Рішення

від 29.12.2020 по справі 507/1292/20

ЛЮБАШІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 507/1292/20

Провадження № 2/507/533/2020

Номер рядка звіту 61

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" грудня 2020 р. смт. Любашівка

Любашівський районний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Вужиловського О.В.

за участю секретаря судового засідання - Вододюка В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду в смт. Любашівка Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Любашівської селищної ради Любашівського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2 . За життя мати отримала дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га для ведення особистого селянського господарства. Дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки надано розпорядження Любашівської районної державної адміністрації від 07.09.2012 року № 991/Ад-2012. Після цього було розроблено проект землеустрою та 18.06.2013 року внесено дані до державного земельного кадастру про реєстрацію проекту землеустрою на земельну ділянку кадастровий номер 5123383400:01:003:0065 плщею 2 га на території Новоселівської сільської ради Любашівського району Одеської області. За життя мати не встигла затвердити проект землеустрою та зареєструвати надане право власності в органах державної реєстрації. Він належним чином та своєчасно прийняв спадщину, але не може оформити свої спадкові права щодо вищевказаної земельної ділянки. Тому, просив визнати за ним право на завершення приватизації земельної ділянки кадастровий номер 5123383400:01:003:0065 плщею 2 га на території Новоселівської сільської ради Любашівського району Одеської області із земель сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства, а сааме: оформлення у власність та реєстрацію право власності, рєстрацію в державному земельному кадастрі на його ім`я прав на дану земельну ділянку.

Позивач - ОСОБА_1 , надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, свої вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач - Любашівська селищна рада Любашівського району Одеської області заперечень по справі не має, просила суд розглянути справу за відсутності її представника, про що надала до суду відповідний лист.

Згідно з частиною 3 статті 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідності з вимогами частини 2 статті 247 ЦПК України , не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обгрунтований та повинен бути задоволеним виходячи з наступного.

Із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 видно, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 9).

Із свідоцтва про народження позивача видно, що позивач народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , його матір`ю є ОСОБА_2 і позивач відповідно до ст. 1261 ЦК України є спадкоємцем першої черги за законом після її смерті (а.с. 7).

З листа приватного нотаріуса № 735/02-14 від 21.1.02020 року видно, що ОСОБА_1 своєчасно звернувся до нотаріуса з приводу оформлення спадщини, однак у видачі свідоцтва про спадщину на земельну ділянку, що належала ОСОБА_2 , йому відомвлено через відустність правовстановлюючого документа на земельну ділянку.

З розпорядження Любашівської районної державної адміністрації від 07.09.2012 року № 991/Ад-2012 видно, що ОСОБА_2 надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства на території Новоселівської сільської ради Любашівського району Одеської області (а.с. 10).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку видно, що земельній ділянці, яка виділялась ОСОБА_2 присвоєно кадастровий номер 5123383400:01:003:0065 (а.с. 11-12).

Відділом Держземагенства у Любашівському, листом від 23.05.2013 року погоджено представлений на розгляд проект земелустрою щодо відведення земельної ділянки (у власність) ОСОБА_2 для ведення особистого селянського господарства на території Новоселівської сільської ради Любашівського району Одеської області (а.с. 15-33).

З листа Новоселівської сільської ради Любашівського району Одеської області № 475/02-15 від 06.11.2020 року видно, що сільський голова рекомендував Летичевському С.В. звернутись до нотаріуса чи суду з питань спадкування права на завершення приватизації, так як вказане питання не входить до повноважень органу місцевого самоврядування (а.с. 14).

Згідно із статтею 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення.

За статті 152 Земельного кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації (Лист спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування ).

На підставі абз. 2 п. 1 розділу X Перехідні положення ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року Про приватизацію земельних ділянок , є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень . Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Аналіз наведеної норми свідчить, що у разі, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року Про приватизацію земельних ділянок , до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку, а якщо приватизація земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України не завершена й право на її завершення.

Верховний Суд в Постанові від 21 березня 2018 року по справі № 623/633/17, провадження № 61-6243 св. 18 зазначив, що:

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

На підставі абзацу 2 пункту 1 розділу X Перехідні положення ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року Про приватизацію земельних ділянок (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року № 139- V) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абзац 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509-V1).

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року Про приватизацію земельних ділянок , до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (частина третя статті 116 Земельного Кодексу України).

Згідно п.7 розділу X Перехідні положення Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки.

У відповідності до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

З огляду на вищевказані норми суд приходить до переконання про необхідність визнання за позивачем права на завершення приватизації вищевказаної земельної ділянки в порядку спадкування за законом після смерті матері.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 263-268, 315 ЦПК України, ст.ст. 116, 125 ЗК УКраїни, ст.ст. 1261, 1268 ЦК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Любашівської селищної ради Любашівського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , і/н НОМЕР_2 , право на завершення приватизації, оформлення у власність та проведення державної реєстрації права власності на своє ім`я на земельну ділянку площею 2 га, кадастровий номер 5123383400:01:003:0065 , яка розташована на території Новоселівської сільської ради Любашівського району Одеської області - для ведення особистого селянського господарства в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Одеського апеляційного суду через Любашівський районний суд Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Любашівського

районного суду

Одеської області: Вужиловський О.В.