Рішення

від 28.12.2020 по справі 529/831/20

ДИКАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 529/831/20

Провадження № 2/529/242/20

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 грудня 2020 року Диканський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Петренко Л.Є.

при секретарі Скрипник Р.А.

представника позивача - адвоката Петренка В.П.

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому підготовчому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Стасівської сільської ради Диканського району Полтавської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування, -

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом у якому просить визнати за ним право на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки, розташованої в с. Глоди Диканського району Полтавської області.

В обґрунтування позову ОСОБА_1 зазначає, що він після смерті свого батька ОСОБА_2 , як спадкоємець за законом, прийняв спадщину. Однак, за життя нині померлий батько не встиг завершити процедуру приватизації земельної ділянки площею 0,1195 га, розташованої в с. Глоди Диканського району Полтавської області, а саме не здійснив реєстрацію права власності на вказане нерухоме майно.

Вказуючи на те, що через відсутність реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутня інформація про належність вказаної вище земельної ділянки померлому батьку ОСОБА_2 , останній позбавлений можливості нотаріально оформити свої спадкові права на неї, позивач звернувся до суду з позовом про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування.

В підготовчому засіданні представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Петренко В.П. позовні вимоги підтримав та просив їх задоволити з підстав зазначених у позові.

Відповідач - Стасівська сільська рада Диканського району Полтавської області - в підготовче засідання не з`явився, а до суду подав відзив на позов у якому вказав, що позовні вимоги позивача визнанні повністю, заперечення проти задоволення позову відсутні, а також просив справу розглянути у відсутність його представника.

Враховуючи те, що відповідачем було подано відзив на позов, у якому він зазначив про визнання позову, його визнання позову не суперечить закону та не порушує права та свободи, інтереси інших осіб, судом розгляд справи по суті було проведено в підготовчому судовому засіданні з ухваленням рішення, що передбачено ч. 3 ст. 200 КК України .

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні в справі належні та допустимі докази та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується належно завіреною копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 03.02.2017.

За життя ОСОБА_2 рішенням від 30.10.2014 Стасівської сільської ради Диканського району Полтавської області надано дозвіл на розробку проекту із землеустрою щодо відведення у власність йому земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства орієнтовною площею 0,12 га в межах с. Глоди Диканського району Полтавської області.

Як вбачається з витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, нині померлим ОСОБА_2 виготовлено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площа якої 0,1195 га для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в с. Глоди, та визначено межі такої земельної ділянки.

В подальшому, 27.01.2017 рішенням Стасівської сільської ради Диканського району Полтавської області затверджено вказаний вище проект землеустрою, встановлено кадастровий номер цієї земельної ділянки - 5321084903:03:001:0038 та передано таку безоплатно у власність нині померлому ОСОБА_2 .

Крім цього, даним рішенням зобов`язано ОСОБА_2 провести Державну реєстрацію права на земельну ділянку у встановленому законом порядку.

Згідно з п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30 травня 2008 року Про судову практику у справах про спадкування відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 вказаної постанови у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно з роз`ясненнями Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз`яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X Перехідні положення ЗК .

Статтею 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

В той же час, відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У відповідності до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України , проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року Про приватизацію земельних ділянок , до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч. 3 ст. 116 ЗК ). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця.

Однак, як вбачається з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, останнім не посвідчено у встановленому законом своє право власності на земельну ділянку за кадастровим номером 5321084903:03:001:0038.

Нині померлий ОСОБА_2 є батьком ОСОБА_1 - позивача по справі, що підтверджено належно завіреною копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 23.10.1971 року, а тому у відповідності до ст. 1261 ЦК України , є спадкоємцем першої черги після смерті батька.

Позивач по справі ОСОБА_1 у встановленому законом порядку прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_2 та отримав відповідні свідоцтва про право на спадщину на належне йому майно.

Однак, свідоцтво про право на спадщину на спірну земельну ділянку не видавалося, оскільки відсутня інформація про належність спадкового майна померлому ОСОБА_2 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Таким чином, дослідивши матеріали справи, як кожен окремо, так і їх в сукупності, беручи до уваги те, що позивач, як спадкоємець за законом першої черги, прийняв спадщину після смерті батька, проте останній за життя не встиг завершити процедуру приватизації спірної земельної ділянки, а тому дана земельна ділянка як об`єкт права власності не увійшла до спадкової маси і на неї в порядку спадкування не може бути набуте право власності, однак до спадкоємців, згідно чинного законодавства, переходять наявні у спадкодавця майнові права, а в даному випадку і право на безоплатне отримання у власність вказаної земельної ділянки, яке його батько набув при житті, зокрема, і право на завершення розпочатої ним процедури приватизації вказаної земельної ділянки, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 12, 17, 81, 89, 200 ч. 3, 206 ч. 4, 263-265, 273, 354, 355 ЦПК України, суд,-

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Стасівської сільської ради Диканського району Полтавської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючих документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку площею 0,1195 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5321084903:03:001:0038, розташованої в с. Глоди Диканського району Полтавської області, як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішення набирає законної сили через 30 днів з дня його проголошення, якщо на нього не буде подана апеляційна скарга учасниками справи.

Рішення може бути оскаржене протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

Повний текс рішення виготовлено 29.12.2020

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 ;

Відповідач: Стасівська сільська рада Диканського району Полтавської області, місце знаходження: вул.. Миру, 40, с. Стасі Диканського району Полтавської області, код ЄДРПОУ 21046743.

Головуючий : Л.Є. Петренко