Рішення

від 23.02.2021 по справі 913/607/20

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

просп. Науки, 5 м. Харків, 61022, тел./факс (057)702-10-79, inbox@lg.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 лютого 2021 року м.Харків Справа № 913/607/20

Провадження №16/913/607/20

За позовом керівника Сєвєродонецької місцевої прокуратури Луганської області, м. Сєвєродонецьк Луганської області в інтересах держави в особі:

позивача - Рубіжанської міської ради Луганської області, м. Рубіжне Луганської області

до відповідача - публічного акціонерного товариства "Коровай", м.Київ

про стягнення заборгованості по орендній платі у сумі 498114,76 грн,

Суддя Шеліхіна Р.М.,

Секретар судового засідання - Соколенко Ю.О.,

У засіданні брали участь:

від органу прокуратури: прокурор Трофіменко О.О., службове посвідчення від 03.12.20 №058452;

від позивача: представник не прибув;

відповідача: представник не прибув,

в с т а н о в и в:

Суть спору: керівник Сєвєродонецької місцевої прокуратури Луганської області звернувся до господарського суду Луганської області з позовною заявою від 26.10.2020 №33/3-311вих-20 в інтересах держави в особі позивача -Рубіжанської міської Луганської області до відповідача - публічного акціонерного товариства "Коровай" з вимогою:

-стягнути з публічного акціонерного товариства "Коровай" (код ЄДРПОУ 00381350), м. Київ, вул. Зрошувальна, 5, кімната 204, заборгованість за договором оренди землі №22 від 05.03.2009 (зареєстрований у Рубіжанському міському відділі Луганської регіональної філії державного підприємства "Центра державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах", запис у Державному реєстрі земель від 05.03.2009 №040942000022) в розмірі 498114,76 грн на розрахунковий рахунок Рубіжанської міської ради Луганської області, код за ЄДРПОУ: 37904431, банк одержувача: Казначейство України (ЕАП). Код платежу 18010600.

Рішенням господарського суду Луганської області від 28.09.2020 у справі №913/242/20 за позовом керівника Сєвєродонецької місцевої прокуратури Луганської області в інтересах держави в особі: позивача - Рубіжанської міської ради Луганської області, до відповідача - публічного акціонерного товариства "Коровай" розірвано договір оренди землі від 05.03.2009 №22, у зв`язку із неналежним виконанням зобов`язань щодо сплати орендних платежів протягом дії договору - з січня 2017 року по березень 2020 року. ПАТ "Коровай" зобов`язано повернути Рубіжанській міській раді земельну ділянку (кадастровий номер 4412500000:10:006:0102) площею 2,3726 га, розташовану за адресою: м. Рубіжне, вул. Шкільна (Ілліча), 2, яка була передана за договором оренди землі від 05.03.2009 №22.

Рішення набрало законної сили 28.10.2020, в апеляційному порядку не оскаржувалось.

Прокурор звертається з даним позовом до суду в особі Рубіжанської міської міської ради Луганської міської ради, як власника земельної ділянки, та просить стягнути з відповідача оренду плату за період дії договору - з 01.11.2017 по 28.09.2020 у сумі 498114,76 грн.

Ухвалою господарського суду Луганської області від 03.11.2020 підтверджено підстави представництва інтересів держави прокурором в особі Рубіжанської міської ради із заявленими позовними вимогами, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та підготовче судове засідання призначено на 19.11.2020.

У судове засідання 19.11.2020 прибув прокурор.

Від Рубіжанської міської ради Луганської області через канцелярію суду надійшли письмові пояснення від 12.11.2020 №вих/871, в яких позивач підтримує позовні вимоги прокурора в повному обсязі з огляду на наступне.

Позивач зазначає, що земельна ділянка (кадастровий номер 4412500000:10:006:0102) площею 2,3726 га, розташована за адресою: м. Рубіжне, вул. Шкільна (Ілліча), 2, яка була передана за договором оренди землі від 05.03.2009 №22 відповідачу, належить на праві власності Рубіжанській міській раді Луганської області.

Як вказує позивач, згідно даних фінансового управління Рубіжанської міської ради від 29.05.2020 №187, відповідач орендну плату за договором оренди землі від 05.03.2009 №22 за період з 01.01.2017 до 27.05.2020 не вносив, у зв`язку з чим, позивач неодноразово направляв на адресу ПАТ "Коровай" та відокремленого підрозділу "Сєвєродонецький хлібокомбінат" вимоги щодо сплати заборгованості.

За розрахунком позивача, заборгованість з орендної плати за період з 01.01.2017 по 28.09.2020 складає 498114,76 грн.

Від Сєвєродонецької місцевої прокуратури через канцелярію суду надійшли пояснення від 17.11.2020 №33/3-3209вих-20, в яких прокурор, посилаючись на позицію, викладену у постанові Верховного Суду від 29.05.2020 №922/2843/19, вважає розрахунок, виконаний на підставі відомостей про нормативну грошову оцінку за 2020 рік обґрунтованим.

Ухвалою господарського суду Луганської області від 19.11.2020, суд відкладав підготовче судове засідання на 08.12.2020.

У судове засідання 08.12.2020 прибув прокурор та повноважний представник позивача.

Від Сєвєродонецької місцевої прокуратури через канцелярію суду надійшли пояснення від 04.12.2020 №33/3-3327вих-20, в яких прокурор зазначає, що оскільки Податковим Кодексом України значення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель населених пунктів з 2017 по 2023 рік встановлено 1,0, розмір нормативної грошової оцінки спірної земельної ділянки не змінювався впродовж 2017-2019 років. Тому, як вважає прокурор, використання витягу від 03.04.2020 №326 про нормативно грошову оцінку для розрахунку розміру орендної плати за період з 01.01.2017 по 28.09.2020, є повністю обґрунтованим.

Ухвалою господарського суду Луганської області від 08.12.2020, з метою своєчасного та об`єктивного розгляду спору по суті, підготовче судове засідання відкладено на 22.12.2020.

У судове засідання 22.12.2020 прибув прокурор.

Від Рубіжанської міської ради Луганської області надійшли пояснення від 08.12.2020 №вих/1490, в яких позивач повідомляє, що відповідно до п.288.1 ст.288 Податкового кодексу України, підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.

Посилаючись на п. 11 договору оренди від 05.03.2009 №22, укладеного між сторонами у справі, позивач зазначає, що орендна плата вноситься щомісяця не пізніше 30 числа місяця, який слідує за звітним на реквізити Рубіжанської міської ради Луганської області.

Позивач стверджує, що саме Рубіжанська міська рада робить розрахунки орендної плати за земельну ділянку, яка розташована за адресою: м. Рубіжне, вул. Шкільна (Ілліча), 2, кадастровий номер 4412500000:10:006:0102.

Ухвалою 22.12.2020 суд за власною ініціативою для належної підготовки справи до розгляду по суті, продовжив строк підготовчого провадження на 30 (тридцять) днів - до 03.02.2021 (включно) та відклав підготовче судове засідання на 20.01.2021.

У судове засідання 20.01.2021 прибув прокурор та повноважний представник позивача.

Від позивача на адресу суду 16.01.2021 надійшло клопотання від 12.01.2021 №024-024/146, в якому просить замінити реквізити Рубіжанської міської ради Луганської області на які має бути проведено стягнення заборгованості по орендній платі, у зв`язку з запровадженням нових рахунків для зарахування надходжень до місцевих бюджетів.

Судом було розглянуто та задоволено клопотання позивача про заміну реквізитів Рубіжанської міської ради Луганської області на належні.

Ухвалою господарського суду Луганської області від 28.01.2021 судом було закрито підготовче провадження та справу призначено до розгляду по суті на 04.02.2021.

У судове засідання 04.02.2021 прибув прокурор.

Від Харківської обласної прокуратури через канцелярію суду були подані додаткові пояснення від 04.02.2021 №15/1-607вих-21, в яких зазначається, що технічна документація з нормативної грошової оцінки земель була затверджена рішенням Рубіжанської міської ради від 24.05.2012 №21/2 «Про затвердження технічної документації з нормативно-грошової оцінки земель м.Рубіжне Луганської області» , яке набрало чинності 01.01.2013 року. Відповідно до Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Рубіжне, середня (базова) вартість одного квадратного метра земель міста Рубіжне становить 108,33 гривень і підлягає в подальшому індексації в порядку, встановленому законодавством України.

Прокурор вважає, що використання витягів за 2018 та 2020 роки, відповідно до яких нормативна грошова оцінка спірної земельної ділянки складає 5705692,30 грн, для розрахунку орендної плати за період 2017-2020 років є правомірним і обґрунтованим, оскільки протягом зазначеного періоду нормативна грошова оцінка спірної земельної ділянки була незмінною.

Ухвалою господарського суду Луганської області від 04.02.2021 було відкладено судове засідання з розгляду справи по суті на 23.02.2021.

У судове засідання 23.02.2021 прибув прокурор.

За змістом ч.9 ст.165 Господарського процесуального кодексу України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Враховуючи, що відповідач своїм правом на подання відзиву у визначений судом строк не скористався, суд відповідно до вимог ч.9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України вважає можливим здійснити розгляд справи за наявними у справі матеріалами.

За результатами розгляду справи 23.02.2021 судом проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

При розгляді спору, судом встановлено наступні обставини.

Між Рубіжанською міською радою Луганської області (орендодавець) та Відкритим акціонерним товариством "Коровай" (орендар) було укладено договір оренди землі від 05.03.2009 № 22, відповідно до п.1. якого Рубіжанська міська рада Луганської області на підставі рішення 44 сесії 5 скликання №44/16 від 10.12.2018 надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для розташування хлібокомбінату, яка знаходиться за адресою: м.Рубіжне, вул.Ілліча, 2 (т.1, а.с.33-36).

Відповідно до п. 2 договору в оренду передається земельна ділянка площею 2,3726 га.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1664827 грн 23 коп. (п. 5 договору).

За умовами п. 8. договору договір укладено на 49 років з моменту укладення. Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

В п. 9 договору сторони погодили, що згідно рішення 44 сесії 5 скликання №44/16 від 10.12.2008 Рубіжанської міської ради про надання земельної ділянки в оренду щомісячна орендна плата без урахування ПДВ становить 4162 грн 07 коп. (розмір орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності становить 3 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки).

Відповідно до п.10 договору обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки приватної власності здійснюється з урахуванням індексації. Обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку державної або комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни договору оренди чи продовження його дії.

В договорі сторони погодили, що орендна плата вноситься щомісяця не пізніше 30 числа місяця, наступним за звітним, на вказані в договорі банківські реквізити (п.11 договору).

Відповідно до п.14 договору земельна ділянка передається в оренду для розташування хлібокомбінату.

Цільове призначення земельної ділянки згідно УКЦВЗ - землі підприємств іншої промисловості, код 1.10.5 (п.15 договору).

В п.20 договору сторони погодили, що після припинення дії договору орендар повертає орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду. Орендодавець у разі погіршення корисних властивостей орендованої земельної ділянки, пов`язаних із зміною її стану, має право на відшкодування збитків у розмірі, визначеному сторонами. Якщо сторонами не досягнуто згоди про розмір відшкодування збитків, спір розв`язується у судовому порядку.

В п.30 договору встановлено обов`язки орендаря: приступити до використання орендованої земельної ділянки після державної реєстрації договору оренди; у разі припинення або розірвання договору орендар зобов`язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому у порівнянні з тим, у якому він одержав її в оренду; у відповідності з п.9 цього договору своєчасно вносити орендну плату; у належному стані повернути орендодавцю земельну ділянку після закінчення строку оренди.

Відповідно до п.35 договору дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також інших підстав, визначених законом.

Відповідно до п.40 договору договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

Договір було зареєстровано у Рубіжанському міському відділі Луганської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» , про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 05.03.2009 №040942000022.

Актом передавання-приймання земельної ділянки Рубіжанською міською радою на підставі рішення 44 сесії 5 скликання №44/16 від 10.12.2008 було передано земельну ділянку ПАТ "Коровай", що розташована за адресою: вул.Ілліча, №2, м.Рубіжне, Луганська область, площею 2, 3726 га (т.1, а.с.40).

За даними інформації з Державного земельного кадастру про право власності та речові права земельна ділянка за адресою: м. Рубіжне, вул. Ілліча, 2 (Шкільна), площею 2,3726 га, якій було присвоєно кадастровий номер 4412500000:10:006:0102, остання належить до комунальної власності, перебуває у розпорядженні Рубіжанської міської ради та знаходиться в оренді ВАТ "Коровай" (т.1, а.с.43-44).

Відповідно до даних з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань на час пред`явлення позову Відкрите акціонерне товариство "Коровай" (ВАТ "Коровай", код за ЄДРПОУ 00381350) змінено найменування на Публічне акціонерне товариство "Коровай" (ПАТ "Коровай", код за ЄДРПОУ 00381350) (т.1, а.с.61).

Листом Рубіжанської міської ради від 23.09.2020 №013-010/4749, адресованому виконувачу обов`язків начальника Рубіжанського відділу місцевої прокуратури, було повідомлено, що станом на 17.09.2020 рік до фінансового управління Рубіжанської міської ради Луганської області грошові кошти від ПАТ «Коровай» як платника орендної плати за договором оренди землі від 05.03.2020 №22 за користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: м.Рубіжне, вул.Шкільна (вул.Іліча),2, не надходили (т.1, а.с.70).

Рішенням Рубіжанської міської ради від 24.09.2015 №55/1 затверджено Порядок розрахунку орендної плати на території м.Рубіжне (т.1, а.с.67).

Відповідно до Додатку до рішення міської ради №55/1 від 24.09.2015 для земельних ділянок з цільовим призначенням: виробниче підприємство, встановлено розмір орендної плати за землю у відсотках нормативної грошової оцінки землі, який складає 3% (т.1, а.с.68).

Відповідно до інформації з Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 03.04.2020 №326, виданого Відділом у м. Лисичанську Головного управління Держгеокадастру у Луганській області, нормативно грошова оцінка земельної ділянки, площею 23726 кв.м, за кадастровим номером 4412500000:10:006:0102, цільове призначення: 11.02. для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств, переробної, машинобудівної та іншої промисловості, яка розташована за адресою: м.Рубіжне, вул.Шкільна (Ілліча),буд.2, складає 5705692,30 грн (т.1, а.с.31).

Рубіжанська міська рада направляла на адресу ПАТ «Коровай» та його відокремленому підрозділу юридичній особі-філії ПАТ «Коровай» «Сєвєродонецький хлібокомбінат» вимогу від 03.04.2020 №013-068/1746 та вимогу від 19.01.2020 №013-009/498 щодо сплати заборгованості за договором оренди землі від 05.03.2009 №22 (т.1, а.с.95-96).

Рішенням господарського суду Луганської області від 28.09.2020 у справі №913/242/20, яке набрало законної сили 28.10.2020, за позовом керівника Сєвєродонецької місцевої прокуратури в інтересах держави в особі позивача Рубіжанської міської ради Луганської області до Публічного акціонерного товариства «Коровай» розірвано договір оренди землі від 05.03.2009 №22, у зв`язку із неналежним виконанням зобов`язань щодо сплати орендних платежів протягом дії договору - з січня 2017 року по березень 2020 року. ПАТ "Коровай" зобов`язано повернути Рубіжанській міській раді земельну ділянку (кадастровий номер 4412500000:10:006:0102) площею 2,3726 га, розташовану за адресою: м. Рубіжне, вул. Шкільна (Ілліча), 2, яка була передана за договором оренди землі від 05.03.2009 №22.

Частиною 5 статті 188 Господарського кодексу України встановлено, якщо судовим рішенням договір змінено або розірвано, договір вважається зміненим або розірваним з дня набрання чинності даним рішенням, якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за рішенням суду.

Тобто, правовідносини сторін з приводу оренди землі на підставі договору оренди від 05.03.2009 № 22 закінчились - 28.10.2020.

Відповідно до ч.4 ст. 75 Господарського процесуального кодексу України обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Таким чином, вказане рішення має преюдиційний характер при розгляді даної справи.

У зв`язку з тим, що відповідач користувався земельною ділянкою за договором оренди, яка розташована на території Рубіжанської міської ради Луганської області та не сплачував орендну плату відповідно до п.п.9,11 договору за період з 01.11.2017 по 28.09.2020, прокурор звернувся до суду з вимогою про стягнення заборгованості за договором оренди землі від 05.03.2009 №22 в розмірі 498114,76 грн.

Відповідач правом участі у судових засіданнях не скористався, відзив до матеріалів справи не надав.

Враховуючи вищевикладене, повно, всебічно і об`єктивно дослідивши матеріали та обставини справи, оцінивши надані сторонами докази своїх вимог і заперечень до суті спору, їх належність, допустимість, достовірність кожного окремо і у сукупності без надання жодному доказу пріоритету або вищої сили, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню повністю.

Відповідно до ст. 93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства і сплачувати орендну плату орендодавцю землі (ст.1, 13 Закону України "Про оренду землі").

Відповідно до статей 96, 206 Земельного кодексу України землекористувачі зобов`язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату, використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до умов укладеного сторонами договору та вимог закону. Орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Орендодавець має право вимагати від орендаря, зокрема, своєчасного внесення орендної плати (ст. 21, 24 Закону України "Про оренду землі", ст. 206 Земельного кодексу України).

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Рішенням господарського суду Луганської області від 28.09.2020 у справі №913/242/20 за позовом керівника Сєвєродонецької місцевої прокуратури в інтересах держави в особі позивача Рубіжанської міської ради Луганської області до Публічного акціонерного товариства «Коровай» розірвано договір оренди землі від 05.03.2009 №22, у зв`язку із неналежним виконанням зобов`язань щодо сплати орендних платежів протягом дії договору - з січня 2017 року по березень 2020 року.

Судом встановлено і належним чином підтверджено матеріалами справи в порядку ст.ст.73-79 ГПК України, що відповідач, користувався земельною ділянкою за договором оренди землі від 05.03.2009 №22 та не сплачував орендну плату за період з 01.11.2017 по 28.09.2020, чим порушив умови договору і приписи закону. На підставі даних фактів прокурор звернувся з цим позовом до суду і просить стягнути з відповідача борг в сумі 489114,76грн.

Прокурором обґрунтовано заявлено до стягнення борг в сумі 489114,76грн. і суд визнав достатніми та належними докази заявника щодо суми позову.

Як було вказано вище за текстом рішення, пунктом 9. договору встановлено, що згідно рішення Рубіжанської міської ради від 10 грудня 2008 року №44/26 про надання земельної ділянки в оренду, щомісячна орендна плата без урахування ПДВ становить: 4162,07 грн (розмір орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності становить 3 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки). Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії (п.10 договору).

Відповідно до інформації з Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 03.04.2020 №326 нормативно грошова оцінка земельної ділянки, площею 23726 кв.м, за кадастровим номером 4412500000:10:006:0102, яку займає відповідач, складає 5705692,30 грн.

Відповідно до підрозділу 6 розділу XX «Перехідні положення» ПК України встановлено, що індекс споживчих цін за 2017-2023 роки, які використовується для визначення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь, земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення, застосовується із значенням 100 відсотків, тобто за формулою:

Кі = I:100 = 100:100 = 1,

коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки за 2017-2020 роки є незмінними та становить - 1.

Враховуючи, що значення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель населених пунктів з 2017 по 2019 рік становить 1.0, розмір індексації нормативної грошової оцінки спірної земельної ділянки протягом 2017-2019 років не змінювався.

Розрахунок заявленої до стягнення суми підтверджується витягами Держгеокадастру з технічної документації, в яких нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею площею 23726 кв.м на 2020 рік складає 5705692,30 грн, та виконаний з урахуванням п.288.5.1 ст.288 Податкового кодексу України, де вказано, що розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою за розмір земельного податку: для земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких проведено, - у розмірі не більше 3 відсотків їх нормативної грошової оцінки.

Заявлена до стягнення сума орендної плати розрахована відповідно до п.9. договору, з урахуванням площі земельної ділянки та її нормативної грошової оцінки.

Таким чином, розрахунок позивача виконаний за формулою:

НГО х 3% = О

О - річний розмір орендної плати;

НГО - нормативна грошова оцінка земельної ділянки;

3% - від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

5705692,30 х 3% = 171170,77

Всього за період з 01.11.2017 по 28.09.2020 сума заборгованості відповідача з орендної плати за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 4412500000:10:006:0102 складає 498114,76 грн.

Враховуючи викладене, заборгованість по сплаті орендної плати у сумі 498114,76 грн за договором оренди землі від 05.03.2009 №22 підтверджується належними доказами, позовні вимоги про стягнення заборгованості з орендної плати є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню повністю.

При зверненні з позовом до суду позивачем сплачено судовий збір у розмірі 7702,68 грн у той час як, виходячи з розміру заявлених позовних вимог, повинен був сплачений судовий збір у сумі 7471,72 грн.

З огляду на викладене, існує переплата судового збору в загальній сумі 230,96 грн, який відповідно до приписів Закону України "Про судовий збір" може бути повернуто ухвалою господарського суду за клопотанням особи, яка його сплатила.

Відповідно до ст. 129 ГПК України витрати на судовий збір в сумі 7471,72 грн слід покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 2, 13, 73, 74, 86, 232, 233, 237, 238, 240-242 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з публічного акціонерного товариства "Коровай" (02099, м.Київ, вул.Зрошувальна, 5, кімната 204, код ЄДРПОУ 00381350) на користь Рубіжанської міської ради Луганської області (м.Рубіжне, Луганська область, пл.Володимирська,2, код ЄДРПОУ 26023286) заборгованість за договором оренди землі від 05.03.2009 №22 в розмірі 498114,76 грн за період з 01.11.2017 по 28.09.2020 та перерахувати на розрахунковий рахунок Рубіжанської міської ради Луганської області - UA908999980334149812000012497, отримувач - ГУК у Луганській області /МТГ м.Рубіжне/ 18010600, код отримувача 37991110, банк отримувача: Казначейство України, найменування коду класифікації доходів бюджету: орендна плата з юридичних осіб. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

3.Стягнути з Публічного акціонерного товариства «Коровай» (м.Київ, вул.Зрошувальна, 5, кімната 204, код ЄДРПОУ 00381350) на користь прокуратури Луганської області (Луганська область, м.Сєвєродонецьк, вул. Богдана Ліщини, 27, ід. код 02909921) судовий збір в сумі 7471,72 грн та перерахувати на розрахунковий рахунок UA048201720343140001000000839; банк ДКСУ в м.Київ код ЄДРПОУ029. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Відповідно до статті 241 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до суду апеляційної інстанції у строки, передбачені ст.256 Господарського процесуального кодексу України та порядку, визначеному п.17.5 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення складено і підписано 04.03.2021.

Суддя Р.Шеліхіна