Рішення

від 16.03.2021 по справі 538/150/21

ЛОХВИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №538/150/21

Провадження по справі №2/538/150/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 березня 2021 року м. Лохвиця

Лохвицький районний суд Полтавської області у складі

головуючого судді Зуб Т.О.,

за участю секретаря судового засідання Криворучко В.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Сенчанської сільської територіальної громади Миргородського району Полтавської області, третя особа- приватний нотаріус Лохвицького районного нотаріального округу Полтавської області Сегет Людмила Володимирівна, про визнання права власності на спадкове нерухоме майно (земельну ділянку), -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Лохвицького районного суду Полтавської області із вищевказаним позовом, в обґрунтування якого зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 . 03.07.2015 року останньою було складено заповіт, зареєстрований у реєстрі за № 35, відповідно до якого ОСОБА_1 визначено спадкоємцем майна, а саме 1/2 частини земельної ділянки розміром 3,23га, яка знаходиться на території Сенчанської сільської територіальної громади, Миргородського району, Полтавської області (раніше- Жданівська сільська рада Лубенського району Полтавської області) і передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала спадкодавцеві на день смерті. ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Лохвицького районного нотаріального округу Полтавської області Сегет Л.В. із заявою про прийняття спадщини. Спадкова справа заведена 06.10.2020 року за № 6/2020. Однак, було з`ясовано, що неможливо видати свідоцтво на право на спадщину, оскільки у заповіті розмір земельної ділянки зазначений 3,23 га, що співпадає з розміром, зазначеним у Сертифікаті на право на земельну частку (пай), де вказаний розмір 3,23 умовних кадастрових гектарів і по якому ОСОБА_2 отримала свідоцтво про право на спадщину. У змінах, які вносяться до Сертифікату у зв`язку з передачею права на земельну частку (пай) вказано, що ОСОБА_2 і ОСОБА_3 (батько позивача) на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 11.03.2014 року № 692, № 694 є співвласниками в рівних частинах земельної ділянки, а саме мають право по 1/2 частині земельної ділянки розміром 3,23 га, яка знаходиться на території Сенчанської сільської територіальної громади, Миргородського району Полтавська область (раніше- Жданівська сільська рада Лубенського району Полтавської області). На час складання заповіту (03.07.2015 року) померла ОСОБА_2 не встигла здійснити державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку та отримати Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Даним правом згідно Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ПЛ № 0269062 від 25.02.1997р., де вказаний розмір 3,23 умовних кадастрових гектарів, ОСОБА_2 і співвласник земельної ділянки (паю) ОСОБА_3 скористалися у 2018 році. 22.05.2018 року ФОП ОСОБА_4 була виготовлена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та присвоєно кадастровий номер земельній ділянки площею 2.7401 га (5322882200:02:001:1046), а 26.07.2018 року (номер запису про право власності ОСОБА_2 : 27251531) було внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по 1/2 (одній другій) частині земельної ділянки розміром 2,7401 га, що розташована на території Сенчанської сільської територіальної громади, Миргородського району Полтавської області (раніше- Жданівська сільська рада Лубенського району Полтавської області).

Таким чином, позивач є спадкоємцем за заповітом померлої ОСОБА_2 на 1/2 частину земельної ділянки розміром 2,7401га, кадастровий номер 5322882200:02:001:1046, що розташована на території Сенчанської сільської територіальної громади, Миргородського району Полтавської області (раніше- Жданівська сільська рада Лубенського району Полтавської області).

Оскільки заповіт був складений до оформлення права власності на 1/2 (одну другу) частину земельної ділянки розміром 2,7401 га, кадастровий номер 5322882200:02:001:1046, тому виникла розбіжність у правовстановлюючих документах, у зв`язку з чим Постановою приватного нотаріуса Лохвицького районного нотаріального округу Полтавської області, Сегет Л.В. від 21.01.2021 року було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії.

Враховуючи викладене, просить суд визнати за ним право власності на 1/2 (одну другу) частину земельної ділянки розміром 2,7401 га, що розташована на території Сенчанської сільської територіальної громади, Миргородського району Полтавської області (раніше- Жданівська сільська рада Лубенського району Полтавської області), кадастровий номер 5322882200:02:001:1046, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 .

Ухвалою судді від 03.02.2021 року відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження та призначене підготовче судове засідання (а.с. 18).

Ухвалою суду від 16.02.2021 року підготовче провадження закрито та справу призначено до судового розгляду (а.с. 24).

В судове засідання сторони не з`явилися.

Позивач через канцелярію суду надав заяву про розгляд справи у його відсутність. Позовні вимоги підтримує та просить задовольнити (а.с. 39).

Представник відповідача- Сенчанської сільської територіальної громади Миргородського району Полтавської області через канцелярію суду надав клопотання про розгляд справи у його відсутність. Проти задоволення позову не заперечують (а.с. 28).

Третя особа- приватний нотаріус Лохвицького районного нотаріального округу Полтавської області Сегет Л.В. через канцелярію суду надала клопотання про розгляд справи у її відсутність (а.с. 29).

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксація судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалася.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Стаття 13 ЦПК України передбачає, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Суд, вивчивши матеріали справи і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно з ч. 1 ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно з ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Заповіт ОСОБА_2 був складений 03.07.2015 року (а.с. 12). Спадкоємцем 1/2 частини земельної ділянки розміром 3,23га, яка розташована на території Жданівської сільської ради Лубенського району Полтавської області (на теперішні час- Сенчанська сільська територіальна громада Миргородського району Полтавської області), за вказаним заповітом є ОСОБА_1 . Розмір земельної ділянки у заповіті був зазначений відповідно до Сертифікату на право на земельну частку (пай) від 25.02.1997 року (а.с. 15).

Статтею 1225 ЦК України визначається, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення; до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені; до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

22.05.2018 року ФОП ОСОБА_4 була виготовлена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та присвоєно кадастровий номер земельній ділянки площею 2.7401га (5322882200:02:001:1046), а 26.07.2018 року (номер запису про право власності ОСОБА_2 : 27251531) було внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по 1/2 (одній другій) частині земельної ділянки розміром 2,7401 га, що розташована на території Сенчанської сільської територіальної громади, Миргородського району Полтавської області (раніше- Жданівська сільська рада Лубенського району Полтавської області).

Таким чином, ОСОБА_3 (батьку позивача) та ОСОБА_2 на праві приватної власності належить по 1/2 частині земельної ділянки розміром 2,7401 га, кадастровий номер 5322882200:02:001:1046, що підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5317361862020 від 28.12.2020 року. Технічна документація із землеустрою виготовлена 22.05.2018 року (а.с. 8-10). Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 132504049 від 30.07.2018 року, 1/2 частина земельної ділянки розміром 2,7401 га, кадастровий номер 5322882200:02:001:1046 належала ОСОБА_2 , на праві приватної спільної часткової власності (а.с. 11).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 25.06.2020 року (а.с. 13).

Судом встановлено, що ОСОБА_2 за життя не скористалася правом, передбаченим ст.1254 ЦК України, згідно з якою заповідач мав право у будь-який час скасувати заповіт, скласти новий заповіт чи внести до заповіту зміни.

Постановою приватного нотаріуса Лохвицького районного нотаріального округу Полтавської області, Сегет Л.В. від 21.01.2021 року ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва на спадщину за заповітом, оскільки розмір земельної ділянки, зазначений у заповіті, не співпадає з її розміром, зазначеним у Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 7).

Таким чином, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також, достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, беручи до уваги те, що позивач не може реалізувати своє право на володіння, користування та розпорядження об`єктом нерухомого майна, у зв`язку із розбіжністю зазначеного розміру земельної ділянки у правовстановлюючих документах, що позбавляє ОСОБА_1 можливості оформити спадщину та зареєструвати право власності, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог, так як в даному випадку має місце порушення прав позивача, які підлягають захисту, шляхом визнання за останнім права власності на 1/2 (одну другу) частину земельної ділянки розміром 2,7401га, що розташована на території Сенчанської сільської територіальної громади, Миргородського району Полтавської області (раніше- Жданівська сільська рада Лубенського району Полтавської області), кадастровий номер 5322882200:02:001:1046, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 .

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 2, 4, 12, 13, 76-78, 258-268, 273, 352-355 ЦПК України, ст.ст. 392, 1216, 1217, 1223, 1264, 1268 ЦК України, ст. 81 Земельного кодексу України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Сенчанської сільської територіальної громади Миргородського району Полтавської області, третя особа- приватний нотаріус Лохвицького районного нотаріального округу Полтавської області Сегет Людмила Володимирівна, про визнання права власності на спадкове нерухоме майно (земельну ділянку)- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , право власності на 1/2 (одну другу) частину земельної ділянки розміром 2,7401га, що розташована на території Сенчанської сільської територіальної громади, Полтавської області Миргородського району (раніше- Жданівська сільська рада Лубенського району Полтавської області), кадастровий номер 5322882200:02:001:1046, в порядку спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішення може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подання в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Т.О. Зуб