Рішення

від 04.02.2021 по справі 497/1776/2020

БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

04.02.2021

Справа № 497/1776/2020

Провадження № 2/497/189/2021

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.02.2021 року Болградський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Раца В.А.,

секретаря - Божевої І.Д.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження, у відкритому підготовчому засіданні в місті Болграді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новотроянівської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

23.12.2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Новотроянівської сільської ради Болградського району Одеської областіта просить визнати за ним як спадкоємцем за законом першої черги після смерті матері ОСОБА_2 , право власності на земельну ділянку, площею 0,1872 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5121485300:02:001:0205, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Свої вимоги мотивує тим, що він є єдиним спадкоємцем після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та оформив вже свої спадкові права на 1/2 частину будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , але оформити спадщину на 1/2 частину земельної ділянки він не зміг. Нотаріус роз`яснила йому, що видати свідоцтво про право на спадщину вона не може, тому що відсутні правовстановлюючі документи на 1/2 частину земельної ділянки, тому він змушений для оформлення спадщини на земельну ділянку звернутися до суду. Окрім цього позивач зазначає, що йому та його матері на підставі рішення сільської ради було передано у спільну сумісну власність вищезазначену земельну ділянку, але при реєстрації права власності виникла помилка та в реєстрі зазначено, що вся земельна ділянка належить ОСОБА_3 . З витягу з державного земельного кадастру вбачається, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить вищевказана земельна ділянка, частка у кожного 1/1 .

Позивач ОСОБА_1 до суду не з`явився, надав заяву в якій просить розглянути справу за його відсутності.

Представник відповідача Новотроянівської сільської ради Болградського району Одеської області до суду не з`явився. До суду надійшла заява від ОСОБА_4 - голови Городненської сільської ради, тобто голови об`єднаної громади до складу якої увійшло с.Нові Трояни, про розгляд справи за відсутності представника сільської ради, позов визнав в повному обсязі.

Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження, суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Вивчивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 21.01.2020 року, виданого Великомихайлівський районний відділ державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса), ОСОБА_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.8).

Після її смерті спадщину прийняв та частково оформив на себе її син ОСОБА_1 , що підтверджується його свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 08.03.1963 року, виданим Новотроянівською сільською радою Болградського району Одеської області (а.с.7) та свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим 26.08.2020 року державним нотаріусом Великомихайлівської районної державної нотаріальної контори Одеської області, зареєстрованим в реєстрі за № 2-1016 по спадковій справі № 220/2020 (а.с.9), відповідно до якого спадщина, на яку видане це свідоцтво, складається з 1/2 частки житлового будинку, за АДРЕСА_1 .

Також судом встановлено, що рішенням Новотроянівської сільської ради №242-VІІ від 17.12.2019 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 безкоштовно в спільну сумісну власність передано земельну ділянку площею 0,1872 га (кадастровий номер 5121485300:02:001:0205), для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої по АДРЕСА_1 (а.с.11).

Відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №196076805 від 13.01.2020 року, власником вищезазначеної земельної ділянки є ОСОБА_2 , але земельна ділянка чомусь належить їй на праві спільної сумісної власності, інших співвласників відповідно до запису не має (а.с.10).

Як вбачається з витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-5115018242020, сформованого 02.09.2020 року, власниками земельної ділянки площею 0,1872 га, розташованої по АДРЕСА_1 , цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5121485300:02:001:0205, є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , на підставі документа у них виникло право власності не зазначено, а частка у спільній власності у кожного зазначена 1/1 (а.с.12-13).

При зверненні позивача до державного нотаріуса Великомихайлівської районної державної нотаріального контори Шавша Г.М., йому було роз`яснено, що нотаріус не може видати свідоцтво на право на спадщину на відповідну частку земельної ділянки, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, а саме на 1/2 частку земельної ділянки, на якій розташована 1/2 частка спадкового будинку за вказаною вище адресою, що підтверджується відповідним листом № 722/02-14/220/2020 від 17.09.2020 року (а.с.15).

Інших спадкоємців не має, що підтверджується матеріалами спадкової справи № 220/2020, заведеною державним нотаріусом Великомихайлівської районної державної нотаріального контори Шавша Г.М., з якої вбачається, що тільки позивач звернувся до нотаріуса для видачі свідоцтва про право на спадщину та на деяке майно вже отримав відповідні свідоцтва.

Відповідно до ч. 1 ст. 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Як вбачається з ч.ч. 1, 2 ст. 118 ЗК України, громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. Рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки.

Згідно ч. 1 ст. 125 Земельного Кодексу України, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою та його державної реєстрації.

Як вбачається зі ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Хоча судом було встановлено, що позивачу та його померлій матері було передано земельну ділянку у спільну сумісну власність, а реєстрація в державному земельному кадастрі відбулася на двох власників з зазначенням цілої частини за кожним. але відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності власником земельної ділянки зазначена тільки мати позивача (а.с.10), суд вважає за можливим визнати право власності за позивачем на вищезазначену земельну ділянку в порядку спадкування після смерті матері.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач визнав позов і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню у відповідності до ст. 82 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12,81,82,263-265 ЦПК України, ст.ст. 1222, 1225, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 116,118,125 ЗКУ, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Новотроянівської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на земельну ділянку площею 0,1872 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастрові номери 5121485300:02:001:0205.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.А. Раца