Рішення

від 02.12.2020 по справі 910/11498/20

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" грудня 2020 р. м. Київ Справа № 910/11498/20

Господарський суд Київської області у складі судді Мальованої Л.Я. за участю секретаря судового засідання Майбороди В.М. розглянувши справу

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія горизонт", м. Київ

до Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк", м. Київ

про визнання договору (змін до договору) укладеним та дійсним

Представники сторін:

позивача - Салівон В.І.;

відповідача - не з`явився.

Обставини справи:

Позивач звернувся до суду з позовом, про визнання укладеним та дійсним договір про внесення змін та доповнень до договору про відступлення прав вимоги за договорами іпотеки посвідченим приватним нотаріусом 28.10.2019 року за № 1275.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відмова ПАТ Дельта Банк в укладенні договору відступлення майнових прав за Іпотечним договором № 49.12/12/1316/08 від 16 травня 2008 року, безпідставна, а право ТОВ ФК ГОРИЗОНТ на набуття прав іпотекодержателя за Іпотечним договором № 49.12/12/1316/08 від 16 травня 2008 року - порушеним.

Представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги та просив суд задовольнити позов в повному обсязі.

Представник відповідача в засідання суду не з`явився, про причини неявки не повідомив суд належним чином, проте 01.12.2020 року до загального відділу суду подав заяву, в якій визнав позов в повному обсязі.

Відповідно до ч. 3 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення суду у випадку визнання позову відповідачем.

Частиною 4 ст. 185 ГПК України передбачено, що ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 191, 192 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 191 ГПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши надані суду докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд -

ВСТАНОВИВ:

16.05.2008 року між ПАТ Кредитпромбанк та ТОВ Ізобуд укладено кредитний договір № 49.8.2/12/2008-КЛТ, відповідно до умов якого, з урахуванням додаткових угод, банк надав кредит у вигляді відкриття позичальникові траншевої кредитної лінії в межах загальної суми у розмірі 7 566 000,00 грн. на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання. Кінцевим терміном повернення кредитних коштів визначено 31.12.2012 року.

Виконання зобов`язань позичальника за вказаним кредитним договором забезпечувалось, укладеним з ТОВ Ізобуд іпотечним договором від 16.05.2008 №49.12/12/1316/08, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Занудіною О. І. за реєстровим номером 622, зі змінами та доповненнями до нього, предметом іпотеки за яким є майнові права на нерухомість, будівництво якої не завершено, розташовану за адресою: Київська обл., м. Бориспіль, вул. Бабкіна, 6, площа ділянки 0,4673, га; площа забудови - 1400 кв. м.; кількість квартир - 41, загальною площею 4341,9 кв. м.; площа офісно-торгових приміщень 957,10 кв. м.; площа паркінгу на 28 машиномісць - 439,51 кв. м.

27.09.2013 року між ПАТ Кредитпромбанк та ПАТ Дельта Банк укладено договір купівлі-продажу прав вимоги, відповідно до умов якого ПАТ Кредитпромбанк передав (відступив) на користь ПАТ Дельта Банк права вимоги за кредитними договорами та договорами забезпечення, в тому числі - право вимоги за кредитним договором та зазначеним вище договором іпотеки.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 01.07.2014 року у справі № 911/298/14 за позовом ПАТ Дельта Банк до ТОВ Ізобуд про звернення стягнення на предмет іпотеки та за зустрічним позовом ТОВ Ізобуд до ПАТ Кредитпромбанк та ПАТ Дельта Банк про визнання недійсним іпотечного договору, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором від 16.05.2008 № 49.8.2/12/2008-КЛТ звернуто стягнення за іпотечним договором від 16.05.2008 № 49.12/12/1316/08, шляхом визнання за ПАТ Дельта Банк права власності на предмет іпотеки у вигляді майнових прав на нерухомість, будівництво якої не завершене, що належить на праві приватної власності ТОВ Ізобуд та розташована за адресою: Київська область, місто Бориспіль, вулиця Бабкіна, 6, а саме: квартири у кількості 41 шт. та паркінг в кількості 28 машиномісць загальною площею 439,51 кв. м., а саме: машиномісця №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 15,16, 17, 18, 19, 20, 22, 23, 24, 25, 26, 27,28, 29, 30, 31.

09.02.2015 року між ПАТ Дельта Банк та ТОВ Фінансова компанія Домініон укладено договір про відступлення права вимоги, що був нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Літвіновим А. В. та зареєстрований в реєстрі за № 42, відповідно до умов якого ПАТ Дельта Банк передало на користь ТОВ Фінансова компанія Домініон право вимоги належного виконання зобов`язань ТОВ Ізобуд за кредитним договором від 16.05.2008 року № 49.8.2/12/2008-КЛТ, з усіма змінами та доповненнями, внесеними додатковими угодами. При цьому, відповідно до умов договору про відступлення права вимоги від 09.02.2015, разом з правом вимоги виконання зобов`язань, що передаються за даним договором, до ТОВ Фінансова компанія Домініон перейшли у повному обсязі права за договорами, що забезпечують виконання зобов`язань, зокрема, права іпотекодержателя, що виникають з іпотечного договору від 16.05.2008 року № 49.12/12/1316/08, права, що належать ПАТ Дельта Банк , згідно з постановою Київського апеляційного господарського суду від 01.07.2014 по справі № 911/298/14.

Ухвалою господарського суду Київської області від 12.03.2015 у справі № 911/298/14 на стадії виконання судового рішення була здійснена заміна стягувача - ПАТ Дельта Банк на ТОВ Імпекс Дістрібьюшн . При цьому, суд встановив, що ТОВ Фінансова компанія Домініон відступило своє право вимоги належного виконання зобов`язань ТОВ Ізобуд за кредитним договором від 16.05.2008 № 49.8.2/12/2008-КЛТ з усіма змінами та доповненнями, внесеними додатковими угодами, отримане по договору про відступлення права вимоги від 09.02.2015 від ПАТ Дельта Банк , на користь ТОВ Імпекс Дістрібьюшн за договором про відступлення права вимоги від 10.02.2015, посвідченого нотаріально приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Літвіновим А. В. та зареєстрованого в реєстрі за № 44.

До ТОВ Імпекс Дістрібьюшн по договору про відступлення права вимоги від 10.02.2015 також перейшли й права за договорами, що забезпечують виконання зобов`язань, зокрема права іпотекодержателя, що виникають з іпотечного договору від 16.05.2008 № 49.12/12/1316/08, права, що належать ТОВ Фінансова компанія Домініон , згідно з постановою Київського апеляційного господарського суду від 01.07.2014 по справі № 911/298/14.

02.03.2015 року Національним банком України прийнято рішення про внесення ПАТ Дельта Банк до категорії неплатоспроможних, згідно з постановою № 150.

Після запровадження в банку процедури тимчасової адміністрації, на виконання положень статей 37, 38 Закону України Про систему гарантування вкладів фізичних осіб , наказом Уповноваженої особи Фонду від 11.03.2015 № 67 створено комісію з перевірки правочинів (інших договорів) за кредитними операціями, за результатами роботи якої, оформленої протоколом від 20.02.2017 № 85 виявлено ознаки нікчемності укладеного 09.02.2015 між ПАТ Дельта Банк та ТОВ Фінансова компанія Домініон договору про відступлення права вимоги за наведеним вище договором, а також укладеного 04.09.2014 з фізичною особою ОСОБА_1 договору поруки № П-49.8.2.

Згідно з ч. 2 ст. 215 Цивільного кодексу України, недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається.

Положеннями ст. 236 Цивільного кодексу України визначено, що нікчемний правочин або правочин, визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення.

Відповідно до абзацу 1 ч. 1 ст. 216 Цивільного кодексу України, недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов`язані з його недійсністю.

Відповідно ст. 38 Закону України Про систему гарантування вкладів фізичних осіб , ст..ст. 215, 236 Цивільного кодексу України договір про відступлення права вимоги укладений 09.02.2015 між ПАТ Дельта Банк та ТОВ Фінансова компанія Домініон , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Літвіновим А. В. та зареєстрований в реєстрі за № 42 та подальші договори відступлення прав вимоги є нікчемними, а тому статус ПАТ Дельта Банк , як іпотекодержателя за Іпотечним договором № 49.12./12/ІЗ 16/08 від 16 травня 2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Занудіною О.І., за номером № 622 підлягає поновленню, а право іпотеки є дійсним з моменту первинної реєстрації.

В подальшому, за результатами відкритих торгів (аукціону), оформлених Протоколом # UKR-2019-04 від 12.09.19, між ПАТ Дельта Банк та ТОВ ФК ГОРИЗОНТ 28.10.19 укладено Договір № 2067/К купівлі-продажу прав вимоги та майнових прав.

Відповідно до п. 1.1. Договору № 2067/К купівлі-продажу прав вимоги та майнових прав від 28.10.2019, за цим Договором в порядку та на умовах, визначених цим Договором, продавець передає у власність Покупцеві, а Покупець приймає у власність майнові права, які виникли та/або можуть виникнути у майбутньому та які включають, але не обмежуються:

- Право вимоги до боржників, позичальників, заставодавців, майнових поручителів та фінансових поручителів (надалі- Боржники ), які виникли за укладеними договорами (надалі- Укладені договори ) та/або на інших підставах, наведених у Додатку № 1, Додатку № 2 до цього Договору (надалі- Права вимоги );

- Право оскаржувати недійсність або припинення/зміни Прав вимоги у судовому та позасудовому порядках;

- Право звертатись до державних органів, установ та організацій всіх форм власності в межах прав та повноважень власника Прав вимоги та/або кредитора за Правами вимоги, які передбачені законодавством та Укладеними договорами, включаючи, але не обмежуючись, Боржників, органів нотаріату, правонаступників/спадкоємців Боржників, суду тощо;

- Право набути у власність гроші та/або майно на підставах наведених у Додатку № 1. Додатку № 2 до цього Договору, що пов`язані із здійсненням Продавцем кредитних операцій, укладенням відповідних договорів та фактичною видачею грошових коштів, або отримати грошові кошти/відшкодування за наслідками недійсності/нікчемності Укладених договорів тощо;

- Право оскаржувати, як у судовому, так і в позасудовому порядках припинення, ліквідацію Боржників за правами вимоги, які виникли за Укладеними договорами, наведеними у Додатку № 1, Додатку № 2 до цього Договору та/або на інших підставах, наведених у Додатку № 1, Додатку № 2 до цього Договору;

- Право отримати грошові кошти/відшкодування внаслідок порушення вимог закону при здійсненні господарської діяльності, вчинення кримінальних правопорушень, та за наслідками зміни або розірвання Укладених договорів;

- Інші права, що пов`язані або випливають із Прав вимоги, далі за текстом - Майнові права .

Згідно п. 508 Додатку 1 до Договору № 2067/К купівлі-продажу прав вимоги та майнових прав від 28.10.2019 майнові права, які випливають із прав вимоги за Кредитним договором № 49.8.2/12/2008-КЛТ від 16.05.2008 відступлено ТОВ ФК ГОРИЗОНТ .

Згідно п. 440 Додатку 2 до Договору № 2067/К купівлі-продажу прав вимоги та майнових прав від 28.10.2019 розмір майнових прав, які випливають із прав вимоги за Кредитним договором № 49.8.2/12/2008-КЛТ від 16.05.2008 відступлених ТОВ ФК ГОРИЗОНТ становить 24 164 916,21 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 512 ЦК України кредитор у зобов`язанні (крім випадків, передбачених ст. 515 Цивільного кодексу України) може бути замінений іншою особою внаслідок, зокрема, передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги), а згідно зі ст. 514 цього Кодексу до нового кредитора переходять права первісного кредитора в зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

Таким чином, ТОВ ФК ГОРИЗОНТ набуло статусу Нового кредитора за кредитним договором № 49.8.2/12/2008-КЛТ від 16.05.2008, а також всіх прав первісного кредитора за кредитним договором № 49.8.2/12/2008-КЛТ від 16.05.2008 в обсязі, що існували на момент переходу цих прав, у тому числі прав вимоги до майнових поручителів (іпотекодавців).

Відповідно до ч. 5 ст. 3 Закону України Про іпотеку , іпотека має похідний характер від основного зобов`язання і є дійсною до припинення основного зобов`язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.

Отже, права вимоги за Іпотечним договором № 49.12/12/1316/08 від 16 травня 2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Занудіною О.І., за номером № 622 мають похідний характер від основного зобов`язання, а саме прав вимоги за Кредитним договором № 49.8.2/12/2008-КЛТ від 16.05.2008, а тому є такими, що відступлені ПАТ Дельта Банк на користь ТОВ ФК ГОРИЗОНТ разом з правами вимоги за Кредитним договором № 49.8.2/12/2008-КЛТ від 16.05.2008.

Згідно з вимогами визначеними ч. 3 ст. 24 Закону України Про іпотеку правочин про відступлення прав за іпотечним договором підлягає нотаріальному посвідченню.

Відомості про таке відступлення підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку.

У зв`язку із відступленням прав вимоги за основними зобов`язаннями, визначених в Договорі купівлі-продажу прав вимоги та майнових прав від 28 жовтня 2019 року укладеного за результатами відкритих торгів (аукціону), оформлених протоколом електронних торгів (аукціону) № UKR-2019-04 від 12.09.2019, між ПАТ Дельта Банк , з однієї сторони та ТОВ ФК ГОРИЗОНТ , з другої сторони, укладено договір про відступлення прав вимоги за договорами іпотеки, посвідчений 28.10.2019 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гречаною Р.Т., зареєстрований в реєстрі за № 1275.

Відповідно до п. 2.1. Договору про відступлення прав вимоги за договорами іпотеки, за цим Договором в порядку та на умовах, визначених цим Договором, Банк відступає шляхом продажу Новому Іпотекодержателю належні Банку, а Новий Іпотекодержатель набуває у обсязі та на умовах, визначених цим Договором, права вимоги Банку до іпотекодавців, зазначених у Додатку № 1 до цього Договору, за текстом - Іпотекодавці, включаючи права вимоги до правонаступників Іпотекодавців, спадкоємців або інших осіб, до яких перейшли обов`язки Іпотекодавців, або які зобов`язані виконати обов`язки Іпотекодавців за іпотечними договорами, з урахуванням усіх змін, доповнень і додатків до них, згідно реєстру у Додатку № 1 до цього Договору, надалі за текстом - Договори іпотеки , надалі за текстом - Права вимоги. Новий Іпотекодержатель сплатив Банку за права вимоги грошові кошти у сумі та у порядку, визначених цим Договором.

Крім того, до реєстру договорів, права вимоги за якими відступаються, та іпотекодавців за такими договорами (Додаток № 1 до Договору про відступлення прав вимоги за договорами іпотеки посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 28 жовтня 2019 року за реєстровим номером 1275) не включено інформацію про Іпотечний договір № 49.12/12/1316/08 від 16 травня 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Занудіною О.І., за номером № 622.

Таким чином, до Договору про відступлення прав вимоги за договорами іпотеки посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 28 жовтня 2019 року за реєстровим номером 1275 підлягають внесенню зміни, а саме до Додатку № 1 до Договору про відступлення прав вимоги за договорами іпотеки посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 28 жовтня 2019 року за реєстровим номером 1275, шляхом доповнення реєстру договорів, права вимоги за якими відступаються, та іпотекодавців за такими договорами підпунктом № 186.

06.04.2020 року ТОВ "ФК Горизонт" звернулось з листом № 01-10/060420-1 до ПАТ Дельта Банк з пропозицією укладення договору відступлення майнових прав за Іпотечним договором № 49.12/12/1316/08 від 16 травня 2008 року.

Листом від 27.05.2020 вих. № 1619 ПАТ Дельта Банк відмовлено в укладенні договору відступлення майнових прав за Іпотечним договором № 49.12/12/1316/08 від 16 травня 2008 року та повідомлено ТОВ ФК ГОРИЗОНТ , що станом на момент укладання між Банком та ТОВ ФК ГОРИЗОНТ Договору № 2067/К купівлі-продажу прав вимоги та майнових прав від 28.10.2019, у Банка були відсутні правові підстави для відступлення прав вимоги за іпотечним договором № 49.12/12/1316/08 від 16 травня 2008 року, оскільки AT Дельта Банк не мав статусу іпотекодержателя за даним забезпечувальним договором, що підтверджується відповідним записом у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, відносно об`єктів нерухомого майна, які визначені у зазначеному вище іпотечному договорі.

Позивач зазначає, що відмова ПАТ Дельта Банк в укладенні договору відступлення майнових прав за Іпотечним договором № 49.12/12/1316/08 від 16 травня 2008 року, безпідставна, а право ТОВ ФК ГОРИЗОНТ на набуття прав іпотекодержателя за Іпотечним договором № 49.12/12/1316/08 від 16 травня 2008 року - порушеним.

Згідно ч. 1 ст. 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст. 210 Цивільного кодексу України правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно є офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до змін, що були внесені до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01.01.2013 року, з 01.01.2013 року державній реєстрації підлягає не правочин, що посвідчує перехід права власності на майно, а безпосереднє речове право, зокрема право власності, що виникає з цього правочину. У відповідності до статті 4 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державній реєстрації прав підлягає право власності. У відповідності до статті 5 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення.

У співвідношенні до статті 210 Цивільного кодексу України, яка передбачає реєстрацію правочину та норм Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , останні є спеціальними та підлягають застосуванню до спірних правовідносин.

Згідно ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

З огляду на ту обставину, що як державна реєстрація права власності, так і нотаріальне посвідчення договору, є логічно та послідовно пов`язаними за формою та змістом елементами публічно-правової охорони права власності, ТОВ ФК ГОРИЗОНТ вважає за можливе та просить суд застосувати положення ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України за аналогією закону, які надають можливість іншій стороні визнати такий договір дійсним (вчиненим) в судовому порядку.

Так, сторонами досягнуто згоди з усіх істотних умов договору, які викладено в договорі про відступлення прав вимоги за договорами іпотеки, посвідчений 28.10.2019 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гречаною Р.Т., зареєстрований в реєстрі за № 1275.

На виконання п. 4.1. Договору про відступлення прав вимоги за договорами іпотеки, посвідченого 28.10.2019 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гречаною Р.Т., зареєстрованого в реєстрі за № 1275, ТОВ ФК ГОРИЗОНТ повністю сплачено вартість відступлення Прав вимоги за Договорами іпотеки в порядку визначеному сторонами, а саме в межах оплати вартості відступлення прав вимоги за основними зобов`язаннями (Кредитними договорами), права вимоги по яким відступлені ПАТ Дельта Банк ТОВ ФК ГОРИЗОНТ відповідно до Договору № 2067/К купівлі- продажу прав вимоги та майнових прав від 28.10.2019 та протоколу № UKR-2019-04 від 12.09.2019.

Відповідно до ст. 77 ГПК України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Враховуючи викладене суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі, у зв`язку тим, що спір виник в результаті неправильних дій відповідача, що призвело до необхідності позивачу звертатися з позовом до суду та здійснювати додаткові витрати на сплату судового збору, суд, відповідно до свого права, передбаченого частиною 9 ст.129 ГПК України, покладає на відповідача відшкодування позивачу судового збору.

Згідно ч. 1 ст. 130 ГПК України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, в зв`язку з чим суд вважає за необхідне повернути позивачу 50% сплаченого при зверненні з позовом до суду судового збору.

Керуючись ст. ст. 4, 12, 13 73-92, 129, 130, 207, 236, 238 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Вважати укладеним та визнати дійсним Договір про внесення змін та доповнень до Договору про відступлення прав вимоги за договорами іпотеки посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 28 жовтня 2019 року за реєстровим номером 1275 в наступній редакції:

Договір

про внесення змін та доповнень до Договору про відступлення прав вимоги за договорами іпотеки посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 28 жовтня 2019 року за реєстровим номером 1275

місто Київ

Публічне акціонерне товариство ДЕЛЬТА БАНК (скорочена назва - AT Дельта Банк ), надалі іменується - Первісний іпотекодержатель, місцезнаходження якого є: 01133, м. Київ, вул.. Коновальця (вул.. Щорса), буд. 36-Б, ідентифікаційний код (код за ЄДРПОУ): 34047020, з однієї сторони, та Товариство з обмеженою відповідальністю ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ ГОРИЗОНТ , ідентифікаційний код (код за ЄДРПОУ): 39013897, надалі іменується - Новий іпотекодержатель, місцезнаходження якого є: 01033, м. Київ, вул. Шота Руставелі, будинок 44, офіс 104, з другої сторони,

надалі за текстом разом іменуються - Сторони, уклали цей Договір про внесення змін та доповнень до Договору про відступлення прав вимоги за договорами іпотеки посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 28 жовтня 2019 року за реєстровим номером 1275 про наступне:

1. Сторони домовилися внести зміни до Додатку № 1 до Договору про відступлення прав вимоги за договорами іпотеки посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 28 жовтня 2019 року за реєстровим номером 1275, шляхом доповнення реєстру договорів, права вимоги за якими відступаються, та іпотекодавців за такими договорами підпунктом № 186 наступного змісту:

№ п/пДоговірІпотекодавецьПредмет іпотеки 186.Іпотечний договір № 49.12/12/1316/08 від 16 травня 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Занудіною О.І., за номером № 622Товариство з обмеженою відповідальністю Ізобуд , ідентифікаційний код за ЄДРПОУ: 30553223Майнові права на нерухомість, будівництво якої не завершено, розташовану за адресою: Київська обл., м. Бориспіль, вул. Бабкіна, 6, площа ділянки 0,4673, га; площа забудови - 1 400 кв. м.; кількість квартир - 41, загальною площею 4341,9 кв. м.; площа офісно- торгових приміщень 957,10 кв. м.; площа паркінгу на 28 машиномісць - 439,51 кв. м. Банк/Первісний Іпотекодержатель:

ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО ДЕЛЬТА БАНК

Місцезнаходження: 01133, м. Київ, вул.. Коновальця (вул. Щорса), буд. 36-Б, ідентифікаційний код (код за ЄДРПОУ): 34047020

Новий Іпотекодержатель: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ ГОРИЗОНТ

Місцезнаходження: 01033, м. Київ, вулиця Шота

Руставелі, будинок 44,офіс 104 ідентифікаційний код (код за ЄДРПОУ): 39013897

2. Визнати ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ ГОРИЗОНТ , ідентифікаційний код (код за ЄДРПОУ): 39013897, іпотекодержателем за Іпотечним договором № 49.12/12/1316/08 від 16 травня 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Занудіною О.І., за номером № 622.

3. Стягнути з Публічного акціонерного товариства Дельтабанк (01133, м. Київ, вул.. Коновальця (вул. Щорса), буд. 36-Б, код 34047020) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Горизонт (01033, м. Київ, вулиця Шота Руставелі, будинок 44,офіс 104, код 39013897) 2 102 (дві тисячі сто дві) грн. 00 коп. судового збору.

4. Повернути Товариству з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Горизонт (01033, м. Київ, вулиця Шота Руставелі, будинок 44,офіс 104, код 39013897) судовий збір в сумі 2 102 (дві тисячі сто дві) грн. 00 коп., сплаченого згідно платіжного доручення № 2844 від 04.08.2020 року.

Дане рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів з дня складення повного тексту рішення відповідно до ст. ст. 240-241 Господарського процесуального кодексу України .

Повний текст рішення підписано 23.12.2020 року.

Суддя Л.Я. Мальована