Рішення

від 18.01.2021 по справі 711/7005/20

ПРИДНІПРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ЧЕРКАС

Придніпровський районний суд м.Черкаси

Справа № 711/7005/20

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

заочне

18 січня 2021 року м. Черкаси

Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого - судді Позарецької С.М.,

при секретарі Осадчій А.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Демократичне об`єднання майбутнього до ОСОБА_1 про стягнення боргу, -

в с т а н о в и в :

Позивач Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Демократичне об`єднання майбутнього через представника - адвоката Давигору С.А. звернувся в Придніпровський районний суд м. Черкаси з позовом до ОСОБА_1 про стягнення боргу.

В обґрунтування позову вказує, що 25.05.2012 року згідно рішення установчих зборів багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 було створено юридичну особу - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Демократичне об`єднання майбутнього , шляхом перетворення ЖБК Заполярний одного із двох будинків, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з протоколу установчих зборів ОСББ ДОМ , які відбулися 29.01.2012 року.

02.07.2012 року проведено державну реєстрацію ОСББ ДОМ , а вже 16.07.2012 року - прийнято на баланс ОСББ ДОМ багатоквартирний будинок (загальною площею 5100,5 кв.м) за вказаною вище адресою.

Відповідно до ст. 4 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку , об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обгрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Відповідач по справі ОСОБА_1 є співвласником багатоквартирного будинку з відповідною часткою в спільній сумісній власності.

Згідно інформації з КП ЧООБТІ ОСОБА_1 володіє квартирою АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу квартири №9099 від 18.10.2001 року, який посвідчений приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Старовойтовою Л.В. Особовий рахунок на квартиру, згідно даних ОСББ ДОМ , відкритий на ОСОБА_1 Загальна площа квартири становить 83,6 кв.м., житлова площа - 50,3 кв.м.

Починаючи з 16.07.2012 року здійснювалося нарахування внесків за послуги з утримання будинку та прибудинкової території по належній відповідачу квартирі. Згідно нарахованих платежів, починаючи з 01.02.2018 року у ОСОБА_1 утворився борг в розмірі 7694,39 грн. Всі нараховані внески за утримання будинку та прибудинкової території не сплачувалися нею на постійній основі, що спричинило виникнення сталої заборгованості.

Зауважила, що розмір внеску за рішенням загальних зборів змінювався наступним чином:

- 17.12.2017 року затверджено внесок на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 3,50 грн. за 1 кв.м від загальної площі квартири, починаючи з 01.01.2018 року;

- 26.01.2019 року затверджено внесок на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 4,25 грн. за 1 кв.м від загальної площі квартири, починаючи з 01.01.2019 року.

28.08.2020 року за місцезнаходженням майна ОСОБА_1 , цінний листом з описом вкладення, направлено вимогу №1 від 26.08.2020 року про необхідність добровільного погашення заборгованості на користь ОСББ ДОМ . Вимога залишилася не виконаною боржником у добровільному порядку, адже відповідачем її не отримано свідомо, а тому вона перебувала на збереженні у сортувальному центрі АТ Укрпошта .

Розділом 5 Права та обов`язки співвласників Статуту ОСББ ДОМ визначено, що співвласники зобов`язані своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі і внески.

Відповідно до ст. 10 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку , рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників.

Статтею 15 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку встановлено обов`язки співвласника. Серед інших, зокрема, співвласник зобов`язаний: виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі; виконувати передбачені статутними документами обов`язки перед об`єднанням та інші.

Відповідно до ч.3 ст. 23 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку , внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.

Прийняті загальними зборами рішення, розміри внесків є діючими, правомірними, ніким неоспореними та не скасованими.

Таким чином, умова про погашення обов`язкових платежів, нарахованих ОСББ на виконання статутних цілей з метою забезпечення нормальної діяльності ОСББ - є обов`язком, а не правом відповідача.

Ухилення відповідача від сплати належних внесків та платежів, що носять постійний характер, створює для ОСББ проблемне фінансове навантаження в процесі утримання будинку та прибудинкової території.

Проте, відповідач оплату житлово-комунальних послуг не здійснює, в результаті чого з його боку виникла заборгованість за період з 01.03.2018 по 05.10.2020 в сумі 7694,39 грн., що в свою чергу, перешкоджає належному виконанню позивачем передбачених зобов`язань по утриманню будинку та прибудинкової території у належному технічному та санітарному стані.

Таким чином, оскільки заборгованість до цього часу відповідачем не сплачена, то позивач просить стягнути з відповідача на свою користь заборгованість за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території в сумі 7694,39 грн., інфляційні збитки в розмірі - 938,67 грн. та 3 % річних - 600,80 грн., а всього - 9233,86 грн., а також судові витрати пов`язані з розглядом справи: 264,80 грн. - вартість довідки №140620 від 03.09.2020 року з Реєстру прав власності щодо належності майна ОСОБА_1 , виданої КП ЧООБТІ ; витрати на правничу допомогу адвоката в сумі - 2000,00 грн.; судовий збір - 2102,00 грн.

Ухвалою суду від 08.10.2020 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі і призначено судове засідання. Дана цивільна справа визнана судом малозначною (незначної складності) і розглядається в порядку спрощеного позовного провадження із повідомленням сторін. Сторонам встановлено строк для подачі заяв по суті справи. Крім того, сторони заперечень щодо такого порядку розгляду справи не надали.

В судове засідання представник позивача - ОСББ Демократичне об`єднання майбутнього адвокат Давигора С.А. не з`явилася, судом повідомлялася про місце, день та час розгляду справи у встановленому законом порядку. Проте, судом отримано 18.01.2021 року її заяву, в якій розгляд справи просить проводити без участі позивача та його представника, позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує.

В судове засідання відповідач ОСОБА_1 не з`явилася, судом повідомлялася про місце, день та час розгляду справи у встановленому законом порядку, причини неявки суду не повідомила. Відзив на позов не подано.

Справу вирішено розглядати за правилами заочного розгляду, передбаченими ст.ст. 280-282 ЦПК України, за відсутності відповідача, повідомленого у встановленому законом порядку про дату, час і місце судового засідання, який не з`явився в судове засідання без повідомлення причин, не подав відзиву проти позову та проти такого порядку розгляду справи не заперечував позивач.

Враховуючи думку представника позивача, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи в їх сукупності, всебічно, повно та об`єктивно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив такі обставини та дійшов наступних висновків.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено у судовому засіданні, 25.05.2012 року згідно рішення установчих зборів багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 було вирішено створити Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Демократичне об`єднання майбутнього , шляхом перетворення ЖБК Заполярний одного із двох будинків, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується протоколом установчих зборів власників/представників власників квартир і нежитлових приміщень буд. АДРЕСА_1 від 25.05.2012 року (а.с.5-6).

03.07.2012 року проведено державну реєстрацію ОСББ ДОМ (код ЄДРПОУ 38228548, юридична адреса: вул. Гетьмана Сагайдачного, 223, кв. 20 у м.Черкаси), що підтверджується інформацією з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (а.с.9).

16.07.2012 року прийнято на баланс ОСББ ДОМ багатоквартирний будинок (загальною площею 5100,5 кв.м) за вказаною вище адресою, про що свідчить Акт приймання-передачі житлового комплексу з балансу на баланс від 16.07.2012 року (а.с.7-8).

Відповідно до ч.3 ст. 23 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку , внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.

На виконання вказаних вимог Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку , розмір внеску за рішенням загальних зборів змінювався наступним чином: 17.12.2017 року затверджено внесок на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 3,50 грн. за 1 кв.м від загальної площі квартири, починаючи з 01.01.2018 року, що підтверджується витягом із протоколу №1 від 17.12.2019 року (а.с.10); 26.01.2019 року затверджено внесок на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 4,25 грн. за 1 кв.м від загальної площі квартири, починаючи з 01.01.2019 року, про що свідчить витяг з протоколу №1 від 26.01.2019 року (а.с.11). Прийняті загальними зборами рішення, розміри внесків на даний час - є діючими правомірними, ніким не оспореними та не скасованими.

Відповідно до інформації Комунального підприємства Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації від 03.09.2020 року №14062о, відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Старовойтовою Л.В. 18.10.2001 року № 9099 (а.с.12-13). Тож, відповідно, є споживачем житлово-комунальних послуг, які надаються балансоутримувачем будинку - ОСББ ДОМ (код ЄДРПОУ 38228548).

Крім того, за відомостями відділу реєстрації місця проживання Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради від 19.10.2020 року, отриманої судом 22.10.2020 року, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за вказаною вище адресою з 09.11.2001р.

28.08.2020 року за місцезнаходженням майна ОСОБА_1 , цінний листом з описом вкладення, направлено вимогу від 26.08.2020 року про необхідність добровільного погашення заборгованості на користь ОСББ ДОМ , до якої додано відповідний Акт звірки взаєморозрахунків (а.с.14-17). Вимога залишилася не виконаною боржником у добровільному порядку (а.с.18-19).

У матеріалах справи відсутні відомості про наявність договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, відповідно до Закону України Про житлово-комунальні послуги між відповідачем та ОСББ ДОМ . Між тим, відсутність такого договору не є підставою для відмови у задоволенні позову, зокрема, не свідчить про відсутність у відповідача обов`язку сплачувати нараховані кошти за надані позивачем житлово-комунальні послуги.

Відповідно до ст. 10 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку вищим органом управління об`єднання є загальні збори, рішення яких є обов`язковим для всіх співвласників. До виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників.

Таким чином, за період з 01.03.2018 по 05.10.2020 відповідач плату за житлово-комунальні послуги не здійснює та згідно Акту звірки взаєморозрахунків, наданого ОСББ ДОМ станом на 01.08.2020 відповідач ОСОБА_1 має заборгованість за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 7694,19 грн.

Такі обставини свідчать про те, що відповідач не має бажання добровільно сплачувати заборгованість.

Відповідно до ст. 55 Конституції України, кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Відповідно до ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи, може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону (ст. 5 ЦПК України). Способи захисту щодо даного спору визначені статтею 16 ЦК України.

Відповідно до положень ст.ст. 12, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування (ч.ч.3, 4 ст. 77 ЦПК України). Крім того, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування (ч. 2 ст.78 ЦПК України).

Відповідно до статті 11 ЦК України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є: 1) договори та інші правочини; 2) створення літературних, художніх творів, винаходів та інших результатів інтелектуальної, творчої діяльності; 3) завдання майнової (матеріальної) та моральної шкоди іншій особі; 4) інші юридичні факти. Цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. У випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки виникають безпосередньо з актів органів державної влади, органів влади Автономної Республіки Крим або органів місцевого самоврядування. У випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки можуть виникати з рішення суду. У випадках, встановлених актами цивільного законодавства або договором, підставою виникнення цивільних прав та обов`язків може бути настання або ненастання певної події.

Цивільні обов`язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства. Особа не може бути примушена до дій, вчинення яких не є обов`язковим для неї. Виконання цивільних обов`язків забезпечується засобами заохочення та відповідальністю, які встановлені договором або актом цивільного законодавства. Особа може бути звільнена від цивільного обов`язку або його виконання у випадках, встановлених договором або актами цивільного законодавства (ст. 14 ЦК України).

Правове регулювання правовідносин власників житлового приміщення належного їм на праві приватної власності, здійснюється на підставі норм ЦК України, які регулюють правовідносини з права власності. У статті 13 Конституції України зазначено, що власність зобов`язує. Вказана норма кореспондує зі статтею 322 ЦК України - власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Отже, чинне законодавство визначає обов`язок для власника, незалежно від фактичного проживання, сплачувати комунальні послуги на утримання житла.

За змістом частини першої статті 901, частини першої статті 903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Положення глави 63 ЦК України можуть застосовуватися до всіх договорів про надання послуг, якщо це не суперечить суті зобов`язання.

Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Зобов`язання боржника сплатити певну грошову суму на користь кредитора відповідно до цивільно-правового договору або з інших підстав, визначених законом, є грошовим зобов`язанням.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Положеннями ст.ст. 526, 530 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов`язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Як зазначено у ст. 610 ЦК України, - порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до положень ст.611 ЦК України, - у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки встановлені договором або законом.

Відповідно до ст.ст. 156, 162 ЖК України, плата за комунальні послуги в будинку (квартирі), що належить на праві приватної власності, здійснюється за затвердженими в установленому порядку тарифами. Власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

В судовому засіданні встановлено, що ОСББ Демократичне об`єднання майбутнього надавало відповідачу житлово-комунальні послуги, факт надання яких не спростовано відповідачем.

Також встановлено, що борг відповідача перед позивачем за надання послуг з утримання будинків та прибудинкової територій за період з 01.03.2018 року по 05.10.2020 року становить 7694 грн. 39 коп. Вказаний борг нарахований, виходячи із загальної площі квартири та відповідно до рішень загальних зборів ОСББ Демократичне об`єднання майбутнього .

Відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Як вбачається з розрахунків, наданих позивачем, інфляційні збитки за період прострочення з березня 2018 року по серпень 2020 року становлять 938 грн. 67 коп. та 3% річних в сумі - 600,80 грн., які позивач також просить стягнути з відповідача на свою користь.

На основі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які посилався позивач, як на підставу своїх вимог, підтверджених доказами, дослідженими в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд дійшов висновку про можливість задоволення позовних вимог в межах заявлених: слід стягнути із ОСОБА_1 на користь ОСББ Демократичне об`єднання майбутнього заборгованість за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 7694 грн. 39 коп., інфляційні втрати в сумі 938 грн. 67 коп., 3% річних в сумі 600 грн. 80 коп., а всього - 9233 грн. 86 коп.

Окрім цього, статтею 137 ЦПК України встановлено, що витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.

Згідно із ч. 4 ст. 137 ЦПК України, розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт та ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи. У разі недотримання вимог частини четвертої цієї статті суд може, за клопотанням іншої сторони, зменшити розмір витрат на правничу допомогу, які підлягають розподілу між сторонами. Обов`язок доведення неспівмірності витрат покладається на сторону, яка заявляє клопотання про зменшення витрат на оплату правничої допомоги адвоката, які підлягають розподілу між сторонами.(ч.ч. 5, 6 ст. 137 ЦПК України).

Як зазначив Верховний Суд у постанові від 22 листопада 2019 року у справі № 902/347/18, зменшення суми судових витрат на професійну правничу допомогу, що підлягають розподілу, можливе виключно на підставі клопотання іншої сторони у разі, на її думку, недотримання вимог стосовно співмірності витрат із складністю відповідної роботи, обсягом та витраченим часом.

Суд, враховуючи принципи диспозитивності та змагальності, не має права вирішувати питання про зменшення суми судових витрат на професійну правову допомогу, що підлягають розподілу, з власної ініціативи. Такого висновку дійшла Велика Палата Верховного Суду у постанові від 19.02.2020 у справі № 755/9215/15-ц (провадження № 14-382цс19).

З матеріалів справи вбачається, що до позовної заяви позивачем долучено Договір №2 про надання правничої допомоги від 20.12.2019, укладений позивачем із Адвокатським об`єднанням Гончар і Давигора (а.а.23-24), Акт виконаних робіт (наданих послуг) №3 на виконання зазначеного договору (а.с.25), а також Попередній розрахунок понесених судових витрат по даній справі, до якого включено наступні витрати: оплата вартості наданої правової допомоги за договором про надання правової допомоги від 20.12.2019 року в сумі - 2000,00 грн.; сплачений судовий збір - 2102,00 грн. згідно платіжного доручення № 48 від 25.09.2020р.; оплата вартості послуги при отриманні довідки з КП ЧООБТІ в сумі 264,80 грн. Крім того, зазначено, що інші витрати, пов`язані з розглядом справи, будуть відображені в остаточному розрахунку, який буде надано суду до закінчення розгляду справи по суті, проте в дійсності так подано і не було.

Згідно зі ст.133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати:

1) на професійну правничу допомогу;

2) пов`язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи;

3) пов`язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів;

4) пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.

Зважаючи на викладене вище, щодо стягнення з відповідача на користь позивача витрат, сплачених представником позивача в рахунок оплати вартості довідки з КП ЧООБТІ (№14062о від 03.09.2020 року) в сумі 264,80 грн.(а.с.20), то у задоволенні цих вимог суд вважає необхідним відмовити, оскільки зазначені трати не входять до складу судових витрат.

В свою чергу, з урахуванням наданих позивачем доказів, відсутності жодних заперечень відповідача, до стягнення з відповідача підлягають витрати, пов`язані з наданням правничої допомоги в розмірі 2000,00 грн.

Крім того, на підставі ст. 141 ЦПК України та Закону України Про судовий збір судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Таким чином, із ОСОБА_1 на користь ОСББ Демократичне об`єднання майбутнього слід стягнути судові витрати в розмірі 2102 грн. 00 коп.(cудовий збір) сплачений позивачем при подачі позову.

На підставі вищевикладеного, керуючись Законом України Про житлово-комунальні послуги , ст.ст. 11, 15, 16, 264, 267, 360, 382, 509, 525, 526, 530, 610, 611, 625 ЦК України, ст. ст. 4, 11, 12, 13, 81, 89, 137, 141, 263-266, 273, 280-284 ЦПК України суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 (код дані відсутні, АДРЕСА_3 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Демократичне об`єднання майбутнього (код ЄДРПОУ 38228548, м. Черкаси, вул. Гетьмана Сагайдачного, 223 кв.20) заборгованість за надані послуги - 7694грн. 39коп., інфляційні втрати - 938грн. 67коп., 3% річних - 600грн. 80коп., а всього - 9233грн. 86коп.

Стягнути з ОСОБА_1 (код дані відсутні, АДРЕСА_3 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Демократичне об`єднання майбутнього (код ЄДРПОУ 38228548, м. Черкаси, вул. Гетьмана Сагайдачного, 223 кв.20) судовий збір в розмірі 2102 грн. 00 коп., а також витрати на правничу допомогу адвоката в розмірі 2000грн. 00коп., а всього 4102грн. 00коп.

В іншій частині відмовити.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення через суд першої інстанції до Черкаського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення. Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Повний текст судового рішення складений 25.01.2021.

Головуючий: С. М. Позарецька