Ухвала

від 15.02.2021 по справі 759/2484/21

СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА

пр. № 1-кс/759/938/21

ун. № 759/2484/21

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 лютого 2021 року cлідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Стар Інвестмент Ван»; орган досудового розслідування ГУ НП в Київській області, орган прокуратури Прокуратура Київської області про скасування арешту майна,

В С Т А Н О В И В:

05.02.2021 року до слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва надійшло клопотання представника ТОВ «Стар Інвест Ван» про скасування арешту майна, накладеного ухвалою слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва від 04.01.2021 року у справі №759/23594/20 у кримінальному провадженні №12020110000001122від 08.12.2020 року за ознаками злочину, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

В судовому засіданні представник ТОВ «Стар Інвест Ван» адвокат ОСОБА_2 клопотання підтримав в повному обсязі та просив його задовільнити з підстав викладених в клопотанні.

Представник потерпілого ТОВ «СП ЗАВОД ПЛАСТМАС» адвокат ОСОБА_3 заперечував проти задоволення вказаного клопотання.

Прокурор та слідчий в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду скарги повідомлені належним чином, заперечень по суті скарги не подали, у зв`язку з чим слідчий суддя вважає можливим розглянути скаргу у їх відсутності, оскільки їх неявка не перешкоджає її розгляду.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

04.01.2021 року слідчим суддею Святошинського районного суду м. Києва було задоволено клопотання прокурора ОСОБА_4 та накладено арешт на майно у кримінальному провадженні №12020110000001122 внесеного до ЄРДР від 08.12.2020 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст.190 КК України, оскільки досудовим розслідуванням було доведено, що ТОВ «СП ЗАВОД ПЛАСТМАС» є власником нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , щодо якого вчиняються шахрайські передбачені ч. 4 ст. 190 КК України.

19.06.2020 року рішенням Господарського суду Київської області №911/243/20 позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Стар Інвестмент Ван" до Приватного акціонерного товариства "Броварський завод пластмас", Державного реєстратора прав на нерухоме майно Комунального підприємства "Реєстрація плюс" ОСОБА_5 , Товариства з обмеженою відповідальністю "СП Завод пластмас", Товариства з обмеженою відповідністю "Валгрі", Товариства з обмеженою відповідальністю "Роялті Ф.К.", Товариства з обмеженою відповідальністю "Маг Констракшн" та Товариства з обмеженою відповідальністю "К.С. Камертон" про визнання незаконними дій державного реєстратора, визнання правочинів недійсними та скасування реєстраційних дій і записів задовольнити повністю.

- Визнано незаконними дії державного реєстратора прав на нерухоме майно Комунального підприємства «Реєстрація плюс» ОСОБА_5 щодо внесення 26.06.2019 р. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про припинення обтяження (записи про обтяження №10478086, №10478043 від 06.08.2009 зі змінами від 29.05.2019) та про припинення іпотеки (записи про іпотеку №10478004, №10477984 від 06.08.2009 зі змінами від 29.05.2019), зареєстрованих за Товариством з обмеженою відповідальністю «СТАР ІНВЕСТМЕНТ ВАН» (стара назва - ТОВ «ЕйПіЕс УКРАЇНА») (01601, м. Київ, площа Спортивна, буд. 1, корп. А, ідентифікаційний код: 42682150) як обтяжувачем/іпотекодержателем на Предмет іпотеки, а саме: об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 684104832106 - комплекс, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 53, на підставі Іпотечного договору від 06.08.2009 р., укладеного між Закритим акціонерним товариством «Броварський завод пластмас» (ідентифікаційний код 00203594) та Відкритим акціонерним товариством «Всеукраїнський Акціонерний Банк» (ідентифікаційний код 19017842), посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 і зареєстрованого в реєстрі за № 856, та Договору відступлення прав вимоги за Договором іпотеки від 01.03.2019 р., укладеного між ПАТ «Всеукраїнський Акціонерний Банк» та ТОВ «ЕйПіЕс УКРАЇНА» (нова назва - ТОВ «СТАР ІНВЕСТМЕНТ ВАН»), посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 і зареєстрованого в реєстрі за № 117, та скасувати державну реєстрацію припинення обтяження (індексний номер рішення: 46452790 від 26.06.2019) та припинення іпотеки (індексний номер рішення: 46601267 від 26.06.2019) на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 684104832106 - комплекс, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 53, проведену 26.06.2019 р. у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором прав на нерухоме майно Комунального підприємства «Реєстрація плюс» ОСОБА_5 .

- Визнано недійсним правочин щодо передачі Приватним акціонерним товариством «Броварський завод пластмас» (ідентифікаційний код 00203594) об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 684104832106 - комплексу, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 53, у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «СП «ЗАВОД ПЛАСТМАС» (ідентифікаційний код 43077244), оформленого актом приймання-передачі нерухомого майна від 26.06.2019 р. між ПрАТ «Броварський завод пластмас» та ТОВ «СП ЗАВОД ПЛАСТМАС», протоколом загальних зборів ТОВ «СП «ЗАВОД ПЛАСТМАС» від 26.06.2019 р., протоколом позачергового засідання Наглядової ради ПрАТ «Броварський завод пластмас» від 26.06.2019 р., та скасувати державну реєстрацію припинення права власності (індексний номер рішення 47550784 від 27.06.2019) на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 684104832106 - комплексу, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 53 за ПрАТ «Броварський завод пластмас» (запис №10477603), скасувати запис №32181684 про державну реєстрацію права власності(індексний номер рішення 47550784 від 27.06.2019) на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 684104832106 - комплексу, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 53, за ТОВ «СП ЗАВОД ПЛАСТМАС», проведених/внесених 27.06.2019 р. у/до Державний (ого) реєстр (у) речових прав на нерухоме майно державним реєстратором прав на нерухоме майно Комунального підприємства «Центр державної реєстрації Небратської сільської ради Бородянського району Київської області» ОСОБА_8 .

- Визнано недійсним договір оренди нежитлових приміщень від 03.07.2019 р., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «СП ЗАВОД ПЛАСТМАС» (ідентифікаційний код 43077244) та Товариством з обмеженою відповідальністю «МАГ КОНСТРАКШН» (ідентифікаційний код 24367886), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9 і зареєстрований в реєстрі за № 587, щодо передачі ТОВ «СП ЗАВОД ПЛАСТМАС» в оренду ТОВ «МАГ КОНСТРАКШН» строком до 31.12.2024 р. частини об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 684104832106 - комплексу, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 53, а саме: відкритої промислової площадки - 50,0 кв.м. (для устаткування обладнання), офісне приміщення 3 поверху інв. № 1054, площею - 15,7 кв.м., приміщення будівлі цеху ПВХ пластикату інв. № 1029 - площею 2596,8 кв.м., промислову площадку в галереї будівлі цеху інв. № 1029 - площею 270,30 кв.м., та скасувати запис про інше речове право № 32235047 (індексний номер рішення 47606915 від 03.07.2019), внесений 03.07.2019 р. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9

- Визнано недійсним договір оренди нежитлових приміщень від 03.07.2019 р., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «СП ЗАВОД ПЛАСТМАС» (ідентифікаційний код 43077244) та Товариством з обмеженою відповідальністю «К.С. КАМЕРТОН» (ідентифікаційний код24367886), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9 і зареєстрований в реєстрі за № 589, щодо передачі ТОВ «СП ЗАВОД ПЛАСТМАС» в оренду ТОВ «К.С. КАМЕРТОН» строком до 31.12.2024 р. частини об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 684104832106 - комплексу, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 53, а саме: приміщення в будівлі ІЛК інв. № 1054, площею 1661,80 кв.м., приміщення в побутовому корпусі інв. № 7740, площею 1384,70 кв.м., приміщення в будівлі цеху пресованих виробів інв. № 847, площею 6464,87 кв.м., приміщення в будівлі цеху ПВХ пластикату інв. № 1029 площею 2724,10 кв.м., приміщення в будівлі інструментального цеху інв. № 104, площею 2255,20 кв.м., приміщення в будівлі цеху ливарних виробів інв. № 257, площею 3671,13 кв.м., приміщення ремонтно-механічного цеху інв. № 105, площею 539,80 кв.м., напівварочного складу із листової сталі інв. № 500008, площею 300,00 кв.м., приміщення будівлі гальваніки інв. № 2590, площею 413,0 кв.м., побутового приміщення інв. № 7765, площею 43,9 кв.м., боксу інв. № 1935, площею 31,00 кв.м., приміщення їдальні інв. № 7741, площею 58,8 кв.м., будівлі цеху екструзії інв. № 102, площею 308,3 кв.м., та скасувати запис про інше речове право № 32236139 (індексний номер рішення 47606915 від 03.07.2019), внесений 03.07.2019 р. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9

- Визнано недійсним договір оренди нежитлових приміщень від 03.07.2019 р., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «СП ЗАВОД ПЛАСТМАС» (ідентифікаційний код 43077244) та Приватним акціонерним товариством «Броварський завод пластмас» (ідентифікаційний код 00203594), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9 і зареєстрований в реєстрі за № 588, щодо передачі ТОВ «СП ЗАВОД ПЛАСТМАС» в оренду ПрАТ «Броварський завод пластмас» строком до 31.12.2024 р. частини об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 684104832106 - комплексу, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 53, а саме: будівлі цеху пресованих виробів, інв. №847, загальною площею (кв.м) 1442,1м; будівлі цеху ливарних виробів, інв. №257, загальною площею (кв.м): 380,8 (кв.м); будівлі цеху екструзії, інв. №102, загальною площею (кв.м): 19,9 (кв.м); цеху ПВХ пластикату: будівлі цеху, інв. №1029, загальною площею 2028,9 (кв.м); приміщення швейної дільниці, інв. №1032, загальною площею (кв.м): 164 (кв.м); будівлі цеху дільниці електропостачання, інв. №3703, загальною площею (кв.м): 265,5 (кв.м); будівлі транспортного цеху, інв. №1935, загальною площею: 37 (кв.м); складу готової продукції, інв. № 500009, загальною площею 195 (кв.м); арочного складу, інв. № 10264, загальною площею 479,4 (кв.м); складу сировини, інв. №10076, загальною площею 57,3 (кв.м); складу сировини, інв. № 10264, загальною площею 296,5 (кв.м); заводоуправління: побутових приміщень, інв. № 7740, загальною площею 173,9 (кв.м); їдальні: будівлі їдальні, інв. №7741, загальною площею 197 (кв.м), та скасувати запис про інше речове право № 32235368 (індексний номер рішення 47606915 від 03.07.2019), внесений 03.07.2019 р. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9

- Визнано недійсним договір іпотеки від 02.07.2019 р., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «СП ЗАВОД ПЛАСТМАС» (ідентифікаційний код 43077244) та Товариством з обмеженою відповідальністю «МАГ КОНСТРАКШН» (ідентифікаційний код 24367886), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9 і зареєстрований в реєстрі за № 581, щодо передачі ТОВ «СП ЗАВОД ПЛАСТМАС» в іпотеку ТОВ «МАГ КОНСТРАКШН» об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 684104832106 - комплексу, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 53, та скасувати запис про обтяження №32218994 (індексний номер рішення 47590603 від 02.07.2019) і запис про іпотеку №32219479 (індексний номер рішення 47591042 від 02.07.2019), внесені 02.07.2019 р. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9

- Визнано недійсним правочин щодо поділу об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 684104832106 - комплексу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на 16 (шістнадцять)окремих об`єктів нерухомого майна, а саме: 1) нежитлового приміщення, літ. «Г» загальної площі 296,5 кв.м. з реєстраційним номером 1928435632106; 2) нежитлового приміщення, літ. «Л» загальної площі 4920,2 кв.м. з реєстраційним номером 1928415332106; 3) нежитлового приміщення літ. «Н» загальної площі 57,3 кв.м. з реєстраційним номером 1928392632106; 4) нежитлового приміщення літ. «И» загальної площі 479,4 кв.м. з реєстраційним номером 1928371432106; 5) нежитлового приміщення літ. «Р» загальною площею 21 кв.м. з реєстраційним номером 1928356232106; 6) нежитлового приміщення літ. «М» загальною площею 250 кв.м. з реєстраційним номером 1928331832106; 7) нежитлового приміщення літ. «Й» загальною площею 454,4 кв.м. з реєстраційним номером 1928311832106; 8) нежитлового приміщення літ. «С» загальною площею 198,4 кв.м. з реєстраційним номером 1928283332106; 9) нежитлового приміщення літ. «Е» загальною площею 296,4 кв.м. з реєстраційним номером 1928037932106; 10) нежитлового приміщення літ. «О» загальною площею 1014,4 кв.м. з реєстраційним номером 1927982232106; 11) нежитлового приміщення літ. «В» загальною площею 30157,9 кв.м. з реєстраційним номером 1927963832106; 12) нежитлового приміщення літ. «А» загальною площею 13196,5 кв.м. з реєстраційним номером 1927943932106; 13) нежитлового приміщення літ. «Б» загальною площею 6233 кв.м. з реєстраційним номером 1927867232106; 14) нежитлового приміщення літ. «У» загальною площею 38,8 кв.м. з реєстраційним номером 1928023532106; 15) нежитлового приміщення літ. «Ф» загальною площею 8,8 кв.м. з реєстраційним номером 19280087322106; 16) нежитлового приміщення літ. «З» загальною площею 8,6 кв.м. з реєстраційним номером 1927995232106, оформлений протоколом загальних зборів ТОВ «СП ЗАВОД ПЛАСТМАС» від 23.09.2019 р., висновком ТОВ «Всеукраїнське бюро технічної інвентаризації та оцінки нерухомого майна» щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна від 31.07.2019 р., технічним паспортом ТОВ «Всеукраїнське бюро технічної інвентаризації та оцінки нерухомого майна» від 31.07.2019 р. та скасувати реєстраційну дію щодо закриття об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 684104832106 - комплексу, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 53 (із закриттям розділу), скасувати записи про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на утворені в результаті поділу 16 (шістнадцять) окремих об`єктів нерухомого майна, а саме: записи про право власності: №33504330, №33503996, №33503593, №33503204, №33502923, №33502518, №33502204, №33501724, №33496340, №33495173, №33494806, №33494420, №33492850, №33496014, №33495721, №33495452 за ТОВ «СП ЗАВОД ПЛАСТМАС»; записи про інше речове право (оренду): №№33504412, 33504062, 33503626, 33503266, 33502955, 33502576, 33502243, 33501745, 33496369, 33495204, 33494845, 33494458, 33493065, 33496037, 33495754, 33495474 (перенесені із запису №32235047) за ТОВ «МАГ КОНСТРАКШН», №№33504428, 33504041, 33503640, 33503291, 33502968, 33502591, 33502232, 33501758, 33496382, 33495216, 33494863, 33494488, 33493083, 33496051, 33495760, 33495493 (перенесені із запису №32236139) за ТОВ «К.С. КАМЕРТОН», №№33504440, 33504062, 33503669, 33503306, 33502978, 33502600, 33502239, 33501770, 33496391, 33495233, 33494874, 33494504, 33493104, 33496065, 33495781, 33495511 (перенесені із запису №32235368) за ПрАТ «Броварський завод пластмас» і скасувати розділи на зазначені об`єкти нерухомого майна, внесені(записи) 03.10.2019 р. та відкриті (розділи) 27.09.2019 р. до/у Державного (му) реєстру (і) речових прав на нерухоме майно державним реєстратором прав на нерухоме майно Старопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області ОСОБА_10 .

- Визнано недійсним договір іпотеки від 04.10.2019 р., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «СП ЗАВОД ПЛАСТМАС» (ідентифікаційний код 43077244) та Товариством з обмеженою відповідальністю «МАГ КОНСТРАКШН» (ідентифікаційний код 24367886), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9 і зареєстрований в реєстрі за № 863, щодо передачі ТОВ «СП ЗАВОД ПЛАСТМАС» в іпотеку ТОВ «МАГ КОНСТРАКШН» 13 (тринадцять) окремих об`єктів нерухомого майна, а саме: 1) нежитлового приміщення, літ. «Г» загальної площі 296,5 кв.м. з реєстраційним номером 1928435632106; 2) нежитлового приміщення, літ. «Л» загальної площі 4920,2 кв.м. з реєстраційним номером 1928415332106; 3) нежитлового приміщення літ. «Н» загальної площі 57,3 кв.м. з реєстраційним номером 1928392632106; 4) нежитлового приміщення літ. «И» загальної площі 479,4 кв.м. з реєстраційним номером 1928371432106; 5) нежитлового приміщення літ. «Р» загальною площею 21 кв.м. з реєстраційним номером 1928356232106; 6) нежитлового приміщення літ. «М» загальною площею 250 кв.м. з реєстраційним номером 1928331832106; 7) нежитлового приміщення літ. «Й» загальною площею 454,4 кв.м. з реєстраційним номером 1928311832106; 8) нежитлового приміщення літ. «С» загальною площею 198,4 кв.м. з реєстраційним номером 1928283332106; 9) нежитлового приміщення літ. «Е» загальною площею 296,4 кв.м. з реєстраційним номером 1928037932106; 10) нежитлового приміщення літ. «О» загальною площею 1014,4 кв.м. з реєстраційним номером 1927982232106; 11) нежитлового приміщення літ. «В» загальною площею 30157,9 кв.м. з реєстраційним номером 1927963832106; 12) нежитлового приміщення літ. «А» загальною площею 13196,5 кв.м. з реєстраційним номером 1927943932106; 13) нежитлового приміщення літ. «Б» загальною площею 6233 кв.м. з реєстраційним номером 1927867232106; що знаходяться за адресою: Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 53, та скасувати записи про іпотеку: №335421, №33542764, №33542992, №33544758, №33547025, №33545076, №33545469, № 33546510, №33546646, №3354103, №33547163, №33547219, №33547272 і записи про обтяження: №33542400, №33542873, №33543106, №33544859, №33547055, №33545255, №33545727, №33546562, №33546698, №33547144, №33547191, №33547244, №33547272, внесені 04.10.2019 р. і 05.10.2019 р. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9

- Визнано недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 04.10.2019 р., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «СП ЗАВОД ПЛАСТМАС» (ідентифікаційний код 43077244) та Товариством з обмеженою відповідальністю «РОЯЛТІ Ф.К.» (ідентифікаційний код 24367656), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_11 і зареєстрований в реєстрі за № 2487, щодо передачі ТОВ «СП ЗАВОД ПЛАСТМАС» у власність ТОВ «РОЯЛТІ Ф.К.» нежитлового приміщення літ. «У» загальною площею 38,8 кв.м. з реєстраційним номером 1928023532106, що знаходиться адресою: Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 53, та скасувати запис № 33604100про державну реєстрацію права власності(індексний номер рішення 49093238 від 09.10.2019) на зазначений об`єкт нерухомого майна за ТОВ «РОЯЛТІ Ф.К.», внесений 07.10.2019 р. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_11

- Визнано недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 04.10.2019 р., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «СП ЗАВОД ПЛАСТМАС» (ідентифікаційний код 43077244) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Валгрі» (ідентифікаційний код 32736292), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_11 і зареєстрований в реєстрі за № 2483, щодо передачі ТОВ «СП ЗАВОД ПЛАСТМАС» у власність ТОВ «Валгрі» нежитлового приміщення літ. «Ф» загальною площею 8,8 кв.м. з реєстраційним номером 19280087322106, що знаходиться адресою: Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 53, та скасувати запис № 33603841 про державну реєстрацію права власності(індексний номер рішення 49092980 від 09.10.2019)на зазначений об`єкт нерухомого майна за ТОВ «Валгрі», внесений 07.10.2019 р. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_11

- Визнано недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 04.10.2019 р., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «СП ЗАВОД ПЛАСТМАС» (ідентифікаційний код 43077244) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Валгрі» (ідентифікаційний код 32736292), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_11 і зареєстрований в реєстрі за № 2485, щодо передачі ТОВ «СП ЗАВОД ПЛАСТМАС» у власність ТОВ «Валгрі» нежитлового приміщення літ. «З» загальною площею 8,6 кв.м. з реєстраційним номером 1927995232106, що знаходиться адресою: Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 53, та скасувати запис № 33603974 про державну реєстрацію права власності (індексний номер рішення 49093124 від 09.10.2019) на зазначений об`єкт нерухомого майна за ТОВ «Валгрі», внесений 07.10.2019 р. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_11

- Відновлено становище Товариства з обмеженою відповідальністю «СТАР ІНВЕСТМЕНТ ВАН» (01601, м. Київ, площа Спортивна, буд. 1, корп. А, ідентифікаційний код: 42682150), яке існувало до порушення його права іпотеки за Іпотечним договором від 06.08.2009 р., посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 і зареєстрованим у реєстрі за № 856, та Договором про відступлення прав вимоги за Договором іпотеки від 01.03.2019 р. (із додатком №1 до нього), посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 і зареєстрованим у реєстрі за № 117, на предмет іпотеки, належний на праві власності Приватному акціонерному товариству «БРОВАРСЬКИЙ ЗАВОД ПЛАСТМАС» (07400, Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 53; ідентифікаційний код: 00203594), а саме: об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 684104832106 - комплекс, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 53, до складу якого входить: будівля цеху пресованих виробів, інв.№847, загальна площа (кв.м): 9816,1; будівля цеху ливарних виробів, інв.№257, загальна площа (кв.м): 4703,7; цех труб ПВХ: будівля цеху виробництва труб ПВХ, інв.№108, загальна площа (кв.м): 1532,8; будівля цеху екструзії, інв.№102, загальна площа (кв.м): 7554,3; цех ПВХ пластикату: будівля цеху, інв.№1029, загальна площа (кв.м): 12715,6; склад сировини цеху ПВХ , інв.№11120, загальна площа (кв.м): 71,9; приміщення швейної дільниці, інв.№1032, загальна площа (кв.м): 164; приміщення для утримання собак, інв.№10901; загальна площа (кв.м): 8,8; інструментальний цех: будівля цеху, інв.№104, загальна площа (кв.м): 2674,4; приміщення дільниці гальваніки, інв.№2590, загальна площа (кв.м): 413; будівля цеху ремонтно-механічного цеху, інв.№105, загальна площа (кв.м): 2147; будівля цеху дільниці електропостачання, інв.№3703, загальна площа (кв.м): 283.4; трансформаторна підстанція, інв.№3704, загальна площа (кв.м): 173,2; дільниця тепловодопостачання: бойлерна, інв.№3201, загальна площа (кв.м): 42,8; насосна пожежегасіння, інв№3295, загальна площа (кв.м): 38,8; насосна станція, інв.№1026, загальна площа (кв.м): 113,6; холодильна станція, інв.№3294, загальна площа (кв.м): 303; будівля транспортного цеху, інв.№1935, загальна площа (кв.м): 269,4; складське господарство: царговий склад тари, інв.№500003, загальна площа (кв.м): 198,4; склад сировини з листової сталі, інв.№500004, загальна площа (кв.м): 454,4; склад сировини з листової сталі, інв.№500005, загальна площа (кв.м): 250; напіварочний склад із листової сталі, інв.№500008, загальна площа (кв.м): 650; склад готової продукції, інв.№500009, загальна площа (кв.м): 195; напіварочний склад із листової сталі, інв.№500010, загальна площа (кв.м): 364,4; цегляна одноповерхова будівля, інв.№500011, загальна площа (кв.м): 21; арочний склад, інв.№10202, загальна площа (кв.м): 479,4; будівля цеху, інв.№107, загальна площа (кв.м): 150,1; склад ВМТПШОМа, інв.№10276, загальна площа (кв.м): 352,3; склад сировини, інв.№10076, загальна площа (кв.м): 57,3; склад сировини, інв.№10264, загальна площа (кв.м): 296,5; заводоуправління: побутові приміщення, інв.№7740, загальна площа (кв.м): 5316,2; будівля ІЛК, інв.№1054, загальна площа (кв.м): 4925,2; їдальня: будівля їдальні, інв.№7741, загальна площа (кв.м): 664,8; приміщення холодильної камери, інв.№7779, загальна площа (кв.м): 31,9; приміщення медпункту, інв.№7765, загальна площа (кв.м): 182,3,шляхом поновлення записів про обтяження №10478086 та №10478043 та записів про іпотеку №10478004 та №10477984, внесених 06.08.2009 р. до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна та Державного реєстру іпотек відповідно державним реєстратором Реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області ОСОБА_12 , перенесених 20.07.2015 р. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області ОСОБА_13 (індексний номер рішення 22924714 від 16.07.2015) та змінених 29.05.2019 р., у зв`язку із відступленням прав вимог за договором про відступлення прав вимоги за договором іпотеки від 01.03.2019 р. в реєстрі за №117, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 (індексний номер рішення 47101097).

- Визнано Товариство з обмеженою відповідальністю «СТАР ІНВЕСТМЕНТ ВАН» (01601, м. Київ, площа Спортивна, буд. 1, корп. А, ідентифікаційний код: 42682150) іпотекодержателем Предмета іпотеки за Іпотечним договором від 06.08.2009, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 і зареєстрованим у реєстрі за № 856, та Договором про відступлення прав вимоги за Договором іпотеки від 01.03.2019 р. (із додатком №1 до нього), посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 і зареєстрованим у реєстрі за № 117, а саме: об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 684104832106 - комплексу, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 53, до складу якого входить: будівля цеху пресованих виробів, інв.№847, загальна площа (кв.м): 9816,1; будівля цеху ливарних виробів, інв.№257, загальна площа (кв.м): 4703,7; цех труб ПВХ: будівля цеху виробництва труб ПВХ , інв.№108, загальна площа (кв.м): 1532,8; будівля цеху екструзії, інв.№102, загальна площа (кв.м): 7554,3; цех ПВХ пластикату: будівля цеху, інв.№1029, загальна площа (кв.м): 12715,6; склад сировини цеху ПВХ , інв.№11120, загальна площа (кв.м): 71,9; приміщення швейної дільниці, інв.№1032, загальна площа (кв.м): 164; приміщення для утримання собак, інв.№10901; загальна площа (кв.м): 8,8; інструментальний цех: будівля цеху, інв.№104, загальна площа (кв.м): 2674,4; приміщення дільниці гальваніки, інв.№2590, загальна площа (кв.м): 413; будівля цеху ремонтно-механічного цеху, інв.№105, загальна площа (кв.м): 2147; будівля цеху дільниці електропостачання, інв.№3703, загальна площа (кв.м): 283,4; трансформаторна підстанція, інв.№3704, загальна площа (кв.м): 173,2; дільниця тепловодопостачання: бойлерна, інв.№3201, загальна площа (кв.м): 42,8; насосна пожежегасіння, інв№3295, загальна площа (кв.м): 38,8; насосна станція, інв.№1026, загальна площа (кв.м): 113,6; холодильна станція, інв.№3294, загальна площа (кв.м): 303; будівля транспортного цеху, інв.№1935, загальна площа (кв.м): 269,4; складське господарство: царговий склад тари, інв.№500003, загальна площа (кв.м): 198,4; склад сировини з листової сталі, інв.№500004, загальна площа (кв.м): 454,4; склад сировини з листової сталі, інв.№500005, загальна площа (кв.м): 250; напіварочний склад із листової сталі , інв.№500008, загальна площа (кв.м): 650; склад готової продукції, інв.№500009, загальна площа (кв.м): 195; напіварочний склад із листової сталі, інв.№500010, загальна площа (кв.м): 364,4; цегляна одноповерхова будівля, інв.№500011, загальна площа (кв.м): 21; арочний склад, інв.№10202, загальна площа (кв.м): 479,4; будівля цеху, інв.№107, загальна площа (кв.м): 150,1; склад ВМТПШОМа, інв.№10276, загальна площа (кв.м): 352,3; склад сировини, інв.№10076, загальна площа (кв.м): 57,3; склад сировини, інв.№10264, загальна площа (кв.м): 296,5; заводоуправління: побутові приміщення, інв.№7740, загальна площа (кв.м): 5316,2; будівля ІЛК, інв.№1054, загальна площа (кв.м): 4925,2; їдальня: будівля їдальні, інв.№7741, загальна площа (кв.м): 664,8; приміщення холодильної камери, інв.№7779, загальна площа (кв.м): 31,9; приміщення медпункту, інв.№7765, загальна площа (кв.м): 182,3.

- Визнано недійсним договір оренди приміщення від 24.12.2019 р., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «СП ЗАВОД ПЛАСТМАС» (ідентифікаційний код 43077244) і Товариством з обмеженою відповідальністю «МАГ КОНСТРАКШН» (ідентифікаційний код 24367886), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9 і зареєстрований в реєстрі за № 1156, щодо передачі ТОВ «СП ЗАВОД ПЛАСТМАС» в оренду ТОВ «МАГ КОНСТРАКШН» строком з 01.01.2020 р. до 31.12.2022 р. нежитлових приміщень: літ. «Л», площею 15,7 кв.м. за реєстраційним номером об`єкта: 1928415332106 та літ. «А», площею 2 867,10 кв.м. за реєстраційним номером об`єкта: 1927943932106, що знаходяться за адресою: Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 53, та скасувати записи про інше речове право: №34863731, №34863922, (індексний номер рішення 50461288 від 24.12.2019 р.), внесені 24.12.2019 р. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9

- Визнано недійсним договір оренди приміщення від 24.12.2019 р., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «СП ЗАВОД ПЛАСТМАС» (ідентифікаційний код 43077244) і ТОВ «К.С. КАМЕРТОН» (ідентифікаційний код24367886), посвідчений приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_9 і зареєстрований в реєстрі за № 1157, щодо передачі ТОВ «СП ЗАВОД ПЛАСТМАС» в оренду ТОВ «К.С. КАМЕРТОН» строком з 01.01.2020 р. до 31.12.2022 р. нежитлових приміщень: літ. «А», площею 1794,40 кв.м. за реєстраційним номером об`єкта: 1927943932106; літ. «Б», площею 365,30 кв.м. за реєстраційним номером об`єкта: 1927867232106; літ. «В», площею 11 363,20 кв.м. за реєстраційним номером об`єкта: 1927963832106; літ. «Е», площею 29,30 кв.м. за реєстраційним номером об`єкта: 1928037932106; літ. «Л», площею 1 409,00 кв.м. за реєстраційним номером об`єкта: 1928415332106; літ «О», площею 300,00 кв.м. за реєстраційним номером об`єкта: 1927982232106, що знаходяться за адресою: Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 53, та скасувати записи про інше речове право: №34863894, №34863847, №34863820, №34863778, №34863675, №34863599 (індексний номер рішення 50461288 від 24.12.2019 р.), внесені 24.12.2019 р. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9

27.10.2020 року Постановою Північного апеляційного господарського суду рішення Господарського суду Київської області від 19.06.2020 року у справі №911/243/20 залишено без змін.

02.02.2021 року Верховний суд Касаційне провадження за касаційною скаргою ПАТ «Броварський завод пластмас» на постанову Північного апеляційного господарського суду від 27.10.2020 року та рішення Господарського суду Київської області від 19.06.2020 року у справі №911/243/20 закрив. Касаційну скаргу ТОВ «Маг Констракшн» залишив без задоволення. Постанову Північного апеляційного господарського суду від 27.10.2020 року та рішення Господарського суду Київської області від 19.06.2020 року у справі № 911/243/20 залишив без змін.

Таким чином, слідчим суддею встановлено, що нерухоме майно, розташоване за адресою: Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 53, і на яке було накладено арешт ухвалою слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва від 04.01.2021 року у справі № 759/23594/20, належить на праві власності ПАТ "Броварський завод пластмас"; ТОВ "Стар Інвестмент Ван" є іпотекодержателем арештованого майна, а всі правочини, відповідно до яких потерпілий у криінальному провадженні №12020110000001122 від 08.12.2020 року ТОВ "СП ЗАВОД ПЛАСТМАС" є власником даного майна визнано недійсними рішеннями судів, які набрали законної сили.

Згідно з ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Відповідно до абз. 2 ч. 1 ст. 174 КПК України арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Статтями 7, 16 КПК України встановлено, що загальною засадою кримінального провадження є недоторканість права власності. Позбавлення або обмеження права власності під час кримінального провадження здійснюється лише на підставі вмотивованого судового рішення, ухваленого в порядку, передбаченому цим Кодексом.

Приймаючи до уваги, вищевикладене, слідчий суддя приходить до висновку про задоволення клопотання представника ТОВ «Стар Інвестмент Ван» про скасування арешту майна, накладеного ухвалою слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва від 04.01.2021 року у справі №759/23594/20.

Керуючись ст.ст. 174, 369 КПК України, слідчий суддя,

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Стар Інвестмент Ван»; орган досудового розслідування ГУ НП в Київській області, орган прокуратури Прокуратура Київської області про скасування арешту майна задовольнити.

Скасувати арешт майна, який був накладений ухвалою слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва від 04.01.2021 року у справі № 759/23594/20, а саме:

- скасувати арешт майна комплексу будівель та споруд, який складається з: будівля, цеху пресованих виробів, загальною площею (кв.м): 9816.1, будівля, цеху ливарних виробів, загальною площею (кв.м): 4703.7, цех труб ПВХ: будівля цеху виробництва труб ПВХ, загальною площею (кв.м): 1532.8, будівля, цеху екструзії, загальною площею (кв.м): 7554.3, цех ПВХ пластику: будівля цеху, загальною площею (кв.м): 12715.6; склад сировини цеху ПВХ, загальною площею (кв.м): 71.9, приміщення, швейної дільниці, 1032 загальною площею (кв.м): 164, ремонтно-будівельна дільниця: будівля посту охорони на автостоянці, загальною площею (кв.м): 8.6, приміщення, для утримання собак, загальною площею (кв.м): 8.8, інструментальний цех: будівля цеху, загальною площею (кв.м): 2674.4; приміщення, дільниці гальваніки, загальною площею (кв.м): 413, будівля, цеху ремонтно-механічного цеху, загальною площею (кв.м): 2174, будівля, цеху дільниці електропостачання, загальною площею (кв.м): 283.4 трансформаторна підстанція, загальна площа (кв.м): 173.2, дільниця тепловодопостачання: бойлерна, загальною площею (кв.м): 42.8, насосна пожежегасіння, загальною площею (кв.м): 38.8, насосна станція, загальною площа (кв.м): 113.6, холодильна станція, загальною площею (кв.м): 303, будівля, трансформаторного цеху, загальною площею (кв.м): 269.4, складське господарство: царговий склад тари, загальною площею (кв.м): 198.4, склад сировини з листової сталі, загальною площею (кв.м): 545.4, склад сировини з листової сталі, загальною площею (кв.м): 250, напіварочний склад із листової сталі, загальною площею (кв.м): 650, склад готової продукції, загальною площею (кв.м): 195, напіварочний склад із листової сталі, загальною площею (кв.м): 364.4, цегляна одноповерхова будівля, загальною площею (кв.м): 21, арочний склад, загальна площа (кв.м): 479.4, будівля, цеху, загальна площа (кв.м): 150.1, склад ВМТПШОМа, загальною площею (кв.м): 353.3, склад сировини, загальною площею (кв.м): 57.3, склад сировини, загальною площею (кв.м): 296.5, заводоуправління: побутові приміщення, загальною площею (кв.м): 5316.2, будівля, ІЛК, 1054 загальною площею (кв.м): 4925.2, їдальня: будівля їдальні, загальною площею (кв.м): 664.8, приміщення, холодильної камери, загальною площею (кв.м): 31.9, приміщення, медпункту, загальною площею (кв.м): 182.3, що розташований за адресою Київська обл., м. Бровари, бульвар Незалежності, будинок 53, реєстраційний номер 2238410832106, що на праві приватної власності належить ТОВ «СП ЗАВОД ПЛАСТМАС», код ЄДРПОУ: 43077244.

- скасувати заборону державним реєстраторам прав на нерухоме майно будь-яких органів (місцевого самоврядування, виконавчих комітетів, місцевих державних адміністрацій, акредитованих підприємств Міністерства юстиції України), державним виконавцям та приватним виконавцям, Державному підприємству «СЕТАМ» (код ЄДРПОУ 39958500), а також нотаріусам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, які мають відповідні повноваження, здійснювати будь-які дії щодо відчуження, продажу та реєстраційні дії щодо відчуження будь-яким способом (в т.ч. шляхом продажу, дарування, поділу, виділу, внесення до статутного капіталу, передачі у володіння та користування третім особам, припинення запису про іпотеку або припинення будь-якого іншого обтяження, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження стосовно нерухомого майна, скасування записів, поновлення записів, відкриття розділів, продажу з аукціонів, відкритих торгів, здійснювати звернення стягнення на майно, тощо) щодо об`єктів нерухомого майна за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: на об`єкт нерухомого майна: комплекс, який складається з: будівля, цеху пресованих виробів, загальною площею (кв.м): 9816.1, будівля, цеху ливарних виробів, загальною площею (кв.м): 4703.7, цех труб ПВХ: будівля цеху виробництва труб ПВХ, загальною площею (кв.м): 1532.8, будівля, цеху екструзії, загальною площею (кв.м): 7554.3, цех ПВХ пластику: будівля цеху, загальною площею (кв.м): 12715.6; склад сировини цеху ПВХ, загальною площею (кв.м): 71.9, приміщення, швейної дільниці, 1032 загальною площею (кв.м): 164, ремонтно-будівельна дільниця: будівля посту охорони на автостоянці, загальною площею (кв.м): 8.6, приміщення, для утримання собак, загальною площею (кв.м): 8.8, інструментальний цех: будівля цеху, загальною площею (кв.м): 2674.4; приміщення, дільниці гальваніки, загальною площею (кв.м): 413, будівля, цеху ремонтно-механічного цеху, загальною площею (кв.м): 2174, будівля, цеху дільниці електропостачання, загальною площею (кв.м): 283.4 трансформаторна підстанція, загальна площа (кв.м): 173.2, дільниця тепловодопостачання: бойлерна, загальною площею (кв.м): 42.8, насосна пожежегасіння, загальною площею (кв.м): 38.8, насосна станція, загальною площа (кв.м): 113.6, холодильна станція, загальною площею (кв.м): 303, будівля, трансформаторного цеху, загальною площею (кв.м): 269.4, складське господарство: царговий склад тари, загальною площею (кв.м): 198.4, склад сировини з листової сталі, загальною площею (кв.м): 545.4, склад сировини з листової сталі, загальною площею (кв.м): 250, напіварочний склад із листової сталі, загальною площею (кв.м): 650, склад готової продукції, загальною площею (кв.м): 195, напіварочний склад із листової сталі, загальною площею (кв.м): 364.4, цегляна одноповерхова будівля, загальною площею (кв.м): 21, арочний склад, загальна площа (кв.м): 479.4, будівля, цеху, загальна площа (кв.м): 150.1, склад ВМТПШОМа, загальною площею (кв.м): 353.3, склад сировини, загальною площею (кв.м): 57.3, склад сировини, загальною площею (кв.м): 296.5, заводоуправління: побутові приміщення, загальною площею (кв.м): 5316.2, будівля, ІЛК, 1054 загальною площею (кв.м): 4925.2, їдальня: будівля їдальні, загальною площею (кв.м): 664.8, приміщення, холодильної камери, загальною площею (кв.м): 31.9, приміщення, медпункту, загальною площею (кв.м): 182.3, що розташований за адресою Київська обл., м. Бровари, бульвар Незалежності, будинок 53, реєстраційний номер 2238410832106, що на праві приватної власності належить ТОВ «СП ЗАВОД ПЛАСТМАС», код ЄДРПОУ: 43077244.

Повний текст ухвали складено та оголошено 19.02.2021 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1