Рішення

від 04.02.2021 по справі 732/1846/20

ГОРОДНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 732/1846/20

провадження № 2/732/119/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" лютого 2021 р. м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі головуючого судді Карпинської Н.М., секретар - Воропаєва К.В., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у залі суду у м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городнянської міської ради Чернігівської області, треті особи: Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області (відділ з питань державної реєстрації), про визнання права власності на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до Городнянського районного суду Чернігівської області з позовом до відповідача та просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами по АДРЕСА_1 , який за життя належав матері позивача - ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане 18.12.2003 року Городнянською міською радою Чернігівської області на підставі рішення виконкому від 28.11.2003 року № 230, зареєстрованого в Городнянському БТІ 19.12.2003 року, реєстраційний № 4031037 в книзі № 43, номер запису 248, зазначені в технічному паспорті на житловий будинок під літерами А-1 житловий будинок з а-1 прибудовою та а ґанком, загальною площею 74,2 кв.м., в тому числі житловою площею 43,4 кв.м., Б-1 сарай, б-1 погріб, Г-1 колодязь, 1.2 огорожа після її смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позов обґрунтовується наступним. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача - ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилася спадщина за законом на все належне їй майно, в тому числі на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами по АДРЕСА_1 . Спадкоємцем першої черги за законом є тільки позивач. У встановлений законом строк позивачем була подана заява до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області про прийняття спадщини. Зазначений будинок належав матері позивача на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане Городнянською міською радою Чернігівської області на підставі рішення виконкому від 28.11.2003 року № 230, зареєстрованого в Городнянському БТІ за № 4031037 в книзі № 43, номер запису 248. В листопаді поточного року позивач звернулася до нотаріуса для оформлення спадщини на спадковий житловий будинок, який належав матері позивача. Під час огляду представлених документів нотаріус встановила, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно - житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами по АДРЕСА_1 було видано ОСОБА_2 після її смерті, що не відповідає вимогам законодавства. Мати позивача померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а свідоцтва про право власності на нерухоме майно на її ім`я було видано 18.12.2003 року. Зазначені обставини є перепоною для оформлення спадкових прав позивача в нотаріальній конторі.

Ухвалою від 21 грудня 2020 року справу прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження (а.с.34-36).

Позивач у підготовче судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце підготовчого судового засідання повідомлена належним чином, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити (а.с.47).

Представник відповідача - Городнянської міської ради Чернігівської області у підготовче судове засідання не з`явився, про дату, час та місце підготовчого судового засідання повідомлений належним чином, подав до суду клопотання від 02.02.2021 за № 03-09/134 про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає (а.с.52-53).

У свою чергу згідно положень ч. 4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

У відповідності до ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого судового засідання, суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Представник третьої особи - Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області у підготовче судове засідання не з`явився, про дату, час та місце підготовчого судового засідання повідомлений належним чином (а.с.46). Неявка представника третьої особи не перешкоджає розгляду справи.

Представник третьої особи - Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області (відділ з питань державної реєстрації) у підготовче судове засідання не з`явився, про дату, час та місце підготовчого судового засідання повідомлений належним чином (а.с.44), його неявка не перешкоджає розгляду справи.

Згідно положень ч.3 ст.211 ЦПК України , учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Участь у судових засіданнях є правом особи, яка бере участь у справі і ця особа зобов`язана добросовісно здійснювати свої процесуальні права і виконувати процесуальні обов"язки, що закріплено в статті 43 ЦПК України .

Суд повно, всебічно та об`єктивно дослідивши і оцінивши наявні у справі матеріали та докази вважає позовні вимоги обґрунтованими, такими, що підлягають задоволенню, а визнання даного позову стороною відповідача таким, що не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Як убачається із дослідженого в судовому засіданні свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 11 грудня 2003 року відділом реєстрації актів громадянського стану Городнянського районного управління юстиції Чернігівської області, суд встановив, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 66-ти років у м. Городня Чернігівської області, про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за № 20 від 20.02.1990 (а.с.9).

Згідно дослідженого в судовому засіданні свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , суд встановив, що ОСОБА_3 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 у селі Півнівщина Городнянського району Чернігівської області, про що в книзі записів актів громадянського стану про народження зроблено відповідний актовий запис за № 10 від 09.10.1953 року. Матір`ю значиться ОСОБА_2 (а.с.6).

З дослідженого витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 03.12.2020 року суд встановив, що громадянин ОСОБА_4 та громадянка ОСОБА_3 уклали шлюб 12 лютого 1977 року, про що виконавчим комітетом Бутівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області складено відповідний актовий запис за № 02 від 12.02.1977. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_5 (а.с.8).

Згідно даних домової книги будинку за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , станом на день смерті була зареєстрована за вищевказаною адресою (а.с.10-12).

Отже, наведене свідчить, що позивач є спадкоємцем за законом першої черги спадкування після смерті її матері, ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 18 грудня 2003 року, видавник Городнянська міська рада Чернігівської області, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 оформлений на ОСОБА_2 після припинення її цивільної дієздатності (а.с.13).

Згідно дослідженого в судовому засіданні витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 2348956 від 19.12.2003, 19.12.2003 року на підставі свідоцтва про права власності (/ НОМЕР_3 / 18.12.2003/Городнянська міська рада) зареєстровано власність ОСОБА_2 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 також після припинення її цивільної дієздатності (а.с.14).

На підставі рішення Городнянської міської ради від 27 січня 2016 року Про перейменування вулиць та провулків на території Городнянської міської ради вулицю Комсомольську перейменовано на вулицю Саговську (а.с.15).

З довідки за № 733 від 09.09.2020 року, виданої Городнянським РГ БТІ встановлено, що станом на 31.12.2012 року право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 зареєстровано в книзі 43 номер запису 248 за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності від 18 грудня 2003 року, виданого Городнянською міською радою Чернігівської області, 19 грудня 2003 року. Після огляду об`єкта нерухомого майна станом на 08 вересня 2020 року встановлено, що він відповідає таким характеристикам: А-1 житловий будинок загальною площею 74,2 кв.м., а-1 прибудова, а 1 ґанок. Щодо господарських будівель та споруд Б-1 сарай, б-1 погріб, Г-1 колодязь, 1.,2. огорожа. Зміни в плануванні та складі об`єкта нерухомого майна щодо матеріалів технічної інвентаризації, проведеної 08.09.2020 року виявлено. Загальна площа будинку збільшена на 11.6 м 2 за рахунок включення площі 10,3 м 2 холодного приміщення (кімнати): вітальні 1-6 (раніше веранда 1-9 ) та внутрішнього перепланування з демонтуванням пічного опалення і перегородки на 1,3 м 2 - дозвільних документів на будівництво згідно чинного законодавства не передбачено. Житлова площа будинку зменшена на 10,3 м 2 за рахунок внутрішнього перепланування, а саме: кімнату 1-2 площею 12,0 м 2 перевлаштовано в кухню 1-2 - 12,4 м 2 з демонтуванням пічного опалення, перегородки та двох вбудованих шаф на 1,7 м 2 ((було 53,7-12,0)+1,7 =43,4)) - дозвільних документів на будівництво згідно чинного законодавства не передбачено. Ганку а-1 присвоєно цифрове позначення а 1 (поверховість анульовано) - розділ V п.п.2.2 Інструкції Про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна від 24.05.2001 року № 127 ( у редакції наказу Міністерства регіонального розвитку будівництва та житлово-комунального господарства України від 26 липня 2018 року № 186), зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 20 грудня 2018 року за № 1442/32894 із змінами та доповненнями. Сіни а-1 утеплено та переобладнано в ванну 1-1 , вітальню 1-5 та туалет 1-7 (зміна цільового призначення приміщення), в зв`язку з чим сіни а-1 перейменовано в прибудову а-1 - дозвільних документів згідно чинного законодавства не передбачено. Крім того, побудовано огорожу 1.2. (2006 р.п.) - дозвільних документів на будівництво згідно чинного законодавства не передбачено. Туалет В-1 дерев`яний та огорожу 1-3 знесено (а.с.16).

Відповідно до дослідженого в судовому засіданні звіту № 336/29 про оцінку майна, а саме житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 , суд встановив, що його вартість становить сто тридцять вісім тисяч п`ятсот тридцять одна гривня (а.с.21-31).

Як встановлено у судовому засіданні позивач зверталася до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті її матері, ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 . (а.с.55-60).

Враховуючи, що правовстановлюючий документ виданий після смерті особи, зазначеної власником, він суперечить вимогами чинного законодавства, однак іншими доказами доводиться, що матір позивача законно володіла наведеним майном за її життя. Захист спадкоємців за наведених обставин неможливий у нотаріальних органах, а можливий виключно у судовому порядку.

Підсумовуючи викладене, суд дійшов об`єктивного висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог.

Керуючись ст. 529 ЦК УРСР, ст. 328, 392, 1217, 1218, 1268 ЦК України, статтями 4-5, 12, 13, 82, 83, 89, 128, 130, 200, 206, 209, 211, 223, 247, 258, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

позовні вимоги ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_4 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами по АДРЕСА_1 , який за життя належав ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , зазначені в технічному паспорті на житловий будинок під літерами А-1 житловий будинок з а-1 прибудовою та а ґанком, загальною площею 74,2 кв.м., в тому числі житловою площею 43,4 кв.м., Б-1 сарай, б-1 погріб, Г-1 колодязь, 1.2 огорожа після смерті її матері, ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернігівського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Н. М. Карпинська