 грн. до базової орендної плати. Проте відповідач порушував умови договору та ухилявся від погашення заборгованості, внаслідок чого виникла вказана заборгованість.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, надав суду заяву в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив розгляд справи проводити у його відсутність.

Відповідач в судове засідання не з`явився, надавши суду заяву з проханням розгляд справи проводити за його відсутності та зазначив, що проти задоволення позовних вимог заперечує у зв`язку з тим, що ним було залишено орендоване приміщення, з середини 2020 року торгове місце було продано іншим особам, які під час його придбання сплатили борг.

Судом встановлено, що 12.09.2018 року між ТОВ Альфа-ХОЗ-2 та ОСОБА_1 було укладено договір оренди №003227, відповідно до якого ОСОБА_1 отримав у тимчасове користування майно в ТЦ Барабашово , а саме частину стола з контейнером для зберігання загальною площею 2 кв.м. (код об`єкта оренди - А-012-10-0035) і зобов`язався сплачувати до 15 числа кожного місяця орендну плату, маркетингові витрати в загальному розмірі 678.70 грн. Відповідно до п. 6.2 договору оренди за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань орендар сплачує пеню в розмірі 0.9% від простроченої суми за кожен день прострочення (а.с. 9-10).

01.01.2019 року сторони вказаного договору підписали акт приймання- передачі майна, зазначеного в договорі оренди (а.с.8).

22.12.2019 року сторони уклали додаткову угоду до зазначеного договору оренди, де на період з 01.01.2020 року до 31.12.2020 року визначили застосування знижки в сумі 210 грн. до базової орендної плати, визначеної в договорі оренди (а.с.11).

Однак відповідач неодноразово порушував умови договору. В зв`язку з порушенням відповідачем своїх зобов`язань виникла заборгованість за вказаним вище договором оренди у розмірі 4625,16 грн., яка складається з наступного: 683,70 грн. - за листопад 2019 року, 683,70 грн. - за грудень 2019 року, 473,70 грн. - за січень 2020 року, 473,70 грн. - за лютий 2020 року, 473,70 грн. - за березень 2020 року, 473,70 грн. - за квітень 2020 року, 473,70 грн. - за травень 2020 року, 473,70 грн. - за червень 2020 року, 415,56 грн. - пеня за несвоєчасне виконання зобов`язання. Розрахунок пені викладено представником позивача в позовній заяві (а.с.2-3).

Відповідач не оспорює зазначені розрахунки заборгованості і пені.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 20 Господарського процесуального кодексу України, господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці.

Відповідач позбавився статусу підприємця 17.10.2018 року відповідно до запису про державну реєстрацію припинення підприємницької діяльності фізичної особи-підприємця, внесеного до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (а.с. 13).

Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ст. 526 Цивільного Кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

За таких обставин, на підставі ст.ст.611,625 ЦК України, суд приходить до висновку, що позов ТОВ Альфа-ХОЗ-2 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості підлягає задоволенню в повному обсязі, так як ОСОБА_1 порушив свої зобов`язання і виникла заборгованість за вказаним вище договором оренди у розмірі 4625,16 грн.

Посилання відповідача на те, що ним було залишено орендоване приміщення, що з середини 2020 року торгове місце було продано іншим особам, які під час його придбання сплатили борг, не підтверджені жодними доказами, хоча кожна із сторін по справі повинна довести свої вимоги або заперечення. Відповідач не надав суду докази і не просив їх витребувати про те, що договір оренди був припинений з будь-яких підстав. В зазначеному вище договорі оренди сторони визначили строк дії договору оренди до 31.12.2021 року включно.

В відповідності до вимог ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача суд також стягує судовий збір по справі в розмірі 2102,00 грн.

Керуючись ст.ст.5,10-13,81,83,141,264-265,354 ЦПК України, ст.ст.526, 530, 549, 610, 611, 625, 759, 762 ЦК України, - суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю АЛЬФА-ХОЗ-2 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди - задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 (мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 ) на користь ТОВ Альфа-ХОЗ-2 (місцезнаходження: м. Харків, пр-т Льва Ландау, 182, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України - 40272210) заборгованість за договором оренди у розмірі 4625 грн. 16 коп. ,

Стягнути з ОСОБА_1 (мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 ) на користь ТОВ Альфа-ХОЗ-2 (місцезнаходження: м. Харків, пр-т Льва Ландау, 182, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України - 40272210) судові витрати по сплаті судового збору за подання позовної заяви в сумі 2102,00 гривень.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 30 днів з дня його проголошення до Харківського апеляційного суду безпосередньо або через Орджонікідзевський районний суд м. Харкова.

СУДДЯ: