Рішення

від 18.12.2020 по справі 314/2606/20

ВІЛЬНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 314/2606/20

Провадження № 2/314/1015/2020

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.12.2020 року м. Вільнянськ

Справа № 314/2606/20;

провадження № 2/314/1015/2020;

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Кіяшко В.О.,

секретар судового засідання Павлівська І.В.,

учасники справи:

-позивач ОСОБА_1 ;

-відповідач Максимівська сільська рада Вільнянського району Запорізької області;

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Вільнянськ в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Максимівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області про встановлення юридичного факту,

стислий виклад позицій сторін.

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду 16.06.2020 з позовом до Максимівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області про встановлення юридичного факту. Позовні вимоги мотивовані тим, що 19 квітня 2001 року ОСОБА_2 придбала житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Наступного року позивач звернулася до Максимівської сільської ради із заявою про надання дозволу на розробку проекту землеустрою на земельну ділянку, яка розташована під вищевказаним житловим будинком. За наслідком чого її заяву було задоволено. 11 липня 2003 року позивач отримала державний акт серії ІІ - ЗП № 022375 на право приватної власності на дану земельну ділянку. Наприкінці лютого 2020 року позивачка вирішила привести її документи на земельну ділянку у відповідність до вимог чинного законодавства, зокрема, присвоїти кадастрові номера, однак спеціалістом-землевпорядником Максимівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області при огляді наданого державного акту виявлено помилку щодо зазначення цільового призначення земельної ділянки та рекомендовано звернутися за захистом своїх прав до суду.

Представник позивача надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, на позовних вимогах наполягає, просить задовольнити в повному обсязі на тих підставах, що в ньому зазначені.

Відповідач у судове засідання не з`явився, надав пояснення, в яких зазначив, що позовні вимоги визнає в повному обсязі та просить справу розглянути за його відсутності.

Заяви, клопотання інші процесуальні дії у справі.

07.09.2020 ухвалою суду прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання в приміщенні Вільнянського районного суду Запорізької області, роз`яснено права сторін.

19.10.2020 до суду надійшли пояснення від представника відповідача щодо позовної заяви.

21.10.2020 ухвалою суду закрито підготовче провадження по справі, справу призначено до розгляду.

Інших процесуальних дій у справі (забезпечення доказів, вжиття заходів забезпечення позову) не вчинялось, провадження не зупинялось.

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Суд, дослідивши матеріали справи та з`ясувавши обставини, дослідивши наявні в справі докази в їх сукупності,

встановив

19 квітня 2001 року ОСОБА_2 придбала житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Наступного року позивач звернулася до Максимівської сільської ради із заявою про надання дозволу на розробку проекту землеустрою на земельну ділянку, яка розташована під вищевказаним житловим будинком. За наслідком чого її заяву було задоволено. 11 липня 2003 року позивач отримала державний акт серії ІІ - ЗП № 022375 на право приватної власності на дану земельну ділянку. Наприкінці лютого 2020 року позивачка вирішила привести її документи на земельну ділянку у відповідність до вимог чинного законодавства, зокрема, присвоїти кадастрові номера, однак спеціалістом-землевпорядником Максимівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області при огляді наданого державного акту виявлено помилку щодо зазначення цільового призначення земельної ділянки та рекомендовано звернутися за захистом своїх прав до суду.

Оцінка аргументів учасників справи та доводів щодо порушення прав, застосовані норми права.

Доводи позивача, викладені в позовній заяві, суд вважає обґрунтованими з наступних підстав.

19 квітня 2001 року ОСОБА_2 придбала житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

14.10.2002 Максимівська сільська рада Вільнянського району Запорізької області ухвалила рішення Про приватизацію присадибних земельних ділянок на території сільської ради , яким надано було згоду на приватизацію присадибних ділянок в т.ч. й ОСОБА_1

11 липня 2003 року ОСОБА_1 отримала державний акт серії ІІ - ЗП № 022375 на право приватної власності на земельну ділянку, загальною площею 0,36 га.

Згідно технічного паспорту на житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1 зазначено, що фактично використовуються ОСОБА_1 земельна ділянка, площею 0,36 га.

З наданих пояснень голови Максимівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області вбачається, що при видачі державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_1 дійсно було допущено помилку в зазначенні цільового призначення, а саме взамін вірного для ведення особистого підсобного господарства, помилково вказано для ведення особистого селянського господарства . При цьому, виправити вказану помилку в позасудовому порядку не вбачається за можливе згідно чинного законодавства України.

Отже, у зв`язку із вищезазначеними доказами, враховуючи повну ідентичність зазначення земельної ділянки в технічному паспорті на житловий будинок АДРЕСА_1 та державному акті на право власності на землю від 11.07.2003 року серія ІІ - ЗП № 022375, суд дійшов до висновку, що вірне цільове призначення даної земельної ділянки - для ведення особистого підсобного господарства , а не як помилково зазначено в державному акті, для ведення особистого селянського господарства .

Відповідно до ст. 22 Закону України Про державний земельний кадастр документи, які є підставою для внесення відомостей до державного земельного кадастру, мають відповідати таким вимогам: а саме документи не мають містити підчищення або дописки, закреслені слова чи інші в них виправлення, орфографічні та арифметичні помилки тощо.

З 01 січня 2013 року відповідно до Закону України Про Державний земельний кадастр виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703 (видається свідоцтво про право власності).

Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України, у судовому засіданні можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Статями 16, 328 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Враховуючи викладене вище, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги позивача та встановити факт цільового призначення земельної ділянки, оскільки наявність такого права і правомірність його набуття підтверджені належними і допустимими доказами. Підстав для відмови у задоволенні таких вимог суд не вбачає.

Судові витрати.

Судові витрати у справі складаються із судового збору, вони понесені та сплачені позивачем і в силу ст. 141 ЦПК України підлягають зарахуванню на користь держави.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 328 ЦК України, ст.ст. 141, 258, 259, 263-265, 268, 273, 280-289, 315, 354 ЦПК України, суд, -

вирішив:

1.Цивільний позов задовольнити.

2.Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт серії НОМЕР_2 виданий Вільнянським РВ УМВС України в Запорізькій області 17.03.2007) державного акту на право власності на землю від 11 липня 2003 року серії ІІ-ЗП № 022375, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 488 з цільовим призначенням земельної ділянки - для ведення особистого підсобного господарства.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення суду складено 18.12.2020.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Максимівська сільська рада Вільнянського району Запорізької області код ЄДРПОУ 04353221 , адреса: Запорізька область, Вільнянський район, село Максимівка, вулиця Центральна, будинок 18.

Суддя Вікторія Олександрівна Кіяшко

18.12.2020