Ухвала

від 26.01.2021 по справі 922/2579/19

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під`їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

УХВАЛА

"26" січня 2021 р.Справа № 922/2579/19

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Яризька В.О.

при секретарі судового засідання Трофименко С.В.

розглянувши матеріали справи

за заявою товариства з обмеженою відповідальністю "Рекламна агенція Х1", м. Харків, про визнання банкрутом товариства з обмеженою відповідальністю "Рекламна агенція Х1", м. Харків,

за участю :

учасники справи не з`явились

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою господарського суду Харківської області від 09.09.2019 відкрито провадження у справі про банкрутство ТОВ "Рекламна агенція Х1"; введено мораторій на задоволення вимог кредиторів; розпорядником майна призначено арбітражного керуючого Лялюка В.М.

Ухвалою суду від 21.12.2020 відсторонено арбітражного керуючого Лялюка В.М. від виконання обов`язків розпорядника майна; призначено розпорядником майна боржника арбітражного керуючого Сисуна О.І.; зобов`язано арбітражного керуючого Сисуна О.І. надати суду докази проведення інвентаризації нерухомого майна боржника; зобов`язано арбітражного керуючого Сисуна О.І. та боржника надати суду технічні паспорти на нежитлові приміщення, які належать боржнику; відкладено розгляд заяв ТОВ "Інвестор1" та ТОВ "Х1" з кредиторськими вимогами до боржника, клопотання ОСОБА_1 та ТОВ "Рекламна агенція Х1" про затвердження плану санації на 26.01.2021.

У призначене судове засідання 26.01.2021 учасники справи не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

26.01.2021 від розпорядника майна та ТОВ "Рекламна агенція Х1" надійшли заяви про те, що витребувані судом технічні паспорти не можуть бути надані, оскільки законодавство не вимагає від власника обов`язково мати в наявності відповідні технічні паспорти на нерухомість, а на виготовлення нових технічних паспортів у боржника відсутні кошти.

Інших документів від учасників справи не надходило.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що на даний час не розглянуті заяви ТОВ "Інвестор1" та ТОВ "Х1" з кредиторськими вимогами до боржника, клопотання ОСОБА_1 та боржника про затвердження плану санації.

Учасниками справи були подані наступні документи, які не були також розглянуті судом :

- заява розпорядника майна про визнання заявлених ТОВ "Х1" кредиторських вимог у розмірі 3 668 600,00 грн., як незабезпечених майном;

- заява розпорядника майна про визнання заявлених ТОВ "Інвестор-1" кредиторських вимог у розмірі 3 705 100,00 грн., як забезпечених нежитловими приміщеннями 2-го поверху № 1-:-59 загальною площею 1348,4 кв.м в нежитловій будівлі літ. "А-2", за адресою : м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна №935820163101); нежитловими приміщеннями 1-го поверху № 1-:-24 загальною площею 1421,5 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "А-2", за адресою: м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна №935810063101); нежитловими приміщеннями підвалу № 1-:-8 загальною площею 500,5 кв.м в нежитловій будівлі літ. "А-2", за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна № 935791763101; нежитловими приміщеннями № 3-:-13 загальною площею 274,0 кв.м в нежитловій будівлі літ. "Б-1", за адресою м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна №935769063101); нежитловими приміщеннями № 1,2 загальною площею 124,2 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Б-1", за адресою : м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна № 935769063101) на підставі договору іпотеки посвідченого 28.04.2017 року ПН ХМНО Орловською В.Г. та зареєстровано у реєстрі за № 1031;

- заява ТОВ "Рекламна агенція Х1" про визнання заявлених ТОВ "Х1" кредиторських вимог у розмірі 3 668 600,00 грн., як незабезпечених майном;

- заява ТОВ "Рекламна агенція Х1" про визнання заявлених ТОВ "Інвестор-1" кредиторських вимог у розмірі 3 705 100,00 грн., як забезпечених нежитловими приміщеннями 2-го поверху № 1-:-59 загальною площею 1348,4 кв.м в нежитловій будівлі літ. "А-2", за адресою : м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна №935820163101); нежитловими приміщеннями 1-го поверху № 1-:-24 загальною площею 1421,5 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "А-2", за адресою: м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна №935810063101); нежитловими приміщеннями підвалу № 1-:-8 загальною площею 500,5 кв.м в нежитловій будівлі літ. "А-2", за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна № 935791763101; нежитловими приміщеннями № 3-:-13 загальною площею 274,0 кв.м в нежитловій будівлі літ. "Б-1", за адресою м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна №935769063101); нежитловими приміщеннями № 1,2 загальною площею 124,2 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Б-1", за адресою : м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна № 935769063101) на підставі договору іпотеки посвідченого 28.04.2017 року ПН ХМНО Орловською В.Г. та зареєстровано у реєстрі за № 1031;

- заява ТОВ "Х1" про те, що ТОВ "X1" вважає заявлені вимоги у справі № 922/2579/19 про банкрутство ТОВ "Рекламна агенція XI" не забезпеченими, та якщо суд вважає інакше, то ТОВ "XI" просить, господарський суд прийняти до уваги, що ТОВ "XI" відмовляється від забезпечення вимог у справі № 922/2579/19 про банкрутство ТОВ "Рекламна агенція XI", що виникли та обґрунтовані договором купівлі - продажу нежитлових будівель, який було посвідчено 05.05.2017 року ПН ХМНО Орловською В.Г. та зареєстровано у реєстрі за №1052 та просить господарський суд Харківської області прийняти цю відмову від забезпечення вимог ТОВ "XI", що виникли та обґрунтовані договором купівлі-продажу нежитлових будівель, який було посвідчено 05.05.2017 року ПН ХМНО Орловською В.Г. та зареєстровано у реєстрі за №1052. Просить визнати кредиторські вимоги ТОВ "XI" (код ЄДРПОУ 37681937) у розмірі 3668600,00 грн. на підставі договору купівлі-продажу нежитлових будівель, який було посвідчено 05.05.2017 року ПН ХМНО Орловською В.Г. та зареєстровано у реєстрі за № 1052 у справі про банкрутство ТОВ "РЕКЛАМНА АГЕНЦІЯ XI" (код ЄДРПОУ 41164235, адреса: 61147, Харківська обл., місто Харків, проспект ПЕРЕМОГИ, будинок 55Е) та включити ці вимоги до реєстру кредиторів ТОВ "РЕКЛАМНА АГЕНЦІЯ XI", код ЄДРПОУ 41164235, як незабезпечені майном боржника;

- заява ТОВ "Інвестор-1" про визнання заявлених ТОВ "Інвестор-1" кредиторських вимог у розмірі 3 705 100,00 грн., як забезпечених нежитловими приміщеннями 2-го поверху № 1-:-59 загальною площею 1348,4 кв.м в нежитловій будівлі літ. "А-2", за адресою : м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна №935820163101); нежитловими приміщеннями 1-го поверху № 1-:-24 загальною площею 1421,5 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "А-2", за адресою: м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна №935810063101); нежитловими приміщеннями підвалу № 1-:-8 загальною площею 500,5 кв.м в нежитловій будівлі літ. "А-2", за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна № 935791763101; нежитловими приміщеннями № 3-:-13 загальною площею 274,0 кв.м в нежитловій будівлі літ. "Б-1", за адресою м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна №935769063101); нежитловими приміщеннями № 1,2 загальною площею 124,2 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Б-1", за адресою : м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна № 935769063101) на підставі договору іпотеки посвідченого 28.04.2017 року ПН ХМНО Орловською В.Г. та зареєстровано у реєстрі за № 1031.

Згідно заяви з кредиторськими вимогами до боржника та додатково поданими поясненнями ТОВ "Інвестор 1" просить суд визнати його вимоги до боржника в сумі 3 705 100,00 грн., як такі, що забезпечені.

Вказана сума заборгованості виникла у зв`язку з невиконанням ТОВ Рекламна агенція Х1" умов договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, а саме щодо здійснення оплати за придбане майно.

28.04.2017 між ТОВ "Інвестор1" (покупець) та ТОВ Рекламна агенція Х1" (продавець) укладено договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, за умовами якого на виконання рішення Господарського суду Харківської області від 11.04.2017 по справі № 922/995/17, яке набрало законної сили 25.04.2017 року, на умовах передбачених цим договором, та відповідно до ст. 38 Закону України "Про іпотеку" продавець передає у власність, а покупець приймає у власність належні Товариству з обмеженою відповідальністю "Торгівельно - офісний центр "Перемога" :

- нежитлові приміщення 2-го поверху № 1-:-59 загальною площею 1348,4 кв.м в нежитловій будівлі літ."А-2", за адресою : м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна № 935820163101);

- нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-:-24 загальною площею 1421,5 кв.м в нежитловій будівлі літ. "А-2", за адресою: м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна № 935810063101);

- нежитлові приміщення підвалу № 1-:-8 загальною площею 500,5 кв.м в нежитловій будівлі літ. "А-2", за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна № 935791763101);

- нежитлові приміщення № 3-:-13 загальною площею 274,0 кв.м в нежитловій будівлі літ. "Б-1", за адресою : м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна № 935769063101);

- нежитлові приміщення № 1, 2 загальною площею 124,2 кв.м в нежитловій будівлі літ. "Б-1", за адресою : м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна № 935749763101).

Продаж нерухомого майна, яке є предметом цього Договору, вчиняється за узгодженою між сторонами та визначеною в Рішенні суду загальною ціною 3 705 100,00 грн., які покупець зобов`язується внести на розрахунковий рахунок продавця протягом трьох місяців, починаючи з дня підписання договору. Повний розрахунок буде підтверджуватися нотаріально посвідченою заявою покупця про отримання коштів у повному обсязі за цим договором.

Зазначений договір купівлі-продажу посвідчено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Орловською В.Г. 28.04.2017 та зареєстровано за № 1024.

Як зазначило ТОВ "Інвестор 1", що визнано боржником, розрахунок за придбану нерухомість з боку ТОВ "Рекламна агенція Х1" так і не було здійснено, заборгованість становить 3 705 100,00 грн.

Крім того, 28.04.2017 між ТОВ "Інвестор1" (іпотекодержатель) та ТОВ Рекламна агенція Х1" (іпотекодавець) укладено договір іпотеки, за умовами якого іпотекодавець передав в заставу іпотекодержателю нерухоме майно :

- нежитлові приміщення 2-го поверху № 1-:-59 загальною площею 1348,4 кв.м в нежитловій будівлі літ."А-2", за адресою : АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна № 935820163101);

- нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-:-24 загальною площею 1421,5 кв.м в нежитловій будівлі літ. "А-2", за адресою: м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна № 935810063101);

- нежитлові приміщення підвалу № 1-:-8 загальною площею 500,5 кв.м в нежитловій будівлі літ. "А-2", за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна № 935791763101);

- нежитлові приміщення № 3-:-13 загальною площею 274,0 кв.м в нежитловій будівлі літ. "Б-1", за адресою : м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна № 935769063101);

- нежитлові приміщення № 1, 2 загальною площею 124,2 кв.м в нежитловій будівлі літ. "Б-1", за адресою : м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна № 935749763101).

Предмет іпотеки передано в іпотеку для забезпечення виконання зобов`язань ТОВ "Рекламна агенція Х1" перед іпотекодержателем за договором купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Орловською В.Г. за реєстром № 1024. Узгоджена вартість предмету іпотеки складає 3 705 100,00 грн.

До матеріалів справи додана Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта станом на 14.08.2019, з якої вбачається, що вищезазначена іпотека зареєстрована відповідно до Договору іпотеки від 28.04.2017 реєстровий № 1031.

Згідно ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно ч. 1, ч. 2 ст. 693 ЦК України покупець зобов`язаний оплатити товар після його прийняття або прийняття товаророзпорядчих документів на нього, якщо договором або актами цивільного законодавства не встановлений інший строк оплати товару. Покупець зобов`язаний сплатити продавцеві повну ціну переданого товару. Договором купівлі-продажу може бути передбачено розстрочення платежу.

Відповідно до ч. 1 ст. 572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов`язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

В ст. 1 Закону України "Про іпотеку" надано визначення поняття "іпотека", іпотека - вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Відповідно до положень ст. 1 Кодексу України з процедур банкрутства забезпечені кредитори - кредитори, вимоги яких до боржника або іншої особи забезпечені заставою майна боржника.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає вимоги ТОВ "Інвестор 1" обґрунтованими. суд визнає вимоги ТОВ "Інвестор 1" в сумі 3 705 100,00 грн., як такі, що забезпечені іпотекою майна, та вносить окремо відомості про майно, що є предметом іпотеки.

Розглянувши заяву ТОВ "Х1" з кредиторськими вимогами до боржника та додатково поданими поясненнями, суд встановив, що ТОВ "Х1" просить суд визнати його вимоги до боржника в сумі 3 668 600,00 грн., як такі, що не забезпечені.

Вказана сума заборгованості виникла у зв`язку з невиконанням ТОВ Рекламна агенція Х1" умов договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, а саме щодо здійснення оплати за придбане майно.

05.05.2017 між ТОВ "Х1" (покупець) та ТОВ Рекламна агенція Х1" (продавець) укладено договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, за умовами якого на виконання рішення Господарського суду Харківської області від 12.04.2017 по справі № 922/1066/17, яке набрало законної сили 03.05.2017 року, на умовах передбачених цим договором, та відповідно до ст. 38 Закону України "Про іпотеку" продавець передає у власність, а покупець приймає у власність належні Товариству з обмеженою відповідальністю "Перемога Нерухомість" :

- нежитлову будівлю літ. "Б-1", загальною площею 398,2 кв.м. за адресою: м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна № 956876363101);

- нежитлову будівлю літ. "А-2", загальною площею 3270,4 кв.м., за адресою: м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна № 956874863101).

Продаж нерухомого майна, яке є предметом цього Договору, вчиняється за узгодженою між сторонами та визначеною в Рішенні суду загальною ціною 3 668 600,00 грн., які покупець зобов`язується внести на розрахунковий рахунок продавця протягом трьох місяців, починаючи з дня підписання договору. Повний розрахунок буде підтверджуватися нотаріально посвідченою заявою покупця про отримання коштів у повному обсязі за цим договором.

Зазначений договір купівлі-продажу посвідчено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Орловською В.Г. 05.05.2017 та зареєстровано за № 1052.

Як зазначило ТОВ "Х1", що визнано боржником, розрахунок за придбану нерухомість з боку ТОВ "Рекламна агенція Х1" так і не було здійснено, заборгованість становить 3 668 600,00 грн.

До матеріалів справи додана Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта станом на 14.08.2019, з якої вбачається, що в реєстр внесено запис про іпотеку № 20280939 від 05.05.2017, а саме про іпотеку нежитлової будівлі літ. "Б-1", загальною площею 398,2 кв.м. за адресою: м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна № 956876363101), а також запис № 20280569 від 05.05.2017, а саме про іпотеку нежитлової будівлі літ. "А-2", загальною площею 3270,4 кв.м., за адресою: м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна № 956874863101).

Вказані записи внесені на підставі договору іпотеки, серія та номер: 1059, виданий 05.05.2017, видавник Орловська В.Е., приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області. Відомості про основне зобов`язання : строк виконання основного зобов`язання три місяці з дня посвідчення договору купівлі-продажу нежитлових будівель, розмір основного зобов`язання: 3668600,00 гривня, правочин, в якому встановлено основне зобов`язання: договір купівлі-продажу нежитлових будівель, серія та номер: 1052, виданий 05.05.2017. видавник: Орловська В.Г., приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області. Відомості про суб`єктів : Іпотекодержатель - Товариство з обмеженою відповідальністю "XI", код ЄДРПОУ 39538732, країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 61023, Харківська обл., м. Харків, вулиця Сумська, будинок 73, кімната 31; Іпотекодавець - Товариство з обмеженою відповідальністю "Рекламна Агенція XI", код ЄДРПО 41164235, країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 61051, Харківська обл., м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е.

Згідно ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно ч. 1, ч. 2 ст. 693 ЦК України покупець зобов`язаний оплатити товар після його прийняття або прийняття товаророзпорядчих документів на нього, якщо договором або актами цивільного законодавства не встановлений інший строк оплати товару. Покупець зобов`язаний сплатити продавцеві повну ціну переданого товару. Договором купівлі-продажу може бути передбачено розстрочення платежу.

Відповідно до ч. 1 ст. 572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов`язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

В ст. 1 Закону України "Про іпотеку" надано визначення поняття "іпотека", іпотека - вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Відповідно до положень ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства забезпечені кредитори зобов`язані подати заяву з грошовими вимогами до боржника під час провадження у справі про банкрутство в частині вимог, що є незабезпеченими, або за умови відмови від забезпечення.

Забезпечені кредитори можуть повністю або частково відмовитися від забезпечення.

В заяві від 30.11.2020, яка подана до суду 01.12.2020 та зареєстрована за вх. № 28073, за підписом директора ТОВ "Х1" зазначено, що ТОВ "Х1" не вважає заявлені вимоги забезпеченими, однак, якщо суд вважає інакше, то ТОВ "Х1"просить суд прийняти до уваги те, що ТОВ "Х1" відмовляється від забезпечення вимог. у даній справі.

Враховуючи, що Кодекс України з процедур банкрутства не містить вимог до заяви про відмову від забезпечення, суд розцінює заяву ТОВ "Х1" (вх. № 28043 від 01.12.2020) як відмову від забезпечення, відомості про яке внесені до Державного реєстру іпотек.

На підставі вищевикладеного, суд вважає вимоги ТОВ "Х1" обґрунтованими. Суд визнає вимоги ТОВ "Х1" в сумі 3 668 600,00 грн., як такі, що не забезпечені іпотекою майна.

В матеріалах справи також наявні заяви ТОВ "Рекламна агенція Х1" та кредитора ОСОБА_1 , подані 09.01.2020, про затвердження плану санації, введення процедури санації, про що прийнято рішення на зборах кредиторів 08.01.2020, а також заяви ТОВ "Рекламна агенція Х1" та кредитора ОСОБА_1 , подані 01.12.2020, про затвердження плану санації, введення процедури санації та призначення арбітражного керуючого Сисуна О.І. керуючим санацією, про що прийнято рішення на зборах кредиторів 30.10.2020.

Суд зазначає, що збори кредиторів проведені за участю одного кредитора, вимоги якого були визнані судом.

Враховуючи, що в даній ухвалі суд дійшов висновку про визнання вимог ще двох кредиторів, вимоги одного з яких є конкурсними, заявлені своєчасно, отже такий кредитор має право голосу на зборах кредиторів, а інший визнаний забезпеченим кредитором та має право дорадчого голосу, задля дотримання прав кредиторів, які передбачені Кодексом України з процедур банкрутства, суд залишає без розгляду заяви ТОВ "Рекламна агенція Х1" та кредитора ОСОБА_1 про затвердження плану санації, введення процедури санації та призначення арбітражного керуючого Сисуна О.І. керуючим санацією, про що прийняті рішення на зборах кредиторів 30.10.2020, а також на зборах 08.01.2020, та зобов`язує розпорядника майна внести до реєстру кредиторів боржника вимоги кредиторів, які визнані даною ухвалою суду, відповідно до ст. 48 Кодексу України з процедур банкрутства організувати та провести збори кредиторів та комітету кредиторів, визначивши час та місце проведення зборів кредиторів та комітету кредиторів. Зобов`язати розпорядника майна надати суду протокол зборів кредиторів боржника, на яких обрати комітет кредиторів, прийняти рішення щодо схвалення плану санації боржника або щодо звернення до господарського суду з клопотанням про введення наступної процедури у справі про банкрутство, а також надати протокол зборів комітету кредиторів, на яких вирішити питання щодо призначення ліквідатора або керуючого санацією боржника.

Суд, відповідно, залишає без розгляду і заяву арбітражного керуючого Сисуна О.І. про згоду на участь у даній справі в якості керуючого санацією, яка подана через канцелярію суду 01.12.2020.

Суд зазначає, що процедура розпорядження майном продовжує діяти до прийняття рішення про перехід до наступної судової процедури.

Керуючись ст. ст. 45, 46, 48, 49, 64 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 233-235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Х1" у сумі 3 668 600,00 грн. (четверта черга). Витрати Товариства з обмеженою відповідальністю "Х1" щодо сплати судового збору в сумі 3842,00 грн. включити до першої черги погашення реєстру вимог кредиторів.

Визнати вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестор 1" у сумі 3 705 100,00 грн., як такі, що забезпечені іпотекою. Витрати Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестор 1" щодо сплати судового збору в сумі 3842,00 грн. включити до першої черги погашення реєстру вимог кредиторів.

Окремо внести до реєстру вимог кредиторів відомості про майно боржника, яке є предметом застави, а саме :

- нежитлові приміщення 2-го поверху № 1-:-59 загальною площею 1348,4 кв.м в нежитловій будівлі літ."А-2", за адресою : м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна № 935820163101);

- нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-:-24 загальною площею 1421,5 кв.м в нежитловій будівлі літ. "А-2", за адресою: м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна № 935810063101);

- нежитлові приміщення підвалу № 1-:-8 загальною площею 500,5 кв.м в нежитловій будівлі літ. "А-2", за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна № 935791763101);

- нежитлові приміщення № 3-:-13 загальною площею 274,0 кв.м в нежитловій будівлі літ. "Б-1", за адресою : м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна № 935769063101);

- нежитлові приміщення № 1, 2 загальною площею 124,2 кв.м в нежитловій будівлі літ. "Б-1", за адресою : м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна № 935749763101).

Зобов`язати розпорядника майна внести визнані вимоги до реєстру вимог кредиторів.

Залишити без розгляду заяви ТОВ "Рекламна агенція Х1" та кредитора ОСОБА_1 , подані 09.01.2020 та 01.12.2020, про затвердження плану санації, введення процедури санації, про що прийняті відповідні рішення на зборах кредиторів 08.01.2020 та 30.10.2020.

Залишити без розгляду заяву арбітражного керуючого Сисуна О.І. про згоду на участь у даній справі в якості керуючого санацією, яка подана через канцелярію суду 01.12.2020.

Зобов`язати розпорядника майна відповідно до ст. 48 Кодексу України з процедур банкрутства організувати та провести збори кредиторів та комітету кредиторів, визначивши час та місце проведення зборів кредиторів та комітету кредиторів.

Зобов`язати розпорядника майна надати суду протокол зборів кредиторів боржника, на яких обрати комітет кредиторів, прийняти рішення щодо схвалення плану санації боржника або щодо звернення до господарського суду з клопотанням про введення наступної процедури у справі про банкрутство, а також надати протокол зборів комітету кредиторів, на яких вирішити питання щодо призначення ліквідатора або керуючого санацією боржника.

Зобов`язати розпорядника майна надати матеріали інвентаризації майна боржника.

Призначити підсумкове засідання суду на 04 березня 2021 об 11:30 год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, м. Харків, площа Свободи, 5, 8-й під`їзд, 2-й поверх, зал № 205.

Ухвалу направити розпоряднику майна, боржнику, кредиторам.

Ухвала набирає законної сили з моменту її постановлення.

Ухвала може бути оскаржена до Східного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дати складення повного тексту ухвали.

Повний текст ухвали складено 01.02.2021.

Суддя Яризько В.О.